D******* I****
Reclamant ReclamantG***** R******
Reclamant ReclamantT******* F******* - a****** u** i********
Pârât PârâtB****** D******
Intervenient IntervenientS**** L** M**** A******** N****** B**** S**** R******* B**** S**** A***** A L** A****** B**** S**** F******** S**** L** M***** A******** N**** B**** S**** A*** B**** S**** I***** B**** S**** R******* B**** S**** A***** A******* B**** S**** F******* B**** S**** A**** B**** S**** I****** S**** C******
Pârât PârâtAdmite în parte acţiunea civilă formulată de reclamanţii D******* I**** şi G***** R****** (fostă DIOSZEGI) în contradictoriu cu pârâtul DIOSZEGI SANDOR, soţia lui MAZSA ALEXANDRU născută BENKO SZASZ ROZALIA, BENKO SZASZ ANDREI a lui ANDREI, BENKO SZASZ FRANCISC, soţia lui MOLNAR ALEXANDRU născută BENKO SZASZ ANA, BENKO SZASZ IOSIF, BENKO SZASZ ROZALIA, BENKO SZASZ ANDRAS Andrase, BENKO SZASZ FERENC, BENKO SZASZ ANNA, BENKO SZASZ IOZSEF, ultimii cu domiciliul necunoscut, STATUL ROMÂN prin BISERICA GRECO-CATOLICĂ, ZAGONI SZABO ROZALIA, SZABO CAROLINA, cu domiciliul necunoscut, ELEFANT IUDIT, JAKAB MARCELA, cu domiciliul necunoscut, având ca obiect constatare şi sistare indiviziune. Admite cererea reconvenţională înaintată de pârâtul DIOSZEGI SANDOR în contradictoriu cu reclamanţii D******* I**** şi G***** R****** (fostă DIOSZEGI), având ca obiect întabulare drept de proprietate, având ca obiect constatare şi sistare indiviziune. Admite cererea reconvenţională înaintată de pârâta ZAGONI SZABO ROZALIA în contradictoriu cu reclamanţii D******* I**** şi G***** R****** (fostă DIOSZEGI), pârâtul DIOSZEGI SANDOR şi intervenienta BUDUŞAN DANIELA având ca obiect întabulare drept de proprietate, având ca obiect rectificare carte funciară. Admite cererea de intervenţie în interes propriu formulată de intervenienta BUDUŞAN DANIELA împotriva reclamanţilor D******* I****, G***** R****** (fostă DIOSZEGI) şi a pârâtului DIOSZEGI SANDOR, având ca obiect prestaţie tabulară, şi în consecinţă: Admite cererea reconvenţională precizată formulată de către pârâta ELEFANT IUDIT împotriva reclamanţilor şi a pârâţilor DIOSZEGI SANDOR ZAGONI SZABO ROZALIA, Tarkanyi Francisc,Soţia lui Balog loan născuta Tarkanyi lulia, Soţia lui Szepfalvi loan născuta Tarkanyi Ana, Soţia lui Tantiu Mihaiu născuta Tarkanyi Măria, Soţia lui Gergely Moise născuta Tarkanyi Varvara, Tarkanyi Niculaie, Tarkanyi Mihaiu, Văduva lui Tarkanyi Gheorghe născuta Orosz Marcela, Tarkanyi Francisc si Soţia născuta Simon Elisabeta, Soţia lui Balogh loan născuta Tarkanyi luliana, Szabo Carolina, Dioszeghi Alexandru a lui Francisc, Horvath Istvan si soţia Horvath Sara,SC VIDEO MAGIC SRL Admite cererea reconvenţională precizată formulată de către pârâta SC VIDEO MAGIC SRL, prin administrator Csipkes Attila împotriva reclamanţilor şi a pârâţilor Dioszegi Sandor, Zagoni Szabo Rozalia, Elefant Iudit, Tarkanyi Francisc, soţia lui Balog Ioan născuta Tarkanyi Iulia, soţia lui Szepfalvi Ioan născuta Tarkanyi Ana, soţia lui Tantiu Mihaiu născuta Tarkanyi Măria, Soţia lui Gergely Moise născuta Tarkanyi Varvara, Tarkanyi Niculaie,.Tarkanyi Mihaiu, Văduva lui Tarkanyi Gheorghe născuta Orosz Marcela, Tarkanyi Francisc si Soţia născuta Simon Elisabeta, Soţia lui Balogh Ioan născuta Tarkanyi Iuliana, Szabo Carolina, Dioszeghi Alexandru