C******* L****
ReclamantP******* V****** A****
ReclamantS********* R***** I**** D***** L* C******* L****
ReclamantC******* E******
PârâtS******* M********
PârâtAdmite, în parte, ac?iunea formulată de reclamantele 1.C******* L****, IONESCU RUXANDRA MARIA şi PAPAHAGI LUTEŢIA IOANA ambele aflate în calitate de moştenitoare ale reclamantei 2.P******* V****** A**** decedată in timpul derulării procesului si 3. SLOBOZEANU RALUCA IOANA DELICE, admite în parte, , cererea reconvenţionala formulata si completată de paratele C******* E****** si STĂNESCU MAGDALENA având ca obiect partaj judiciar - ie?ire din indiviziune , respinge cererea de constatare a dreptului de proprietate prin uzucapiune formulata de pârâte ca neîntemeiată şi în consecinţă: Dispune sistarea stării de indiviziune a părţilor asupra bunurilor succesorale rămase în urma defunctului Comşescu Haralambie, decedat la data de 2 decembrie 1919, cu ultimul domiciliu in Comarnic jud. .Prahova să se facă conform Variantei B a raportului de expertiză tehnică judiciară de specialitate topografie a expertului Mladinovici Iulian, (filelefilele 7-11 din volumul V al dosarului de fond ), cu următoarea modalitate de ieşire din indiviziune, astfel: Varianta B potrivit căreia : 1. C******* L****, Ionescu Ruxandra Maria şi Papahagi Luteţia Ioana in calitate de moştenitoare al lui P******* V****** A****, Slobozeanu Raluca Ioana Delice primesc : - cota de 1/2 din terenul aferent Lotului 1 -contur 1,2,12,13,14,15,16,9,10,11,1 situat în intravilanul ora?ului Comarnic, str. Republicii nr. 40-42, tarlaua 40, parcelele Cc580, Cc580/2, jud. Prahova, în suprafaţă de 403mp conform planului de situaţie anexă nr. 1, în valoare de 17943,23lei. - terenul aferent Lotului 2 - contur 16,15,14,17,18,19,4,5,6,7,8,9,10 situat în intravilanul oraşului Comarnic, str. Republicii nr. 40-42, tarlaua 40, parcelele Cc580, Cc580/2, jud. Prahova, în suprafaţă de 86mp conform planului de situa?ie anexă nr. 1, în valoare de 7658,15lei. - construc?ia C2 - corp B având nr. postai 42, în valoare de 270643lei conform raportului de expertiză construcţii. - total valoarea primită: = 29.6244,40lei - au dreptul la: = 34.3170,63lei - diferen?ă:= - 46.926,23lei C******* L****, Ionescu Ruxandra Maria şi Papahagi Luteţia Ioana in calitate de moştenitoare al lui P******* V****** A****, Slobozeanu Raluca Ioana Delice primesc sultă în valoare de 46.926,23 lei de la C******* E****** şi S******* M******** C******* L****, Ionescu Ruxandra Maria şi Papahagi Luteţia Ioana in calitate de moştenitoare al lui P******* V****** A****, Slobozeanu Raluca Ioana Delice plătesc suma de 517,79 lei reprezentând valoarea îmbunătă?irilor aduse la pavaj curte interioară către C******* E****** şi S******* M******** C******* L****, Ionescu Ruxandra Maria şi Papahagi Luteţia Ioana in calitate de moştenitoare al lui P******* V****** A****, Slobozeanu Raluca Ioana Delice plătesc suma de 1903,50 lei reprezentând valoarea îmbunătăţirilor aduse la scări acces coteţe către C******* E****** şi S******* M******** C******* L****, Ionescu Ruxandra Maria şi Papahagi Luteţia Ioana in calitate de moştenitoare al lui P******* V****** A****, Slobozeanu Raluca Ioana Delice plătesc suma de 2.950,00l ei reprezentând valoarea îmbunătăţirilor aduse la coteţele cu ţarc către C******* E****** şi