D*********** C*********
Reclamant ReclamantC********* C******* S******** C**********
Pârât PârâtS* E****** B** C******** S**
PârâtIa act că reclamantul D*********** C********* a renunţat la judecata cererii faţă de pârâta SC ELECTRO BIA CONSTRUCT SRL Respinge ca nefondate excepţiile invocate de pârâta C********* C******* S******** C********** . Admite în parte cererea de chemare în judecată, astfel cum a fost precizată. Constată încetat contractul de închiriere încheiat la data de 01.01.1992, începând cu data de 02.04.2010. Constată că reclamantul D*********** C********* este proprietarul terenului în suprafaţă de 565 mp. Obligă pârâta C********* C******* S******** C********** la plata către reclamant a sumei de 24735 lei, reprezentând contravaloarea lipsei de folosinţă a terenului în suprafaţă de 194 mp aferent construcţiei şi căii de acces la aceasta, începând cu 02.04.2010 şi până în prezent. Respinge celelalte capete de cerere ca neîntemeiate. Obligă pârâta la plata către reclamant a sumei de 1831 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată. Obligă reclamantul să restituie statului ajutorul public judiciar încuviinţat, în sumă de 990 lei, la rămânerea definitivă şi irevocabilă a prezentei hotărâri. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 13 iunie 2014.
Hotarare 624/2014 din 13.06.2014Amână pronunţarea cauzei la data de 13 iunie 2014. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 10 iunie 2014.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 10.06.2014Amână pronunţarea cauzei la data de 10 iunie 2014. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 03 iunie 2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 03.06.2014Respinge cererea de acordare a ajutorului public judiciar sub forma scutirii de la plata taxei judiciare de timbru formulată de reclamantul D*********** C*********. Cu drept de cerere de reexaminare în termen de 5 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică, astăzi 13 mai 2014.
Incheiere de sedinta din 13.05.2014Pune în vedere reclamantului ca până la termenul de judecată ce se va acorda să achite diferenţa de taxă judiciară de timbru, respectiv 15466,13 lei conform disp. OUG nr. 80/2013. În cazul în care, reclamantul optează pentru a formula cerere de acordare ajutor public judiciar sub forma scutirii de la plata taxei judiciare de timbru, pune în vedere acestei părţi ca în termen de 5 zile de la terminarea şedinţei de judecată, să depună această cerere însoţită de declaraţie dată pe proprie răspundere din care să rezulte dacă în ultimele 12 luni a beneficiat sau nu de ajutor public judiciar, iar în caz afirmativ să precizeze pentru ce sumă şi ce cauză; să depună dovezi privind veniturile personale realizate în ultimele două luni anterioare cererii de ajutor public judiciar şi să depună, potrivit disp. art. 5 alin.1 şi 2 din OUG 51/2008, declaraţie în sensul dacă mai sunt şi alţi membrii în familia sa, iar în caz afirmativ să depună dovezi cu privire la veniturile realizate de acestea în ultimele 2 luni anterioare cererii de ajutor public judiciar şi pentru propria-i persoană şi membrii de familie, adeverinţe de la ANAF şi Primăria de domiciliu din care să rezulte, dacă au sau nu bunuri suspuse impozitării şi obligaţiile de plată şi valoarea veniturilor ce le obţin, în caz afirmativ. Amână judecarea cauzei, pentru completarea taxei judiciare de timbru sau pentru soluţionarea cererii de ajutor public judiciar şi acordă termen la data de 03.06.2014, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 06.05.2014.
Incheiere de sedinta din 06.05.2014Încuviinţează pentru pârâta CONSUMCOOP COSTEŞTI următoarea obiecţie la raportul de expertiză: - să se calculeze lipsa de folosinţă efectivă a suprafeţei de teren a reclamantului aferentă construcţiei clădire şi aferentă căii de acces la această construcţie; Se va reveni cu adresă către experta Popa Ileana pentru a completa şi depune la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înaintea termenului de judecată ce se va acorda, lucrarea în completarea raportului de expertiză, potrivit obiecţiunii încuviinţate. Pune în vedere expertei desemnată în cauză, Popa Ileana, ca până la următorul termen de judecată ce se va acorda, să depună la dosarul cauzei, dovezi în susţinerea afirmaţiei că preţul chiriei practicată în zonă ar fi de 6 euro/mp. Emiterea de adrese către Administraţia Fiscală Costeşti şi Primăria Costeşti pentru a transmite la dosarul cauzei, până la următorul termen de judecată, cel puţin două contracte de închiriere de imobile cu destinaţie comercială, construcţie şi teren, practicate în Costeşti, sat Teleşti, cu datele de identificare ale părţilor anonimizate şi în scris, relaţii privind chiria în lei/mp a terenurilor şi a construcţiilor practicate în oraşul Costeşti, sat Teleşti, judeţul Argeş. Amână judecarea cauzei, în vederea administrării probatoriului şi acordă termen la data de 06.05.2014, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 01.04.2014.