a Iui Francisc, Horvath Istvan si soţia Horvath Sara şi în consecinţă: Constată că prin Titlul de proprietate nr. 28859/1789/27.06.1996, eliberat de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Cluj, în favoarea reclamanţilor şi a pârâtului Dioszegi Sandor, s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă totală de 19900 mp. astfel: 1) tarlaua nr. 99, parcela nr. 72, în suprafaţă de 11600 mp., care în regim de carte funciară se identifică: parţial cu parcela având nr. top. 14711/3/1/1/1/1 din C.F. nr. 873 Cluj; integral cu parcela având nr. top. 14712/1/1 din C.F. nr. 929 Cluj; integral cu parcela având nr. top. 14703/1/1 din C.F. nr. 13201 Cluj; integral cu parcela având nr. top. 14712/1/2 din C.F. nr. 158184 conform expertizei tehnice extrajudiciare efectuată de ing. Toda Mihai, aşa cum a fost completată şi completării depuse de ing. Florea Felicia, expertize care va face parte integrantă din prezenta hotărâre 2) tarlaua nr. 98, parcela nr. 48, în suprafaţă de 4300 mp., care în regim de carte funciară se identifică parţial cu parcela având nr. top. 14636 din C.F. nr. 4313 Cluj şi cu parcela având nr. top. 14637 din C.F. nr. 380 Cluj conform raportului de expertiză tehnică topografică şi a suplimentului la acest raport întocmit de către expertul Balea Aurel în al doilea ciclu procesual care face parte din prezenta sentinţă 3) tarlaua nr. 115, parcela nr. 67, în suprafaţă de 4000 mp., care în regim de carte funciară se identifică: integral cu parcela având nr. top. 14227/1/1 din C.F. nr. 4036 Cluj şi parţial cu parcela având nr. top. 14228/2 din C.F. nr. 4036 Cluj, conform expertizei tehnice extrajudiciare efectuată de ing. Toda Mihai, aşa cum a fost completată şi completării depuse de ing. Florea Felicia, expertize care va face parte integrantă din prezenta hotărâre. Dispune dezmembrarea imobilelor descrise conform aceluiaşi raport de expertiză menţionat anterior, după cum urmează: 1. C.F. nr. 4036 Cluj-Napoca: -parcela cu nr. top. nou 14228/2/1, „Arător la Supur”, în suprafaţă de 2835 mp., se va reînscrie în C.F. nr. 4036 Cluj în favoarea vechilor proprietari tabulari cu situaţia proprietăţii neschimbată; -parcela cu nr. top. nou 14227/1/1, „Fânaţ, pădure şi arător la Supur”, în suprafaţă de 1080 mp. şi nr. top. nou 14228/2/2, „Arător la Supur”, în suprafaţă de 2920 mp., se va transcrie într-o carte funciară nouă în favoarea reclamanţilor D******* I****, G***** R****** şi a pârâtului Dioszegi Sandor; 2. C.F. nr. 873 Cluj-Napoca: -parcela cu nr. top. nou 14711/3/1/1/1/1, „Arător la Eperies”, în suprafaţă de 11885 mp., se va reînscrie în favoarea vechilor proprietari tabulari cu situaţia proprietăţii neschimbată; -parcela cu nr. top. nou 14711/3/1/1/1/1/2, „Arător la Eperies”, în suprafaţă de 2178 mp., se va transcrie în cartea funciară nou creată în favoarea reclamanţilor D******* I****, G***** R****** şi a pârâtului Dioszegi Sandor; -parcela cu nr. top. nou 14711/3/1/1/1/1/3, „Arător la Eperies”, în suprafaţă de 2900 mp., se va transcrie în C.F. nr. 158184 Cluj în favoarea reclamantei reconvenţionale Zagoni Szabo Rozalia; 3. C.F. nr. 158184 Cluj-Napoca: Dispune rectificarea înscrierii efectuate cu încheierea c.f. nr. 36536/19.10.2005, în sensul că numărului topografic al parcelei în suprafaţă de 2900 