S* D**** U******** S** P*** A************ J******* R******** S*** ( F*** C***** N******* S***** P*****
Reclamant ReclamantB**** I****
Pârât PârâtC***** A*** S********
Pârât PârâtC***** O****** A****
Pârât PârâtS* D**** U******** S**
PârâtRespinge excepţia inadmisibilităţii acţiunii, excepţie invocată de pârâţii BFA şi BI. Admite în parte acţiunea formulată şi completată de către reclamantul REDRESOLV S.P.R.L. (fostul CABINET INDIVIDUAL DE INSOLVENŢĂ NICORICI SILVIU PAVEL), în calitate de lichidator judiciar al debitoarei S.C. DERMA UNIVERSAL S.R.L., în contradictoriu cu pârâta BI, decedată, prin continuatori de calitate procesuală B F A şi B I, pârâta S.C. DERMA UNIVERSAL S.R.L. prin administrator special Balla B I cuşi pârâţii C A S şi C O A, şi pe cale de consecinţă: Anulează contractul de vânzare-cumpărare încheiat între S.C. Derma Universal S.R.L. şi B I, autentificat prin încheierea de autentificare nr.1680/30.06.2010 emisă de BNPA Fodor Gheorghe & Georza Meda Mioara & Georza Marius, privind apartamentul nr.13, situat în Gherla, str. Mintiului, nr.38, scara 1, la mansardă, jud.Cluj, compus din 2 holuri, baie, bucătărie, camera de zi, camera de studiu, camera şi terasă, cu suprafaţa utilă de 61,59 mp şi suprafaţa totală de 64,25 mp, cu cota de 5,76/100 parte din părţile indivize comune, înscris în CF Gherla nr.50213-C1-U13, nr. cadastral 50213-C1-U13, şi 19,68/335 parte teren în CF Gherla nr.50213. Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară şi obligă pârâta BI prin continuatorii de calitate procesuală, moştenitorii BFA şi BI să plătească pârâtei S.C. DERMA UNIVERSAL S.R.L. prin lichidator judiciar REDRESOLV S.P.R.L. suma de 121.051 lei reprezentând valoarea imobilului, obiect al contractului de vânzare cumpărare menţionat anterior, valoare stabilită prin expertiză judiciară. Dispune radierea din cartea funciară a imobilului a înscrierii efectuate în baza contractului de vânzare-cumpărare anulat. Respinge ca neîntemeiată cererea reclamantului formulată în contradictoriu cu pârâţii C A S şi C O A, având ca obiect anularea contractului de vânzare-cumpărare autentificat cu încheierea de autentificare nr. 1943/23.08.2012 emisă de BNP Dorina Gabriela Iliescu, contract încheiat între B I, în calitate de vânzătoare şi C A S şi C O A, în calitate de cumpărători, privind apartamentul nr.13, situat în Gherla, str. Mintiului, nr.38, scara 1, la mansardă, jud.Cluj, compus din 2 holuri, baie, bucătărie, camera de zi, camera de studiu, camera şi terasă, cu suprafaţa utilă de 61,59 mp şi suprafaţa totală de 64,25 mp, cu cota de 5,76/100 parte din părţile indivize comune,înscris în CF Gherla nr.50213-C1-U13, nr. cadastral 50213-C1-U13, şi 19,68/335 parte teren în CF Gherla nr.50213. Respinge cererea reclamantului privind radierea dreptului de proprietate al pârâţilor C A S şi C O A, din cartea funciară a imobilului. Obligă pârâţii BFA şi BI, moştenitori ai pârâtei BI, la plata către reclamant a sumei de 1.956 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Ia act că pârâţii CAS şi COA nu au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 7 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din 25 noiembrie 2016.
Hotarare 2419/2016 din 25.11.2016Amână pronunţarea pentru data de 25.11.2016.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 18.11.2016Încuviinţează în temeiul art. 223 din Codul de Procedură Civilă vechi, luarea interogatoriului pârâţilor C A S şi C O A, prin mandatar. Pune în vedere reprezentantei pârâţilor C A S şi C O A să depună răspunsurile la interogatoriile formulate. Se va reveni cu adresă către domnul expert D S V R, pentru a efectua raportul de expertiză dispus în cauză, cu menţiunea că s-a achitat avansul pentru raportul de expertiză în cuantum de 500 lei. Totodată, i se va pune în vedere domnului expert să depună expertiza la dosarul cauzei cu cel puţin 5 zile înainte de termenul de judecată. Dacă raportul de expertiză se depune între termene, pune în vedere reprezentanţilor părţilor să urmărească dosarul şi să studieze expertiza şi să depună eventuale obiecţiuni la acesta, cu cel puţin 5 zile înainte de termenul fixat. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 18 noiembrie 2016, sala 249, ora 11,00, părţile au termen în cunoştinţă prin reprezentanţii convenţionali.
