M*** G*******
PârâtA*** P********
PârâtS* P**** R** S** P*** A*** S****** M****** D**** F*******
PârâtR***** S*** L********* J******* A* S* P**** R** S**
ReclamantIa act de tranzacţia intervenită între: 1 CREDIT PLUS (GULF) LTD, o societate organizată şi funcţionând potrivit legilor din Centrul Financiar International Dubai, având sediul în ...în calitate de creditor, prin mandatar S.C. COLECTARE RECUPERARE CREANŢE CRC S.R.L, ..., înregistrată la Registrul Comerţului Bucureşti sub nr. .., CUI ...înregistrată în baza Legii nr.677/2001 în Registrul de Evidenţă al Prelucrărilor de Date cu Caracter Personal sub numărul ..., prin reprezentanţi legali, în calitate de creditor cesionar, în calitate de preşedinte al Comitetului Creditorilor debitoarei SC PRIMA ROM SRL 2. M*** G*******, ...3. A*** P********, .... 4.S.C.PRIMA ROM S.R.L., ... înmatriculată în Registrul Comerţului de pe lângă Tribunalul Maramureş sub nr. ..., CUI RO ...., în faliment, prin lichidator judiciar ROVIGO SPRL, înscrisă în registrul Formelor de Organizare al Uniunii Naţionale al Practicienilor în Insolvenţă din România sub nr. ..., CIF - ..., cu sediul în ..., prin reprezentant legal, „Având în vedere: (I) Promisiunea sinalagmatică de Vânzare-cumpărare nr. .../23.02.2010 încheiată între PRIMA ROM SRL - în calitate de Promitentă Vânzătoare – şi M*** G******* împreună cu A*** P******** – în calitate de promitenţi cumpărători, privind apartamentul nr. ..., ... situat in Cluj-Napoca, .... (II) Măsura lichidatorului judiciar provizoriu al SC PRIMA ROM SRL, SOLVENDI SPRL, de a nu perfecta contractul de vânzare cumpărare privind apartamentul ... deoarece nu sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de art. 93 indice 1 din legea nr. 85/2006, respectiv, preţul de vânzare al bunului este inferior valorii de piaţa", cuprinsa in Raportul nr. 5 de Activitate. Lichidatorul judiciar a avut in vedere valoarea de piaţa stabilita prin cuprinsul raportului de evaluare întocmit in cadrul procedurii de faliment (...EUR/mp TVA inclus), preţul contractual fiind de ...EUR/mp TVA inclus); (III) Contestaţia formulata de M*** G******* si A*** P******** in Dos. nr. 6765/100/2012/a123 al Tribunalului Maramureş, împotriva măsurii lichidatorului judiciar cuprinsa in Raportul nr. 5 de Activitate, prin care solicita: - anularea măsurii lichidatorului judiciar adoptata prin Raportul de activitate nr. 5 - obligarea lichidatorului judiciar la executarea antecontractului de vânzare cumpărare nr..../23.02.2010; (IV) Acţiunea in constatarea nulităţii absolute a antecontractului de vanzare-cumparare nr. .../23.02.2010 formulata de actualul lichidator judiciar ROVIGO SPRL in Dos. nr. 6765/100/2012/a127 al Tribunalului Maramureş. In prezent soluţionarea dosarului nr. 6765/100/2012/a213 este suspendata pana la soluţionarea dosarului nr. 6765/100/2012/a127; Părţile au înţeles încheierea prezentei Tranzacţii, în conformitate cu dispoziţiile art. 271 Cod proc. civ., în vederea stingerii litigiului dintre ele, ce face obiectul dosarului nr. 6765/100/2012/a123 şi al dosarului nr. 6765/100/2012/a127 al Tribunalului Maramureş, privind executarea Antecontractului de Vânzare-cumpărare nr. .../23.02.2010 la care s-a făcut referire mai sus, având în vedere concesiile reciproce, făcute astfel: ¦ Promitenţii cumpărători M*** G******* si A*** P******** au achitat in baza Antecontractului de Vânzare-Cumpărare nr. .../23.02.2010: -suma de 25.000 EUR + tva de 5 % in data de 22.10.2010; -suma de 22.368,96 EUR (TVA inclus) echivalent in lei la curs BNR din data plaţii, in contul unic de insolventa al SC PRIMA ROM SRL, nr. ..., deschis la CREDIT EUROPE BANK (ROMÂNIA) S.A., conform Ordinului de Plata nr. .../09.01.2018. ¦ Prin prezenta, lichidatorul judiciar al SC PRIMA ROM SRL declara ca acceptă plata integrală şi finală convenită conform Tranzacţiei de către Părţi. ¦ Promitentii-Cumparatori M*** G******* si A*** P******** se obliga sa achite taxele si impozitele aferente imobilului ce fac obiectul Antecontractului de Vanzare-Cumparare nr. .../23.02.2010, calculate pe perioada de la data deschiderii procedurii insolventei si pana la data încheierii in formă autentica a Contractului de vanzare-cumparare. In acest sens, Promitentii Cumpărători vor face demersuri la Primăria Cluj Napoca in vederea obţinerii unei Adrese oficiale care să cuprindă suma totala datorata cu titlu de taxe si impozite aferente apartamentului respectiv. Promitentii cumpărători vor face dovada achitării sumei respective la data încheierii Contractului de vanzare-cumparare in forma autentica. ¦ M*** G******* si A*** P******** renunţa la