Incheiere de sedinta din 01.04.2014Dispune înlocuirea expertului Niţu Gheorghe, prin tragere la sorţi de pe lista comunicată de Biroul Local de Expertize Tehnice de pe lângă Tribunalul Argeş, în lipsa acordului părţilor, cu dna expert Popa Ileana în specialitatea agronomie. Încuviinţează în completare următorul obiectiv: - să se calculeze contravaloarea lipsei de folosinţă a terenului de la data de 02.04.2010, dată la care s-a constatat încetat contractul de închiriere, până în prezent. Stabileste onorariul provizoriu de expertiză în cuantum de 800 lei în sarcina pârâtei şi pune în vedere acesteia, prin consilier juridic, ca în termen de 5 zile de la terminarea şedinţei de judecată, să depună la dosarul cauzei dovada achitării onorariului, sub sancţiunea decăderii din probă. După depunerea la dosarul cauzei din partea pârâtei Consumcoop Costeşti a dovezii de achitare a onorariului instanţa va emite adresă la expertul numit pentru a fi înstiinţat să efectueze după citarea părţilor şi să depună la dosarul cauzei raportul de expertiză încuviinţat în cauză cu obiectivele stabilite, cu cel puţin 5 zile înaintea termenului de judecată acordat, însoţit de dovezile de convocare a părţilor şi va emite adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice pentru a comunica numirea în cauză a dnei expert Popa Ileana în specialitatea agronomie. Respinge solicitarea pârâtei, formulată prin consilier juridic, în sensul de a fi obligat expertul desemnat să procedeze la convocarea expertului parte şi să depună raportul de expertiză în exemplare suficiente pentru a fi comunicate părţilor. Amână judecarea cauzei, în vederea administrării probatoriului şi acordă termen la data de 01.04.2014, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 04.03.2014.
Incheiere de sedinta din 04.03.2014Încuviinţează cererea de îndreptare eroare materială strecurată în încheierea de şedinţă din data de 21.01.2014, formulată de reclamant. Dispune îndreptarea erorii materiale din cuprinsul dispozitivul încheierii de şedinţă pronunţată la data de 21.01.2014 de Judecătoria Costeşti în dosarul nr. 1122/214/2010**, în sensul că paragraful al treilea se va citi „amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 04.03.2014, pentru când părţile au termen în cunoştinţă”, restul dispoziţiilor rămânând neschimbate. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 11.02.2014.
Incheiere de sedinta din 11.02.2014Încuviinţează solicitarea reclamantului prin avocat, de amânare a judecării cauzei. Revine cu adresă la expertul desemnat în cauză în specialitatea agronomie Niţu Gheorghe, pentru a efectua şi depune la dosarul cauzei raportul de expertiză încuviinţat în cauză, cu obiectivele stabilite, cu cel puţin 5 zile înaintea termenului de judecată ce se va acorda, însoţit de dovezile de convocare a părţilor. Amână judecarea cauzei şi acordă termen de judecată la data de 18.02.2014, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 21.01.2014.
Incheiere de sedinta din 21.01.2014Încuviinţează pentru reclamant următoarele obiective: - să se identifice terenul proprietatea reclamantului D*********** C********* în suprafaţă de 565 mp., teren ce a făcut obiectul contractului de închiriere încheiat la data de 01.01.1992; - să se identifice şi să se măsoare, terenul afectat de construcţia edificată pe acest teren şi terenul destinat accesului la construcţie.; - în raport de amplasamentul construcţiei pe teren, să se identifice terenul neafectat de acesta şi în ce măsură terenul liber poate fi utilizat conform destinaţiei sale; - să se menţioneze care este destinaţia de folosinţă a întregului teren şi să analizeze dacă această destinaţie este diferită pentru terenul afectat de construcţie şi cel liber, neconstruit; - să se calculeze, în măsura în care este posibil, lipsa de folosinţă a terenului, diferenţiat pentru terenul afectat de construcţie şi pentru terenul liber; - să se actualizeze suma reprezentând lipsa de folosinţă, aceasta urmând a fi calculată începând cu data de 15.01.2007 şi până la momentul efectuării expertizei, cel puţin; Încuviinţează pentru pârâta C********* C******* S******** C**********, următoarele obiective: - expertiza să se limiteze la stabilirea lipsei de folosinţă a terenului efectiv utilizat, adică terenul de sub magazin; - lipsa de folosinţă să se stabilească în raport de foloasele ce le-ar fi putut realiza reclamantul prin cultivarea terenului respectiv sau de chiria practicată pentru terenurile intravilane cu caracter agricol în zona respectivă. Încuviinţează ca refacerea raportului de expertiză în specialitatea agronomie să se realizeze de expert Niţu Gheorghe. Suplimentează onorariul de expert cu suma de 300 lei şi pune în vedere reclamantului ca în termen de 5 zile de la terminarea şedinţei de judecată să depună la dosarul cauzei dovada achitării acestui onorariu. După depunerea la dosarul cauzei din partea reclamantului a dovezii de achitare a onorariului instanţa va emite adresă la expertul numit pentru a fi înstiinţat să refacă şi să depună la dosarul cauzei raportul de expertiză încuviinţat în cauză cu obiectivele stabilite, cu cel puţin 5 zile înaintea termenului de judecată acordat şi va emite adresă către Biroul Local de Expertize Tehnice pentru a comunica măsurile dispuse. Încuviinţează pentru părţi câte unui expert parte şi va pune în vedere acestora să depună la dosarul cauzei în termen de 5 zile de la terminarea şedinţei de judecată lista cu numele experţilor parte, care să fie înscrişi în lista experţilor autorizaţi. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 21.01.2014, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 10.12.2013.
Incheiere de sedinta din 10.12.2013