Incheiere de sedinta din 07.10.2016Încuviinţează părţilor proba cu înscrisurile depuse la dosar. Încuviinţează proba cu interogatoriul pârâţilor C A S şi C O A, solicitată de către lichidatorul judiciar şi totodată proba cu interogatoriul pârâtului B If. La solicitarea lichidatorului judiciar încuviinţează şi proba cu expertiza de evaluare a imobilului la data primului transfer patrimonial, respectiv 30.06.2010, având în vedere că se susţine că este fraudulos şi prin micirea preţului la care părţile au convenit transferul dreptului de proprietate, cât şi la data celui de al doilea contract de vânzare-cumpărare, respectiv 23.08.2012. Amână soluţionarea cauzei pentru data de 07 octombrie 2016, sala 249, ora 11,00, pârâţii B F A şi B I având termen în cunoştinţă. Numeşte ca expert, în mod aleatoriu, din lista de experţi constituită din 64 de experţi, a d-ului expert DAVID STURZA VIRGIL RADU, care se află la poziţia 19, căreia i se va întocmi o adresă şi i se va face cunoscut faptul că a fost desemnat expert în cauză să efectueze şi să depună la dosar un raport de expertiză având ca obiective: stabilirea valorii de circulaţie a imobilului situat în municipiul Gherla, str. Mintiului, nr. 38, sc. 1, ap. 13, la mansardă, jud. Cluj, înscris în CF Gherla nr. 50213-C1-U13, cu număr cadastral 580213-C1-U13, la data primului transfer patrimonial, respectiv 30.06.2010. Având în vedere faptul că se solicită şi anularea contractului subsecvent, expertul va stabili valoarea imobilului şi la data celui de al doilea contract de vânzare-cumpărare, respectiv 23.08.2012. Stabileşte un onorariu provizoriu pentru raportul de expertiză în cuantum de 500 lei în sarcina lichidatorului judiciar, care va fi achitat în termen de 5 zile. Se va cita lichidatorul judiciar Redresolv SPRL (FOST C.I.I. NICORICI SILVIU PAVEL), de la sediul din Cluj-Napoca, str. Paris, nr. 19-21, ap. 2, judeţul Cluj, cu menţiunea de a achita suma de 500 lei, în termen de 5 zile, pentru expertul desemnat în cauză. Totodată, să se prezinte în faţa judecătorului sindic în vederea administrării probei cu interogatoriul pârâţilor, atât potrivit Codului de Procedură Civilă, cât şi prin Buletinul procedurilor de insolvenţă. Se vor cita pârâţii C A S şi C O A, cu menţiunea la „interogatoriu”, atât potrivit Codului de Procedură Civilă, cât şi prin Buletinul procedurilor de insolvenţă. Se va cita pârâtul B I cu menţiunea „la interogatoriu” atât potrivit Codului de Procedură Civilă, cât şi prin Buletinul procedurilor de insolvenţă.
Incheiere de sedinta din 09.09.2016Amână soluţionarea cauzei pentru data de 019 septembrie 2016, sala 249, ora 11,00, pârâţii BALLA FRANCISC ATTILA şi B**** I****. Totodată, debitoarea prin administratorul special B**** I****, nu va mai fi citată, având termen în cunoştinţă. Se va cita lichidatorul judiciar C.I.I NICORICI SILVIU PAVEL, de la sediul din Cluj-Napoca, str. Paris, nr. 19-21, ap. 2, judeţul Cluj. Se vor cita pârâţii C A S şi C O A, la domiciliul procesual ales în întâmpinare, respectiv în Cluj-Napoca, Bulevardul 21 Decembrie 1989, nr. 93, ap.2, jud. Cluj, la cabinet de avocat C A L.
Incheiere de sedinta din 17.06.2016Admite declaraţia de abţinere formulată de domnul judecător IP în cadrul dosarului nr. 547/1285/2012/a3* al Tribunalului Specializat Cluj, cauza urmând a fi repartizată aleatoriu altui complet de judecată.Irevocabilă.Pronunţată în şedinţa publică din 10.05.2015.
Incheiere abtinere din 10.05.2016Pentru soluţionarea declaraţiei de abţinere, în conformitate cu dispoziţiile art. 110, al. 1 din Regulamentul de Ordine Interioară al instanţelor judecătoreşti aprobat prin Hotărârea CSM nr. 1375/2015,trimiterea dosarului pentru soluţionarea declaraţiilor de abţinere, completului imediat următor care judecă aceeaşi materie, falimente 3.
Incheiere abtinere din 04.05.2016pentru introducerea în cauză a moştenitorilor pârâtei decedate, BI
Incheiere de sedinta din 09.03.2016