Dosar 11084/211/2013 din 11.06.2014

Informatii dosar

• Sedinta din data de 18.09.2014 la ora 8:00

  Complet: Complet 2 A

• Admitere apel

  Admite apelul declarat de reclamantul R*** R*** S**** împotriva sentinţei civile nr. 1620/2014 pronunţată de Judecătoria Cluj-Napoca la data de 19.02.2014, în dosar nr. 11084/211/2013, precum şi a Încheierii din 22.01.2014 pronunţată în acelaşi dosar, pe care o schimbă în parte, respectiv în ceea ce priveşte soluţia respingerii acţiunii formulată de reclamantul R*** R*** S**** împotriva pârâţilor A******** P******** şi ARDELEANU GHEORGHE şi ia act de tranzacţia încheiată de apelant şi pârâţii ARDELEANU la data de 31.03.2014, consemnată la fila 4 dosar apel, având următorul cuprins: Se redă întocmai. CONTRACT DE TRANZACŢIE încheiat astăzi 31.03.2014 ia Cluj-Napoca f. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1. Dl.R*** R*** S****, domiciliat în Cluj-Naoca, str.Capitan Grigore Ignat nr.15, jud.Cluj, posesor al CI seria CJ nr.026795 eliberat de SPCLEP Cluj-Napoca la 06.02.2014, CNP *********0640, în calitate de reclamant, pe de o parte, şi 1.2. D-na. A******** P********, domiciliata in mun.Piatra-Neamt, str.Progresului nr.2, bl.S.11, sc.F, etaj.3 ap.100, jud.Neamţ, posesoare a CI. seria NT nr.706268 eliberata de SPCLEP Piatra Neamţ la 17.06.2013, CNP *********0581, în calitate de pârâtă, si 1.3.DI. A******** G******* M*****, domiciliat in mun.Piatra-Neamt, str.Progresului nr.2, bl.S.11, sc.F, etaj 3, ap.100, jud.Neamţ, posesor a CI., seria NT nr.639812 eliberat de SPCLEP Piatra Neâmt la 25.01.2012, CNP *********2623, in calitate de parat, pe de altă parte, părţi în procesul civil, dosar nr. 11084/211/2013 al Judecătoriei Cluj-Napoca, dosar in care a fost pronunţata sentinţa civila nr.1620/19.02.2014, nedefinitiva, având ca obiect prestaţie tabulara (constatare masa succesorala, constatare drept de proprietate asupra terenurilor înscrise in titlul de proprietate nr.3250/4753/01.10.2004 eliberat de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj dobândit in baza antecontractului de vanzare-cumparare atestat cu data certa avocaţiala sub nr.67/24.08.2006) . în vederea încheierii acestui proces cu privire la pretenţiilor formulate in contradictoriu cu paraţii A******** P******** si A******** G******* M***** , a intervenit prezentul contract de tranzacţie, cu respectarea următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Reclamantul R*** R*** S**** primeşte de la pârâţii A******** P******** si A******** G******* M*****, in calitate de moştenitori ai defunctei Ardeleanu Viorica, următoarele bunuri: cota de 1/5 din terenurile înscrise in Titlul de Proprietate nr.3250/4753/01.10.2004, si anume arabil extravilan: tarla 46, parcela 39 in suprafaţa de 1 ha si 3400 mp., tarla 46, parcela 139/1 in suprafaţa de 1885 mp, tarla 14, parcela 872/1/10 in suprafaţa de 1 ha si 1600 mp., tarla 103, parcela 546/3 in suprafaţa de 7281 mp., tarla 103, parcela 545/7 in suprafaţa de 1750 mp si alte terenuri tarla 13, parcela 825/1/1/2/3 in suprafaţa de 1219 mp. 2.2. Pârâţii A******** P******** si A******** G******* M***** primesc de la reclamant suma de 105.000 lei (RON) care va fi virata, azi, data incheierii tranzacţiei in contul RO27BPOS28406628818RON01 deschis pe numele A******** G******* M***** la Banc Post- Sucursala Piatra Neamţ. Ca urmare a acestei înţelegeri subsemnaţii paraţi înţelegem sa recunoaştem antecontractul de vânzare cumpărare atestat cu data certa avocaţiala nr.67/24.08.2006 încheiat intre reclamant si defuncta noastră mama, Ardeleanu Viorica si totodată faptul ca reclamantul a folosit terenul inscris in tarla 46 parcela 39 in suprafaţa de 1 ha si 3400 mp. din anul 2006 pana la data exproprierii (expropriat conform Hotărârii nr.232/11.07.2013 emisa de comisia pentru verificarea dreptului de proprietate sau a altui drept real constituita in temeiul Hotărârii nr.218/22.07.2011 adoptata de Consiliul Judeţean Cluj cu modificările ulterioare si Hotărârii de stabilire a cuantumului despăgubirii nr.48/24.07.2013 modificata si completata prin Hotărârea nr.92/24.10.2013 si Hotărârea nr.93/17.12.2013) si celelalte terenuri chiar si in prezent. Ca urmare a acestei tranzacţii subsemnaţii paraţi declaram ca reclamantul R*** R*** S**** este persoana indreptatita la încasarea despăgubirii stabilite pentru terenul expropriat conform Hotărârii nr.232/11.07.2013 emisa de comisia pentru verificarea dreptului de proprietate sau a altui drept real constituita in temeiul Hotărârii nr.218/22.07.2011 adoptata de Consiliul Judeţean Cluj cu modificările ulterioare si Hotărârii de stabilire a cuantumului despăgubirii nr.48/24.07.2013 modificata si completata prin Hotărârea nr.92/24.10.2013 si Hotărârea nr.93/17.12.2013, deoarece acesta era proprietar al terenului la data exproprierii. 2.3. Această înţelegere scrisă, neviciată, reprezintă voinţa liberă a părţilor, act pe care îl depunem la instanţa de judecată cu rugămintea de a fi consfinţit printr-o hotărâre judecătorească definitivă (fără drept de apel), în temeiul art. 438-441NCPC in urma declarării apelului împotriva sentinţei civile nr.1620/19.02.2014 de către reclamantul R*** R*** S****. Prezenta tranzacţie tine loc de act autentic apt de intabulare pentru toate terenurile cuprinse in pct.2.1 din prezentul contract, putând fi folosit de către reclamant in vederea intabularii in cartea funciara a terenurilor pe numele sau si pentru dovedirea dreptului de proprietate in fata Consiliului Judeţean Cluj cu privire la terenul cuprins in tarla 46, parcela 39 in suprafaţa de 1 ha si 3.400 mp. Atat reclamantul cat si paraţii se obliga sa se prezinte in apel in fata Tribunalului Cluj pentru a solicita instanţei de judecata sa ia act de tranzacţie si sa pronunţe o hotărâre care sa consfinţească tranzacţia intervenita intre parti. III. CLAUZA PENALĂ 3.1. în cazul în care una dintre părţi nu îşi îndeplineşte obligaţiile contractuale sau şi le îndeplineşte în mod necorespunzător, prezentul contract este nul ca tranzacţie judiciara insa poate fi folosit ca proba pentru recunoaşterile făcute de parti in act. IV. CLAUZE FINALE 4.1. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de 5 exemplare, din care câte unul pentru fiecare parte, unul pentru instanţa de judecată si unul pentru arhiva de data certa a avocatului. 4.2. Prezentaul contract a fost redactat de avocat Negrea Viorelia si atestat cu data certa avocaţiala sub nr.9/31.03.2014 Menţine restul dispoziţiilor sentinţei atacate. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată la data de 18 septembrie 2014.

  Hotarare 603/2014 din 18.09.2014