N****** V******
ReclamantD*** M***** S*****
PârâtL*** A*** I*****
PârâtL*** T******
PârâtAdmite cererea formulată de reclamantul N****** V****** în contradictoriu cu pârâţii D*** M***** S*****, L*** A*** I***** şi L*** T******. Ia act de Acordul de mediere încheiat de părţi la data de 05.12.2013, la Birou mediator Ion Anca, având următorul conţinut: “ACORD DE MEDIERE Incheiat la data de 05.12.2013 in baza Contractului de Mediere nr. 72/05.12.2013 NOI: N****** V******, promitent- cumparator; D*** M***** S*****; L*** A*** I*****; L*** T******,– toti in calitate de promitententi-vanzatori. In conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, NOI- N****** V******- in calitate de promitent-cumparator, D*** M***** S*****, L*** A*** I***** si L*** T******- toti in calitate de promitenti-vanzatori, am consimtit la incheierea prezentului acord, liber exprimat si neafectat de nici un viciu de consimtamant, astfel ca am convenit sa solutionam litigiul intervenit ca urmare a neincheierii in forma autentica a contractului de vanzare-cumparare pentru suprafata de 0,95 ha teren arabil, situat in extravilanul comunei Ciulnita, sat Poiana, judetul Ialomita, teren detinut de promitentii-vanzatori conform sentintei civile nr. 1215/18.04.2013 pronuntata de Judecatoria Slobozia in dosarul nr. 2981/312/2012 si este prevazut in Titlul de Proprietate nr. 043582/12896 din 01.09.1997, fiind intru totul de acord cu cele convenite, dupa cum urmeaza: NOI –partile suntem intru totul de acord cu solutionarea litigiului privind neincheierea in forma autentica a contractului de vanzare-cumparare pentru suprafata de 0,95 ha teren arabil, asa cum vom arata in continuare. EU- N****** V******- inteleg sa cumpar si sa primesc in deplina posesie si proprietate suprafata de 0,95 ha teren arabil pe care am dobandit-o prin cumparare si pentru care am platit pretul si am intrat in posesia acestuia, conform contractului cu promisiune bilaterala de vanzare-cumparare certificat de av. ANDREI GHEORGHE sub nr. 123/14.08.2013, de la D*** M***** S*****, L*** A*** I***** si L*** T****** prin mandatar BANESCU DUMITRU, amplasata astfel: - suprafata de 0,8395 ha in tarlaua 628/1, parcela 3/3, avand urmatoarele vecinatati: N- Ene Maria cu latura de 724,87 m, E- De 629 cu latura de 11,58 m, S - Doicescu Gheorghe cu latura de 725,01 m si V- De 626 cu latura de 11,58 m; - suprafata de 0,1105 ha in tarlaua 124/2, parcela 21, avand urmatoarele vecinatati: N- De 124/7 cu latura de 10,30 m, E- Barbu Alexandru cu latura de 107,30 m, S - De 124/6 cu latura de 10,30 msi V- Baranga Teodora cu latura de 107,30 m. NOI- D*** M***** S*****, L*** A*** I***** si L*** T****** - intelegem ca numitului N****** V****** sa-i revina suprafata de 0,95 ha teren arabil, amplasata conform celor mentionate mai sus, pentru care am promis vanzarea si am primit pretul, am predat terenul, conform contractului cu promisiune bilaterala de vanzare-cumparare certificat de av. ANDREI GHEORGHE sub nr. 123/14.08.2013, contract incheiat pentru noi si in numele nostru de mandatarul BANESCU DUMITRU pe care l-am imputernicit in baza procurii de vanzare nr. 1704/17.07.2013 emisa de BIN SAVA DOINA din Slobozia. NOI- D*** M***** S*****, L*** A*** I***** si L*** T******- recunoastem ca prin mandatar am primit pretul inscris in contract in suma de 9500 lei, avem cunostinta de continutul contractului si de faptul ca nu s-a putut incheia de catre mandatar contractul in forma autentica pana la 13.09.2013, deoarece nu au fost obtinute documentatiile cadastrale si cunoastem ca, desi notificat acesta, nu s-a prezentat la notariat, astfel ca, avand in vedere prevederile contractului suntem de acord ca in cauza sa se pronunte o hotarare judecatoreasca prin care sa se constate intervenita vanzarea-cumpararea. Prezentul acord are valoarea unui inscris sub semnatura privata si nu contine clauze care sa aduca atingere legii si ordinii publice si poate fi supus verificarii notarului public in vederea autentificarii ori, dupa caz, incuviintarii instantei de judecata. Incheiat azi, 05.12.2013, la sediul profesional al mediatorului in 5 (cinci) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte. MEDIATOR PARTI ION ANCA N****** V****** …… D*** M***** S*****…. L*** A*** I*****…….. L*** T****** ………...” Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre şi documentaţia aferentă vor fi comunicate organului fiscal competent, potrivit art. 771 alin. 6 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare în referire la art. 1517 din H.G. nr. 44/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive şi irevocabile a prezentei hotărâri, precum şi Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa, potrivit art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive şi irevocabile a prezentei hotărâri. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 30.01.2014.
Hotarare 246/2014 din 30.01.2014