B******* I***
ReclamantC******** N******
PârâtC******** A**
PârâtK**** Ş*****
PârâtO**** E********
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată formulată şi precizată de reclamantul B******* I*** în contradictoriu cu pârţii Czergezan Nicolae şi C******** A** având ca obiect uzucapiune şi hotărâre care să consfiinţească înţelegerea părţilor, şi pe cale de consecinţă, Constată că reclamantul a dobândit dreptul de proprietate, cu titlu de uzucapiune, asupra imobilului format din teren intravilan viran în suprafaţă de 800 mp situat în loc.Şofronea nr.158 A, jud.Arad, care potrivit raportului de expertiză tehnică judiciară nr.97/2015 efectuat de expert judiciar Dămăcuş Gheorghe are numărul topografic 1459/579/1 din CF nr.301585 Şofronea. Încuvinţează înţelegerea părţilor pe care o consfiinţeşte conform următorului :”ACORD DE MEDIERE, Încheiat la data de 11.11.2015, în baza Contractului de Mediere Nr. 3 din 11.11.2015. Noi, 1. B******* I***, în calitate de solicitant al medierii, prin avocat Molnar Ioana şi 2. C******** N******, şi C******** A**, în calitate de invitaţi la mediere. În conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite în cursul şedinţelor de mediere, derulate după cum urmează: În data de 09.11.2015, d-na avocat Ioana Molnar, în reprezentarea numitului B******* I*** a depus la Birou Mediator “BERHECI CORINA” o cerere, având ca obiect medierea cu privire la rectificarea numărului de carte funciară şi respectiv a numărului topografic privind imobilele situate în Sânpaul nr. 158A, com. Şofronea jud. Arad şi Sânpaul nr. 103 com. Şofronea, jud. Arad. Ca urmare a solicitării formulate de d-na avocat Ioana Molnar, s-a emis prin Birou de Mediator „BERHECI CORINA” invitaţia nr. 1, numiţii C******** N****** şi C******** A** fiind înştiinţaţi în privinţa datei de 11.11.2015 la care s-a stabilit întâlnirea persoanelor implicate în dispută, în vederea declanşării procedurii de mediere. La solicitarea d-nei avocat, în acord cu voinţa părţilor implicate în mediere s-a stabilit locul de desfăşurare a medierii ca fiind locul de la domiciliul numiţilor C******** N****** şi C******** A**. La data de 11.11.2015, la ora 17,30 la întâlnirea stabilită au participat persoanele implicate în mediere, respectiv solicitantul medierii, av. Molnar Ioana, în reprezentarea numitului B******* I***, în baza Împuternicirii nr. 464/09.11.2015 şi numiţii C******** N****** şi C******** A** în calitate de invitaţi la mediere. Cu această ocazie a avut loc şedinţa de informare în acord cu prevederile legale, semnându-se în acest sens certificatul de informare nr. 7/11.11.2015. Procesul de mediere a necesitat o singură şedinţă, respectiv la data de 11.11.2015, dată la care s-a şi încheiat prezentul acord. In cadrul şedinţei de mediere s-a convenit de comun acord de către părţile implicate în mediere asupra următoarelor aspecte: Părţile implicate in mediere susţin că existând pe rolul Judecătoriei Arad o cauză având ca obiect rectificarea CF privind imobilele situate la nr. 158A şi 103 din localitatea Sânpaul, jud. Arad, în cauză, s-a efectuat o expertiză judiciară topografică, care a stabilit neconcordanţa dintre menţiunile din C.F. şi situaţia de fapt a imobilelor. Astfel, părţile au convenit că această expertiză reflectă realitatea din teren şi sunt de acord să se efectueze cuvenitele rectificări pentru îndreptarea neconcordanţelor existente între situaţia de fapt şi cea din CF. În sensul celor arătate, părţile, prezente la mediere arată că, în realitate, numiţii C******** N****** şi C******** A** locuiesc la numărul administrativ 