R**** N******** A P******** R******* - P*** D******* S****** A****
ReclamantM******* C*********
PârâtM******* A******
PârâtL********** B***** P*** C******** L**** A* C****** B***** - P*** P*****
Chemat în garanţieL********** B***** - P*** P*****
PârâtAdmite în parte acţiunea completată. Obligă pe pârâţii Mariniţă Constantin şi Mariniţă Adriana să lase în deplină posesie şi proprietate reclamantei suprafaţa de 3000 mp situată în comuna Băbana, judeţul Argeş, ce se învecinează la N, E şi V cu Ocolul Silvic Piteşti, iar la S cu drum judeţean, teren identificat în schiţa anexă la raportul de expertiză întocmit de domnul expert Matei Cristian depusă la fila 156 din dosar, raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Constată nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 1454/2013 la BNP Mihaela Vlad. Dispune rectificarea Cărţii Funciare nr. 81512 a localităţii Băbana în sensul radierii dreptului de proprietate al acestei pârâte – încheiere C.F. nr. 17488/2013 emisă de OCPI Argeş. Admite cererea de chemare în garanţie. Obligă pe chemata în garanţie să plătească pârâţilor suma de 15000 Euro în echivalent lei la cursul BNR de la data plăţii cu titlu de preţ. Obligă pe pârâţii Mariniţă Constantin şi Adriana să plătească reclamantei suma de 3678 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Obligă pe chemata în garanţie să plătească pârâţilor Mariniţă suma de 4678 lei cu titlu de cheltuieli de judecată şi statului suma de 2438 lei reprezentând taxă de timbru aferentă cererii de chemare în garanţie pentru care pârâţii au beneficiat de ajutor public. Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 05.07.2016.
Hotarare 5887/2016 din 05.07.2016Amână pronunţarea la 05.07.2016. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, azi 28.06.2016.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 28.06.2016Amână pronunţarea la 28.06.2016. Cu apel odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică, azi 21.06.2016.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.06.2016Încuviinţează cererea formulată de către reclamantă privind acordarea unui nou termen de judecată pentru a lua cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză. Se comunică o copie a raportului de expertiză reclamantei prin adresă. Amână judecarea cauzei la data de 21.06.2016. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 24 Mai 2016.
Incheiere de sedinta din 24.05.2016Încuviinţează obiecţiunile la raportul de expertiză formulate de către apărătorul pârâţilor Mariniţă şi de către apărătorul pârâtei Localitatea Băbana şi al chematei în garanţie, în sensul că deşi s-a fixat ca obiectiv poziţionarea în schiţă a construcţiei existentă pe teren, domnul expert nu a răspuns, nu a poziţionat acea construcţie în schiţă, urmând să precizeze în raport de înscrisurile depuse la dosar în mod concret, care este actul de proprietate invocat de către reclamantă în care se regăseşte terenul, dacă este posibil, să poziţioneze construcţia în schiţă. Domnul expert şi-a exprimat punctul de vedere cu privire la regimul juridic, sub acest aspect fiind neîntemeiată obiecţiunea formulată şi o respinge. Se revine cu adresă către domnul expert pentru a completa raportul de expertiză, în sensul de a poziţiona în schiţă construcţia existentă pe teren, inclusiv fundaţia, de a preciza actul de proprietate invocat de către reclamantă în care se regăseşte terenul revendicat. Amână judecarea cauzei la data de 24.05.2016. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 19 Aprilie 2016.
Incheiere de sedinta din 19.04.2016Ia act de declaraţia apărătorului pârâtei Localitatea Băbana şi chematei în garanţie de renunţare la administrarea probei testimoniale în cadrul căreia să fie audiat martorul Badea Alexandru. Încuviinţează cererile formulate de către apărătorii părţilor privind acordarea unui nou termen de judecată pentru lipsa raportului de expertiză şi se revine cu adresă către domnul expert în vederea efectuării lucrării conform filei 118 din dosar. Amână judecarea cauzei la data de 19.04.2016. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 15 Martie 2016.