S******* M******** C******* L****, Ionescu Ruxandra Maria şi Papahagi Luteţia Ioana in calitate de moştenitoare al lui P******* V****** A****, Slobozeanu Raluca Ioana Delice plătesc suma de 10.715,00 Iei reprezentând valoarea îmbunătăţirilor aduse la bucătărie de vară către Com?escu Eugenia şi S******* M******** C******* L****, Ionescu Ruxandra Maria şi Papahagi Luteţia Ioana in calitate de moştenitoare al lui P******* V****** A****, Slobozeanu Raluca Ioana Delice plătesc suma de 2640,53 lei reprezentând valoarea îmbunătăţirilor aduse la zid de piatră către C******* E****** şi S******* M******** 2. C******* E****** şi S******* M******** primesc: - cota de 1/2 din terenul aferent Lotului 1 —contur 1,2,12,13,14,15,16,9,10,11,1 situat în intravilanul ora?ului Comarnic, str. Republicii nr. 40-42, tarlaua 40, parcelele Cc580, Cc580/2, jud. Prahova, în suprafaţă de 403mp conform planului de situaţie anexă nr. 1, în valoare de 17.943,23 lei. - terenul aferent Lotului 3 - contur 2,3,19,18,17,14,13,12,2 situat în intravilanul ora?ului Comarnic, str. Republicii nr. 40-42, tarlaua 40, parcelele Cc580, Cc580/2, jud. Prahova, în suprafaţă de 215 mp conform planului de situaţie anexă nr. 1, în valoare de 19.145,38lei. - construcţia C1 - corp A având nr. postai 40, în valoare de 215.740,00 Iei conform raportului de expertiză construcţii. - total valoarea primită: = 252.828,61 lei - au dreptul la: = 205.902,37lei - diferenţă: = + 46926,23lei C******* E****** şi S******* M******** plătesc sultă în valoare de 46.926,23 lei către C******* L****, Ionescu Ruxandra Maria şi Papahagi Luteţia Ioana in calitate de moştenitoare al lui P******* V****** A****, Slobozeanu Raluca Ioana Delice Obligă pe paratele COMSESCU EUGENIA si STĂNESCU MAGDALENA să plătească reclamantelor COMSESCU LIGIA, IONESCU RUXANDRA MARIA şi PAPAHAGI LUTEŢIA IOANA în calitate de moştenitoare ale reclamantei 2.P******* V****** A**** decedată in timpul derulării procesului si . SLOBOZEANU RALUCA IOANA DELICE cheltuieli de judecată în sumă de 8500 lei ca urmare a respingerii ca neîntemeiate a cererea de constatare a dreptului de proprietate prin uzucapiune formulata de către aceste pârâte reclamante reconven?ionale conform Încheierii de admitere în principiu pronun?ate la 16.11.2016. Cu drept de a formula apel în termen de 30 zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria Sinaia.
Hotarare 575/2020 din 23.09.2020Amâna pronunţarea la data de 23.09.2020 pentru depunere de note scrise.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.09.2020Pentru a se depune raportul de expertiza avizat si in exemplare suficiente
Incheiere de sedinta din 09.09.2020Pentru a se raspunde la obiectiuni
Incheiere de sedinta din 08.07.2020Pentru ca expertul sa intocmeasca variantele de lotizare
Incheiere de sedinta din 03.06.2020Conform art.63 alin (11) din Decretul nr.240/2020 suspendă de drept judecarea cauzei, fiind prelungite efectele măsurilor dispuse la art. 42 alin (6) din Decretul 195/16.03.2020.
Rezolutie din 06.05.2020Preschimba termenul la data de 06.05.2020.
Incheiere de sedinta din 18.03.2020Preschimba termenul din data de 18.03.2020 la data de 06.05.2020.
Incheiere de sedinta din 12.03.2020Revenire cu adresa catre domnul expert Nita in vedea efectuarii evaluarii a incaperilor in mod separat.
