S* G**** T**** B***** S**
ReclamantD****** V*****
PârâtD****** E****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamanta S.C. GROUP TERRA BLANCA S.R.L. Craiova, reprezentată legal prin administrator Ferrando Marti Apolinario şi convenţional prin avocat Bogdan Anca, în contradictoriu cu pârâţii: D****** V***** şi D****** E****. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului intitulat "Precontract de vânzare – cumpărare", autentificat la data de 05 februarie 2008, sub numărul 234, de B.N.P. Peia Ofelia. Constată că reclamanta S.C. GROUP TERRA BLANCA S.R.L. Craiova a devenit, prin cumpărare cu preţul de 440 lei, proprietara imobilului – teren, categoria de folosinţă "arabil", în suprafaţă de 2200 m.p. situat în extravilanul comunei Coţofenii din Dos, judeţul Dolj şi cuprins în actul de proprietate al pârâţilor reprezentat de contractul de întreţinere autentificat la data de 26 aprilie 2004, sub numărul 1026, de B.N.P. Drăghici Florea, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 29, Parcela 11 şi este determinată de conturul punctelor topografice 701 – 702 – 703 – 704 – 701 pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului ataşat la raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru – geodezie Ioana Ion (filele: nr. 59 – nr. 74 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu vecinătăţile: la Nord – Vladu Ion, pe distanţa de 302,5 m., între punctele topografice 701 – 704, limita convenţională; la Est – Dj. 508 (606A), pe distanţa de 7,86 m., între punctele topografice 701 – 702, limita convenţională; la Sud – Vlădulescu Maria, pe distanţa de 302,05 m., între punctele topografice 702 – 703, limita convenţională şi la Vest – De 52 (Pd 526), pe distanţa de 6,79 m., între punctele topografice 703 – 704, limita convenţională. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 11 decembrie 2013.
Hotarare 800/2013 din 11.12.2013Amână pronunţarea cauzei la data de 11 decembrie 2013. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 04 decembrie 2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 04.12.2013Dispune citarea reclamantei cu menţiunea de a depune la dosar, până la următorul termen de judecată, dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 28 lei aferentă cererii de repunere pe rol a cauzei. Prorogă repunerea pe rol a pricinii, după îndeplinirea de către reclamantă a acestei obligaţii.
Incheiere de sedinta din 06.11.2013În temeiul art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă, suspendă judecarea cauzei având ca obiect "acţiune în constatare", privind pe reclamanta S.C. GROUP TERRA BLANCA S.R.L. Craiova, reprezentată legal prin administrator Ferrando Marti Apolinario şi convenţional prin avocat Bogdan Anca şi pe pârâţii: D****** V***** şi D****** E****, pentru neîndeplinirea obligaţiilor de către reclamantă, de a face dovada achitării suplimentului la onorariul pentru expert în cuantum de 300 lei. Cu drept de recurs şi drept de a formula cerere de repunere pe rol pe toată durata suspendării. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 09 octombrie 2013.
Incheiere suspendare din 09.10.2013Pune în vedere societăţii reclamante, prin citaţie, să facă dovada achitării suplimentului la onorariul pentru expert în cuantum de 300 lei, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei conform dispoziţiilor art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă.
Incheiere de sedinta din 11.09.2013Încuviinţează cererea de majorare a onorariului formulată de domnul expert tehnic judiciar Ioana Ion şi suplimentează onorariul pentru expert cu suma de 300 lei. Pune în vedere societăţii reclamante, prin citaţie, să facă dovada achitării suplimentului la onorariul pentru expert în cuantum de 300 lei, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei conform dispoziţiilor art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă. Dispune repetarea adresei către domnul expert tehnic judiciar Ioana Ion, desemnat în cauză, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă pronunţată din data de 24 aprilie 2013.
Incheiere de sedinta din 03.07.2013Numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe Ioana Ion. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă pronunţată la data de 24 aprilie 2013. Dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză. Pune în vedere pârâtei D****** E**** că are obligaţia de a se prezenta personal la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 225 din Codul de procedură civilă.
Incheiere de sedinta din 05.06.2013Încuviinţează pentru reclamantă: proba cu înscrisuri şi proba cu interogatoriul pârâţilor. Dispune citarea pârâţilor cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, sub sancţiunile prevăzute de dispoziţiile art. 225 din Codul de procedură civilă. Citează reclamanta cu menţiunea ca, până la următorul termen de judecată, să depună la dosar interogatorii scrise, solicitate a fi luate pârâţilor. Respinge proba testimonială cu martora Sorohan Elisabeta, solicitată de reclamantă, ca nefiind utilă soluţionării cauzei. Dispune administrarea probei cu expertiza tehnică în specialitatea topografie, expertiză care va avea următoarele obiective: - identificarea terenului ce face obiectul precontractului de vânzare-cumpărare autentificat prin încheierea de autentificare nr. 234/05.02.2008 a B.N.P. Peia Ofelia, depus la fila nr. 4 din dosarul înregistrat iniţial pe rolul Judecătoriei Craiova, prin tarla, parcelă, suprafeţe şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenului pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenului; - stabilirea regimului juridic al terenului; - evaluarea terenului; - realizarea unei schiţe topografice; - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilelor în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Stabileşte onorariu provizoriu pentru efectuarea expertizei, în cuantum de 700 lei, în sarcina reclamantei. Dispune citarea reclamantei cu menţiunea de a face dovada achitării onorariului, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei, conform dispoziţiilor art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă.
Incheiere de sedinta din 24.04.2013Dispune citarea reclamantei cu menţiunea de a face dovada achitării sumei de 11 lei cu titlu de diferenţă de taxă judiciară de timbru, sub sancţiunea anulării cererii.
Incheiere de sedinta din 10.04.2013