S*** V*****
ReclamantS*** R*****
ReclamantF***** I* I***
PârâtŞ**** C*********
PârâtS******* M**** A******
PârâtAdmite cererea formulată de reclamanţii S*** V***** şi S*** R***** în contradictoriu cu pârâţii : SANTA CONSTANTIN, SECELEAN MARIA-AURELIA, SECELEAN GEORGETA, ŞANTA C CONSTANTIN şi F***** I* I*** şi drept consecinţă, Constată ca fiind îndeplinite condiţiile privind înscrierea dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune în favoarea pârâtului Santa Constantin şi a defunctei soţii Santa Elena, asupra terenului de 1440 mp. situat în comuna Sita-Buzăului, sat Crasna nr.1153A, judeţul Covasna, având ca vecinătăţi: la Nord – drum comunal, la Est – imobilul lui Despa Nicolae, la Sud – imobilul lui S*** V***** şi la Vest – imobilul lui Despa Gheorghe , identificat ca fiind înscris în CF nr.24137 Sita Buzăului ( CF vechi 3289 Buzăul Ardelean) nr.top 1978/7, curţi şi construcţii de 1440 mp. proprietar înscris F***** I* I***. Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea pârâtului Santa Constantin având CNP *********0714 şi a defunctei soţii Santa Elena, asupra terenului de 1440 mp. înscris în CF nr.24137 Sita Buzăului ( CF vechi 3289 Buzăul Ardelean) nr.top 1978/7, curţi şi construcţii de 1440 mp. cu titlu de drept dobândit prin uzucapiune. Dispune schimbarea ramurii de cultură a imobilului înscris în CF nr.24137 Sita Buzăului ( CF vechi 3289 Buzăul Ardelean) nr.top 1978/7, curţi şi construcţii de 1440 mp. în 1060 mp. curţi şi construcţii şi 360 mp. arabil. Constată că prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr.1140 la 04.09.2008 de B.N.P.A Badiu Aurelian-Cornel şi Iagăr Marinela, pârâtul Santa Constantin şi soţia Şanta Elena au vândut reclamanţilor S*** V***** şi S*** R*****, nuda proprietate privind imobilul teren în suprafaţă de 1440 mp. .- identic cu terenul de la pct.2 din contract - , ce s-a constatat prin prezenta hotărâre că vânzătorii au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, cu menţinerea dreptului de uzufruct viager. Dispune înscrierea în cartea funciară a nudei proprietăţi asupra imobilului înscris în CF nr.24137 Sita Buzăului ( CF vechi 3289 Buzăul Ardelean) nr.top 1978/7, curţi şi construcţii de 1060 mp. şi arabil de 360 mp., în favoarea reclamanţilor S*** V***** şi S*** R***** cu titlu de cumpărare şi înscrierea dreptului de uzufruct viager în favoarea pârâtului Ş**** C*********. Respinge petitul prin care reclamanţii au solicitat obligarea pârâţilor să încheie act autentic de vânzare cumpărare iar în caz de refuz prezenta hotărâre să ţină loc de act autentic. Se ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Întorsura Buzăului. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 23.12.2015.
Hotarare 547/2015 din 23.12.2015Pronunţare la 23 decembrie 2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 16.12.2015Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar raportul de expertiză avizat de O.C.P.I. COVASNA Amână judecarea cauzei la data de 16 decembrie 2015, ora 12.00, completul CC3, sala 1, dată pentru care se citează pârâtul cu domiciliu necunoscut F***** I* I*** prin publicitate, respectiv prin afişare la uşa instanţei, pe portalul instanţei de judecată şi prin grija reclamanţilor într-un ziar de circulaţie naţională. Pronunţată în şedinţa publică de la 25 noiembrie 2015.
Incheiere de sedinta din 25.11.2015Estimează durata procesului la 2 termene de judecată. Încuviinţează pentru reclamanţi proba cu înscrisuri, proba cu expertiza extrajudiciară depusă la dosar şi proba testimonială cu martorii Secelean Victor şi Todor Prundar Gheorghe. Pune în vedere reclamanţilor să depună la dosar raportul de expertiză avizat de O.C.P.I. COVASNA şi adeverinţă eliberată de Primăria comunei Sita Buzăului din care să rezulte că terenul nu face parte din domeniul public al statului român.
Incheiere de sedinta din 28.10.2015Transpune cauza în şedinţă publică, pe complet CC3. Stabileşte remuneraţia provizorie a curatorului, avocat Brutcă Ioana Liliana, la suma de 200 lei. Obligă reclamanţii să avanseze remuneraţia provizorie în cuantum de 200 lei, curatorului. Pârâtul cu domiciliu necunoscut F***** I* I*** se citează prin publicitate, respectiv prin afişare la uşa instanţei, pe portalul instanţei de judecată şi prin grija reclamanţilor într-un ziar de circulaţie naţională. Amână judecarea cauzei la data de 28 octombrie 2015, ora 9.00, dată pentru care se citează pârâtul Ş**** C********* cu domiciliul în Sita Buzăului, sat Crasna, nr.1153, judeţul Covasna. Pronunţată în şedinţa publică de la 9 septembrie 2015.
Incheiere de sedinta din 09.09.2015Se emite somaţia de uzucapiune.
Incheiere de sedinta din 03.12.2014Anulează cererea formulată de reclamanţi.
Incheiere finala dezinvestire din 22.10.2014