Incheiere de sedinta din 19.02.2020Pentru ca expertul sa fie citat si ascultat in instanta pentru a da lamuriri, sub sanctiunea amendarii
Incheiere de sedinta din 22.01.2020In vederea depunerii raportului de expertiza sub sanctiunea amenzii in cuantum de 700 de lei.
Incheiere de sedinta din 11.12.2019Pentru ca expertul sa raspunda completarii raportului de expertiza
Incheiere de sedinta din 06.11.2019Revenire adresa catre expert.
Incheiere de sedinta din 09.10.2019Lipsa raportului de expertiza
Incheiere de sedinta din 11.09.2019Lipsa aparare.
Incheiere de sedinta din 02.07.2019pentru a se răspunde obiecţiunilor formulate la expertiza topometrică
Incheiere de sedinta din 19.06.2019a se depune originalul expertizei topometrice
Incheiere de sedinta din 05.06.2019Pentru a se depune raportul de expertiza in forma prevazuta de Codul de procedura civila si in numar suficient de exemplare
Incheiere de sedinta din 08.05.2019Pentru a lua cunostinta de raportul de expertiza
Incheiere de sedinta din 17.04.2019a se efectua expertiza lotizare
Incheiere de sedinta din 20.03.2019Lipsa raportului de expertiza
Incheiere de sedinta din 20.02.2019pentru a se efectua propunerile de lotizare de către expert topograf Mladinovici Iulian
Incheiere de sedinta din 16.01.2019Lipsa de aparare
Incheiere de sedinta din 12.12.2018Pentru a lua cunostinta de raspunsul la obiectiuni
Incheiere de sedinta din 14.11.2018completarea expertizei construcţii
Incheiere de sedinta din 17.10.2018a se depune obiecţiunile la raportul de expetrtiză construcţii evaluări proprietăţi imobiliare
Incheiere de sedinta din 10.10.2018a se lua cunoştinţă de expertiza construcţii
Incheiere de sedinta din 12.09.2018Lipsa raportului de expertiza
Incheiere de sedinta din 20.06.2018lipsă expertiză
Incheiere de sedinta din 23.05.2018Lipsa raportului de expertiza
Incheiere de sedinta din 18.04.2018lipsă expertiză construcţii
Incheiere de sedinta din 21.03.2018desemnare expert constructor
Incheiere de sedinta din 14.02.2018a se efectua expertiza construcţii ANEVAR
Incheiere de sedinta din 17.01.2018efectuarea unei noi expertize construcţii de expert specialitatea ANEVAR
Incheiere de sedinta din 13.12.2017pt.a se lua cuno?tin?ă de raspunsul la obiec?iuni
Incheiere de sedinta din 15.11.2017pt.ca expertul să refaca raportul de expertiză
Incheiere de sedinta din 11.10.2017pt.ca reclamantii sa depuna în scris obiecţiunile la expertiza constructii
Incheiere de sedinta din 20.09.2017lipsă de apărare, a se lua cunoştinţă de expertiza construcţii
Incheiere de sedinta din 21.06.2017pt.a se lua cunoştinţă de punctul de vedere al expertului Niţă D.
