P****** A*******
ReclamantP****** T****
PârâtAdmite cererea. Acordă petentului ajutor public judiciar constând în scutirea de plata sumei de 726 lei reprezentând taxă judiciară de timbru pentru cererea completatoare. Fără cale de atac. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 14.02.2014.
Incheiere de sedinta din 14.02.2014Admite în parte cererea astfel cum a fost modificată. Ia act de acordul de mediere încheiat la data de 30.11.2013 în cadrul „Alexandru Vlaicu –Birou de Mediator”. Modifică acest acord în sensul excluderii din cuprinsul său a clauzelor consimţite de părţi referitoare la construcţiile grajd în suprafaţă de 46 mp construit în anul 2013, din paiantă şi acoperit cu ţiglă şi anexă gospodărească în suprafaţă de 43 mp, construită în anul 2013 din bolţari şi acoperită cu tablă, respectiv: „ Totodată domnul P****** T**** înţelege să mai cedeze domnului P****** A******* dreptul de proprietate asupra unui grajd ( în suprafaţă de 46 mp, construit în anul 2013, din paiantă şi acoperit cu ţiglă) şi asupra unei anexe gospodăreşti ( în suprafaţă de 43 mp, construită în anul 2013 din bolţari şi acoperită cu tablă), ambele amplasate pe terenul intravilan, categoria de folosinţă” curţi construcţii”, în suprafaţă de 800 mp potrivit măsurătorilor cadastrale, situat în comuna Slobozia, judeţul Argeş, tarlaua 47, parcela 19. Pentru cele două construcţii mai sus identificate, domnul P****** T**** înţelege să primească suma de 5000 ( cincimii) lei, până la data de 30.11.2015. De asemenea, domnul P****** T**** este de acord ca domnul P****** A******* să intre în posesia celor două construcţii astăzi, 30.11.2013. Totodată, domnul P****** A******* se angajează să achite domnului P****** T****, până la data de 30.11.2015, suma de 5000 ( cincimii) lei, reprezentând preţul aferent grajdului ( în suprafaţă de 46 mp, construit în anul 2013, din paiantă şi acoperit cu ţiglă) şi anexei gospodăreşti ( în suprafaţă de 43 mp, construită în anul2013 din bolţari şi acoperită cu tablă). De asemenea, domnul P****** A******* înţelege să intre în posesia celor două construcţii astăzi, 30.11.2013, după semnarea prezentului acord de mediere „ Consfinţeşte în rest acordul de mediere astfel „ ACORD DE MEDIERE – încheiat la data de 30.11.2013. Prin parcurgerea procedurii de mediere, în cadrul „ALEXANDRU VLAICU-BIROU DE MEDIATOR”, cu sediul secundar în comuna Slobozia, str. Eroilor, nr.105, judeţul Argeş, înfiinţat prin Hotărârea Consiliului de mediere din Romania nr.1540/2012, înscris în Registrul Formelor de Exercitare a profesiei la poziţia 2769, având codul fiscal nr.29181142, Părţile: -P****** T****, născut la data de 21.07.1950, în comuna Slobozia, judeţul Argeş, domiciliat în comuna Slobozia, judeţul Argeş, identificat cu CI seria AS nr.358127, eliberată de Oraş Costeşti, la data de 02.06.2004, CNP *********1859, -P****** A*******, născut la data de 20.09.1976, în comuna Slobozia, judeţul Argeş, domiciliat în comuna Slobozia, str. Eroilor, judeţul Argeş, identificat cu CI seria AS, nr.715929, eliberată de SPCLEP Costeşti, la data de 13.09.2010, CNP *********1855, În vederea soluţionării litigiului, ce face obiectul Dosarului civil nr.2832/214/2013, privitor la „ hotărâre care să ţină loc de act autentic”, în conformitate cu Legea 192/2006, prin voinţă comună, liber exprimată şi neafectată de nici un viciu de consimţământ, au convenit următoarele : I. Domnul P****** T**** consimte să cedeze domnului P****** A*******, pentru suma de 25000 ( douăzecişicincimii) lei, primită în data de 10.04.2011 ( potrivit Antecontractului încheiat în data de 10.04.2011), dreptul de proprietate asupra următoarelor imobile: - un teren arabil în suprafaţă de 1002 mp potrivit măsurătorilor cadastrale ( 1000 mp potrivit Titlului de proprietate nr.70380/1995), situat în intravilanul comunei Slobozia, judeţul Argeş, tarlaua 47, parcela 18, cu vecinii: la N-Rest proprietate, la E- Funie Andrei, la S-Ciobanu Floarea, la V-Ana Floarea; - un teren „curţi –construcţii” în suprafaţă de 800 mp potrivit măsurătorilor cadastrale ( 900 mp potrivit Titlului de proprietate nr.70380/1995), situat în intravilanul comunei Slobozia, judeţul Argeş, tarlaua 47, parcela 19, cu vecinii: la