N**** D************
ReclamantN**** I*****
PârâtIa act de tranzacţia intervenită între reclamantul N**** D************ si paratul N**** I*****, având următorul cuprins: „1.Subsemnatul reclamant,consimt sa cedez paratului suprafata de 5 mp. din dreptul meu de proprietate asupra holului de la parterul imobilului,in suprafata de 9,75 mp.,in vederea executarii casei scarii de acces la apartamentul nr.2,in conformitate cu varianta propusa de catre expertul tehnic Russu Liana. 2.Subsemnatul pârât,consimt ca suprafata de 2,51mp.,evidentiata in schita anexata expertizei tehnice de catre expert Russu Liana la parterul imobilului,reprezentand holul de mozaic pentru acces pivnita,sa devina proprietate comună cu reclamantul în cote păr?i egale,de?i aceasta reprezintă proprietatea exclusivă a pârâtului în urma partajului.De asemenea ,consimt ca suprafa?a de 3,63 mp. din curtea comună să treacă în proprietatea exclusivă a reclamantului pentru ca acesta să poată realiza podestul ?i scara de acces conform schi?ei din raportul de expertiză.Astfel,la parterul imobilului reclamantul Naicu Dorin va avea o suprafata de 10,90 np.(4,76 mp,hol si scară,3,63 mp.,podest si scara,2,51 mp.,hol comun intrare in pivnita),iar subsemnatul o suprafa?ă de 10,09 mp.(7,58 mp.,hol si scară,2,51 mp.,hol comun intrare in pivni?ă). 3.Ambele păr?i consim?im ca boxele de pivni?ă asa cum au fost eviden?iate in schita la raportul de expertiza de catre expert Russu Liana,să devină proprietatea noastră exclusivă,iar fa?ă de partajul efectuat în baza raportului de expertiza de expertul tehnic Cârstea,în?elegem ca întreg spa?iul de acces la boxele noastre de pivni?ă să reintre in proprietatea comună a păr?ilor în cote egale pentru a asigura accesul nestingherit atat la boxe cat si la instalatii. 4.Subsemnatul pârât consimt ca podestul de lemn si metal pentru accesul in apartamentul nr.1 sa aibă dimensiunile mentionate in raportul de expertiza de catre expert Russu Liana,respectiv lătimea de 1,10 m.,si lungimea de 3,30 m.,si materialul utilizat sa fie lemn de stejar pentru podest si treptele de urcare. 5.Ambele părti consimtim ca lucrarile care profita in mod egal partilor sa fie suportate in comun ,respectiv -lucrarile de construire(ridicare,tencuire) ale zidului comun despăr?itor dintre cele 2 holuri -lucrarile de rezistenta respectiv cămă?uirea zidului exterior(dintre cele doua usi de acces in holuri),tencuieli si zugraveli ale acestuia,precum si lucrarile de modificare si rezistenta ale planseului pivnitei -sapaturi de pământ pentru realizarea racordarii burlanelor la canalizare, -turnat beton in fundatii,profile metalice si armaturi necesare la lucrarile de rezistenta specificate in raportul de expertiza, -realizarea golurilor in ziduri pentru modificarea usilor de acces,demolari, -usa de la pivnita comună, -proiectele necesare pentru realizarea lucrarilor de rezistenta,urmeaza sa fie executate cu contributia financiara egală din partea noastră,prin intermediul unei firme specializate care sa emita factură si chitanta pentru lucrarile realizate,căreia i se va permite accesul si i se va asigura frontul de lucru din partea ambelor părti,fara nicio îngrădire. Lucrările ce profită in mod exclusiv uneia dintre părti ,respectiv - modificarea si realizarea u?ilor de acces in cele doua holuri rezultate,precum si ale podestelor de scară si scarile de acces vor fi suportate doar de beneficiarii acestora,precum si -lucrarile de separare ale conductelor de gaz si curent electric ,fiecare parte avand liber acces pentru aceste lucrari pe spatiile celuilalt beneficiar,fiecare beneficiind de dreptul de a le executa si de dreptul de a le executa fara ingradire din partea celeilalte părti in masura in care respecta propunerile expertului tehnic Russu Liana. 