G***** R******
ReclamantP***** I****
PârâtB***** B**** M**** M********
PârâtÎn baza art. 438 Cod procedură civilă ia act de tranzacţia din 04.05.2015 intervenită între părţi: TRANZACŢIE Intervenita, în temeiul prev. art. 2267-2278 din N. C. civ. între: G***** R******, reclamantă şi pârâtele P***** I**** şi BALAZS BECSI MARIA MAGDALENA, moştenitoare legale ale defunctei Balazs-Fulop Maria, în calitate de fiice-descendente directe, rude de grad I şi coproprietară împreună cu aceasta, în cazul subsemnatei reclamante, părţi ale cauzei ce face obiectul Dosarului nr. 3743/289/2014 aflat pe rolul Judecătoriei Reghin, înţelegem să stingem litigiul dintre noi, dupa cum urmeaza: “În temeiul prev.art. 557, 669, 670, 676, 680, 888, 893, 954, 955, 957, 963, 964, 975, 1143 şi 1144 C. civ., subsemnatele părţi litigante ne recunoştem reciproc calitatea de comoştenitoare legale, cu drepturi succesorale în cote egale de 1/3 parte fiecare, la succesiunea deschisă după defuncta noastră mamă BALAZS-FULOP MARIA, născută Kovacs, decedată la data de 2.03.2013, cu ultimul domiciliu în com. Lunca Bradului, jud. Mureş. Stabilim componenţa masei succesorale imobiliare rămasă după defunctă ca fiind următoarea: -casă de locuit, anexe gospodăreşti şi cota de 1 parte din terenul aferent acestora, fără evidenţierea construcţiilor) în C.F. nr.50174 Lunca Bradului, provenită din conversia de pe hârtie a vechiului C.F. nr.205 Lunca Bradului, nr. top. 45/2/2, 49/2/2, 50/2/2, cu suprafaţa scriptică de 1.767mp, faptic 770 mp, conform măsurătorilor topografice rezultate din raportul de expertiză anexat prezentei; -imobil teren extravilan cu suprafaţa scriptică de 4.762mp, faptic 4331mp, conform măsurătorilor topografice rezultate din raportul de expertiză anexat prezentei, având categoria de folosinţă fâneţe, situat pe teritoriul Comunei Lunca Bradului, întabulat în C.F.nr.50708 Lunca Bradului, nr. top. cadastral 50708. Convenim a proceda la rectificarea suprafeţelor scriptice ale imobilelor ce fac obiectul masei succesorale, prin diminuarea suprafeţelor conform situaţiei reale a acestora rezultată din măsurătorile topografice efectuate în cadrul raportului de expertiză topografică extrajudiciară anexat prezentei, după cum urmează: -în privinţa imobilului teren întabulat în C.F. nr.50174 Lunca Bradului, provenită din conversia de pe hârtie a vechiului C.F. nr.205 Lunca Bradului, nr. top. 45/2/2, 49/2/2, 50/2/2, se diminuează suprafaţa acestuia de la suprafaţa scriptică de 1.767mp la cea faptică de 770 mp; -în privinţa imobilului teren extravilan, având categoria de folosinţă fâneţe, situat pe teritoriul Comunei Lunca Bradului, întabulat în C.F.nr.50708 Lunca Bradului, nr. top. cadastral 50708, se diminuează suprafaţa acestuia de la suprafaţa scriptică de 4.762mp la cea faptică de 4331mp, rezultată din măsurătorile topografice efectuate. Convenim partajarea în natură, prin partaj voluntar fără sultă, a imobilelor ce compun masa succesorală după cum urmează: Imobilul intravilan construit, situat în com. Lunca Bradului, str. Principală, nr. adm. 198, jud.Mureş, identificat în C.F.50174/Lunca Bradului provenită din conversia de pe hârtie a vechiului C.F. nr.205 Lunca Bradului, nr. top. 45/2/2, 49/2/2, 50/2/2, se dezmembrează în două loturi noi, astfel: