C******* I** A********
ReclamantC******** N******
PârâtAdmite acţiunea. Constată că prin înscrisul sub semnătură privată intitulat ”Act de vânzare ” încheiat la data de 01.05.2013, reclamantul a cumpărat de la pârât suprafaţa de 3562 m.p. teren, situat pe raza comunei Bughea de Sus, judeţul Argeş, învecinat la N cu Bugheanu Valentin, Simion Maria, Curelaru Ion, E cu drum comunal, S cu Dobrescu Ion şi Vest cu Măluşanu Ion, din care 3411 m.p. teren fâneţe şi 151 m.p. curţi construcţii (3610 m.p. conform raportului de expertiză Dumitrescu Floricel, din care 3489 m.p. teren fâneţe şi 151 m.p. curţi construcţii), precum şi imobilul casă în suprafaţă de 50 m.p. construit pe terenul de mai sus. Prezenta sentinţă ţine loc de act de vânzare–cumpărare autentic. Dispune comunicarea unei copii de pe hotărârea rămasă definitivă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Argeş. În baza art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003-republicată, dispune ca în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, un exemplar al acesteia cu documentaţia aferentă să fie comunicată la organul fiscal, în vederea calculării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţii imobilelor. Ia act că reclamantul nu solicită cheltuieli de judecată. Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Câmpulung, judeţul Argeş. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 10.12.2013.
Hotarare 2291/2013 din 10.12.2013Încuviinţează pentru reclamant proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâtului şi proba testimonială cu martorii Bordeanu Ion Bogdan şi Aldea Vasile, reţinând obligaţia acestuia de a-i prezenta necitaţi în vederea audierii. Pune în vedere reclamantului să depună la dosar toate înscrisurile de care înţelege să se folosească în susţinerea acţiunii, precum şi să aibă interogatoriul pregătit pentru a fi administrat. Se citează pârâtul cu menţiunea „personal la interogatoriu”. Dispune efectuarea unei expertize tehnice topografice în cauză, având ca obiective: să se identifice şi să se transpună pe o schiţă plan terenul ce face obiectul actului de vânzare încheiat de părţi la data de 01.05.2013, să se stabilească dacă este acelaşi teren cu cel ce este înscris în T.P. nr. 252/15.12.2006, emis pe numele Cristescu Elena şi cu cel din C.M. nr. 75/2007, precum şi construcţia aflată pe acest teren. În conformitate cu disp. art.330 Cod proc. civilă numeşte expert pe ing. Dumitrescu Floricel şi stabileşte onorariu provizoriu în cuantum de 400 lei în sarcina reclamantului. De asemenea, pune în vedere reclamantului, prin apărător, să depună la dosar în termen de cinci zile dovada achitării onorariului de expert, sub sancţiunea suspendării cauzei în baza disp. art.242 alin. 1 Cod proc. civilă. Emite adresă către BLET pentru face cunoscut numele expertului şi onorariul stabilit şi către expertul cauzei în vederea întocmirii şi depunerii raportului de expertiză cu cel puţin 7 zile înaintate de termenul de judecată ce se va acorda, conform art. 336 alin. 1 Cod proc. civilă. În baza disp. art. 76 din Legea 71/2011 coroborat cu art. 902 pct. 19 Cod civil dispune emiterea unei adrese către OCPI Argeş-Birou Carte Funciară Câmpulung, pentru notarea litigiului în cartea funciară. În temeiul art. 238 Cod proc. civilă estimează durata necesară pentru cercetarea procesului, ţinând cont de împrejurările cauzei şi probele încuviinţate, la şase luni. Amână judecarea cauzei şi acordă termen la data de 10.12.2013. Pronunţată în şedinţa publică de la 12 Noiembrie 2013.
Incheiere de sedinta din 12.11.2013