T********* D* D******
Reclamant ReclamantT********* G*******
Pârât PârâtAdmite cererea de îndreptare eroare materială formulată de reclamantul Teodorescu Dumitru. Dispune îndreptarea erorilor materiale strecurate în dispozitivul deciziei civile nr. 2AC/CC/24.07.2013 pronunţată de Tribunalul Neamţ, în sensul că în loturile atribuite părţilor potrivit tranzacţiei se va menţiona: - în lotul I moştenitor T********* D* D******, la punctul 6, "cota de 1/2 în indiviziune", în loc de "cota de 1 în indiviziune". - în lotul II moştenitor Teodorescu D. Gheorghe, la punctul 10, "cota de 1/2 în indiviziune", în loc de "cota de 1 în indiviziune". Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţa publică azi, 1.10.2013.
Incheiere indreptare eroare materiala din 01.10.2013Admite acţiunea de partaj succesoral formulată de reclamantul T********* D* D****** în contradictoriu cu pârâtul T********* G*******. Constată că la data de 22.04.1990 s-a deschis succesiunea defunctului Teodorescu S. Dumitru, cu ultimul domiciliu în com. Borca, jud. Neamţ, iar la data de 27.11.2011 s-a deschis succesiunea defunctei Teodorescu Virginia, cu ultimul domiciliu în com. Borca, jud. Neamţ. Constată că au calitate de moştenitori ai defuncţilor, reclamantul T********* D* D****** şi pârâtul T********* G*******, în calitate de descendenţi de gradul I, care culeg succesiunea în cote egale, de câte 1 fiecare. În temeiul art. 271 al. 1 şi 3 Cod de procedură civilă, ia act de tranzacţia părţilor, după cum urmează: „Subsemnaţii: 1. T********* D* D******, domiciliat în Piatra Neamţ, str. Orhei nr. 4, bl. T1, sc. A, et. 9, ap. 79, jud. Neamţ, 2. Teodorescu D. Gheorghe, domiciliat în Piatra Neamţ, bd. Decebal, nr. 90, bl. A1, sc. A, ap. 12, jud. Neamţ, declarăm că am hotărât să împărţim de bună voie bunurile care compun averea succesorală a defuncţilor Teodorescu Dumitru şi Teodorescu Virginia, cu ultimul domiciliu în Borca, jud. Neamţ, potrivit tranzacţiei de mai jos. Bunurile care compun averea succesorală sunt următoarele: I.Dreptul de proprietate asupra următoarelor bunuri: 1. imobilul teren şi construcţii compus din suprafaţa de 4984 mp, din măsurători - 5691 mp teren din care 1168 mp curţi construcţii, 382 mp teren fâneţe, 221 mp arabil, 513 mp fâneţe, 2256 mp teren livadă, 1151 mp teren fâneţe, situat în intravilan sat Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, cu vecinii: la E - drumul naţional, la V - Pavel Aanei, la N - Ghiurcă Neculai, la S - Ghiurcă Vasile, teren dobândit în baza contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 8/1945 împreună cu casa edificată cu autorizaţia de construcţie 2677/1073, parter şi etaj, construită din bolţari, pe fundaţie de beton cu etajul din lemn, acoperită cu azbociment, compusă din 3 camere, 2 holuri, bucătărie, baie şi magazie la parter, şi 2 camere, hol şi balcon la etaj, în suprafaţă construită de 122 mp; bucătărie de vară cu fundaţie de bolţari, pereţi lemn, acoperită cu azbociment, în suprafaţă construită de 32 mp; grajd cu fundaţie de piatră, pereţi lemn, acoperit cu azbociment, în suprafaţă construită de 48 mp, garaj cu fundaţie de piatră, pereţi lemn, acoperit cu azbociment, în suprafaţă de 19 mp în valoare de 48000 lei; 2. suprafaţa de 4206 mp, din măsurători - 3726 mp teren fâneţe situat în