mp., categoria de folosinţă „Arabil la Eperies”, înscrisă în favoarea reclamantei reconvenţionale Zagoni Szabo Rozalia este 14711/3/1/1/1/1/1/3 şi nu 14712/1/2, iar imobilul a fost adus din C.F. nr. 873 Cluj şi nu din C.F. nr. 929 Cluj. 4. C.F. nr. 929 Cluj-Napoca: -parcela cu nr. top. 14712/1/1, „Arabil la Eperies”, în suprafaţă de 5709 mp., se va transcrie în cartea funciară nou creată în favoarea reclamanţilor D******* I****, G***** R****** şi a pârâtului Dioszegi Sandor; -parcela cu nr. top. nou 14712/1/2, „Arător la Eperies”, în suprafaţă de 2900 mp., se va reînscrie în C.F. nr. 929 Cluj, ca urmare a rectificării C.F. nr. 158184 Cluj, în sensul celor arătate şi apoi se va transcrie în cartea funciară nou creată în favoarea reclamanţilor D******* I****, G***** R****** şi a pârâtului Dioszegi Sandor. 5. C.F. nr. 13201 Cluj-Napoca: -parcela cu nr.top. 14703/1/1, având categoria de folosinţă „Arător la Eperies”, în suprafaţă de 750 mp., se va transcrie în cartea funciară nou creată în favoarea reclamanţilor D******* I****, G***** R****** şi a pârâtului Dioszegi Sandor; Dispune efectuarea operaţiunilor de comasare a parcelelor, atribuire conform convenţiei de partaj şi întabulare în favoarea părţilor conform completării la raportul de expertiză întocmit de ing. Toda Mihai – Etapele II şi III descrise în tabelul de mişcare parcelară – astfel: 1.parcela cu nr. top. 14227/1/1, 14228/2/2, „Fânaţ, pădure şi arător la Supur”, în suprafaţă de 4000 mp. (1080+2920 mp.), se va transcrie într-o carte funciară nouă în favoarea pârâtului Dioszegi Sandor, cu titlu de drept moştenire şi partaj, ca bun propriu; 2.parcela cu nr. top. 14712/1/1, 14711/3/1/1/1/1/2, 14703/1/1, 14712/1/2, „Arabil la Eperies”, în suprafaţă de 11537 mp., se va transcrie într-o carte funciară nouă în favoarea intervenientei Buduşan Daniela. Dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea pârâtului conform convenţiei de partaj încheiat între părţi la data de 27 septembrie 2007, cu titlu de drept moştenire şi partaj, ca bun propriu. Obligă reclamanţii D******* I**** şi G***** R****** (fostă DIOSZEGI) şi pârâtul DIOSZEGI SANDOR să încheie cu intervenienta contract autentic de vânzare-cumpărare pentru terenul în suprafaţă de 11600 mp, din tarlaua nr. 99, parcela nr. 72, conform Promisiunii de vânzare-cumpărare încheiată la data de 06 octombrie 2006 şi Actului adiţional din data de 20 septembrie 2007, pentru preţul în sumă de 238.585 EUR, achitat integral, iar în caz contrar sentinţa să ţină loc de act apt de întabulare. Dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea intervenientei BUDUŞAN DANIELA asupra imobilului teren în suprafaţă totală de 11.537 mp. cu nr. top. 14712/1/1, 14711/3/1/1/1/1/1/2, 14703/1/1, 14712/1/2, „Arabil la Eperies”, cu titlu de drept cumpărare şi partaj, ca bun propriu. Dispune, în temeiul raportului de expertiză tehnică topografică şi a suplimentului la acest raport întocmit de către expertul Balea Aurel în al doilea ciclu procesual care face parte din prezenta sentinţă următoarele operaţiuni de CF: Rectificarea CF 4313 Cluj-Napoca în sensul radierii înscrierilor de sub A+2 si B+4-8 si a anularii sistării sale, reînscrierea suprafeţei de 4064mp cu nr. top. 14636 in favoarea vechiului proprietar Szabo Carolina si radierea înscrierilor din CF 299420 Cluj-Napoca, CF 287990 Cluj-Napoca si 148985 Cluj-Napoca. Rectificarea CF 380 Cluj-Napoca in sensul radierii înscrierilor de sub A+6 si B+3-6, reînscrierea suprafeţei de 3928 mp cu nr. top. 14637 in favoarea vechiului proprietar Dioszeghi Alexandru a lui Francisc şi radierea înscrierilor din CF 183042 Cluj-Napoca, CF 183043 Cluj-Napoca şi CF 183044 Cluj-Napoca. Rectificarea CF 8257 Cluj-Napoca in sensul radierii înscrierilor de sub A+1-3 referitoare la parcela cu nr. top 14636/2 şi 14637/2 şi B+10-16, reînscrierea suprafeţei de 3367mp cu nr. top. 14635 în favoarea vechilor proprietari. Dezmembrarea nr. top. 14636 din CF4313 Cluj-Napoca si formarea a trei loturi care vor fi atribuite astfel: - primul lot cu nr. top. nou 14636/1 în suprafaţa de 1029mp se va reînscrie in CF4313 Cluj-Napoca in favoarea vechilor proprietari; - al doilea lot cu nr. top. nou 14636/2 in suprafaţa de 2150mp sa fie atribuit in favoarea lui Dioszegi Sandor, Gaspar fosta Dioszegi Rozalia si D******* I**** - al treilea lot cu nr. top. nou 14636/3 in suprafaţa de 885mp se va înscrierea intr-un CF nou in favoarea defunctei Gergely G. Borbara Dezmembrarea nr. top.14637 din CF 380 Cluj-Napoca si formarea a trei loturi după cum urmează: - primul lot cu nr. top. nou 14637/1 în suprafaţa de 893mp se va reînscrie in CF380 Cluj-Napoca in favoarea vechilor proprietari; - al doilea lot cu nr. top. nou 14637/2 in suprafaţa de 2150mp sa fie atribuit in favoarea lui Dioszegi Sandor, Gaspar fosta Dioszegi Rozalia si D******* I**** - al treilea lot cu nr. top. nou 14637/3 in suprafaţa de 885mp sa fie atribuit defunctei Gergely G. Borbara Comasarea nr. top. 14634 in suprafaţa de 3863mp cu nr. top. 14635 in suprafaţa de 3367mp cu nr. top. nou 14636/3 in suprafaţa de 885mp cu nr. top. nou 14637/3 in suprafaţa de 885mp si formarea nr. top. nou comasat 14634, 14635, 14636/3, 14637/3 in suprafaţa de 9000mp. Înscrierea suprafeţei de teren de 9000mp care se identifica sub aspect de carte funciara cu nr. top. nou comasat 14634, 14635, 14636/3, 14637/3 intr-un CF nou in favoarea defunctei Gergely G. Borbara, cu titlu de drept de lege. Înscrierea dreptului de proprietate asupra suprafeţei de 9000mp care se identifica sub aspect de carte funciara cu nr. top. nou comasat 14634, 14635, 14636/3, 14637/3 intr-un CF nou in favoarea pârâtei Elefant Iudit, cu titlu de moştenire conform certificatului de moştenitor nr. 102/1996. Dezmembrarea nr. top. nou comasat 14634, 14635, 14636/3, 14637/3 in suprafaţa de 9000mp si formarea a doua loturi dintre care primul in suprafaţa de 4681mp cu nr. top. 14634, 14635/2 sa fie atribuit pârâtei Elefant Iudit, iar cel de-al doilea lot având suprafaţa de 4319mp cu nr. top. nou 14635/1, 14636/3, 14637/3 sa fie atribuit paraţilor Horvath Istvan si Horvath Sara., constatând că prin sentinţa civila nr. 357/2004 s-a dispus obligarea pârâtei Elefant Iudit la încheierea in forma autentica a contractului de vânzare-cumpărare cu pârâţii Horvath Istvan si Horvath Sara pentru suprafaţa de teren de 4319 mp identica cu suprafaţa de teren de 4500mp cu nr. top. nou 14635/1, 14636/3, 14637/3, in caz contrar sentinţa ce se va pronunţa sa tina loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Dispune înscrierea dreptului de proprietate intr-un