B**** M****
Reclamant ReclamantC***** R*****
Reclamant ReclamantM**** I***
Pârât PârâtM****** V*******
Pârât PârâtB**** A********
Pârât PârâtRespinge, ca neîntemeiată, excepţia prescripţiei dreptului reclamantelor de a cere valorificarea drepturilor născute din promisiunea de vânzare cumpărare, invocată de pârâţii M****** V******* şi Truchina Aurel. Respinge, ca neîntemeiată, excepţia prescripţiei dreptului de a cere rectificarea înscrierii din CF, invocată de pârâţii M**** I*** şi Reghina. Admite excepţia prescripţiei dreptului intervenientului în nume propriu Baciu Petru de a cere nulitatea relativă a contractului 3469/19.09.2007 invocată de pârâţii M**** I*** şi Reghina. Admite excepţia lipsei calităţii procesuale active şi excepţiei lipsei interesului a intervenientului în nume propriu Baciu Petru de a cere nulitatea relativă a contractului 3469/19.09.2007, invocată de pârâţii M**** I*** şi Reghina. Admite în parte acţiunea civilă formulată şi precizată de reclamantele B**** M****, şi C***** R*****, în contradictoriu cu pârâţii BODOCAN VASILIE A ŞONCII, M****** V*******, B**** A********, TRUCHINA AUREL, M**** I***, şi MOCAN REGHINA, şi CĂREAN IRINA, Admite în parte cererea de intervenţie în nume propriu, formulată de BACIU PETRU, Constată că terenul în suprafaţa de 7456 mp, categoria arabil, înscris în Titlul de proprietate nr. 28548/23.01.2018, tarla 20, parcela 514/18 (acelaşi cu terenul înscris în Titlul de Proprietate nr. 26151/421 din 30.01.1995, tarla 19, parcela 514/18, anulat prin sentinţa civilă 1035/2016 a Judecătoriei Gherla pentru indicarea greşită a numărului de tarla) emis de Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj se identifică cu terenul cu numărul topografic 514/18 înscris în cartea funciară nr. 785 Răscruci, în suprafaţa 7956 mp (1 jug., 610 stj), proprietar Bodocan Vasile a Soncii. Dispune anularea Încheierii de intabulare nr. 1743/14.06.2006 din CF 785 Răscruci, radierea înscrierilor făcute în baza acestei încheieri şi aducerea la situaţia anterioară a Cărţii funciare 785 Răscruci prin radierea notării de sub B 2. Dispune anularea Încheierii de intabulare nr. 1743/14.06.2006 precum şi a încheierii nr. 652819.09.2007 din CF 2735 Bonţida,, radierea din CF nou. 2735 Bonţida a imobilului cu nr. top. Nou 514/18/2 arabil, în suprafaţă de 4940 mp, sistarea acestei cărţi funciare, şi restabilirea situaţiei de CF anterioare acestei intabulări. Dispune dezmembrarea parcelei cu nr. top. 514/18, înscris în CF 785 Răscruci, în suprafaţă de 7956 mp, în doua parcele distincte, astfel: -parcela cu nr. top. nou 514/18/1, teren arabil, în suprafaţă de 500 mp, dreptul de proprietate cu titlu de drept împroprietăriri Bodocan Vasile a Soncii şi -parcela cu număr topografic 514/18/2, teren arabil, suprafaţă de 7456 mp, cu drept de proprietate cu titlu de drept, în favoarea numitei Cărean Irina ce urmează a fi înscrisă într-o nouă carte funciară. Obligă pârâta Cărean Angela, unic succesor al defunctei Cărean Irina, în calitate de vânzător, să semneze act autentic de vânzare în favoarea reclamantelor Bochiş Maria şi C***** R***** şi a intervenientului în nume propriu Baciu Petru, în calitate de cumpărători, cu privire la terenul cu număr topografic 514/18/2, în suprafaţă de 7456 mp, ce urmează a fi înscris într-o nouă Carte Funciară, conform dispoziţiilor precedente, înscris în TP 28548/23.01.2018, tarla 20, parcela 514/18, (terenul fiind identic cu cel din TP 26151/421 din 30.01.1995 anulat prin sentinţa civilă nr. 1035/2016 a Judecătoriei Gherla pentru a se modifica numărul de tarla), iar în caz contrar, sentinţa să ţină loc de act autentic de vânzare. Dispune