P********* M****
ReclamantR**** I***
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamanta P********* M****, în contradictoriu cu pârâtul R**** I***. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului intitulat "Antecontract de vânzare – cumpărare”, autentificat la data de 04 februarie 2013, sub numărul 583, de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina. Constată că reclamanta P********* M**** a devenit, prin cumpărare cu preţul de 500 lei, proprietara imobilului – teren, categoria de folosinţă "arabil", în suprafaţă de 3066 m.p. situat în extravilanul oraşului Filiaşi, judeţul Dolj şi cuprins în Titlul de Proprietate numărul 1652 – 19522/06.06.1997 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj şi în Actul de Partaj Voluntar autentificat la data de 14 septembrie 2010, sub numărul 3168, de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina în lotul pârâtului R**** I***, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 80 Parcela 42 şi este determinată de conturul punctelor topografice 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 1 pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului ataşat la raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Gheorghe Mihai (filele: nr. 44 – nr. 52 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu vecinătăţile: la Nord – De 2792, pe distanţa de 26,69 m., între punctele topografice 1 – 2 – 3, limita convenţională; la Est – Păun Dumitru, pe distanţa de 92,88 m., între punctele topografice 3 – 4, limita convenţională şi pe distanţa de 19,01 m., între punctele topografice 4 – 5, gard din plasă de sârmă; la Sud – Staiculescu Nicolae şi Staiculescu Ioana, pe distanţa de 12,00 m., între punctele topografice 5 – 6, limita convenţională şi Pîrvulescu Maria şi Pîrvulescu Viorel, pe distanţa de 15,58 m., între punctele topografice 6 – 7, limita convenţională şi la Vest – Păun Stana, pe distanţa de 20,78 m., între punctele topografice 7 – 8, gard din plasă de sârmă şi pe distanţa de 102,88 m., între punctele topografice 8 – 1, limita convenţională. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 04 decembrie 2013.
Hotarare 768/2013 din 04.12.2013Amână pronunţarea cauzei la data de 04 decembrie 2013. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 27 noiembrie 2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 27.11.2013Având în vedere că la dosar nu a fost depus raportul de expertiză în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie şi faţă de cele învederate de expertul tehnic judiciar numit în cauză, domnul Gheorghe Mihai, prin cererea depusă la dosar, dispune repetarea adresei către acesta cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă pronunţată la data de 03 iulie 2013.
Incheiere de sedinta din 16.10.2013Numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe domnul expert tehnic judiciar Gheorghe Mihai aflat la poziţia nr. 15 de pe lista întocmită şi comunicată de către biroul local de expertiză. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă pronunţată la data de 03 iulie 2013. Dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză.
Incheiere de sedinta din 11.09.2013În temeiul dispoziţiilor art. 22 din Codul de procedură civilă republicat raportate la prevederile art. 237 alin. 2) pct. 7 din Codul de procedură civilă republicat şi la dispoziţiile articolului 254 alin. 5 teza a II – a din Codul de procedură civilă republicat, instanţa, din oficiu, dispune efectuarea în cauză a unei expertize tehnice judiciare topografice, care va avea următoarele obiective: - identificarea terenului ce face obiectul antecontractului de vânzare - cumpărare depus la fila 3 a dosarului, autentificat prin încheierea de autentificare nr. 583/04.02.2013 a B.N.P. Jianu Cristina Georgeta şi înscris: în certificatul de moştenitor nr. 131/2010 eliberat de B.N.P. Jianu Cristina Georgeta, în actul de partaj voluntar nr. 3168/2010 autentificat de B.N.P. Jianu Cristina Georgeta şi în Titlul de proprietate nr. 1652 - 19522/06.06.1997 eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Dolj pe numele cetăţenilor: Ruicu D. Ştefana, Ruicu N. Tudor, Păun N. Ioana şi Ruicu N. Ion, în calitate de moştenitori ai defunctului Ruicu A. Nicolae, prin tarla, parcelă, suprafaţă şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenului pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenului; - stabilirea regimului juridic al terenului; - evaluarea terenului; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenul din antecontractul de vânzare - cumpărare depus la fila 3 a dosarului, autentificat prin încheierea de autentificare nr. 583/04.02.2013 a B.N.P. Jianu Cristina Georgeta şi terenul înscris: în certificatul de moştenitor nr. 131/2010 eliberat de B.N.P. Jianu Cristina Georgeta, în actul de partaj voluntar nr. 3168/2010 autentificat de B.N.P. Jianu Cristina Georgeta şi în Titlul de proprietate nr. 1652 - 19522/06.06.1997 eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Dolj pe numele cetăţenilor: Ruicu D. Ştefana, Ruicu N. Tudor, Păun N. Ioana şi Ruicu N. Ion, în calitate de moştenitori ai defunctului Ruicu A. Nicolae; - realizarea unei schiţe topografice şi - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilului în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Stabileşte onorariu pentru expert în cuantum de 700 lei, în sarcina reclamantei şi îi va pune în vedere acesteia ca, până la următorul termen de judecată, să facă dovada achitării onorariului pentru expert, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei în raport de prevederile art. 242 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat, pentru neîndeplinirea obligaţiilor stabilite în cursul judecăţii.
Incheiere de sedinta din 03.07.2013