intravilan Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, punct „La Neamţu”, cu vecinii: la N - Budăi Marin, la E -drum sătesc, la V - Dorneanu Ilie, la S - Gânsac Mihai, teren dobândit în baza contractelor de vânzare cumpărare autentificate sub nr. 250/166/1955, 3843/1964, 57/1951, 209/146/1956 în valoare de 3726 lei; 3. suprafaţa de 4654 mp, din măsurători - 3119 mp teren fâneţe situat în intravilan Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, punct „La Şcoală”, cu vecinii: la N - Cămin Cultural, Petrea Budăi, Petrea Bortă, la E - Iftimuţ C., la V - drum naţional, la S - Şcoala Mădei, teren dobândit în baza contractelor de vânzare cumpărare autentificate sub nr. 249/1941, 37/1951, în valoare de 3119 lei; 4. suprafaţa de 3580 mp, din măsurători - 4141 mp teren arabil situat în intravilan Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, punct „În sus (Ogor)”, cu vecinii: la N - Pâcu Vasile, la E -Arsinte Mihai, Arsinte Ion, la V - Bondar Ion, Budăi Stelian, Luta M., Bălan E., la S - Luţa David, Bălan Dumitru, Jiganie Aurel, Iftimuţ M., drum sătesc, teren dobândit în baza contractelor de vânzare cumpărare autentificate sub nr. 606/1961, 252/14/1954, în valoare de 4141 lei; 5. imobilul teren şi construcţii compus din suprafaţa de 33322 mp, din măsurători - 36593 mp teren fâneţe situat în intravilan Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, punct „Podirei”, cu vecinii: la NE - pârâul Jgheab Bătrân, la E - Pavel Gheorghe, Budăi Aurel, drum naţional, la V - Ocolul Silvic Borca, la S - Ghiurcă Neculai, Chihaia Nicolae, Chihaia Ilie, împreună cu construcţiile edificate pe acest teren, respectiv una casă în suprafaţă de 85 mp, construită pe fundaţie de piatră, pereţi din lemn, acoperită cu azbociment, compusă din 3 camere, sală şi bucătărie şi un grajd construit din lemn, pe fundaţie de piatră, acoperit cu azbociment, în suprafaţă construită de 63 mp. Imobilul a fost dobândit în baza contractelor de vânzare cumpărare autentificate sub nr. 2936/511/1960, 328/1967, 4086/1969 în valoare de 22000 lei; 6. suprafaţa de 5488 mp teren fâneţe situat în extravilan Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, punct „Pietroasa”, cu vecinii: la N - OS Borca, la E - Albei Mihai, la V - islaz comunal, la S - pârâul Pietroasa, în valoare de 2800 lei; 7. suprafaţa de 3863 mp teren fâneţe situat în intravilan Pârâul Cârjei, com. Borca, jud. Neamţ, cu vecinii: la N - drum sătesc, la E - Maxim Vasile, la V - Cârjă I., la S - Biserica P. Cârjei, în valoare de 3863 lei; 8. suprafaţa de 10356 mp teren fâneţe situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, punct „Pârâul Mădei”, cu vecinii: la N - islaz comunal, la E - drum, la V - OS Borca, la S -Budăi Stelian, teren dobândit în baza contractelor de vânzare cumpărare 82/1954, 64/1954, 69/1954, în valoare de 10356 lei; 9. suprafaţa de 10000 mp teren fâneţe situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, punct „Cărpiniş”, cu vecinii: la N - Alexandru Vasile, la E - Ţăranu Ctin şi Gheorghe, la V -Iftimuţ Ion, la S - Dahon Ion, teren dobândit în baza titlului de proprietate 13/139/1992, în valoare de 3000 de lei; 10. suprafaţa de 7160 mp, din măsurători 7200 mp teren fâneţe situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, punct „Arşiţa Negrii (Cerbu)”, cu vecinii: la N - Candrea Irina, la E - Toader Corduneanu, la V - Albei Dumitru, la S - Arsinte Elena, teren dobândit în baza contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 8/1945, în valoare de 1000 lei; 11. suprafaţa de 1253 mp, din măsurători 1662 mp teren fâneţe situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, punct „Pe Coastă”, cu vecinii: la N - Budăi Dinu, la E - Pavel Aanei, la V - OS Borca, la S - Leustean Elena, teren dobândit în baza contractelor de vânzare cumpărare 794/1950; 12. suprafaţa de 19122 mp teren fâneţe situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, punct „Măguricea” cu vecinii: la N - Asiminei Ilie Ion, la E - Agapie Vasile, la V - Albei D. Ioachim, la S - Bondar Neculai, Solescu Gheorghe Petru. II.Dreptul de folosinţă asupra următoarelor suprafeţe de teren: 1. suprafaţa de 4 ha teren cu vegetaţie forestieră situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, pe raza OS Borca, up III, ua 23, cu vecinii: la N - moşt.def. Tudosia I. Dumitru, la E - Agapi T. Dumitru, moşt. def. Rusu Grigore, la S - moşt. def. Iftimuţ Mihai, la V - moşt. def. Catrinescu Dumitru, moşt. def. Tofan Alexandru; 2. suprafaţa de 1 ha teren cu vegetaţie forestieră situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, pe raza OS Borca, up III, ua 20C, cu vecinii: la N - moşt. def. Albei Toader, la E - Tudosia I. Dumitru, la S - moşt. def. Motoc Constantin, la V - Iftimuţ Mihai; Bunurile descrise mai sus am hotărât să le împărţim în felul următor: I. Moştenitorul T********* D* D******, domiciliat în Piatra Neamţ, str. Orhei nr. 4, bl. T1, sc. A, et. 9, ap. 79, jud. Neamţ, primeşte următoarele bunuri: 1. suprafaţa de 4206 mp, din măsurători - 3726 mp teren fâneţe situat în intravilan Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, punct „La Neamţu”, cu vecinii: la N - Budăi Marin, la E -drum sătesc, la V - Dorneanu Ilie, la S - Gânsac Mihai; 2. imobilul teren şi construcţii compus din suprafaţa de 33322 mp, din măsurători - 36593 mp teren fâneţe situat în intravilan Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, punct „Podirei”, cu vecinii: la NE - pârâul Jgheab Bătrân, la E - Pavel Gheorghe, Budăi Aurel, drum naţional, la V - Ocolul Silvic Borca, la S - Ghiurcă Neculai, Chihaia Nicolae, Chihaia Ilie, împreună cu construcţiile edificate pe acest teren, respectiv una casă în suprafaţă de 85 mp, construită pe fundaţie de piatră, pereţi din lemn, acoperită cu azbociment, compusă din 3 camere, sală şi bucătărie şi un grajd construit din lemn, pe fundaţie de piatră, acoperit cu azbociment, în suprafaţă construită de 63 mp; 3. suprafaţa de 3863 mp teren fâneţe situat în intravilan Pârâul Cârjei, com. Borca, jud. Neamţ, cu vecinii: la N - drum sătesc, la E - Maxim Vasile, la V - Cârjă I., la S - Biserica P. Cârjei; 4. suprafaţa de 10356 mp teren fâneţe situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, punct „Pârâul Mădei”, cu vecinii: la N - islaz comunal, la E - drum, la V - OS Borca, la S -Budăi Stelian; 5. dreptul de folosinţă asupra suprafeţei de 2 ha teren cu vegetaţie forestieră situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, pe raza OS Borca, up III, ua 23, cu vecinii: la N-moşt. def. Tudosia I. Dumitru, la E - Agapi T. Dumitru, moşt.def. Rusu Grigore, la S - moşt. def. Iftimuţ Mihai, la V - T********* G*******; 6. cota de 1 in indiviziune cu Teodorescu D. Gheorghe din dreptul de folosinţă asupra suprafeţei de 1 ha teren cu vegetaţie forestieră situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, pe raza OS Borca, up III, ua 20C, cu vecinii: la N - moşt.def. Albei Toader, la E - Tudosia I. Dumitru, la S - moşt.def. Motoc Constantin, la V - Iftimuţ Mihai; II. Moştenitorul Teodorescu D. Gheorghe, domiciliat în Piatra Neamţ, bd. Decebal, nr. 90, bl. A1, nr. 90, sc. A, ap. 12, jud. Neamţ, primeşte următoarele bunuri: 1. imobilul teren şi construcţii compus din suprafaţa de 4984 mp, din măsurători - 5691 mp teren din care 1168 mp curţi construcţii, 382 mp teren fâneţe, 221 mp arabil, 513 mp fâneţe, 2256 mp teren livadă, 1151 mp teren fâneţe, situat în intravilan sat Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, cu vecinii: la E - drumul naţional, la V - Pavel Aanei, la N - Ghiurcă Neculai, la S - Ghiurcă Vasile, teren dobândit în baza contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 8/1945 împreună cu casa edificată cu autorizaţia de construcţie 2677/1073, parter şi etaj, construită din bolţari, pe fundaţie de beton cu etajul din lemn, acoperită cu azbociment, compusă din 3 camere, 2 holuri, bucătărie, baie şi magazie la parter, şi 2 camere, hol şi balcon la etaj, în suprafaţă construită de 122 mp; bucătărie de vară cu fundaţie de bolţari, pereţi lemn, acoperită cu azbociment, în suprafaţă construită de 32 mp; grajd cu fundaţie de piatră, pereţi lemn, acoperit cu azbociment, în suprafaţă construită de 48 mp, garaj cu fundaţie de piatră, pereţi lemn, acoperit cu azbociment, în suprafaţă de 19 mp; 2. suprafaţa de 4654 mp, din măsurători - 3119 mp teren fâneţe situat în intravilan Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, punct „La Şcoală”, cu vecinii: la N - Cămin Cultural, Petrea Budăi, Petrea Bortă, la E - Iftimuţ C., la V - drum naţional, la S - Şcoala Mădei; 3. suprafaţa de 3580 mp, din măsurători - 4141 mp teren arabil situat în intravilan Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, punct „În sus (Ogor)”, cu vecinii: la N - Pâcu Vasile, la E -Arsinte Mihai, Arsinte Ion, la V - Bondar Ion, Budăi Stelian, Luta M., Bălan E., la S - Luţa David, Bălan Dumitru, Jiganie Aurel, Iftimuţ M., drum sătesc; 4. suprafaţa de 5488 mp teren fâneţe situat în extravilan Mădei, com. Borca, jud. Neamţ, punct „Pietroasa”, cu vecinii: la N - OS Borca, la E - Albei Mihai, la V - islaz comunal, la S - pârâul Pietroasa; 5. suprafaţa de 10000 mp teren fâneţe situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, punct „Cărpiniş”, cu vecinii: la N - Alexandru Vasile, la E - Ţăranu Ctin şi Gheorghe, la V -Iftimuţ Ion, la S - Dahon Ion; 6. suprafaţa de 7160 mp, din măsurători 7200 mp teren fâneţe situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, punct „Arşiţa Negrii (Cerbu)”, cu vecinii: la N - Candrea Irina, la E - Toader Corduneanu, la V - Albei Dumitru, la S - Arsinte Elena; 7. suprafaţa de 1253 mp, din măsurători 1662 mp teren fâneţe situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, punct „Pe Coastă”, cu vecinii: la N - Budăi Dinu, la E - Pavel Aanei, la V - OS Borca, la S - Leuştean Elena; 8. suprafaţa de 19122 mp teren fâneţe situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, punct „Măguricea” cu vecinii: la N - Asiminei Ilie Ion, la E - Agapie Vasile, la V - Albei D. Ioachim, la S - Bondar Neculai, Solescu Gheorghe Petru; 9. dreptul de folosinţă asupra suprafeţei de 2 ha teren cu vegetaţie forestieră situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, pe raza OS Borca, up III, ua 23, cu vecinii: la N -moşt. def. Tudosia I. Dumitru, la E - Teodorescu Dumitru, la S - moşt. def. Iftimuţ Mihai, la V -moşt. def. Catrinescu Dumitru, moşt. def. Tofan Alexandru; 10. cota de 1 in indiviziune cu T********* D* D****** din dreptul de folosinţă asupra suprafeţei de 1 ha teren cu vegetaţie forestieră situat în extravilan com. Borca, jud. Neamţ, pe raza OS Borca, up III, ua 20C, cu vecinii: la N - moşt. def. Albei Toader, la E - Tudosia I. Dumitru, la S - moşt. def. Motoc Constantin, la V – Iftimuţ Mihai. Asupra bunurilor descrise mai sus, astfel cum ne-am înţeles, în stăpânire de fapt noi părţile înţelegem să intrăm astăzi data tranzacţiei, urmând ca în stăpânire de drept să intrăm la rămânerea irevocabilă a hotărârii de expedient care se va da potrivit tranzacţiei noastre. Redactat astăzi 24.07.2013 în 3 exemplare originale din care câte unul pentru părţi şi unul pentru instanţă.” Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţă publică azi, 24.07.2013.
Hotarare 2AC/CC din 24.07.2013În vederea încheierii unei eventuale tranzacţii, s-a dispus acordarea unui nou termen de judecată;
Incheiere de sedinta din 09.07.2013Admite apelul declarat de reclamantul Teodorescu Dumitru împotriva sentinţei civile nr. 1759 pronunţată la data de 3.12.2012 de Judecătoria Bicaz. În conformitate cu dispoziţiile art. 297 al. 1 Cod de procedură civilă anulează sentinţa apelată şi, rejudecând cauza în fond: Admite acţiunea în constatare drept de proprietate formulată de reclamantul T********* D* D****** în contradictoriu cu pârâţii Teodorescu D. Gheorghe şi comuna Borca prin Primar. Constată că autorii reclamantului şi pârâtului Teodorescu D. Gheorghe, respectiv Teodorescu Dumitru şi Teodorescu Virginia au dobândit prin uzucapiunea de lungă durată, dreptul de proprietate asupra următoarelor bunuri imobile: - suprafaţa de 5488 mp teren fâneţe extravilan Mădei, pct. Pietroasa com. Borca, jud. Neamţ, învecinat cu: la N – Ocolul Silvic Borca, la E – Albei Mihai, la S – pârâul Pietroasa, la V – islaz comunal; - suprafaţa de 3863 mp teren fâneţe intravilan Pârâul Cârjei, com. Borca, jud. Neamţ, învecinat cu: la N – drum sătesc, la E – Maxim Vasile, la S – Biserica Pr. Cârjei, la V – Cârjă I.; - suprafaţa de 19122 mp teren fâneţe extravilan pct. Măguricea com. Borca, jud. Neamţ, învecinat cu: la N – Asiminei Ilie Ion, la E – Agapie T. Vasile şi Cioată Alexandru, la S – Bondar I. Neculai şi Solescu Gh. Petru, la V – Albei D. Ioachim. Reţine spre rejudecare capătul de cerere având ca obiect partaj succesoral, formulat de reclamantul T********* D* D****** în contradictoriu cu pârâtul Teodorescu D. Gheorghe şi fixează termen de judecată la data de 9.07.2013 pentru când se vor cita părţile. Definitivă. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi, 4.06.2013.
Hotarare 146/AC din 04.06.2013Amână pronunţarea la 4.06.2013. Pronunţată în şedinţa publică din 28.05.2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.05.2013