U***** - O***** Z******* -**** R****
ReclamantG**** A****
PârâtAdmite excepţia prescripţiei extinctive a dreptului material la acţiune pentru pretenţiile: reprezentând penalităţi de întârziere aferente chiriei calculate pentru perioada decembrie 2009 – iulie 2011, reprezentând chiria aferentă perioadei februarie 2011 – iulie 2011 şi reprezentând contravaloarea facturilor fiscale de electricitate ?i apă emise în perioada 02.07.2009 - 27.06.2011, invocată de instanţă din oficiu. Respinge pretenţiile reprezentând: penalităţi de întârziere aferente chiriei calculate pentru perioada decembrie 2009 – iulie 2011, reprezentând chiria aferentă perioadei februarie 2011 – iulie 2011 şi reprezentând contravaloarea facturilor fiscale de electricitate ?i apă emise în perioada 02.07.2009 - 27.06.2011, ca prescrise. Admite în parte acţiunea formulată de reclamanta UNITATEA ADMISTRATIV TERITORIALĂ ORAŞUL ZĂRNEŞTI – prin primar, în contradictoriu cu pârâtul G**** A****,şi în consecinţă: Dispune rezilierea Contractului de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţie de locuinţe nr. 587 încheiat la data de 01.04.2007 prelungit prin Actul adiţional nr. 1 la contractul de închiriere nr. 587/01.04.2007 încheiat la data de 11.11.2010, începând cu data introducerii acţiunii, respectiv 07.08.2014. Dispune evacuarea pârâtului G**** A**** din imobilul situat în Zărneşti, str. Aleea Uzinei, nr.2, bl.2, SC. A, ap. 215, judeţul Braşov. Obligă pe pârâtul G**** A**** la plata către reclamanta UNITATEA ADMISTRATIV TERITORIALĂ ORAŞUL ZĂRNEŞTI – prin primar: - a sumei de 1738,07 lei reprezentând contravaloare chirie neachitată pentru perioada august 2011 – septembrie 2014, şi chiria de 8,56 lei lunar în continuare începând cu luna octombrie 2014 şi până la evacuarea efectivă din imobil a pârâtului, chirie care va fi actualizată în funcţie de rata anuală a inflaţiei; - a sumei de 666 lei reprezentând majorări de întârziere aferente chiriei neachitată pentru perioada august 2011 – septembrie 2014, calculate până la data de 15.10.2014; - a sumei de 1637,56 lei reprezentând contravaloarea facturilor neîncasate de electricitate şi apă emise în perioada 01.08.2011 - 07.10.2014. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Zărneşti. Pronunţată în data de 08.04.2015, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Hotarare 288/2015 din 08.04.2015amână pron.la 08.04.15
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 01.04.2015amână pronunţarea la data de 01.04.2015
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 18.03.2015amână pronunţarea la data de 18.03.2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 04.03.2015