N-Funie Andrei, la E-rest proprietate, la S-Sîrbu Ion, la V-D.S.94, împreună cu construcţiile aflate pe acesta, respectiv: - o casă de locuit din cărămidă, acoperită cu tablă, în suprafaţă de 88 mp, Construită în anul 2001, - anexă gospodărească din bolţari acoperită cu ţiglă, în suprafaţă de 94 mp construită în anul 1995. Domnul P****** T****, declară că toate imobilele înstrăinate sunt proprietatea sa şi au fost dobândite, după cum urmează: - suprafeţele de teren, prin reconstituirea dreptului de proprietate, în condiţiile Legii 18/1991, potrivit Titlului de proprietate nr.70380/25.08.1995; - construcţiile, respectiv:casa, anexele gospodăreşti şi grajdul au fost construite în regie proprie de către domnul P****** T****. Vânzătorul garantează că imobilele pe care le înstrăinează nu sunt naţionalizate, nu sunt scoase din circuitul civil în temeiul vreunui act normativ, nu sunt grevate de sarcini, servituţi sau procese, nu sunt supuse nici unei forme de executare silită, iar taxele şi impozitele datorate bugetului de stat sunt achitate la zi. II. Domnul P****** A*******, consimte să primească în deplină proprietate de la domnul P****** T**** imobilele mai sus descrise. Domnul P****** A******* declară că are cunoştinţă de situaţia juridică a imobilelor menţionate şi de modul lor de dobândire, ştie că nu sunt scoase din circuitul civil şi că nu sunt afectate de sarcini sau servituţi. Totodată, cunoaşte faptul că impozitele şi taxele către bugetul de stat sunt plătite la zi şi este de acord ca începând de astăzi, 30.11.2013, toate taxele şi impozitele aferente suprafeţelor de teren şi construcţiilor ce fac obiectul vânzării să treacă în sarcina sa. Părţile declară că nu mai au nici un fel de pretenţii materiale sau morale unele faţă de altele, că prin încheierea acestui acord s-au împăcat şi înţeleg să stingă litigiul ce face obiectul Dosarului nr.2832/214/2013. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii sau ordinii publice. Aceasta reprezintă voinţa liberă şi neviciată a părţilor. Părţile au convenit, în temeiul art.61 şi 63 alin.1, din Legea 192/2006, modificată şi completată Legea nr.115/2012 şi ordonanţa nr.90/2012, să prezinte acordul instanţei de judecată în vederea validării şi pronunţării unei hotărâri de expedient, care să cuprindă prezentul acord potrivit dispoziţiilor art.438 şi urm.C.proc.civ. Având în vedere cele de mai sus, eu Vlaicu Alexandru, mediator ales, declar încheiată procedura de mediere, drept pentru care am încheiat prezentul acord de mediere, în 4 (patru) exemplare originale, dintre care: câte unul pentru fiecare parte, unul este destinat instanţei de judecată, iar unul va fi păstrat la sediul mediatorului. PĂRŢILE SEMNATARE P****** T**** –ss.indescifrabilă P****** A******* –ss.indescifrabilă ALEXANDRU VLAICU-BIROU DE MEDIATOR ss.indescifrabilă „ Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilele care au făcut obiectul antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 10.04.2011 între părţi. Obligă pe reclamant la restituirea ajutorului public în sumă de 3104,56 lei la rămânerea definitivă a acesteia. Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare în ceea ce priveşte dispoziţia privind modificarea acordului de mediere şi cu recurs în termen de 30 de zile de la comunicare pentru celelalte dispoziţii, care se depun la Judecătoria Costeşti. Pronunţată în şedinţa publică astăzi, 14 Februarie 2014
Hotarare 137/2014 din 14.02.2014Amână pronunţarea asupra cauzei la 14.02.2014. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 10.02.2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 10.02.2014Va încuviinţa cererea reclamantului de amânare a cauzei pentru a depune la dosar cerere completatoare, privind cele două construcţii menţionate în acordul de mediere. Pentru acest motiv, Amână judecarea cauzei la 10 februarie 2014, când părţile au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 20 Ianuarie 2014.
Incheiere de sedinta din 20.01.2014Admite cererea. Acordă petentului ajutor public judiciar sub forma scutirii de plata sumei de 2378,56 lei reprezentând taxa judiciară de timbru. Definitivă. Pronunţată în şedinţa publică astăzi, 13.11.2013.
Incheiere de sedinta din 13.11.2013