B**** C*****
Reclamant ReclamantB**** A******
Reclamant ReclamantR*** V*****
Pârât PârâtM***** T*****
Pârât PârâtG****** V****
Pârât PârâtAdmite în parte acţiunea civilă precizată formulată de reclamanţii B**** A****** şi B**** C***** în contradictoriu cu pârâţii R*** V***** şi M***** T*****. Admite în parte cererea reconvenţională formulata de pârâtul-reclamant reconvenţional R*** V*****, în contradictoriu cu reclamanţii pârâţi reconvenţionali B**** A****** şi B**** C***** şi pârâţii G****** V****, FLOCA MARIA, FLOCA CORNELIA, SALAC SOFIA, SALAC IOANA, SALAC NICOLAE, CRISAN ANDREI, POP NISTOR MIRELA, GABOR ELENA, VALEANU MARIA, PIROS RODICA. Constată nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 22.02.2003 între reclamanta B**** A****** şi pârâtul G****** V****, având ca obiect terenul în suprafaţă de 101 ari (f. 38 dosar nr. 60/211/2004, vol. I). Constată nulitatea absolută a înscrierii făcută în baza încheierii de CF nr. 175666/01.11.2001 din CF 306 Sânnicoară , nr. top. 130/9. Dispune rectificarea înscrierilor din CF 306 Sânnicoară prin radierea din foaia A a construcţiei „casă construită din cărămidă pe fundaţie de piatră acoperită cu ţiglă, compusă din 1 cameră, bucătărie, antreu, cămară de alimente” şi prin radierea din foaia B a înscrierilor privind dreptul de proprietate sub B 6-8 în favoarea pârâţilor Şalac Sofia, Şalac Ioana şi Şalac Nicolae, cu consecinţa revenirii la situaţia de CF anterioară. Dispune rectificarea suprafeţei terenului înscris în CF 306 Sânnicoară , nr. top. 130/9 cu destinaţia „loc de casă” în suprafaţă de 1008 mp la cea reală de 1000 mp., conform raportului de expertiză întocmit în cauză de expert Mărie Sergiu Sever. Constata că prin TP nr. 266176/1627/25.09.1998 s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafeţei de 1000 mp, teren intravilan, în favoarea defunctului Rus Vasile, identic cu terenul înscris în CF nr 306 Sînnicoara, sub nr.top. 130/9. Constată că pe terenul intravilan, în suprafaţă de 1000 de mp, defuncţii Rus Vasile şi soţia Rus Valeria au edificat o construcţie cu destinaţia de casă familială formată din CASĂ (CORP I) executată pe fundaţie din piatră şi beton, pereţii din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din 1 cameră, 1 cămară de alimente, 1 hol, şi 1 pivniţă, CASĂ (CORP II), executată pe fundaţie din piatră, pereţii din piatră, planşeu din lemn, acoperită cu ţiglă, compusă din 2 camere, 1 cămară de alimente, 1 antreu şi MAGAZIE din lemn, acoperită cu ţiglă, situat administrativ în comuna Apahida, sat Sânnicoara, str. Şcolii nr. 28, judeţul Cluj, conform descrierii efectuate în raportul de expertiză întocmit de expert Mărie Sergiu Sever, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, ca bun comun. Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 1000 de mp, intravilan, conform titlului de proprietate nr. 266176/1627/25.09.1998 în favoarea defunctului Rus Vasile, cu titlu de drept lege. Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra construcţiei situate pe terenul suprafaţă de 1000 de mp, intravilan, conform descrierii efectuate în raportul de expertiză întocmit de expert Mărie Sergiu Sever, în favoarea defuncţilor Rus Vasile şi Rus Valeria, cu titlu de drept construire, ca bun comun. Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 1000 de mp menţionat mai sus şi a construcţiei aflate pe acest teren în favoarea reclamantei B**** A******, cu titlu de moştenire şi partaj-tranzacţie. Dispune rectificarea suprafeţei înscrise în CF nr. 413 Sînnicoara nr. top 156/53 din 10071 mp în 10100 mp conform expertizei tehnice efectuate de expert Mărie Sergiu Sever, ce face parte integrantă din sentinţă. Dispune întabularea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 10100 mp înscris în CF 413 Sânnicoară în favoarea pârâtului R*** V*****, cu titlu de moştenire şi partaj-tranzacţie. Cu drept de apel, în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publica, astăzi, 06.07.2015.
