M********* C******** P*** P*****
ReclamantN*** D***** V*****
PârâtN*** S********
PârâtAdmite în parte acţiunea formulata de reclamantul M********* C******** P*** P***** in contradictoriu cu pârâţii N*** D***** V***** şi N*** S******** . Obligă pârâţii la plata următoarelor sume de bani: - 109,82 lei reprezentând chirie aferentă perioadei ianuarie 2012 – iulie 2013 - 154,05 lei reprezentând penalităţi de întârziere Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica din data de 28.09.2015.
Hotarare 1742/2015 din 28.09.2015Amână pronunţarea la data de 28.09.2015 Cu cale de atac odată cu fondul . Pronunţată în şedinţa publică de la 21.09.2015 .
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 21.09.2015Amână pronunţarea la data de 21.09.2015 Cu drept de apel odată cu fondul . Pronunţată în şedinţa publică de la 14.09.2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 14.09.2015Acordă termen pentru ca părţile să ia cunoştinţă de completarea la raportul de expertiză tehnică. Amână judecarea cauzei la data de 14 septembrie 2015, când părţile au termen în cunoştinţă potrivit disp. art. 229 al. 1 NCPC. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică din data de 29 iunie2015
Incheiere de sedinta din 29.06.2015În temeiul disp.art.400 NCPC repune cauza pe rol Fixează termen de judecată la data de 29.06.2015, C11 civil, ora 10,30 pentru când, în condiţiile prev.de art.22 NCPC citează părţile respective emite adresă către expert.Ştefan Petre cu menţiunea de a indica înscrisul în raport de care suma de 507 lei a fost reţinută cu titlu de salariu realizat de pârâta N*** S******** în cuprinsul raportului de expertiză contabilă din 16.04.2015, respectiv dacă pentru identificarea salariului al pârâtei N*** S******** a fost avut în vedere şi verso-ul adeverinţei nr.1741/09.11.2010 (fila 47 dosar) Pronunţată în şedinţă publică din data de 25.05.2015
Incheiere de sedinta din 25.05.2015Acordă termen pentru ca părţile să ia cunoştinţă de conţinutul raportului de expertiză şi a formula eventuale obiecţiuni. Comunică reclamantului copia raportului de expertiză întocmit de expert Ştefan Petre. Amână judecata cauzei la data de 25 mai 2015 la cererea avocat Ciprian Nicolae, când părţile au termen în cunoştinţă potrivit disp. art. 229 al. 1 NCPC. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică din data de 20 aprilie 2015.
Incheiere de sedinta din 20.04.2015Emite adresă către ing. Ştefan Petre să completeze raportul de expertiză tehnică, în cadrul aceluiaşi onorariu şi fără citarea părţilor, în sensul de a individualiza valoarea penalităţilor de 0,5% raportat la perioada de referinţă; să întocmească decont în cazul unor cheltuieli suplimentare. Amână judecata cauzei la data de 20 aprilie 2015, când părţile au termen în cunoştinţă potrivit disp. art. 229 al. 1 NCPC. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţă publică din data de 09 martie 2015.
Incheiere de sedinta din 09.03.2015În temeiul disp.art.400 NCPC repune cauza pe rol în vederea lămuririi unor aspecte legate cererea formulată pe calea celui de-al doilea petit al acţiunii. Fixează termen de judecată la data de 09.03.2015, ora 10,30, complet C11 civil pentru când citează părţile la adresele indicate, reclamanta cu menţiunea de a preciza dacă la momentul solicitării au fost vizate sumele datorate cu titlu de dobândă legală sau penalităţi de întârziere, pentru această din urmă variantă urmând a fi făcută precizarea cuantumului acesteia sub sancţiunea prev.de art.242 NCPC. Cu cale de atac odată cu fondul . Pronunţată în şedinţă publică din data de 09.02.2015.
Incheiere de sedinta din 09.02.2015Amână pronunţarea la data de 09 februarie 2015. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică din data de 02 februarie 2015.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 02.02.2015Amână pronunţarea la data de 02 februarie 2015. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică din data de 26 ianuarie 2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 26.01.2015Amâna judecata cauzei la data de 26 ianuarie 2015. Revine cu adresă către expert contabil Ştefan Petre, pentru efectuarea raportului de expertiză. Cu cale de atac odată cu fondul Pronunţată în şedinţa publică de la 15 decembrie 2014
Incheiere de sedinta din 15.12.2014Constata nulitatea raportului de expertiză contabilă depus la 31.10.2014 şi dispune refacerea acestuia. Emite adresă către expert contabil Ştefan Petre pentru refacerea raportului de expertiză, cu respectarea de către acesta a termenului de înştiinţare a părţilor şi de comunicare a raportului de expertiză. Amâna judecata cauzei la data de 15 decembrie 2014, în vederea efectuării raportului de expertiză. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 Noiembrie 2014
Incheiere de sedinta din 17.11.2014Amână judecarea cauzei la data de 17.11.2014 şi revine cu adresă către expertul Ştefan Petre, ca în precedent. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 20 Octombrie 2014.