pretenţiile lor din dosarul nr. 6765/100/2012/a123 al Tribunalului Maramureş. ¦ Lichidatorul judiciar ROVIGO SPRL al debitoarei SC PRIMA ROM SRL renunţa la pretenţiile sale fata de Promitentii Cumpărători M*** G******* si A*** P********, din dosarul nr. 6765/100/2012/a127 al Tribunalului Maramureş. ¦ M*** G******* si A*** P******** renunţă, prin semnarea prezentei Tranzacţii, la dreptul de a ridica orice pretenţii reprezentând cheltuieli de judecată sau de alta natura, fie in cadrul dosarelor nr. 6765/100/2012/a123 si 6765/100/2012/a127, fie pe cale separată. Ca urmare a încheierii prezentei Tranzacţii, părţile declară că renunţă necondiţionat, irevocabil şi în mod expres la orice pretenţii/şi sau drept pretins pe care îl poate avea împotriva celeilalte părţi ca urmare a raporturilor juridice existente în prezent, inclusiv la cheltuielile de judecata in dosarele nr. 6765/100/2012/a123 si 6765/100/2012/a127, aflate pe rolul Tribunalului Maramureş, chiar si pe cale separata. Părţile recunosc îndeplinirea tuturor condiţiilor cumulative prevăzute de art. 93 ind. 1 din Legea nr. 85/2006, in vederea executării Antecontractului de Vanzare-Cumparare nr. ..../23.02.2010. In considerarea concesiilor reciproce făcute de părţi in condiţiile de mai sus, lichidatorul judiciar al SC PRIMA ROM SRL, ROVIGO SPRL declara ca va proceda la executarea Antecontractului, într-un termen de maxim 30 de zile, calculat de la rămânerea irevocabila a hotărârii ce va fi pronunţata de Tribunalul Maramureş in dosarele nr. 6765/100/2012/a123 si 6765/100/2012/a127, in ceea ce priveşte Promitentii Cumpărători M*** G******* si A*** P********. Părţile declara, in mod expres, ca prezenta tranzacţie reprezintă voinţa lor libera, neviciata si, ca urmare, au lichidat, irevocabil, orice pretenţii izvorâte din contractul/contractele sus -menţionate, litigiul/litigiile dintre ele fiind in mod definitiv si irevocabil stinse. Prezentul contract serveşte părtilor pentru stingerea cauzelor aflate pe rol la instanta/instantele judecătoreasca/judecătoreşti sau arbitrala/arbitrale, urmând a fi depus la aceasta/acestea, precum si pentru efectuarea operaţiunilor corespunzătoare in evidenta contabila a fiecăreia dintre ele. Prezenta Tranzacţia a fost încheiata astăzi 09.01.2018, in 6 exemplare originale, cate un exemplar pentru fiecare parte, iar un exemplar va fi depus la Dos. nr. 6765/100/2012/a123 si 6765/100/2012/a127 al Tribunalului Maramureş de către promitentii cumpărători M*** G******* si A*** P********”. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi, 4 aprilie 2018.
Hotarare 648/2018 din 04.04.2018Amână pronunţarea
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.03.2018Repune cauza pe rol pentru a se pune în dicuţie conţinutul tranzacţiei, respectiv menţiunile referitoare la dosar 6765/100/2012/a123. Fixează termen de judecată la data de 28.03.2018, sala 78, ora 10, Complet specializat falimente nr. 3, termen pentru care vor fi citate părţile.
Incheiere de sedinta din 07.02.2018Amână pronunţarea
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 31.01.2018Termen preschimbat la data de 31.01.2018
Preschimbă din oficiu termenul de judecată stabilit la data de 03.01.2018. Fixează termen de judecată la data de 31.01.2018– Complet specializat falimente nr. 3, sala 78, ora 10:00. (în sedinţa camerei de consiliu)
Incheiere de sedinta din 06.12.2017termen acordat în vederea încheierii tranzacţiei
Incheiere de sedinta din 06.09.2017pentru comunicarea raportului de expertiză cu părţile şi pentru a se emite adresă către expert
Incheiere de sedinta din 24.05.2017pentru efectuarea raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 01.03.2017se va reveni cu adresă către expert. Dispune amendarea expertului Mare Roşca Marcel Andrei
Incheiere de sedinta din 02.11.2016pentru a se reveni cu adresă către expert
Incheiere de sedinta din 22.06.2016pentru finalizarea raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 30.03.2016pentru a se reveni cu adresă către expert
Incheiere de sedinta din 25.11.2015Administrare probe. se vor comunica obiecţiunile la raportul de expertiză.
Incheiere de sedinta din 24.06.2015lipsa raportului de expertiză
Incheiere de sedinta din 04.03.2015pentru efectuarea expertizei
Incheiere de sedinta din 26.11.2014pentru studiul înscrisurilor
Incheiere de sedinta din 03.09.2014pentru studiul întâmpinării şi a cererii de intervenţie
Incheiere de sedinta din 28.05.2014lipsă de procedură cu terţii dobânditori
Incheiere de sedinta din 05.03.2014încuviinţează cererea de amânare formulată de lichidatorul judiciar
Incheiere de sedinta din 08.01.2014