F******* G******* S****
ReclamantF******* C***** G*******
ReclamantC***** B******* M*** R*********** P*** P*****
PârâtB***** V*****
PârâtB***** C*******
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii F******* G******* S**** şi F******* C***** G******* ,în contradictoriu cu pârâţii COMUNA BOROŞNEUL MARE - prin Primar, B***** V***** şi B***** C******* şi BULARCA MARIUS şi în consecinţă: Constată ca fiind îndeplinite condiţiile înscrierii dreptului de proprietate prin uzucapiune a pârâţilor B***** V***** şi B***** C******* prin joncţiunea posesiilor cu a pârâtului Bularca Marius şi a antecesorilor acestuia Bularca Nicolae şi Andreiana şi Darie Gheorghe şi Andreiana asupra imobilului situat în intravilanul Com.Sita Buzăului, jud. Covasna în suprafaţă de 1170 mp., având ca vecinătăţi: la vest Papară Dan , la nord stradă, la est Banciu Gheorghe şi la sud stradă, fiind înscris parţial în CF 24097 Sita Buzăului (CF vechi 81 Buzăul Ardelean) sub nr. top. 2703/2/3/1, teren în suprafaţă de 6331 mp., proprietar tabular fiind COMUNA BOROŞNEUL MARE şi asupra imobilului în suprafaţă de 128 mp. având ca vecinătăţi la nord stradă, la est Chelemen Ana, la sud Vereguţ Viorica şi la vest Papară Dan , fiind înscris parţial în CF 24098 Sita Buzăului, (CF vechi 81 Buzăul Ardelean) nr. top. 2703/2/3/4 , teren în suprafaţă de 2314 mp. , proprietar tabular fiind COMUNA BOROŞNEUL MARE. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF 24097 Sita Buzăului, (CF vechi 81 Buzăul Ardelean) nr. top. 2703/2/3/1 teren în suprafaţă de 6331 mp. potrivit documentaţiei cadastrale întocmită de sing. Stănescu Adrian avizată de OCPI Covasna sub nr. 1559/06.03.2014 şi recepţionată în baza procesului verbal nr.168/2014 în trei parcele , după cum urmează: - parcela nr.1 cu nr. top. nou 2703/2/3/1/1 în suprafaţă de 2193 mp. - parcela nr.2 cu nr. top. nou 2703/2/3/1/2 în suprafaţă de 1170 mp. - parcela nr.3 cu nr. top. nou 2703/2/3/1/3 în suprafaţă de 2968 mp. Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF 24098 Sita Buzăului, (CF vechi 81 Buzăul Ardelean) nr. top. 2703/2/3/4 teren în suprafaţă de 2314 mp. potrivit documentaţiei cadastrale întocmită de sing. Stănescu Adrian avizată de OCPI Covasna sub nr. 1559/06.03.2014 şi recepţionată în baza procesului verbal nr.168/2014 în două parcele , după cum urmează: -parcela nr.1 cu nr. top. nou 2703/2/3/4/1 în suprafaţă de 2186 mp. -parcela nr.2 cu nr. top. nou 2703/2/3/4/2 în suprafaţă de 128 mp. Constată că suprafaţa de teren de 1298 mp uzucapată de pârâţii B***** V***** şi B***** C******* prin joncţiunea posesiilor cu a pârâtului Bularca Marius şi a antecesorilor acestuia Bularca Nicolae şi Andreiana şi Darie Gheorghe şi Andreiana se identifică cu Parcela nr.2 cu nr. top nou 2703/2/3/1/2 arabil de 1170 mp şi cu parcela nr. 2 cu nr. top nou 2703/2/3/4/2 în suprafaţă de 128mp. