B**** A*****
ReclamantM******** S****
PârâtAdmite cererea formulată de reclamantul B**** A***** în contradictoriu cu pârâta M******** S****. Ia act de Acordul de mediere încheiat de părţi la data de 27.03.2014, la Birou mediator Ion Anca, având următorul conţinut: “ACORD DE MEDIERE încheiat la data de 27.03.2014 in baza Contractului de Mediere nr. 130 din 27.03.2014 NOI: B**** A***** (date)- in calitate de promitent- cumparator; M******** S**** (date), in calitate de promitenta-vanzatoare. In conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, NOI- B**** A*****- in calitate de promitent-cumparator, M******** S****- in calitate de promitenta-vanzatoare, am consimtit la incheierea prezentului acord, liber exprimat si neafectat de nici un viciu de consimtamant, astfel ca am convenit sa solutionam litigiul intervenit ca urmare a neincheierii in forma autentica a contractului de vanzare-cumparare pentru suprafata de 1,17 ha teren arabil situat in extravilanul comunei Munteni Buzau, jud. Ialomita, teren detinut de promitenta-vanzatoare conform Certificatului de Mostenitor nr. 74/30.05.2013 emis de BNP SAVA DOINA din Slobozia, Acordului de Mediere din 25.06.2013, teren prevazut in Titlul de Proprietate nr. 093689/55722 din 27.01.1997, fiind intru totul de acord cu cele convenite, dupa cum urmeaza: NOI –partile suntem intru totul de acord cu solutionarea litigiului privind neincheierea in forma autentica a contractului de vanzare-cumparare pentru suprafata de 1,17 ha teren arabil, asa cum vom arata in continuare. EU- B**** A*****- recunosc ca prin contractul cu promisiune bilaterala de vanzare-cumparare, certificat de av. ANDREI GHEORGHE sub nr. 136/16.09.2013, am cumparat de la M******** S**** suprafata de 1,17 ha teren arabil pentru care am platit pretul si am intrat in posesia acesteia la momentul semnarii promisiunii, suprafata fiind amplasata astfel: - suprafata de 0,7 ha in tarlaua 17/1/1, parcela 23, avand urmatoarele vecinatati: N- Hotar Comuna Cocora cu latura de 12,96 m, E- Mihaila I. Gheorghe cu latura de 540,22 m, S - De 10 cu latura de 12,96 m si V- md. Badea I Dumitru cu latura de 540,04 m; - suprafata de 0,42 ha in tarlaua 120/3/1, parcela 4/2, avand urmatoarele vecinatati: N- De 120/2 cu latura de 11,67 m, E- Damian Maria cu latura de 359,80 m, S - De 124 cu latura de 11,67 m si V- Fulgeanu Elena cu latura de 360,10 m; - suprafata 0,0500 ha cultivata cu vie in tarlaua 155, parcela 28, având ca vecini: N- DF 148 (CFR) cu latura de 5,00 m, E- Ceauşu Nicolae cu latura de 100,00 m, S- De 157/2 cu latura de 5,00 m, V- Dogaru Polidor cu latura de 100,00 m. EU -M******** S****- recunosc ca prin contractul cu promisiune bilaterala de vanzare-cumparare, certificat de av. ANDREI GHEORGHE sub nr. 136/16.09.2013, am vandut numitului B**** A***** suprafata de 1,17 ha teren arabil, suprafata amplasata conform celor mai sus mentionate, pentru care am primit pretul si am predat terenul la momentul semnarii promisiunii si desi notificata pentru a ma prezenta in vederea incheierii a contractului de vanzare-cumparare, nu m-am prezentat, deoarece nu am procurat documentatia necesara intocmirii acestuia. Prezentul acord are valoarea unui inscris sub semnatura privata si nu contine clauze care sa aduca atingere legii si ordinii publice si poate fi supus verificarii notarului public in vederea autentificarii ori, dupa caz, incuviintarii instantei de judecata. Incheiat azi, 27.03.2014, la sediul profesional al mediatorului in 3 (trei) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte. MEDIATOR PARTI ION ANCA B**** A*****……… M******** S****…...” Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre şi documentaţia aferentă vor fi comunicate organului fiscal competent, potrivit art. 771 alin. 6 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare în referire la art. 1517 din H.G. nr. 44/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri, precum şi Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa, potrivit art. 885 şi art. 888 Cod civ., în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 05.06.2014.
Hotarare 1432/2014 din 05.06.2014