I******** V*****
ReclamantB***** S****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată, având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamantul I******** V*****, în contradictoriu cu pârâtul B***** S****. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului intitulat "Contract de promisiune bilaterală de vânzare – cumpărare (Antecontract)”, autentificat la data de 14 mai 2012, sub numărul 430, de B.N.P. Drăghici Florea. Constată că reclamantul I******** V***** a devenit, prin cumpărare cu preţul de 5.000 lei, proprietarul următoarelor imobile: - imobil – teren, categoria de folosinţă "arabil", în suprafaţă de 9600 m.p. situat în extravilanul comunei Greceşti, satul Busu, judeţul Dolj şi cuprins în Titlul de Proprietate numărul 254 – 45090 eliberat la data de 10.07.1997 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele pârâtului B***** S****, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 18, Parcela 27 şi este identificată în raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie Popescu Ion (filele: nr. 59 – nr. 70 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre şi - imobil – teren, categoria de folosinţă "păşuni", în suprafaţă de 10400 m.p. situat în extravilanul comunei Greceşti, satul Busu, judeţul Dolj şi cuprins în Titlul de Proprietate numărul 254 – 45090 eliberat la data de 10.07.1997 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele pârâtului B***** S****, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 18, Parcela 28 şi este identificată în raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie Popescu Ion (filele: nr. 59 – nr. 70 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul dispoziţiilor art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilelor. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 02 aprilie 2014.
Hotarare 233/2014 din 02.04.2014Amână pronunţarea cauzei la data de 02 aprilie 2014. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 26 martie 2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 26.03.2014Încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului, avocat Bosneanu Alecsandru, în vederea depunerii la dosar a raportului de expertiză. Încuviinţează cererea de amânare formulată de domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie Popescu Ion pentru a depune la dosar raportul de expertiză, avizat de către O.C.P.I. Dolj, astfel cum prevăd dispoziţiile legale în vigoare. Dispune repetarea adresei către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă pronunţată la data de 02 octombrie 2013.
Incheiere de sedinta din 12.02.2014Încuviinţează cererea de amânare formulată de domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie Popescu Ion. Dispune repetarea adresei către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă pronunţată la data de 02 octombrie 2013.
Incheiere de sedinta din 15.01.2014Numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe domnul Popescu Ion, aflat la nr. 27 de pe lista întocmită şi comunicată de către biroul local de expertiză. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă pronunţată la data de 02 octombrie 2013. Dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză.
Incheiere de sedinta din 13.11.2013În temeiul dispoziţiilor: art. 237 alin. 2 pct. 7) şi art. 258, ambele din Codul de procedură civilă republicat, coroborate cu prevederile art. 255 din Codul de procedură civilă republicat, Încuviinţează pentru reclamant proba cu înscrisuri. În temeiul dispoziţiilor art. 22 raportate la prevederile: art. 237 alin. 2) pct. 7 şi art. 254 alin. 5, toate din Codul de procedură civilă republicat, Din oficiu, dispune efectuarea în cauză a unei expertize tehnice judiciare în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie, care va avea următoarele obiective: - identificarea terenurilor ce fac obiectul contractului de promisiune bilaterală de vânzare – cumpărare (antecontract) autentificat prin încheierea de autentificare nr. 430 din data de 14.05.2012 de B.N.P. Drăghici Florea, depus la fila nr. 6 din dosar, prin tarla, parcelă, suprafeţe şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenurilor pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenurilor; - stabilirea regimului juridic al terenurilor; - evaluarea terenurilor; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenurile din contractul de promisiune bilaterală de vânzare – cumpărare (antecontract) autentificat prin încheierea de autentificare nr. 430 din data de 14.05.2012 de B.N.P. Drăghici Florea şi terenurile înscrise în Titlul de Proprietate nr. 254 – 45090 eliberat la data de 10.07.1997 de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele cetăţeanului Buzatu P. Sever; - realizarea unei schiţe topografice şi - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilelor în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Stabileşte onorariu pentru expert în cuantum de 1.000 lei, în sarcina reclamantului, punându-i în vedere acestuia, prin reprezentant convenţional ca, până la următorul termen de judecată, să facă dovada achitării onorariului pentru expert, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei în raport de prevederile art. 242 din Codul de procedură civilă, pentru neîndeplinirea obligaţiilor stabilite în cursul judecăţii.
Incheiere de sedinta din 02.10.2013