CF nou cu privire la suprafaţa de teren de 4681 mp cu nr. top. nou 14634, 14635/2 in favoarea pârâtei Elefant Iudit, cu titlu de moştenire ca bun propriu. . Dispune rectificarea CF 148985 Cluj-Napoca in sensul ca numărul topografic corect care ii corespunde suprafeţei de teren de 4319mp dobândite de către SC VIDEO MAGIC SRL este 14635/1, 14636/3, 14637/3 în loc de 14635/2, 14636/2, 14637/2/2 cum s-a înscris greşit în CF, ccnstatând că prin contract autentic de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 673/04.05.2005 de către BNP Bejan Cristina parata SC VIDEO MAGIC SRL a dobândit dreptul de proprietate de la pârâţii Horvath Istvan si Horvath Sara pentru suprafaţa de teren de 4319 mp identificată anterior.. Dispune comasarea nr. top. nou 14636/2 in suprafaţa de 2150mp cu nr. top. nou 14637/2 in suprafaţa de 2150mp şi formarea nr. top. nou comasat 14636/2 , 14637/2 in suprafaţa de 4300 mp. Dispune întabularea în CF a dreptului de proprietate al reclamantului D******* I**** asupra parcelei nou formate cu nr. top 14636/2 , 14637/2 in suprafaţa de 4300 mp, cu titlu de lege şi partaj. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 23 octombrie 2015.
Hotarare 582/2015 din 23.10.2015Amână pronunţarea pentru 23.10.2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.10.2015comunicarea cererii reconvenţionale
Incheiere de sedinta din 18.09.2015În vederea studierii suplimentului la raportul de expertiză, achitare diferenţă onorar expert de către reprezentanta reclamanţilor şi verificarea timbrajului în ceea ce priveşte precizarea la cererea reconvenţională.
Incheiere de sedinta din 19.06.2015pentru e iterea unei adrese catre expert in vederea formularii unui rapuns la obiectiuni
Incheiere de sedinta din 24.04.2015In vederea comunicarii suplimentului la Raportul de expertiza
Incheiere de sedinta din 27.03.2015revenire cu adresa catre expert
Incheiere de sedinta din 27.02.2015Pentru a se comunica experţilor, obiecţiuniile încuviinţate.
Incheiere de sedinta din 30.01.2015amana cauza în vederea studierii raportului de expertiza depus la acest termen de judecata
Incheiere de sedinta din 07.11.2014amână soluţionarea cauzei pentru lipsa raportului de expertiză.
Incheiere de sedinta din 10.10.2014lipsa raportului de expertiză. revenire cu adresă către expert BALEA AUREL.
Incheiere de sedinta din 12.09.2014încuviinţează efectuarea expertizei în specialitatea topografie. Numeşte expert în cauză pe BALEA AUREL.
Incheiere de sedinta din 13.06.2014Amână judecarea cauzei pentru data de 13 iunie 2014, ora 8 sala 38, termen dat pentru a se depune de reprezentanta recl. a CF nr,. 287990 Cluj, o copie a acţiunii la care face referire, privind dosar nr,. 35469/211/2014,al Judecătoriei Cluj-Napoca.
Incheiere de sedinta din 16.05.2014Repartizat aleatoriu, în urma constatării incompatibilităţii d-nei judecător Luca Emese, la complet 11F, termen 16.05.2014, ora 8:00, sala 38.
Incheiere de sedinta din 11.04.2014Admite cererea. Constată incompatibilitatea d-nei judecător Luca Emese la soluţionarea dosarului civil nr. 11744/211/2006*. Încuviinţează retragerea judecătorului incompatibil de la soluţionarea pricinii. Dispune trimiterea cauzei spre repartizare aleatorie. Fără cale de atac.
Incheiere finala dezinvestire 101/2014 din 10.04.2014