Incheiere de sedinta din 24.05.2017pt.a se lua cunoştinţă de expertiza constructii
Incheiere de sedinta din 26.04.2017lipsa raportului de expertiză construcţii
Incheiere de sedinta din 15.03.2017lipsa raportului de expertiză construcţii
Incheiere de sedinta din 22.02.2017pentru lipsa raportului de expertiză construcţii
Incheiere de sedinta din 18.01.2017pentru lipsa expertizei construcţii
Incheiere de sedinta din 21.12.2016Admite, în principiu, în parte, acţiunea formulată de reclamantele COMSESCU LIGIA, P******* V****** A**** si SLOBOZEANU RALUCA IOANA DELICE. Admite în parte, în principiu, cererea reconvenţionala formulata si completată de paratele COMSESCU EUGENIA si STĂNESCU MAGDALENA, Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamantelor invocata de parate, ca neîntemeiată. Respinge excepţia prescripţiei dreptului de opţiune succesorală al reclamantelor invocata de parate, ca neîntemeiată. Respinge cererea de constatare a dreptului de proprietate prin uzucapiune formulata de pârâte ca neîntemeiată. Constată deschisă succesiunea defunctului Comşescu Haralambie, decedat la data de 2 decembrie 1919, cu ultimul domiciliu in Comarnic jud. .Prahova . Moştenitorii rămaşi de pe urma defunctului şi cotele acestora sunt: 1.-Comsescu Ion, în calitate de fiu, in prezent decedat, cu o cota de 1/8 din masa succesorala, la succesiunea acestuia venind prin retransmitere reclamantele Comsescu Ligia si P******* V****** A**** in calitate de fiice si Slobozeanu Raluca Ioana Delice, in calitate de nepoata de fiica (Slobozeanu Lutetia Corica, decedata), si Comsescu Elena, in calitate de soţie supravieţuitoare, in prezent decedata, la succesiunea acesteia venind reclamantele Comsescu Ligia si P******* V****** A****, 2.-Comsescu Nicolae (Nicula), în calitate de fiu, in prezent decedat, cu o cota de 1/8 din masa succesorala, care are ca moştenitori testamentari ai acestuia pe Comsescu Ligia si P******* V****** A****, 3.-Comsescu Măria, in calitate de fiica, in prezent decedată, cu o cota de 1/8 din masa succesorala, drept ce a fost înstrăinat numitului Comşescu H.Ion, fratele acesteia, prin contractul de vânzare cumpărare încheiat la data de 3 februarie 1920, si trecut in registrul de transcrieri cu nr.2, anul 1920, sub nr. 534/1920, al Tribunalului Popular al oraşului Ploieşti, ale cărui moştenitoare sunt prin retransmitere Comsescu Ligia si P******* V****** A****, reclamantele din prezenta cauza; 3-Comsescu Paraschiva, în calitate de fiica, în prezent decedata, fără copii, cu o cota de 1/8 din masa succesorala, la succesiunea acesteia venind reclamantele si paratele din prezenta cauza; 4-Comsescu Viorica, in calitate de fiica, in prezent decedata, fără copii, cu o cota de 1/8 din masa succesorala, la succesiune venind reclamantele si paratele din prezenta cauza; 5-Comsescu Constantin Mihail, in calitate de fiu, in prezent decedat, fără copii, cu o cota de 1/8 din masa succesorala, la succesiune venind reclamantele si paratele din prezenta cauza; 6-Comsescu Filofteia, in calitate de fiica, in prezent decedata, cu o cota de 1/8 din masa succesorala, la succesiune venind reclamantele si paratele din prezenta cauza; 7-Comsescu Stelian, in calitate de fiu, in prezent decedat, cu o cota de 1/8 din masa succesorala, la succesiune venind prin retransmitere C******* E****** în calitate de soţie supravieţuitoare si S******* M********, în calitate de fiică a acestuia. Masa succesorală rămasă de pe urma defunctului se compune din: - doua corpuri de casa lipite, situate in Comarnic, strada Republicii nr. 40-42, construcţii din piatra, acoperite cu şindrila, in stare veche, compuse din parter si etaj, având instalaţie de curent electric, fără niciun fel de alte instalaţii, si un teren intravilan, situat în Comarnic, strada Republicii nr. 40-42, pe care se afla edificate cele doua corpuri de casă,în suprafaţa