Incheiere de sedinta din 15.03.2016Încuviinţează cererea formulată de către apărătorul pârâtei Localitatea Băbana şi al chematei în garanţie prin care solicită citarea martorului Badea Alexandru şi se citează martorul Badea Alexandru cu mandat de aducere, întrucât deşi a fost legal citat nu s-a prezentat la instanţă. Încuviinţează proba cu expertiză specialitatea topografie solicitată de către reclamantă, având ca obiective: - să se identifice terenul în litigiu, cu schiţă şi vecinătăţi; - să se stabilească modalitatea prin care terenul a fost trecut în intravilanul localităţii Băbana; - să se stabilească dacă terenul în suprafaţă de 3000 m.p. este fond forestier proprietate publică a statului; - să se stabilească corespondenţa amenajamentelor silvice, ultimul intrând în vigoare la 01.01.2013, cu harta amenajistică din anul 1941; - să se identifice terenul revendicat; - să se identifice terenul din actele invocate de către reclamantă; - să se identifice terenul din contractul de vânzare-cumpărare invocat de către pârâţi şi schiţele cadastrale; - să se verifice regimul juridic al terenului începând cu data de 01.01.1990 până în prezent; - să se precizeze dacă a făcut parte din domeniul public al statului, comunei sau din domeniul privat; - să se precizeze categoria de folosinţă şi amplasamentul; - să se poziţioneze construcţia; - să se întocmească schiţă de plan. Se fixează onorariu provizoriu de expertiză în cuantum de 900 de lei în sarcina reclamantei. Se desemnează expert topograf prin tragere la sorţi în lipsa acordului părţilor, de pe lista comunicată de către Biroul Local de Expertize, respectiv pe domnul expert Matei Cristian. Se emite adresă reclamantei pentru a achita onorariul provizoriu de expertiză în cuantum de 900 de lei în termen de 5 zile de la data primirii adresei, urmând să depună la dosar dovada, sub sancţiunea decăderii din probă. Se emite adresă expertului în vederea efectuării lucrării şi BLET pentru a se aduce la cunoştinţă desemnarea expertului după ce se face dovada achitării onorariului. Amână judecarea cauzei la data de 15.03.2016. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 09 Februarie 2016.
Incheiere de sedinta din 09.02.2016Se conceptează în calitate de chemat în garanţie Localitatea Băbana prin Consiliul Local al Comunei Băbana reprezentată prin primar conform cererii depuse la fila 40 din dosar, sens în care dispune îndreptarea erorii materiale din încheierea anterioară şi se efectuează modificarea în sistemul ECRIS. Reţine faptul că avocatul Paşavel are delegaţie pentru Localitatea Băbana, procedura de citare fiind legal îndeplinită. A fost depusă cererea adiţională peste termenul legal, respectiv după primul termen de judecată, situaţie în care apreciază că a fost tardiv formulată, însă reţine că în cauză sunt incidente disp. art. 78 alin. 2 C.proc.civ. În cauză sunt incidente disp. art. 78 alin. 2 C.proc.civ., având în vedere obiectul cererii de chemare în judecată, raportul juridic impunând citarea în calitate de pârâtă a Localităţii Băbana, considerente pentru care deşi cererea adiţională a fost formulată tardiv în raport de disp. art. 204 alin. 3 C.proc.civ, instanţa nu o respinge şi ia lua act de aceasta raportat la disp. art. 78 alin. 2 C.proc.civ. Admite în principiu cererea de chemare în garanţie în baza disp. art. 72 raportat la art. 74 C.proc.civ.. Încuviinţează probele solicitate de către părţi, respectiv proba cu înscrisuri solicitată de către toate părţile şi proba testimonială solicitată de către pârâţii Mariniţă şi de către pârâta şi chemata în garanţie Localitatea Băbana, pe tezele probatorii indicate. Prorogă discutarea probei cu expertiză specialitatea topografie, inclusiv a obiectivelor la termenul următor, având în vedere inclusiv acordul tuturor părţilor. Pune în vedere reclamantei prin consilier juridic să formuleze în scris obiectivele la expertiză. Amână judecarea cauzei la data de 09.02.2016. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 15 Decembrie 2015.
Incheiere de sedinta din 15.12.2015Încuviinţează cererea formulată de către reclamantă privind acordarea unui nou termen de judecată pentru imposibilitate de prezentare. Amână judecarea cauzei la data de 15.12.2015. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 03 Noiembrie 2015.
Incheiere de sedinta din 03.11.2015Se comunică o copie a cererii adiţionale Localităţii Băbana. Încuviinţează cererile formulate de către apărătorul pârâţilor şi de către apărătorul chematului în garanţie privind acordarea unui nou termen de judecată pentru a lua cunoştinţă de conţinutul cererii adiţionale. Se citează şi se conceptează în calitate de pârâtă Localitatea Băbana – prin primar şi i se comunică o copie a cererii adiţionale, cu menţiunea că are dreptul să formuleze întâmpinare şi să o depună cu cel puţin 10 zile înainte de termenul ce se acordă, urmând a fi cercetată de către reclamantă la dosarul cauzei. Acordă termen în vederea soluţionării cererii de ajutor public judiciar formulată de către pârâţi raportat la cererea de chemare în garanţie. Amână judecarea cauzei la data de 03.11.2015. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 29 Septembrie 2015.
Incheiere de sedinta din 29.09.2015Încuviinţează cererea de amânare formulată de către apărătorul chematului în garanţie. Pune în vedere reclamantei prin consilier juridic să precizeze cadrul procesual pasiv raportat la cererea având ca obiect constatare nulitate absolută contract. Pune în vedere pârâţilor prin apărător să timbreze cererea de chemare în garanţie cu taxă de timbru în cuantum de 2438 lei. Se citează chematul în garanţie. Amână judecarea cauzei la data de 29.09.2015. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 23 Iunie 2015.
Incheiere de sedinta din 23.06.2015