C******** A********
ReclamantS***** D******
PârâtS***** Ş** M*****
PârâtS***** Ş** I**
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamantul C******** A******** împotriva pârâtului S***** D******. Constată valabilitatea înscrisului sub semnătură privată intitulat "Chitanţă", încheiat la data de 10 august 2007, între pârâtul S***** D******, în calitate de promitent – vânzător şi reclamantul C******** A********, în calitate de promitent – cumpărător, ca antecontract de vânzare – cumpărare. Constată că reclamantul C******** A******** a devenit, prin cumpărare cu preţul de 10.000.000 lei (ROL) – 1.000 lei (RON), proprietarul imobilului – teren extravilan arabil în suprafaţă de 6501 m.p., situat pe teritoriul comunei Cernăteşti, judeţul Dolj şi cuprins: în Titlul de Proprietate numărul 29 – 59547 eliberat la data de 20.12.1993 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele cetăţenei Stancu N. Ioana, în calitate de moştenitoare a defunctului Stancu I. Ştefan şi în sentinţa civilă nr. 157 pronunţată la data de 28 februarie 2014 de Judecătoria Filiaşi în dosarul nr. 290/230/2013, definitivă şi irevocabilă la data de 29.05.2014 prin nerecurare, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 51 Parcela 33 şi este determinată de conturul punctelor 100 – 101 – 102 – 103 – 100 pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului ataşat la raportul de expertiză tehnică întocmit de expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel (filele nr. 43 – nr. 57 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu vecinătăţile: la Nord – P.34 Primărie, pe distanţa de 21,60 m., între punctele 100 – 101, la Est – Popescu Dumitru, pe distanţa de 301,12 m., între punctele 101 – 102, la Sud – De 1881/1, pe distanţa de 21,62 m., între punctele 102 – 103 şi la Vest – Bîrsănescu Paraschiv, pe distanţa de 301,12 m., între punctele 103 – 100. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 24 septembrie 2014.
Hotarare 616/2014 din 24.09.2014Amână pronunţarea cauzei la data de 24 septembrie 2014. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 17 septembrie 2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 17.09.2014În temeiul dispoziţiilor art. 22 raportate la prevederile art. 237 alin. 2) pct. 7 coroborate cu dispoziţiile art. 254 alin. 5, toate din Codul de procedură civilă republicat, instanţa, din oficiu, dispune efectuarea în cauză a unei expertize în specialitatea topografie, cu următoarele obiective: - identificarea terenului litigios ce face obiectul promisiunii bilaterale de vânzare – cumpărare materializată în înscrisul sub semnătură privată intitulat "Chitanţă" încheiat între părţi la data de 10.08.2007, depus la fila numărul 6 din dosar, imobil al cărui proprietar este pârâtul S***** D****** în baza sentinţei civile nr. 157 pronunţată la data de 28 februarie 2014 de Judecătoria Filiaşi în dosarul nr. 290/230/2013, rămasă definitivă prin nerecurare la data de 29.05.2014, prin tarla, parcelă, suprafeţe şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenului pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenului; - stabilirea regimului juridic al terenului; - evaluarea terenului; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenul din hotărârea judecătorească sus indicată şi terenul din înscrisul sub semnătură privată intitulat "Chitanţă" încheiat între părţi la data de 10.08.2007; - realizarea unei schiţe topografice şi - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilelor în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Stabileşte onorariu provizoriu pentru expert în cuantum de 700 lei, în sarcina reclamantului, punând în vedere acestuia, prin reprezentant convenţional, ca în termen de 5 zile să depună la dosar dovada achitării onorariului pentru expert, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei în raport de prevederile art. 242 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat, pentru neîndeplinirea obligaţiilor stabilite în cursul judecăţii. În temeiul dispoziţiilor art. 331 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat, prin tragere la sorţi, numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe domnul Cîrpici Viorel de pe lista întocmită şi comunicată de către biroul local de expertiză. Dispune emiterea unei adrese către expertul tehnic judiciar numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite la termenul de astăzi. În baza art. 17 din O.G. nr. 2/2000 privind organizarea activităţii de expertiză tehnică judiciară şi extrajudiciară, dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză.
Incheiere de sedinta din 11.06.2014În temeiul art. 244 alin. 1 pct. 1) din Codul de procedură civilă, dispune suspendarea judecăţii cauzei, având ca obiect "hotărâre care să ţină loc de act autentic de înstrăinare a unor bunuri imobile", privind pe reclamantul C******** A******** şi pe pârâtul S***** D******, întrucât dezlegarea pricinii atârnă de soluţia ce urmează a fi pronunţată în dosarul nr. 290/230/2013 al Judecătoriei Filiaşi, având ca obiect "partaj succesoral – ieşire din indiviziune", cu termen de judecată la data de 16.10.2013. Cu drept de recurs şi drept de a formula cerere de repunere pe rol a cauzei pe toată durata suspendării. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 11 septembrie 2013.
Incheiere suspendare din 11.09.2013