U***** C***** C**** - P*** P*****
ReclamantS*** C** A*** 9* S*****
PârâtAdmite sesizarea din oficiu de îndreptare eroare materială. În baza art.442 din Codul de procedură civilă, dispune îndreptarea erorii materiale din dispozitivul sentinţei civile nmr.1502 din data de 19.12.2014, pronunţată în dosarul nr.2321/277/2013, în privinţa cuantumului chiriei restante conform contractului de închiriere nr.415/15.03.2007, în sensul de a se trece suma de 3600 lei, în loc de 1700 lei, aşa cum s-a menţionat în mod eronat, restul dispoziţiilor rămânând neschimbate. Îndreptarea se va face în ambele exemplare ale hotărârii. Cu apel. Cererea de apel se depune la Judecătoria Pătârlagele. Dată în camera de consiliu şi pronunţată în şedinţă publică, la 09.01.2015.
Incheiere finala dezinvestire din 09.01.2015Admite în parte acţiunea principală şi admite în parte cererea reconvenţională, cu completările ulterioare. Obligă pârâta-reclamantă la plata către reclamanta-pârâtă a următoarelor sume: - 1700 lei reprezentând chirie restantă, conform contractului de închiriere nr.415/15.03.2007 pentru perioada 12.07.2010 – 12.07.2013 (data introducerii acţiunii), la care se adaugă dobânzile legale aferente, ce vor fi calculate de la data scadenţei fiecărei sume cu titlu de chirie (data de 05 a lunii următoare), începând cu 05.08.2010 pentru rate succesive de câte 100 lei lunar, până la data introducerii acţiunii; - 864 lei reprezentând chirie restantă conform contractului de închiriere nr.416 din 15.03.2007 pentru perioada 11.07.2009 – 11.07.2012 (data rezilierii contractului) la care se adaugă dobânzile legale aferente ce vor fi calculate de la data scadenţei fiecărei sume cu titlu de chirie (data de 05 a lunii următoare fiecărei rate), începând cu data de 05.08.2012 pentru rate succesive de câte 24 lei lunar şi până la data introducerii acţiunii (12.07.2013). Respinge pretenţiile reclamantei – pârâte în privinţa chiriei şi dobânzilor pe perioada 15.03.2007 – 12.07.2010 - în cazul contractului nr.415/15.03.2007 şi pe perioada 15.03.2007 – 11.07.2009 - în cazul contractului nr.416/15.03.2007 ca fiind prescrise. Respinge pretenţiile reclamantei-pârâte privind penalităţile de întârziere sau alte accesorii ale sumelor cu titlu de chirie, ca fiind neîntemeiate. Admite capătul de cerere în revendicare formulat de reclamanta-pârâtă şi obligă pârâta-reclamantă să lase acesteia în deplină proprietate şi posesie suprafaţa de 111,32 m.p. teren, ocupată de construcţii: Clădire C1 – magazin şi terasa 1, suprafaţă determinată de punctele: 20, 1, 2, 3, 4, 13, 16, 27, 7, 8, 9, 26, 10, 11, 12, 21, 22, 23 din schiţa anexă a raportului de expertiză întocmit în cauză de către expert Trenţea W. Maximilian pentru termenul din 28.03.2013. Constată că pârâta-reclamantă este proprietara construcţiilor: Magazin în suprafaţă construită de 75 m.p. şi Terasa – în suprafaţă construită de 17,04 m.p., situate pe terenul menţionat mai sus şi identificate în raportul de expertiză întocmit în cauză de către expert Ghioca Cameliţa. Respinge capătul de cerere reconvenţională privind obligarea reclamantei-pârâte să concesioneze pârâtei-reclamante, pe o perioadă de 25 de ani, terenul în litigiu, precum şi capătul de cerere reconvenţională completator (de la termenul din 22.11.2013 – fila 88 din dosar) privind instituirea unui drept de superficie în favoarea pârâtei-reclamante asupra aceluiaşi teren. Obligă pârâta-reclamantă să-şi demoleze construcţiile magazin şi terasă menţionate mai sus, aflate pe terenul reclamantei – pârâte. Respinge capătul de cerere reconvenţională (subsidiar) privind obligarea reclamantei-pârâte la plata contravalorii construcţiilor magazin şi terasă. Respinge capătul de cerere reconvenţională privind obligarea reclamantei-pârâte la plata la plata pretinselor îmbunătăţiri aduse spaţiului locativ închiriat în incinta căminului cultural din satul Muscelul Cărămăneşti. Obligă pârâta-reclamantă la 1300 lei cheltuieli de judecată către reclamanta-pârâtă reprezentând onorarii experţi. Respinge cererea pârâtei-reclamante privind cheltuielile de judecată. Cu apel. Cererea de apel se depune la Judecătoria Pătârlagele. Pronunţată în şedinţă publică, la 19.12.2014.
Hotarare 1502/2014 din 19.12.2014Amână pronunţarea la data de 19.12.2014. Pronunţată în şedinţă publică, la 05.12.2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 05.12.2014Amână judecarea cauzei la data de 05.12.2014, în vederea administrării probelor încuviinţate.
Incheiere de sedinta din 07.11.2014Acordă cauzei termen de judecată pentru a se lua la cunoştinţă de completarea raportului de expertiză şi de răspunsul la obiecţiuni. Pronunţată în şedinţă publică la 10.10.2014.
Incheiere de sedinta din 10.10.2014Amână cauza pentru a se emite o adresă expertului Trenţea William să răspundă la obiecţiuni.
Incheiere de sedinta din 05.09.2014Acordă termen cauzei pentru a se comunica obiecţiunile formulate la raportul de expertiză şi a se exprima un punct de vedere cu privire la acestea. Pronunţată în şedinţă publică, la 30 mai 2014.
Incheiere de sedinta din 30.05.2014Acordă termen faţă de cererea de amânare formulată de apărătorul reclamantei, pentru a se studia raportul de expertiză cadastru şi a se reveni cu adresă către expert Ghioca Cameliţa.
Incheiere de sedinta din 25.04.2014Acordă termen cauzei pentru lipsa rapoartelor de expertiză. Se va reveni cu adresă la experţi. Se va comunica expertului contabil obiecţiunile pt a-şi exprima un punct de vedere. Pronunţată în şedinţă publică, la 28.03.2014.
Incheiere de sedinta din 28.03.2014Acordă termen faţă de lipsa rapoartelor de expertiză topografie - cadastru şi construcţii.
Incheiere de sedinta din 28.02.2014Acordă termen cauzei în vederea achitării onorariului de expert . pronunţată în şedinţă publică, la 24.01.2014.
Incheiere de sedinta din 24.01.2014Acordă termen cauzei pt a se studiaprecizarea UAT şi a se exprima un punct de vedere. Pronunţată în şedinţă publică, la 13.12.2013.
Incheiere de sedinta din 13.12.2013Amână cauza din nou în vederea lămuririi primului capăt de cerere.
Incheiere de sedinta din 22.11.2013Acordă termen pentru a se lămuri primul capăt de cerere.
Incheiere de sedinta din 25.10.2013