Lotul 1 – compus din suprafaţa de 507mp teren, împreună cu construcţiile edificate pe acesta, respectiv casa de locuit pe fundaţie din piatră, pereţi din lemn, acoperită cu ţiglă, în suprafaţă de 65mp, compusă din: o cameră, o bucatărie, o cămară şi un antreu (identificată cu indicativul C1 în raportul de expertiză topografică anexat prezentei) şi bucătărie de vară în suprafaţă de 33mp (C2) revine în proprietate comună pe cote părţi egale de 1 parte fiecare, pârâtelor P***** I**** si Balazs Becsi Maria-Magdalena Lotul 2 – compus din suprafaţa de 263mp teren, împreună cu construcţiile edificate pe acesta respectiv grajd şi şopron, în suprafaţă de 57mp (C3) revine în proprietatea exclusivă a subsemnatei reclamante G***** R******. Imobilul teren extravilan, având categoria de folosinţă fâneţe, situat pe teritoriul Comunei Lunca Bradului, întabulat în C.F.nr.50708 Lunca Bradului, nr. top. cadastral 50708, cu suprafaţa faptică rezultată din măsurători de 4331mp se dezmembrează în trei loturi noi, conform planului de situaţie anexă raportului de expertiză topografică extrajudiciară anexat prezentei, astfel: Lotul 1, cu suprafaţa de 1.444mp, revine în proprietatea exclusivă a subsemnatei reclamante G***** R******. Lotul 2, cu suprafaţa de 1.444mp, revine în proprietatea exclusivă a subsemnatei pârâte P***** I****. Lotul 3, cu suprafaţa de 1.444mp, revine în proprietatea exclusivă a subsemnatei pârâte Balazs Becsi Maria-Magdalena. Totodată, pentru asigurarea accesului la şi de la calea publică al fiecăreia dintre părţi la şi de la lotul revenit în proprietate exclusivă, în temeiul prev. art. 617 din Codul civil, se instituie prin prezenta şi se recunoaşte un drept de trecere în sarcina lotului nr.1 şi în favoarea loturilor nr. 2 şi 3 şi respectiv în sarcina lotului nr. 2 şi în favoarea lotului nr. 3. Subsemnatele părţi semnatare convenim prin prezenta ca operaţiunile de rectificare prin diminuare a suprafeţelor imobilelor, evidenţiere a construcţiilor neevidenţiate în prezent şi întabulare în C.F. a drepturilor de proprietate dobândite de către fiecare dintre noi asupra imobilelor ce fac obiectul cauzei, în cărţi funciare nou înfiinţate, să fie făcută în baza prezentului act. Părţile declară că nu mai au nici o pretenţie reciprocă cu privire la bunurile ce fac obiectul prezentei tranzacţii, cu excepţia obligaţiilor asumate prin prezenta. Aceasta tranzacţie scrisa reprezinta voinţa noastra libera, neviciata pe care înţelegem să o înaintăm la dosarul cauzei solicitând instanţei de judecată a consfinţii învoiala noastră printr-o hotărâre de expedient, conform prev. art. 438 din Noul cod de procedură civilă.” Întocmită astazi 4.05.2015, în 5 exemplare a câte 3 pagini fiecare, câte unul pentru fiecare parte semnatară, unul pentru redactorul actului şi altul pentru instanţa de judecată. RECLAMANTĂ PÂRÂTE G***** R****** P***** I**** BALAZS BECSI MARIA MAGDALENA Redactor, av. Gîrbuleţ Lazăr D. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Reghin. Pronunţată în şedinţă publică azi 27 mai 2015.
Hotarare 536/2015 din 27.05.2015-amână pronunţarea la 27.05.2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 12.05.2015-amânarea cauzei în vederea înţelegerii pe cale amiabilă a părţilor
Incheiere de sedinta din 17.03.2015