R******* C*********
ReclamantP****** Ş*****
PârâtP****** N******
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamantul R******* C*********, în contradictoriu cu pârâţii: P****** Ş***** şi P****** N******. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului sub semnătură privată intitulat "Chitanţă" încheiat la data de 16.11.2001 între autorii pârâţilor: P****** Ş***** şi P****** N******, defuncţii: P****** N****** şi Piţigoi Constantin, în calitate de promitenţi – vânzători şi reclamantul R******* C*********, în calitate de promitent – cumpărător. Constată că reclamantul R******* C********* a devenit, prin cumpărare cu preţul de 7.000.000 lei (ROL), proprietarul suprafeţei de teren de 2182 m.p. situată în intravilanul oraşului Filiaşi, localitatea Fratoştiţa, judeţul Dolj, în Tarlaua 67, Parcelele: 1/1 şi 1/2, astfel cum este aceasta identificată în cuprinsul şi prin schiţa anexă la raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Gheorghe Mihai (filele: numărul 81 – numărul 91 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Omologhează raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Gheorghe Mihai (filele: numărul 81 – numărul 91 din dosar). Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilului. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 26 ianuarie 2015.
Hotarare 45/2015 din 26.01.2015Amână pronunţarea cauzei la data de 26 ianuarie 2015. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 21 ianuarie 2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 21.01.2015Dispune ataşarea dosarului nr. 1265/230/2007 al Judecătoriei Filiaşi, în vederea observării.
Incheiere de sedinta din 10.12.2014Încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului R******* C*********, avocat Gheară Elena. Pune în vedere reclamantului, prin avocat, să depună la dosar actele notariale cu privire la dezbaterea succesiunii de pe urma defunctului Piţigoi Constantin.
Incheiere de sedinta din 22.10.2014În temeiul dispoziţiilor art. 400 din Codul de procedură civilă republicat, Dispune repunerea pe rol a cauzei pentru a se pune în discuţia părţilor, conform dispoziţiilor art. 78 alin. 2 din Codul de procedură civilă republicat, necesitatea introducerii în cauză a terţului Piţigoi Constantin, iar în cazul în care acesta este decedat, necesitatea introducerii în cauză a moştenitorilor defunctului Piţigoi Constantin. Fixează termen de judecată la data de 22 octombrie 2014 pentru când se vor cita părţile. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 01 octombrie 2014.
Incheiere de sedinta din 01.10.2014Amână pronunţarea cauzei la data de 01 octombrie 2014. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 17 septembrie 2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 17.09.2014Încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului R******* C*********, avocat Gheară Elena, pentru a da posibilitatea să se observe raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Gheorghe Mihai şi să se formuleze eventuale obiecţiuni la acesta.
Incheiere de sedinta din 25.06.2014În temeiul dispoziţiilor: art. 237 alin. 2 pct. 7) şi art. 258, ambele din Codul de procedură civilă republicat, coroborate cu prevederile art. 255 din Codul de procedură civilă republicat, Încuviinţează pentru reclamant: proba cu înscrisurile depuse la dosar, proba testimonială cu martorul care a fost prezent la încheierea promisiunii bilaterală de vânzare – cumpărare concretizată prin înscrisul sub semnătură privată intitulat "Chitanţă" şi aflat în original la fila numărul 44 din dosar, semnat de martorul Borneci Ion, domiciliat în oraşul Filiaşi, localitatea Fratoştiţa, str. Dobreşti, judeţul Dolj; proba cu interogatoriul pârâţilor şi proba cu expertiza tehnică judiciară în specialitatea topografie, cu următoarele obiective: - identificarea terenului litigios ce face obiectul promisiunii bilaterale de vânzare – cumpărare materializată în înscrisul intitulat "Chitanţă" încheiat între părţi la data de 16.11.2001, depus, în original, la fila numărul 44 din dosar, prin tarla, parcelă, suprafeţe şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenului pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenului; - stabilirea regimului juridic al terenului; - evaluarea terenului; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenul din înscrisul intitulat "Chitanţă" încheiat între părţi la data de 16.11.2001 şi terenul din actele de proprietate ale moştenitorilor promitentului - vânzător; - realizarea unei schiţe topografice şi - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilelor în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Pune în vedere reclamantului să prezinte pe martorul Borneci Ion, necitat, la următorul termen de judecată, în vederea audierii Stabileşte onorariu provizoriu pentru expert în cuantum de 700 lei, în sarcina reclamantului, punând în vedere acestuia, prin reprezentant convenţional, ca în termen de 5 zile, să depună dovada achitării onorariului pentru expert, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei în raport de prevederile art. 242 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat, pentru neîndeplinirea obligaţiilor stabilite în cursul judecăţii. La solicitarea reclamantului şi cu acordul pârâţilor, numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie pe domnul Gheorghe Mihai de pe lista întocmită şi comunicată de către biroul local de expertiză. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite la termenul de astăzi. În baza art. 17 din O.G. nr. 2/2000 privind organizarea activităţii de expertiză tehnică judiciară şi extrajudiciară, dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză.
Incheiere de sedinta din 14.05.2014Pune în vedere reclamantului, prin reprezentantul său convenţional, avocat Gheară Elena, să depună la dosar: certificat de sarcini eliberat de O.C.P.I. Dolj cu privire la terenul în suprafaţă de 0,32 ha. înscris în promisiunea bilaterală de vânzare – cumpărare intitulată "Chitanţă", încheiată la data de 16.11.2001; anexa 24 – sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale după defunctul P****** N****** şi încheierea emisă de notarul public cu privire la verificarea evidenţelor succesorale prevăzute de Codul Civil cu privire la defunctul promitent – vânzător P****** N******, sub sancţiunea suspendării judecăţi cauzei, prevăzută de dispoziţiile art. 242 alineatul 1 din Codul de procedură civilă republicat, pentru neîndeplinirea obligaţiilor dispuse de instanţă în cursul judecăţii. Pune în vedere pârâţilor: P****** Ş***** şi P****** N****** să depună la dosar actele lor de stare civilă, respectiv certificatele de naştere. Dispune verificarea evidenţelor instanţei şi ataşarea sentinţei civile numărul 643 pronunţată la data de 26 august 1998 de Judecătoria Filiaşi.
Incheiere de sedinta din 02.04.2014