Hotarare 6883/2015 din 06.07.2015Amână pronunţarea 6.07.2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 02.07.2015Ia act că între R*** V*****, B**** A****** şi B**** C***** (cu domiciliile de mai jos), a intervenit tranzacţia: „T R A N Z A C Ţ I E Încheiată azi 22.06.2015 între: 1. R*** V*****, (...) 2. B**** A****** şi soţul B**** C*****, (...) părţi în procesul civil-dosar nr. 60/211/2004* al Judecătoriei Cluj-Napoca, conexat cu dosarul nr. 16572/211/2011 al Judecătoriei Cluj-Napoca, cu termen de judecată la data de 02.07.2015, având ca obiect acţiune în constatare masă succesorală, calitate de mo?tenitori şi sistarea stării de indiviziune, în vederea stingerii acestui litigiu pe cale amiabilă, in temeiul art. 2267 - 2278 C.civ., am convenit încheierea prezentului contract de tranzacţie în următoarele condiţii: 1.Subsemnatele părţi, în calitate de moştenitori legali, în cota de 1 parte fiecare, după antecesorii no?trl, convenim asupra faptului ca din masa succesorală a defunc?ilor no?tri părinti, Rusu Valeria, decedată la data de 09.02.2000 şi R*** V*****, decedat la data de 19.02.2003, fac parte următoarele bunuri: a) terenul situat în extravilanul satului Sânicoară, în suprafa?ă de 10.100 mp, bun propriu al defunctului R*** V*****, atribuit cu titlu de lege, în baza Titlului de proprietate nr. 26176/1627/25.09.1998, Tarla 60/1, Parcela 7, identificat în CF nr. 413 Sânicoara, cu nr. top. 156/53; cunoscut sub denumirea de Dealul lu Gogoman b) imobilul casă familială compusă din 2 corpuri: I corp – compus din 2 camere, cămară, verandă, iar corpul II- bucătărie de vară formată din cameră, hol, cămară, pivniţă, magazie din lemn si terenul aferent acesteia, situat în intravilanul satului Sânnicoara în suprafaţă de 1000 mp, cuprins în titlu de proprietate nr. 26176/1627/25.09.1998, parcelele nr. 110 şi 111 din tarlaua 4, situat administrativ în comuna Apahida, sat Sânnicoara, str. Şcolii nr. 28, judeţul Cluj, identificat în CF nr. 306 Sânicoara, cu nr. top. 130/9, c) Imobilul teren situat în intravilanul satului Sânicoara în suprafaţă de 1000 mp, cuprins în titlu de proprietate nr. 26176/1627/25.09.1998, parcelele nr. 110 şi 111 din tarlaua 4, identificat în CF nr. 306 Sânicoara, cu nr. top. 130/9, d) Terenul sau suma de lei acordată cu titlu de despăgubiri pentru terenul situat în extravilanul satului Sânicoară, comuna Apahida, judetul Cluj în suprafa?ă de 2154 mp atribuit defunctului R*** V***** în baza Titlului de proprietate nr. 3201/4480/23.04.2004, Tarla 13, Parcela 853/3/4/2; e) cota de 1/3 parte din terenurile situate în extravilanul satului Sânicoară, în suprafa?ă totală de 2900 mp atribuit defunctului R*** V***** ?i fra?ilor acestuia Rus Petru ?i Rus Alexandru prin Titlul de proprietate nr. 10046/10.06.2008, Tarla 29, parcela 28/1, în suprafa?ă de 1800 mp ?i Tarla 60, parcela 2554/7 în suprafa?ă de 1100 mp. 2.Subsemnatele părti contractante am convenit partajarea bunurilor cuprinse în masa succesorală a defunc?ilor R*** V***** ?i Rusu Valeria, men?ionate la punctul 1 de mai sus prin formarea a 2 loturi şi atribuirea lor astfel: Lotul 1 să-I revină pârâtului - reclamant reconven?ional, R*** V*****, ?i să fie compus din: 1.terenul situat în extravilanul satului Sânicoară – cunoscut sub denumirea de Dealul lui Gogoman, în suprafa?