de 704 mp. Constatată ca reclamantele Comsescu Ligia si P******* V****** A**** sunt singurele moştenitoare ale defuncţilor Comsescu Nicolae (Nicula), si Comsescu Niculina Elena, in baza testamentelor olografe încheiate la data de 23 martie 1954, in Comarnic si autentificat la Notariatul de stat al raionului Sinaia si la data de 13 aprilie 1946, in Comarnic, si autentificat la Notariatul de stat al raionului Câmpina. Constată că moştenirea legală coexistă cu moştenirea testamentară Deduce din valoarea imobilului construcţie si anexe contravaloarea următoarelor îmbunătăţiri în favoarea pârâtelor : 1. construcţie baie si WC in clădire,care nu dispunea de astfel de utilităţi, 2. curăţare tencuiala pereţi interiori, reparaţie pereţi stricaţi, retencuit si zugrăvit toata construcţia , 3. reparaţie si izolaţie cu vata minerala tavan camera parter cu înlocuire grinzi de lemn si placare cu OSB, existând riscul de prăbuşire a camerei de la etaj, 4. montat instalaţie de apa, montat instalaţie de canalizare (cu execuţia fosei septice),înlocuit si montat instalaţie electrica cupru , introducerea instalaţiei de gaze către sobe si bucătărie. 5. execuţie placa beton armat terasa interioara si reparaţii ziduri de sprijin terenul aflat in spatele construcţiei pentru a asigura stabilitatea construcţiei, 6. lucrări la culoarul care asigura accesul la camerele de la etaj prin turnare de beton armat ,edificare scări de beton, 7. montat pardoseala noua prin înlocuirea scândurilor degradate, 8. vopsire tabla acoperiş (grunduire si vopsea cu bronz), vopsire tâmplărie interioara si exterioara la întreg imobilul, 9. întreţinere si reparaţie pereţi faţada incluzând curăţarea tencuielii, reparaţia pereţilor, retencuire si zugrăvire pentru redarea aspectului original, 10. reparaţie acoperiş curte interioara cu policarbonat ondulat semitransparent si montat burlane si jgheaburi noi (cele vechi fiind ruginite), 11. întreţinere anuala a instalaţiilor, a clădirii, a zonelor verzi si a curţii interioare. 12. De asemenea s-au edificat camera de baie si WC in cladire, montandu-se instalaţiile si obiectele sanitare corespunzătoare, în imobilul situat in Comarnic,strada Republicii nr.44, jud. Prahova: 13. S-au efectuat lucrări de curăţare tencuiala pereţi interiori, reparaţie pereţi stricaţi, retencuit si zugrăvit , 14. înlocuit 10 buc,ferestre si isi putrede cu tâmplărie noua 15. reparat si reabilitat integral 2 camere surpate, refăcut ziduri si pereţi cu cărămida, curăţare si placarea cu beton a beciului de dedesubt. 16. înlocuire acoperis,montat şindrila acoperita cu straturi de carton bituminos cu tabla zincata, înlocuit integral si montat toate jgheaburile si burlanele construcţiei (care erau ruginite si deteriorate), 17. Construire coşuri evacuare combustibil pentru sobe, 18. Montat instalaţie de apa, montata instalaţie de canalizare , înlocuit integral instalaţia electrica cu instalaţie electrica de cupru si introducerea instalaţiei de gaze la sobe si bucătărie, 19. Montat instalaţie de încălzire centrala, incluzând centrala termica cu gaze, tevi cupru si calorifere modern, 20. reparaţie pardoseala incaperi cu înlocuirea de grinzi, adăugare de izolaţie cu vata minerala si lacuirea podelei, 2 camere având parchet laminat, 21. Lucrări la pereţi faţada incluzând curăţarea tencuielii si alte lucrări , retencuire si zugrăvire pentru redarea aspectului original 22. vopsit întreaga tamplarie faţada pentru conservarea patrimoniului, 23. reparaţie si întreţinere ornamente balcon pentru conservarea patrimoniului, 24. construire de anexe gospodăreşti: bucătărie de vara, coteţe pentru creşterea animalelor. 