I***** P***
ReclamantŢ****** V*****
PârâtŢ****** A****
PârâtŢ****** D****** - N***
PârâtŢ****** M****** - I*****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamantul I***** P***, în contradictoriu cu moştenitorii pârâtului Ţ****** V*****, decedat în cursul procesului, pe nume: Ţ****** A****, Ţînţaru Dumitru – Nucu şi Ţînţaru Mariana – Ileana. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului intitulat "Antecontract de vânzare – cumpărare”, autentificat la data de 14 noiembrie 2012, sub numărul 5171 de B.N.P. Jianu Georgeta Cristina. Constată că reclamantul I***** P*** a devenit, prin cumpărare cu preţul de 3.500 lei, proprietarul imobilului – teren, categoria de folosinţă "arabil", în suprafaţă de 3700 m.p. situat în extravilanul comunei Greceşti, judeţul Dolj şi cuprins în Titlul de Proprietate numărul 212 – 45090/10.06.1997 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele pârâtului Ţ****** V*****, suprafaţă ce face parte din Tarlaua 115 Parcela 186 şi este determinată de conturul punctelor topografice 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 1 pe planul de amplasament şi delimitare a imobilului ataşat la raportul de expertiză tehnică întocmit de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie Gheorghe Mihai (filele: nr. 38 – nr. 50 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu vecinătăţile: la Nord – Pîrcălăbioru Dumitru, pe distanţa de 36,27 m., între punctele topografice 1 – 2 – 3, limita convenţională; la Est – Ţînţaru C. Marin, pe distanţa de 134,25 m., între punctele topografice 3 – 4, limita convenţională; la Sud – Drum exploatare, pe distanţa de 26,36 m., între punctele topografice 4 – 5 – 6, limita convenţională şi la Vest – Iliuţă Constantin, pe distanţa de 120,91 m., între punctele topografice 6 – 7 – 1, limita convenţională. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 25 septembrie 2013.
Hotarare 607/2013 din 25.09.2013Amână pronunţarea cauzei la data de 25 septembrie 2013. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 18 septembrie 2013.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 18.09.2013Numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe domnul Gheorghe Mihai, al cărui nume este înscris la poziţia nr. 15 din listele înainte de Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice şi Judiciare şi dispune emiterea unei adrese către aceasta cu solicitarea de a efectua şi a înainta la dosar raportul de expertiză în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie cu obiectivele ce au fost stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 08 mai 2013. Dispune emiterea unei adrese către Biroul Local de Expertize Tehnice şi Judiciare pentru a se comunica numirea expertului.
Incheiere de sedinta din 19.06.2013Din oficiu, dispune administrarea probei cu expertiza tehnică în specialitatea topografie, expertiză care va avea următoarele obiective: - identificarea terenului care a făcut obiectul antecontractului de vânzare - cumpărare autentificat prin încheierea de autentificare nr. 5171/14.11.2012 a B.N.P. Jianu Georgeta - Cristina, prin suprafaţă, vecinătăţi, tarla, parcelă; - stabilirea dimensiunilor terenului pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenului; - stabilirea regimului juridic al terenului; - evaluarea terenului; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenul din Titlul de Proprietate numărul 212-45090 din data de 10.06.1997 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Dolj pe numele cetăţeanului Ţînţaru M. Victor, decedat în timpul procesului civil, autor al numiţilor: Ţ****** A****, Ţînţaru Dumitru – Nucu şi Ţînţaru Mariana – Ileana, introduşi în cauză în calitate de pârâţi şi terenul din antecontractul de vânzare - cumpărare amintit; - realizarea unei schiţe topografice. - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilului în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Stabileşte onorariu provizoriu pentru efectuarea expertizei, în cuantum de 700 lei, în sarcina reclamantului şi pune în vedere acestuia, prin procurator, să facă dovada achitării onorariului, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei, conform dispoziţiilor art. 155 indice 1 din Codul de procedură civilă.
Incheiere de sedinta din 08.05.2013Introducerea şi citarea în cauză, în calitate de pârâţi, a moştenitorilor pârâtului Ţ****** V*****, decedat în timpul procesului, respectiv a numiţilor: Ţ****** A****, Ţînţaru Dumitru – Nucu şi Ţînţaru Mariana – Ileana, cărora urmează să li se comunice fotocopii de pe cererea de chemare în judecată şi de pe înscrisurile ataşate acesteia.
Incheiere de sedinta din 27.03.2013Pune în vedere reclamantului să precizeze cadrul procesual cu privire la părţi, respectiv să introducă în cauză moştenitorii pârâtului decedat, sub sancţiunea suspendării judecării cererii de chemare în judecată în temeiul dispoziţiilor art. 243 alin. 1 pct. 1) din Codul d procedură civilă, urmând a face demersuri şi a înainta Anexa nr. 24, în vederea citării. Acordă termen la data de 27 martie 2013, pentru a da posibilitatea reclamantului să achite diferenţa de 7 de lei cu titlu de taxă judiciară de timbru, sub sancţiunea anulării cererii.
Incheiere de sedinta din 27.02.2013