103 Sânpaul, care, conform concluziilor expertului corespunde numărului topografic 1459/600 înscris în CF 301586-Şofronea, imobil intravilan cu casă şi trei anexe gospodăreşti, iar numitul B******* I*** foloseşte parcela cu nr. top. 1459/579/1-Sânpaul, înscrisă în CF 301585- Şofronea şi formează imobilul reprezentând intravilan viran situat la nr. 158A. În conformitate cu aceste susţineri ale părţilor, acestea arată că sunt de acord cu efectuarea modificărilor cuvenite, în sensul rectificării numerelor de carte funciară, respectiv numerelor topografice aparţinând imobilelor cu nr. 158A şi 103 Sânpaul, comuna Şofronea, conform identificării din teren, aşa cum rezultă din raportul de expertiză, întocmit în cauză la data de 17.02.2015. Prezentul acord a fost redactat de către mediator şi reflectă voinţa liberă şi neviciată a persoanelor implicate în mediere şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice. Încheiat azi, 11.11.2015 în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.” Dispune efectuarea de către OCPI Arad a cuvenitelor menţiuni în cartea funciară, în conformitate cu raportul de expertiză tehnică judiciară nr.97/2015 efectuat de expert judiciar Dămăcuş Gheorghe, care face parte integrantă din prezenta. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cale de atac care se depune la Judecătoria Arad. Pronunţată în şedinţa publică din 16.12.2015.
Hotarare 7044/2015 din 16.12.2015Amână pronunţarea pentru data de 16.12.2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 09.12.2015T: 09.12.2015 ora 12:00 - pentru a se studia înscrisurile depuse de domnul expert
Incheiere de sedinta din 18.11.2015T: 18.11.2015 - în vederea modificării acordului de mediere.
Incheiere de sedinta din 14.10.2015Redeschide cauza. T: 14.10.2015 - pentru ca părţile să precizeze fără echivoc forma finală a acordului de mediere şi pentru ca reclamantul să depună extras CF 301926 Şofronea menţionat în procesul verbal de recepţie 1034/2015.
Incheiere de sedinta din 17.09.2015Amână pronunţarea pentru data de 17.09.2015.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 10.09.2015Amână pronunţarea pentru data de 10.09.2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 02.09.2015T: 02.09.2015 - pentru a se depune viza OCPI pentru raportul de expertiză depus în cauză.
Incheiere de sedinta din 01.07.2015T: 01.07.2015 - pentru a se depune viza OCPI pentru raportul de expertiză depus în cauză.
Incheiere de sedinta din 17.06.2015T: 17.06.2015 - dând curs cererii de amânare formulată de reprezentanta reclamantului.
Incheiere de sedinta din 20.05.2015T: 20.05.2015 - pentru a se depune viza OCPI pentru expertiza efectuată în cauză.
Incheiere de sedinta din 22.04.2015T: 22.04.2015 - pentru a se depune la dosar viza OCPI Arad.
Incheiere de sedinta din 18.03.2015T:18.03.2015 - în vederea efectuării expertizei.
Incheiere de sedinta din 18.02.2015T: 18.02.2015 - pentru efectuarea expertizei.
Incheiere de sedinta din 21.01.2015T: 21.01.2015 - în vederea efectuării expertizei.
Incheiere de sedinta din 10.12.2014T: 10.12.2014 - în vederea efectuării expertizei.
Incheiere de sedinta din 12.11.2014T: 12.11.2014, ora 10:00 - în vederea efectuării expertizei.
Incheiere de sedinta din 08.10.2014T: 08.10.2014 - pentru a se împlinii termenul de 6 luni de zile, în care se poate face opoziţie.
Incheiere de sedinta din 16.04.2014T: 16.04.2014, ora 08:30 - în vederea emiterii somaţiei prevăzute de art. 1051 CPC şi publicării acesteia.
Incheiere de sedinta din 19.03.2014T: 19.03.2014, ora 08:30 - completare probaţiune.
Incheiere de sedinta din 26.02.2014