J**** A********
ReclamantJ**** I****
ReclamantJ**** A**
PârâtJ**** V*****
PârâtJ**** A**
PârâtAdmite acţiunea civilă formulată de reclamanţii J**** A******** şi J**** I**** în contradictoriu cu pârâţii J**** A** , J**** V*****, J**** A** şi oraşul Sângeorz-Băi prin primar şi, în consecinţă: Admite cererea reconvenţională precizată, formulată de pârâţii-reclamanţii J**** V***** şi J**** A** în contradictoriu cu reclamanţii-pârâţii reconvenţionali J**** A******** şi J**** I**** şi cu pârâţii reconvenţionali Miron Alexandru şi Miron Ioana. Ia act de faptul că, prin Încheierea pronunţată în cauză la data de 20.02.2018 au fost decăzuţi pârâţii-reclamanţi reconvenţionali din dreptul de a formula modificarea de acţiune din data de 18.12.2017 în contradictoriu şi cu pârâţii reconvenţionali Pop Sandor şi Pop Ioana şi, în consecinţă: Constată că, numitul Jarda Maxim a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei parcele în suprafaţă de 75mp ce face parte din întregul teren înscris în CF 27923 Sîngeorz-Băi top 1452/2 în suprafaţă totală de 174mp. Constată că masa succesorală rămasă după defunctul Jarda Maxim, decedat la data de 12.01.1996, se compune din terenul uzucapat, sus menţionat. Constată că, la această succesiune, au vocaţie succesorală legală pârâta J**** A** în calitate de soţie supravieţuitoare, în cotă de 1 părţi, precum şi reclamanta J**** I****, în calitate de fiică, în cotă de 3 părţi. Dispune partajarea judecătorească a acestei succesiuni potrivit cotelor de coproprietate dar şi modului de folosinţă şi înţelegerii dintre moştenitoare, astfel încât atribuie această succesiune în întregime pârâtei J**** A** . Ia act de faptul că nu s-au solicitat sulte şi nici nu se impune plata de sulte în cauză. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 15.03.1998, prin care pârâta J**** A** s-a obligat să transmită reclamanţilor J**** A******** şi J**** I**** dreptul ei de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 75mp, sus menţionat, deţinut de promitenta –vânzătoare cu titlu de moştenire şi partaj, conform celor menţionate mai sus, în schimbul unui preţ de 100.000lei, achitat integral la aceeaşi dată. Obligă pe J**** A**, să transmită reclamanţilor act apt de întăbulare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Constată că, numiţii Miron Alexandru şi Miron Ioana au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei parcele în suprafaţă de 207mp ce face parte din întregul teren înscris în CF 27576 Sîngeorz-Băi top 1451 şi în CF 26441 Sîngeorz-Băi top 1450/2 şi care excede cotelor tabulare ale reclamanţilor şi ale reclamanţilor reconvenţionali. Constată validitatea formală şi materială a antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 07.02.1999, prin care pârâţii reconvenţionali Miron Alexandru şi Miron Ioana s-au obligat să transmită reclamanţilor J**** A******** şi J**** I**** precum şi reclamanţilor reconvenţionali J**** V***** şi J**** A** dreptul lor de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 207mp, sus menţionat, deţinut de promitenţii –vânzători cu titlu de uzucapiune, conform celor menţionate mai sus, în schimbul unui preţ de 6.000.000lei (la valoarea leului de la acea dată), din care suma de 4.000.000lei (la valoarea leului de la data încheierii convenţiei) s-a achitat la aceeaşi dată iar diferenţa de preţ de 2.000.000lei (la valoarea leului de la data încheierii convenţiei) s-a achitat la data de 21.02.1999. Obligă pe pârâţii reconvenţionali Miron Alexandru şi Miron Ioana să transmită promitenţilor-cumpărători act apt de întăbulare, în caz contrar prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de transmitere a proprietăţii. Dispune partajarea judecătorească a întregului teren în litigiu, potrivit cotelor de coproprietate dar şi modului de folosinţă, în conformitate cu raportul de expertiză întocmit de expert Breier I. Ioan Nicolae, completarea 2 (f.165-173), tabel de mişcare parcelară nr.2 – Varianta 1 de la f.173, cu corectura instanţei, astfel încât: Atribuie reclamanţilor J**** A******** şi J**** I**** lotul format din terenul în suprafaţă totală de 852mp format din top nou 1450/2/1 în suprafaţă de 762mp, top nou 1451/1 în suprafaţă de 15mp şi top nou 1452/2/2 în suprafaţă de 75mp, de natura arabil în intravilan. Atribuie pârâţilor-reclamanţi reconvenţionali J**** V***** şi J**** A** lotul format din terenul în suprafaţă totală de 777mp format din top nou 1451/2 în suprafaţă de 140mp, top nou 1450/2/2 în suprafaţă de 368mp şi top nou 1450/2/4 în suprafaţă de 269mp, de natura curţi construcţii şi arabil în intravilan. Ia act de faptul că nu s-au solicitat sulte şi nici nu se impune plata de sulte în cauză. Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate asupra terenului astfel dobândit pe numele reclamanţilor, respectiv a reclamanţilor reconvenţionali, cu titlu de partaj judiciar, în conformitate cu raportul de expertiză întocmit de expert Breier I. Ioan Nicolae, completarea 2 (f.165-173), tabel de mişcare parcelară nr.2 – Varianta 1 de la f.173, cu corectura instanţei, în sensul radierii de la rubrica „Situaţia viitoare” a terenului menţionat de expert cu top noi 1449/2/3/1 şi 1449/2/3/2, urmând ca top 1449/2/3 să rămână nedezmembrat, în întregime pe vechii proprietari tabulari. Restul terenului cu top noi 1450/2/3, 1450/2/5, 1451/3 şi 1452/2/1 va rămâne pe vechii proprietari tabulari, cu excepţia reclamanţilor şi a reclamanţilor reconvenţionali, care au ieşit din indiviziune. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Năsăud. Pronunţată în şedinţa publică din data de 15 martie 2018.
Hotarare 598/2018 din 15.03.2018Din lipsă de timp pentru deliberare, amânat pronunţarea la data de 15 martie 2018.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 21.02.2018Din lipsă de timp pentru deliberare, amânat pronunţarea la data de 21 februarie 2018.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 20.02.2018Amânat cauza pentru depunere proces-verbal recepţie O.C.P.I. şi pt. depunere tranzacţie
Incheiere de sedinta din 12.12.2017Amânat cauza pentru studiu nouă completare expertiză şi pt. depunere proces-verbal recepţie OCPI.
Incheiere de sedinta din 07.11.2017Amânat cauza pentru efectuare nouă completare expertiză.
Incheiere de sedinta din 19.09.2017Amânat cauza pt. studiu completare expertiză; pt. audiere 2 martori; pt. depunere proces-verbal recepţie OCPI.
Incheiere de sedinta din 25.04.2017Amânat cauza pt.audiere martori; pt. efectuare completare expertiză
Incheiere de sedinta din 31.01.2017Amânat cauza pt. efectuare completare expertiză şi audiere martori
Incheiere de sedinta din 27.09.2016Amânat cauza pt.timbrare acţiune reconvenţională şi precizarea acesteia
Incheiere de sedinta din 31.05.2016Amânat cauza pt. efectuare completare raport de expertiză
Incheiere de sedinta din 01.03.2016pentru repartizarea dosarului ca urmare a desfiinţării completului de judecată titular.
Incheiere de sedinta din 26.11.2015Precizare/modificare cerere.
Incheiere de sedinta din 15.10.2015