ă totală de 10.100 mp, bun propriu al defunctului R*** V*****, atribuit cu titlu de lege, în baza Titlului de proprietate nr. 26176/1627/25.09.1998, Tarla 60/1, Parcela 7, identificat în CF nr. 413 Sânicoara, cu nr. top. 156/53;. 2.Cota de 40% din terenul sau suma ce se va acorda cu titlu de despăgubiri pentru terenul situat în extravilanul satului Sânicoară în suprafa?ă de 2154 mp atribuit defunctului R*** V***** în baza Titlului de proprietate nr. 3201/4480/23.04.2004, Tarla 13, Parcela 853/3/4/2; 3.cota de 1/6 parte (1/2 din 1/3) din terenurile situate în extravilanul satului Sânicoară, în suprafa?ă totală de 2900 mp atribuit defunctului R*** V***** ?i fra?ilor acestuia Rus Petru ?i Rus Alexandru prin Titlul de proprietate nr. 10046/10.06.2008, Tarla 29, parcela 28/1, în suprafa?ă de 1800 mp ?i Tarla 60, parcela 2554/7 în suprafa?ă de 1100 mp. Lotul 2 să-i revină reclamantei – pârâtă reconven?ional B**** A******, ?i să fie compus din: 1. terenul situat în intravilanul satului Sânicoara în suprafaţă de 1000 mp, situat în sat Sânicoară, str. ?colii nr. 28, bun propriu al defunctului R*** V*****, atribuit cu titlu de drept lege, în baza titlului de proprietate nr. 26176/1627/25.09.1998, parcelele nr. 110 şi 111 din tarlaua 4, identificat în CF nr. 306 Sânicoara, cu nr. top. 130/9; 2. imobilul casă familială compusă din 2 corpuri: I corp – compus din 2 camere, cămară, verandă, iar corpul II- bucătărie de vară formată din cameră, hol, cămară, pivniţă si magazie de lemne, edificată pe terenul situat în intravilanul satului Sânnicoara în suprafaţă de 1000 mp, cuprins în titlu de proprietate nr. 26176/1627/25.09.1998, parcelele nr. 110 şi 111 din tarlaua 4, situat administrativ în comuna Apahida, sat Sânnicoara, str. Şcolii nr. 28, judeţul Cluj, identificat în CF nr. 306 Sânicoara, cu nr. top. 130/9, 3. cota de 60% din terenul sau din suma acordată cu titlu de despăgubiri pentru terenul situat în extravilanul satului Sânicoară în suprafa?ă de 2154 mp atribuit defunctului R*** V***** în baza Titlului de proprietate nr. 3201/4480/23.04.2004, Tarla 13, Parcela 853/3/4/2; 4.cota de 1/6 parte (1/2 din 1/3) din terenurile situate în extravilanul satului Sânicoară, în suprafa?ă totală de 2900 mp atribuit defunctului R*** V***** ?i fra?ilor acestuia prin Titlul de proprietate nr. 10046/10.06.2008, Tarla 29, parcela 28/1, în suprafa?ă de 1800 mp ?i Tarla 60, parcela 2554/7 în suprafa?ă de 1100 mp. 3.Subsemnatele părţi R*** V***** si B**** A****** arătăm că suntem de acord cu cele 2 loturi formate ?i descrise mai sus şi că prin încheierea prezentei tranzacţii nu mai avem nicio pretenţie materială sau de altă natură unii faţă de alţii derivând din partajul bunurilor ce compun masa succesorală a defunc?ilor no?tri părin?i R*** V***** ?i Rusu Valeria. 4.Subsemnatul B**** C***** sunt de acord ca B**** A****** si R*** V***** au calitatea de mo?tenitori legali dupa defunctii Rusu Valeria si R*** V*****, sunt de acord cu cuprinsul masei succesorale mai sus mentionate dupa defunctii R*** V***** si Rusu Valeria, sunt de acord cu cele 2 loturi formate ?i descrise mai sus. 5.Subsemnatul B**** C***** declar că prin semnarea si încheierea prezentei tranzacţii nu mai am nicio pretenţie materială sau de altă natură fa?