25. Refacere integral a zidurilor care asigura stabilitatea terenului aflat in panta din spatele construcţie, care erau intr-o stare de degradare avansata existând pericolul prăbuşirii a acestuia si deplasarea lui către casa, 26. Reconstruire totala scări acces gradina cu piatra, 27. Reconstruire pavaj curte interioara cu beton armat, 28. execuţie si montare garduri delimitare teren cu vecinii, 29. refacere zid colt casa parter care prezenta o fisura adânca si o deplasare vizibila, prin armarea acestuia cu beton si stâlpi de metal deoarece exista riscul prăbuşii camerei de la etaj prin deplasarea coltului,înlocuit pardoseala la balcon, 30. placare cu piatra terasa integral si refăcut scara acces camere parter, acestea fiind degradate, 31. instalare sistem de alarma cu senzori de mişcare. 32. întreţinut zone verzi cu înlocuirea si montarea bordurilor in jurul acestora si curăţenie trotuare din fata casei, 33. înlocuit stâlpi de susţinere balcon, 34. placat hol cu lambriu din lemn de brad, 35. anveloparea construcţiei ,montat izolaţie termica exterioara curte interioara cu polistiren expandat de 50mm, 36. lucrări de reabilitare a beciului aflat la subsol, la camerele aflate la parter, prin scoatere deşeuri si placare podea cu beton, 37. lucrări de reabilitare la camerele aflate la parter si turnare podea din ciment cu mozaic, 38. întreţinere anuala a instalaţiilor, a clădirii, a zonelor verzi si a curţii interioare. Desemnează pe expertul topograf MLADINOVICI IULIAN , pentru efectuarea de propuneri de lotizare a masei succesorale mai sus indicate, – cu respectarea art. 985 alin. 3 Cod proc. civilă . Desemnează pe expertul constructor cu specialitate şi de evaluator proprietăţi imobiliare IONESCU MIHAIL care va identifica, măsura, schiţa si evalua construcţiile bun succesoral existente , cele doua corpuri de casa lipite, situate in Comarnic, strada Republicii nr. 40-42, construcţii din piatra, acoperite cu şindrila, in stare veche, compuse din parter si etaj, având instalaţie de curent electric, fără niciun fel de alte instalaţii, si un teren intravilan, situat în Comarnic, strada Republicii nr. 40-42, pe care se afla edificate cele doua corpuri de casă,în suprafaţa de 704 mp. conform cotelor mai sus indicate si care va comunica rezultatele raportului de expertiza expertului topograf MLADINOVICI IULIAN Stabileşte în sarcina reclamantelor dar şi a pârâtelor, în cote egale, pentru fiecare expertiză un onorariu provizoriu de 1000 lei, valoarea unei expertize fiind de 2000 lei. Asupra pretenţiilor privind obligarea la cheltuieli de judecată, instanţa se va pronunţa odată cu fondul. Acordă termen la data de 21.12.2016. Prezenta încheiere este supusă căii de atac odată cu fondul
Incheiereadmitereinprincipiu din 16.11.2016Amâna pronunţarea asupra încheierii interlocutorii de admitere în principiu la data de 16.11.2016 pentru depunere de note scrise
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 09.11.2016comunicare relaţii de la Primăria Comarnic - nomenclator stradal
Incheiere de sedinta din 19.10.2016lipsa relaţii solicitate Primăriei Comarnic - revenire adresa
Incheiere de sedinta din 14.09.2016în vederea comunicării relaţiilor solicitate Primăriei Comarnic
Incheiere de sedinta din 01.06.2016Pt.discutare exceptii şi cereri în vederea pronunţarii IAP
Incheiere de sedinta din 18.05.2016desfiintare complet
Incheiere de sedinta din 07.04.2016Cf. Hotărârii Colegiului de conducere nr.3/2016
Incheiere de sedinta din 31.03.2016audiere martori
Incheiere de sedinta din 10.03.2016lipsă martor reclamante
Incheiere de sedinta din 04.02.2016lipsa martor reclamante si comunicare relaţii Primaria Comarnic
Incheiere de sedinta din 03.12.2015pt. audiere martori şi comunicare lista experti evaluatori bunuri imobiliare
Incheiere de sedinta din 05.11.2015lipsa apărare parate
Incheiere de sedinta din 24.09.2015lipsa expertiza
Incheiere de sedinta din 11.06.2015ÎNCUVIINŢARE PROBE
Incheiere de sedinta din 14.05.2015pt.a se lua cunostinta de completarea cererii reconventionale formulata de parati
Incheiere de sedinta din 09.04.2015