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al pârâţilor B***** V***** şi B***** C******* asupra parcelei nr.2 cu nr. top nou 2703/2/3/1/2 arabil de 1170 mp şi asupra parcelei nr. 2 cu nr. top nou 2703/2/3/4/2 în suprafaţă de 128mp., cu titlu de uzucapiune, urmând ca celelalte parcele să rămână cu situaţia de carte funciară neschimbată. Constată că prin înscrisul numit „Antecontract de vânzare cumpărare” încheiat la data de 28.08.2011 pârâţii B***** V***** şi B***** C******* s-au obligat să transmită reclamanţilor F******* G******* S**** şi Floroian Carmen Gabriela dreptul de proprietate asupra imobilului în suprafaţă de 1300 mp. teren intravilan fâneaţă situat în Com. Sita Buzăului, în zona „Pavel”, înscris în CF 81 Buzăul Ardelean situat între vecinii stradă, Banciu Gheorghe, stradă, Papară Dan pe partea de nord a drumului, iar pe partea sudică a drumului vecinii sunt stradă, Chelemen Ana, Vereguţ Viorica şi Papară Dan. Obligă pârâţii să predea reclamanţilor act apt de intabulare asupra imobilului antementionat , in caz de refuz , prezenta hotărâre urmând sa tina loc de act apt de intabulare. Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamanţilor F******* G******* S**** şi F******* C***** G******* asupra parcelei nr.2 cu nr. top nou 2703/2/3/1/2 arabil de 1170 mp şi asupra parcelei nr. 2 cu nr. top nou 2703/2/3/4/2 în suprafaţă de 128mp., cu titlu de cumpărare , urmând ca celelalte parcele să rămână cu situaţia de carte funciară neschimbată. Dispune radierea dreptului de uzufruct viager notat în favoarea numiţilor Mocan Daria Janos, Olah Domnica şi soţiei lui Ardelean Mozes născută Mokan Maria. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, iar cererea de apel se va depune la Judecătoria Întorsura Buzăului. Pronunţată în şedinţa publică din 02.06.2015
Hotarare 138/2015 din 02.06.2015În vederea deliberării, amână pronunţarea la data de 02.06.2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 26.05.2015Având în vedere dispoziţiile 153 Cod de procedură civilă, constatând că nu este îndeplinită procedura de citare cu pârâtul Bularca Marius; Văzând şi cererea reprezentantei reclamanţilor, în sensul ca instanţa să solicite Primăriei comunei Sita Buzăului să comunice la dosar, extrase de pe actele de deces privind pe defuncţii Darie Gheorghe (decedat la 16.06.1986); Darie Andreiana (decedată la 27.06.1990); Bularca Nicolae (decedat la 30.11.2000) şi Bularca Andreiana (decedată la 22.09.2001), cât şi extras de pe actul de naştere al pârâtului Bularca Marius, dat fiind că acestea nu au fost eliberate la cererea avocatei reclamanţilor; Pentru motivele susmenţionate, amână judecata cauzei la data de 26.05.2015.
Incheiere de sedinta din 28.04.2015Admite cererea de amânare formulată de reprezentanta reclamanţilor şi ia act de obligaţia acesteia de a prezenta martorii încuviinţaţi în faţa instanţei fără a se emite citaţie. Amână judecata cauzei la data de 28 aprilie 2015, ora 09.30, termen pentru care se citează pârâtul Bularca Marius. Pronunţată în şedinţă publică, azi 10 martie 2015.
Incheiere de sedinta din 10.03.2015Transpune cauza spre soluţionare, în şedinţă publică, pe complet CC2. Încuviinţează pentru reclamanţi proba cu înscrisurile depuse, cu documentaţia cadastrală extrajudiciară şi proba testimonială cu martorii Onea Ioan şi Banciu I. Maria. Ia act de obligaţia reprezentantei reclamanţilor de a prezenta martorii încuviinţaţi în faţa instanţei fără a se emite citaţie. Amână judecata cauzei la data de 10 martie 2015, ora 11.00, termen pentru care se citează pârâţii B***** C******* şi Bularca Marius.
Incheiere de sedinta din 24.02.2015Termen 6 luni.
Incheiere de sedinta din 09.07.2014