T***** R*****
ReclamantT***** A*****
ReclamantC**** I*******
PârâtC**** N******
PârâtAdmite ca întemeiată acţiunea civilă formulată de reclamanţii T***** A***** şi T***** R***** în contradictoriu cu pârâţii C**** I******* şi C**** N****** şi în consecinţă: Perfectează înstrăinarea cu titlu de vânzare-cumpărare şi de întreţinere a nudei proprietăţi a imobilelor situate în comuna C.A.Rosetti,satul Bâlhacu,judeţul Buzău constând în casă de locuit C1, construcţie din paiantă,acoperită cu ţiglă,având 4 camere edificată în anul 1949,în suprafaţa construită de 112 mp,cu valoarea de impozitare de 11.508 lei, anexă gospodărească C2 construcţie din paiantă,acoperită cu ţiglă,edificată în acelaşi an,în suprafaţă construită de 31 mp cu valoarea de impozitare de 1.814 lei lei, suprafaţa de 1.626 mp teren intravilan aferent în tarlaua 4,din care 784 mp teren curţi-construcţii în parcela 109 şi 842 mp teren arabil în parcelele 107,108,cu vecinii la nord Mihalcea Aurica,la sud Bordea Dumitru,la est drum şi la vest teren la dispoziţia consiliului local,imobil cu nr.cadastral 20339 înscris în cartea funciară nr.20339 a comunei C.A.Rosetti, suprafaţa de 1.000 mp teren extravilan vie în tarlaua 65 cu vecinii la nord Staicu Vasile,la sud Staicu Elisabeta,la est şi la vest drum exploatare, suprafaţa de 10.000 mp teren arabil extravilan în tarlaua 64 pe latura de nord având 24,00 ml,pe latura de sud având 23,98 ml,pe latura de est având 416,94 ml şi pe latura de vest având 416,91 ml , suprafaţa de 5.600 mp teren arabil extravilan în tarlaua 65,la nord având 426,68 ml, pe latura de sud având ca vecin pe Voinea Georgeta,la est având 13,36 ml şi la vest având 14,91 ml,conform titlului de proprietate nr.54746/65 emis la data de 27.04.1993 pe numele moştenitorilor def.Mihalcea Neaga şi sentinţei civile irevocabile de partaj nr.821/7.09.2012 pronunţată în dosarul nr.102/282/2012, suprafaţa de 4.000 mp teren arabil în tarlaua 65 şi suprafaţa de 1.000 mp teren vie în tarlaua 65 cu vecinii la nord Staicu Manea,la est drum exploatare şi la sud Bănică Costel,conform titlului de proprietate nr.19649/86 emis la data de 12.05.1993 pe numele Coman Ioana,decedată la data de 21.07.2010,şi certificatului de moştenitor nr.52/6.04.2011 eliberat în dosarul succesoral nr.56/2011 al Biroului Notarului Public Marin Nicolae cu sediul în or.Pogoanele, tranzacţie intervenită la data de 17.01.2013 între soţii reclamanţi, în calitate de promitenţi- cumpărători şi debitori ai obligaţiei de întreţinere şi pârâtul C**** I*******, în calitate de promitent-vânzător şi creditor al obligaţiei de întreţinere,precum şi cu pârâtul C**** N****** ,în calitate de creditor al obligaţiei de întgreţinere şi uzufructuar, la preţul de 12.000 lei din care pârâtul C**** I******* a încasat suma de 7.000 lei pentru diferenţa de 5.000 lei reclamanţii obligându-se să asigure întreţinerea acesteia şi a pârâtului C**** N****** pe tot timpul vieţii. Reţine că pârâtul C**** I******* şi-a rezervat uzufructul viager asupra imobilelor descrise mai sus,un atare drept fiind rezervat şi pentru pârâtului C**** N******. Potrivit prevederilor art.2257 cod civil reclamanţii,în calitate de debitori ai obligaţiei de întreţinere, au obligaţia să asigure pârâţilor,în calitate de creditori ai obligaţiei, hrană,îmbrăcăminte,încălţăminte,menaj, folosinţa unei locuinţe corespunzătoare,îngrijirile şi cheltuielile necesare în caz de boală, iar la data decesului să îi înmormânteze şi apoi să facă obiceiurile creştineşti, conform datinilor.
Hotarare 352/2013 din 04.03.2013