ă de R*** V***** si B**** A****** în ce prive?te bunurile ce compun masa succesorală a defunc?ilor Rusu Valeria si R*** V***** si sunt de acord cu întabularea bunurilor ce au revenit so?iei mele B**** A******, ca bun propriu, cu titlu de drept mo?tenire. 6.Totodată, noi păr?ile semnatare ale tranzac?iei, R*** V***** ?i B**** A******, convenim ca în situa?ia în care după defunc?ii no?tri părin?i s-au eliberat sau se vor elibera ?i alte titluri de proprietate, să le partajăm în cote de 1 parte pentru fiecare dintre noi. 7.Prin semnarea acestei tranzacţii, subsemnatele părţi R*** V*****, B**** C*****, B**** A****** suntem de acord ca întabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra loturilor formate nr. 1 si 2, să se facă în baza hotărârii judecătoreşti ce va fi pronunţată în dosar, în baza prezentei tranzacţii şi prin documentaţie cadastrală, ca bunuri proprii, cu titlu de drept moştenire si partaj. 8.Totodată, prin semnarea tranzacţiei, noi părţile ei, R*** V*****, B**** C*****, B**** A****** declaram ca nu avem nicio preten?ie una împotriva celeilalte în prezent ?i viitor cu privire la cheltuielile de judecată ocazionate de judecarea dosarului nr. 60/211/2004 al Judecătoriei Cluj-Napoca, conexat cu dosarul nr. 16572/211/2010, judecat din 2004 până în prezent. 9.Această înţelegere scrisă reprezintă voinţa noastră liberă şi neviciată, act pe care ne obligăm să-l prezentăm în faţa instanţei judecătoreşti, confirmând semnarea lui, cu solicitarea de a fi consfinţit printr-o hotărâre judecătorească definitivă, în temeiul art. 271- art. 273 din C. pr. civilă. Prezenta tranzacţie conţine 5 pagini şi a fost încheiată azi, data de 22.06.2015, în 6 exemplare, câte unul pentru fiecare parte, câte unul pentru arhiva avocatului şi unul pentru instanţa de judecată. R*** V***** B**** A****** B**** C***** ” Cu drept de recurs, în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 22.06.2015.
Hotararecameraconsiliu6606/2015 din 22.06.2015Amână judecarea cauzei la 02.07.2015, ora 8,00 camera 76, complet C15, pentru când pune în vedere părţilor ca în situaţia în care tranzacţia se va încheia înainte de termenul de judecată, să se prezinte toţi în camera de consiliu pentru a semna tranzacţia. Pune în vedere părţilor să depună la dosar liste în care să se indice bunurile care compun masa succesorală după cei doi defuncţi, separat pentru fiecare defunct, şi valoarea bunurilor din masa succesorală (la momentul deschiderii moştenirii pentru fiecare dintre cei doi defuncţi, sub sancţiunea suspendării judecării cauzei. Prorogă administrarea probei cu martori, după indicarea bunurilor din masa succesorală. Pârâtei Şalac Maria i se acordă termen în cunoştinţă. Se vor cita părţile care nu au termen în cunoştinţă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 21.05.2015.
Incheiere de sedinta din 21.05.2015Amână judecarea cauzei la 21.05.2015, ora 10,00 camera 76, complet C15, pentru încheierea unei tranzacţii. Pune în vedere reprezentantelor părţilor să depună tranzacţia încheiată cu 5 zile înaintea termenului de judecată. Acordă termen în cunoştinţă martorilor Podar Andrei, Stuparu Darie şi Colcer Ligia Se va cita martorul Petrindean Petru. Se vor cita părţile lipsă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 26.02.2015.