Incheiere de sedinta din 20.10.2014Rectificarea obiectului dosarului, respectiv de a se menţiona ca fiind „pretenţii”. Rectificarea punctul doi din cadrul obiectivelor vizate de pârâţi în cadrul expertizei tehnice solicitate, în sensul că expertul urmează a stabili chiria lunară reală ce trebuie plătită, ţinând cont de faptul că unul dintre chiriaşi, respectiv N*** D***** V*****, este persoană cu grad accentuat de handicap şi conform prev.art.20 alin.4 din Legea448/2006 beneficiază de scutire de la plata chiriei. Reţine obiecţiunile formulate de pârâţi prin reprezentant convenţional av.Ciprian Nicolae cu privire la nulitatea raportului de expertiză. Revine cu adresă către expert contabil Ştefan Petre, cu solicitarea de a proceda la întocmirea unei noi lucrări, cu următoarele obiective: - stabilirea cuantumului chiriei lunare pentru apartamentul ce formează obiectul contractului nr. 2/542/17.11.2005, avându-se în vedere prevederile art. 1 din HG 310/2007 şi art. 26 alin. 2 şi 3 din OUG nr. 40/1999, în funcţie atât de suprafaţa închiriată, categoria localităţii, zona în care se află locuinţa cât şi de venitul net lunar al chiriaşilor; - stabilirea chiriei lunare reale ce trebuie plătită, ţinând cont de faptul că pârâtul N*** D***** V*****, în calitate de chiriaş este persoană cu grad accentuat de handicap şi conform prev. art. 20 alin. 4 Legea nr. 448/2006 beneficiază de scutire de la plata chiriei; - stabilirea cuantumului chiriei reale lunare pe perioada ianuarie 2012-iulie 2013. Pune în vedere expertului Ştefan Petre ca citarea pârâţilor să fie făcută la adresa consemnată în cererea introductivă pentru pârâtul N*** D***** V*****, Câmpulung, str.Emil Gîrleanu, nr.12, bl.17, sc.A, et.4, apt.84, judeţul Argeş respectiv la adresa menţionată în cererea de apel pentru pârâta N*** S********, Câmpulung, str.Ion Ticaloiu, bl.P.37, sc.A, ap.8, judeţul Argeş(la familia Butoi Valenuţa). Amână judecarea cauzei la data de 20.10.2014, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 15.09.2014.
Incheiere de sedinta din 15.09.2014Revine cu o adresă către expertul Ştefan Petre, cu avertisment de amendă pentru nedepunerea lucrării în termenul fixat. Pune în vedere expertului Ştefan Petre ca citarea părţilor să fie făcută la adresa consemnată în cererea introductivă pentru pârâtul N*** D***** V*****, respectiv la adresa menţionată în cererea de apel pentru pârâta N*** S********. Amână judecarea cauzei la data de 15.09.2014. Cu cale de atac odată cu fondul. Pronunţată în şedinţa publică de la 23.06.2014.
Incheiere de sedinta din 23.06.2014Judecarea cauzei se face potrivit procedurii de drept comun. Încuviinţează pentru reclamant proba cu înscrisurile existente la dosar, iar pentru pârâţi proba cu înscrisurile existente la dosar, proba testimonială cu doi martori, în persoana numitelor Butoi Valenuţa şi Bucur Corina ce vor fi aduşi la termenul viitor, necitaţi, în vederea ascultării şi proba cu expertiza contabilă ce va avea următoarele obiective: -stabilirea cuantumului chiriei lunare pentru apartamentul ce formează obiectul contractului nr. 2/542/17.11.2005, avându-se în vedere prevederile art. 1 din HG 310/2007 şi art. 26 alin. 2 şi 3 din OUG nr. 40/1999, în funcţie atât de suprafaţa închiriată, categoria localităţii, zona în care se află locuinţa cât şi de venitul net lunar al chiriaşilor; -stabilirea chiriei lunare reale ce trebuie plătită, ţinând cont de faptul că pârâtul N*** D***** V*****, în calitate de chiriaş este persoană cu grad accentuat de handicap şi conform prev. art. 20 alin. 4 Legea nr. 448/2006 beneficiază de reducerea chiriei la 1; -stabilirea cuantumului chiriei reale lunare pe perioada ianuarie 2012-iulie 2013. Numeşte expertul contabil în cauză în persoana numitului Ştefan Petre, cu sediul în Mioveni, str. Unirii, bl. T2A, sc. A, ap. 12, judeţul Argeş. Stabileşte onorariul provizoriu pentru expert, în cuantum de 300 lei şi reţine în sarcina pârâţilor obligaţia de a depune la grefa instanţei, în termen de 5 zile de la numirea acestuia, dovada achitării, condiţionând de dovada îndeplinirii obligaţiei de plată emiterea adresei către expertul contabil. Amână judecarea cauzei la data de 23 iunie 2014, când părţile au termen în cunoştinţă, potrivit art. 229 alin. 1 NCPC. Pronunţată în şedinţa publică de la 02 Iunie 2014.
Incheiere de sedinta din 02.06.2014