înscrierea în cartea funciară nou creată a dreptului de proprietate asupra parcelei nou formate cu număr topografic nou 514/18/2, folosinţa arabil, în suprafaţă de 7456 mp în favoarea în favoarea reclamantei B**** M**** pentru cota de 5/16, cu titlu de drept cumpărare, în favoarea reclamantei C***** R***** pentru cota de 3/16, cu titlu de drept cumpărare, în favoarea intervenientului Baciu Petru pentru cota de 1/2 cu titlu de drept cumpărare. Respinge cererea reclamantelor B**** M**** şi C***** R***** de anulare a contractului de vânzare cumpărare autentificat prin încheierea 3469/19.09.2007 de către notar public Georza Meda Mioara, având drept vânzători pe pârâţii M****** V*******, Truchină Aurel, B**** A********, şi drept cumpărători pe pârâţii M**** I*** şi Mocan Reghina, cu privire la terenul în suprafaţă de 4940, înscris în CF 2735, cu nr. cadastral 98 si nr. top. 458/18/2., ca neîntemeiată. Respinge cererea intervenientului în nume propriu Baciu Petru de anulare a contractului de vânzare cumpărare autentificat prin încheierea 3469/19.09.2007 de către notar public Georza Meda Mioara, având drept vânzători pe pârâţii M****** V*******, Truchină Aurel, B**** A********, şi drept cumpărători pe pârâţii M**** I*** şi Mocan Reghina, cu privire la terenul în suprafaţă de 4940, înscris în CF 2735, cu nr. cadastral 98 si nr. top. 458/18/2. Respinge cererea pârâţilor M****** V******* şi Truchină Aurel de anulare a contractului de vânzare cumpărare încheiat sub semnătură privată din data de 13.07.1996 prin care numita Cărean Irina a înstrăinat lui Baciu Grigore şi Baciu Petru, printre altele, terenul în suprafaţă de 0,7455 ha din tarlaua 19, parcela cu nr. top. 514/18 înscris în TP nr. 26152/421 din data de 30.01.1995, ca neîntemeiată. Dispune compensarea cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 05.04.2018.
Hotarare 378/2018 din 05.04.2018în vederea depunerii la dosarul cauzei a unei precizări de acţiune şi obiective pentru completare expertiza
Incheiere de sedinta din 15.02.2018având în vedere cererea de amânare
Incheiere de sedinta din 07.12.2017pentru depunerea la dosar a titlului de proprietate
Incheiere de sedinta din 05.10.2017dispune suspendarea judecării cauzei în temeiul art. 413 pct. 1 Cod pr.civilă
Incheiere suspendare din 24.03.2016in vederea indeplinirii procedurii de citare cu parata Carean Angela
Incheiere de sedinta din 11.02.2016in vederea studierii raportului de expertiza si achitarii diferentei onorar expert
Incheiere de sedinta din 14.01.2016in vederea depunerii chitantei in original a avansului onorar exp. Popa Antonela in cuantum de 1000 lei sub sanctiunea suspendarii si emiterii adresei către exp. Popa Antonela pt a efectua expertiza tehnic judiciara si cu mentiunea ca a fist incuviintat expert asistent Mădăraş Marius Traian
Incheiere de sedinta din 27.10.2015administrarea probelor propuse
Incheiere de sedinta din 17.09.2015admite declaraţia de abţinere
Incheiere de sedinta din 03.07.2015admite exceptia nelegalei alcatuiri a completului de judecata. dispune trimiterea dosarului la Serviciul Registratura pentru ca, in temeiul art. 99 rap.la art. 98 HCSM 387/2005, să se repartizeze completului de judecată alcatuit din domnul judecator Horia Ovidiu Tocan, pentru respectarea principiului continuităţii completului de judecată.
Incheiere de sedinta din 28.05.2015pt comunicarea cererii de interventie si studiu intampinarii
Incheiere de sedinta din 30.04.2015pt comunicarea extinderii de actiune
Incheiere de sedinta din 02.04.2015pt comunicarea intampinarii si citare prin publicitate a paratului cu domiciliu necunoscut
Incheiere de sedinta din 05.02.2015