I*** C* N******
ReclamantV****** C*********
PârâtV****** N*******
PârâtV****** E****
PârâtR**** M****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamantul I*** C* N******, în contradictoriu cu pârâţii: V****** N*******, V****** E****, R**** M****, Bîldea Victoria şi Voicilă C. Constantina, moştenitorii pârâtului Voicilă D. Constantin, decedat în cursul procesului. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului intitulat "Contract de vânzare – cumpărare (Antecontract)”, autentificat la data de 11 aprilie 2013, sub numărul 519, de B.N.P. Drăghici Florea. Constată că reclamantul I*** C* N****** a devenit, prin cumpărare cu preţul de 300 lei, proprietarul imobilului – teren, categoria de folosinţă "arabil", în suprafaţă de 5000 m.p. situat în extravilanul oraşului Filiaşi, localitatea Fratoştiţa, judeţul Dolj şi cuprins în Titlul de Proprietate numărul 1231 – 45834 eliberat la data de 30.07.1997 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele cetăţeanului promitent – vânzător Voicilă D. Constantin, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 41, Parcela 62 şi este determinată de conturul punctelor topografice 100 – 101 – 102 – 103 – 100 pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului ataşat la raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel (filele: numărul 46 – numărul 59 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu vecinătăţile: la Nord – De 1136, pe distanţa de 16,55 m., între punctele topografice 100 – 101; la Est – Bâldea Ion, pe distanţa de 302,40 m., între punctele topografice 101 – 102; la Sud – De 1336, pe distanţa de 16,55 m., între punctele topografice 102 – 103 şi la Vest – Voicilă M., pe distanţa de 302,36 m., între punctele topografice 103 – 100. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 12 martie 2014.
Hotarare 187/2014 din 12.03.2014Amână pronunţarea cauzei la data de 12 martie 2014. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 05 martie 2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 05.03.2014În temeiul dispoziţiilor art. 412 alin. 1 pct. 1) din Codul de procedură civilă republicat, Dispune introducerea în cauză, în calitate de pârâţi, a moştenitorilor pârâtului decedat în cursul procesului Voicilă D. Constantin, respectiv: V****** N*******, V****** E****, R**** M****, Bîldea Victoria şi Voicilă C. Constantin, aceştia urmând a fi citaţi la domiciliile indicate în anexa 24 privind deschiderea procedurii succesorale de pe urma defunctului Voicilă D. Constantin, sens în care va acorda termen.
Incheiere de sedinta din 19.02.2014În temeiul dispoziţiilor art. 339 alin. 2 din Codul de procedură civilă republicat instanţa, Încuviinţează cererea de suplimentare a onorariului formulată de domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel. Pune în vedere reclamantului, ca până la următorul termen de judecată, să depună la dosar dovada achitării suplimentului onorariului pentru expert în cuantum de 300 lei, reprezentând diferenţa dintre onorariul provizoriu stabilit de instanţă şi suma finală rezultată din nota de evaluare. În temeiul dispoziţiilor art. 412 alin. 1 pct. 1) din Codul de procedură civilă republicat, Încuviinţează cererea de amânare formulată de reclamant. Pune în vedere acestuia să depună la dosar: certificatul de deces al pârâtului V****** C********* şi anexa 24 privind deschiderea procedurii succesorale de pe urma defunctului V****** C*********, în vederea introducerii în cauză a moştenitorilor acestuia, în calitate de pârâţi.
Incheiere de sedinta din 29.01.2014Dispune repetarea adresei către expertul numit în cauză, domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie Cîrpici Viorel, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă pronunţată la data de 18 septembrie 2013. Menţine dispoziţiile încheierii anterioare, în sensul că dispune repetarea procedurii de citare a pârâtului, cu menţiunea de a se prezenta pentru a răspunde la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 358 din Codul de procedură civilă republicat.
Incheiere de sedinta din 11.12.2013Acordă un ultim termen pentru a da posibilitatea reclamantului să facă dovada refuzului pârâtului de a se prezenta la notar în vederea perfectării în formă autentică a contractului de vânzare – cumpărare cu privire la terenul litigios, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei, astfel cum prevăd dispoziţiile art. 242 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat, pentru neîndeplinirea de către reclamant a obligaţiilor stabilite de instanţă. În temeiul dispoziţiilor art. 331 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat, Numeşte, prin tragere la sorţi, expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe domnul Cîrpici Viorel aflat la nr. 8 de pe lista întocmită şi comunicată de către biroul local de expertiză. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă pronunţată la data de 18 septembrie 2013. În baza art. 17 din O.G. nr. 2/2000 privind organizarea activităţii de expertiză tehnică judiciară şi extrajudiciară, Dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză. Dispune repetarea procedurii de citare a pârâtului, cu menţiunea de a se prezenta pentru a răspunde la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 358 din Codul de procedură civilă republicat.
Incheiere de sedinta din 30.10.2013În temeiul dispoziţiilor: art. 237 alin. 2 pct. 7) şi art. 258, ambele din Codul de procedură civilă republicat, coroborate cu prevederile art. 255 din Codul de procedură civilă republicat, Încuviinţează pentru reclamant proba cu înscrisuri. Din oficiu, în temeiul dispoziţiilor: art. 237 alin. 2 pct. 7) şi art. 254 alin. 5, ambele din Codul de procedură civilă republicat, Dispune administrarea probei cu interogatoriul pârâtului. Dispune efectuarea în cauză a unei expertize în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, expertiză ce va avea următoarele obiective: - identificarea terenului ce face obiectul promisiunii bilaterale de vânzare - cumpărare, autentificată prin încheierea de autentificare nr. 519 din data de 11.04.2013 de B.N.P. Drăghici Florea, depusă la fila nr. 5 din dosar, prin tarla, parcelă, suprafeţe şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenului pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenului; - stabilirea regimului juridic al terenului; - evaluarea terenului; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenul din antecontractul de vânzare - cumpărare, autentificat prin încheierea de autentificare nr. 519 din data de 11.04.2013 de B.N.P. Drăghici Florea, depus la fila nr. 5 din dosar şi terenul din Titlul de numărul 1231 – 45834 eliberat la data de 30.07.1997 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele cetăţeanului Voicilă D. Constantin, în calitate de moştenitor al defunctei Voicilă D. Ioana; - realizarea unei schiţe topografice şi - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilelor în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Fixează onorariu provizoriu cuvenit expertului pentru efectuarea expertizei, în cuantum de 1.000 lei, în sarcina reclamantului, punându-i acestuia în vedere ca, în termen de 5 zile, să facă dovada achitării acestui onorariu, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei în raport de prevederile art. 242 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat, pentru neîndeplinirea obligaţiilor stabilite în cursul judecăţii. Pune în vedere reclamantului să facă dovada refuzului pârâtului de a se prezenta la notar în vederea perfectării în formă autentică a contractului de vânzare – cumpărare cu privire la terenul litigios, sens în care va acorda termen. Dispune citarea pârâtului, cu menţiunea de a se prezenta pentru a răspunde la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 358 din Codul de procedură civilă republicat.
Incheiere de sedinta din 18.09.2013