6.Ambele părti ne dăm acordul pentru întocmirea documentatiei tehnice ,a avizelor si autorizatiilor necesare pentru realizarea lucrarilor evidentiate in raportul de expertiza de catre expertul Russu Liana si precizate in prezenta tranzactie,inclusiv cu privire la accesul proiectantului in spatiile noastre in acest scop. 7.Alegerea anteprenorului in ceea ce priveste lucrarile care profita in mod egal părtilor se va face prin concurs de oferte(cel putin trei),urmând a fi aleasa firma cu cel mai bun raport calitate-pret,iar in caz de neîntelegere aceasta va fi determinata de catre instanta pe cale de ordonanta presedintiala. Cheltuielile de judecata ,reprezentand taxele judiciare , onorariul expert si onorariile de avocat se compenseaza integral.Partile nu au alte pretentii materiale sau de altă natura derivând din prezentul litigiu. Aceasta intelegere scrisa reprezinta vointa noastra libera,neviciata,act pe care il vom depune la instanta judecatoreasca cu rugamintea de a fi consfintit printr-o hotarare judecatoreasca definitiva(fara drept de apel),in temeiul art.438-441 C.proc.civ.” Cu drept de recurs, depus la Judecătoria Agnita, în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 27 noiembrie 2015.
Hotarare 741/2015 din 27.11.2015Amână pronun?area la 27.11.2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 17.11.2015Amână cauza la 17.11.2015 pentru administrare probe suplimentare.
Incheiere de sedinta din 13.10.2015Amână cauza la 20.10.2015 pentru stingerea litigiului pe cale amiabilă.
Incheiere de sedinta din 29.09.2015Amână cauza la 29.09.2015.
Incheiere de sedinta din 30.06.2015Amână cauza la 30.06.2015.
Incheiere de sedinta din 16.06.2015Amână cauza la 16.06.2015.
Incheiere de sedinta din 26.05.2015Amână cauza la 26.05.2015.
Incheiere de sedinta din 12.05.2015Amână cauza la 12.05.2015 în vederea încheierii unei tranzacţii.
Incheiere de sedinta din 21.04.2015Amână cauza la data de 21.04.2015 pentru a se ajunge la un acord comun în privinţa alegerii unei variante a scării de acces.
Incheiere de sedinta din 24.02.2015Amână cauza la 24.02.2015.
Incheiere de sedinta din 10.02.2015Amână cauza la 10.02.2015.
Incheiere de sedinta din 13.01.2015Amână cauza la 13.01.2015.
Incheiere de sedinta din 16.12.2014Amână cauza la 16.12.2014 pentru efectuarea raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 25.11.2014Amână cauza la 25.11.2014 pentru depunerea raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 04.11.2014Amână cauza la 04.11.2014 pentru depunerea raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 14.10.2014Amână cauza la data de 14.10.2014, ora 12,00 pentru achitarea onorariului pentru expert şi efectuarea lucării tehnice.
Incheiere de sedinta din 16.09.2014Amână cauza la dat de 16.09.2014 pentru probatoriul administrat în cauză.
Incheiere de sedinta din 03.06.2014Amână cauza la data de 03.06.2014 pentru efectuarea lucrărilor tehnice dispuse în cauză.
Incheiere de sedinta din 08.04.2014Amână cauza la data de 08.04.2014 pentru a se efectua adresă către expert
Incheiere de sedinta din 11.03.2014Amână cauza la data de 11.03.2014 pentru studiul schiţei raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 25.02.2014Amână cauza la 25.02.2014 pentru depeunerea raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 14.01.2014Amână cauza la 14.10.2014 pentru efectuarea raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 26.11.2013Amână cauza la data de 26.11.2013 pentru administrare probe.
Incheiere de sedinta din 08.10.2013Amână cauza la data de 08.10.2013 pentru probaţiuni.
Incheiere de sedinta din 05.09.2013