Incheiere de sedinta din 26.02.2015Amână judecarea cauzei la 26.02.2015, ora 8,00 camera 107, complet C15, pentru încheierea unei tranzacţii. Se vor cita martorii pentru reclamanţi Podar Andrei şi Petrindean Petru iar pentru pârât Stuparu Darie şi Colcer Ligia. Se vor cita părţile lipsă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 6.11.2014.
Incheiere de sedinta din 06.11.2014Amână judecarea cauzei la 6.11.2014, ora 8,00 camera 107, complet C15, pentru încheierea unei tranzacţii. Se vor cita părţile lipsă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 10.07.2014.
Incheiere de sedinta din 10.07.2014Amână judecarea cauzei la 10.07.2014, ora 10,00 camera 107, complet C15, pentru încheierea unei tranzacţii. In cazul în care părţile nu tranzacţionează, instanţa fixează data de 10.07.2014 ora 10,00 pentru deplasarea la domiciliul pârâtului R*** V*****, în vederea administrării interogatoriilor reclamanţilor şi pârâtului R*** V*****. Pronunţată în şedinţa publică din data de 3.07.2014.
Incheiere de sedinta din 03.07.2014Amâna judecarea cauzei la 3.07.2014, ora 13,00 camera 107, complet C15. Pune în vedere reprezentantilor partilor sa indice: - toate bunurile care intra în patrimoniul succesoral al celor 2 defuncti, separat pe fiecare defunct; - sa indice valoarea bunurilor indicate de parti; - sa depuna precizarile în atâtea exemplare pentru comunicare cu partile. Încuviinteaza probele testimoniale cu martori, pentru reclamanti Podar Andrei si Petrindean Petru si pentru pârâtul R*** V*****, martorii Stuparu Darie si Colcer Ligia si dispune citarea acestora. Proroga administrarea probei testimoniale dupa luarea interogatoriilor. Încuviinteaza interogatorii pentru reclamantii Bucur si pârâtul R*** V***** si pune în vedere reprezentantilor partilor sa formuleze întrebari cu teza probatorie acceptarea mostenirii dupa Rusu Valeria, existenta si continutul acelui partaj de ascendent invocat de pârâtul R*** V*****. Se vor cita reclamantii si pârâtul R*** V***** cu mentiunea personal la interogator. Respinge cererea de completare a raportului de expertiza formulata de pârâtul de rând 1 la fila 42 din dosar, considerând ca expertul a raspuns la aceste solicitari prin raportul de expertiza întocmit în dosarul nr.60/211/2004*. Pune în vedere reprezentantei pârâtului Rusu ca în cazul în care insista în efectuarea expertizei pentru intabularea dreptului de mostenire sa formuleze obiective distincte pentru urmatorul termen de judecata, pentru ca instanta sa poata pronunta o încheiere de admitere în principiu. Instanta ia act ca reprezentanta pârâtului Rusu renunta la cererea de avizare a raportului de expertiza tehnica judiciara întocmit de expert Coltan dan Mihai, de la fila 43. Instanta va respinge obiectiunea formulata de reprezentantul pârâtei Piros la fila 247 din dosarul nr.16572/211/2011, întrucât lamurirea acestui aspect nu este apt sa duca la lamurirea cauzei. Se citeaza pârâtii lipsa. Pronuntata în sedinta publica din data de 5.06.2014.
Incheiere de sedinta din 05.06.2014Amână judecarea cauzei la 5.06.2014, ora 8,00 camera 107, complet C15. Pune în vedere reprezentanţilor părţilor să depună în termen de 5 zile lista cu probele a căror administrare o solicită şi teza probatorie pentru a putea fi puse în discuţie la următorul termen de judecată. Prorogă pronunţarea asupra completării acţiunii reconvenţionale, formulată de reclamanţii Bucur prin notele de şedinţă, în sensul indicării compunerii masei succesorale. Se citează pârâţii lipsă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 8.05.2014
Incheiere de sedinta din 08.05.2014lipsă de procedură în dosar nr. 16572/211/2011 şi se amână pentru discutarea excepţiei de conexitate cu prezentul dosar.
Incheiere de sedinta din 27.02.2014pentru a se verifica daca este necesara conexarea dosarului nr. 16572.211.2011
Incheiere de sedinta din 21.11.2013