S* T**** D********** S**
ReclamantJ**** C*********
PârâtC****** R****
PârâtJ**** C********* L* C****** A***** B****** V*****
PârâtJ**** R**** (***** C******** L* C****** A***** B****** V*****
PârâtAdmite în parte acţiunea formulată de reclamanta TOPAZ DEVELOPMENT SRL în contradictoriu cu pârâţii J**** C********* şi C****** R****. Admite în parte cererea formulată de reclamanţii J**** C********* şi C****** R**** ( care a făcut obiectul dosarului conexat nr. 13214/180/2014) în contradictoriu cu pârâta TOPAZ DEVELOPMENT SRL. Constată desfiinţarea de drept a antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr 3143/01.09.2011 de BNP Cristudor Elena, cu consecinţa reţinerii sumei de 25.404,66 Euro. Dispune evacuarea pârâţilor din imobilul- apartament nr. 107 situat în Bacău, str .Ştefan cel Mare, nr. 24 E. Ia act de renunţarea reclamantei Topaz Development la capătul de cerere privind obligarea pârâţilor J**** C********* şi C****** R**** la plata sumei de 1032,23 euro, reprezentând contravaloare cote de întreţinere, impozit şi asigurare. Respinge capătul de cerere formulat de reclamanta SC TOPAZ referitor la obligarea pârâţilor la plata sumei de 18.913,20 Euro. Constată ca fiind abuzivă clauza inserată la articolul 3.2.2 paragraful 2 şi 7.1 referitoare la obligaţia promitentului cumpărător de a achita promitentului vânzător penalitatea de 30% din preţul de vânzare. Constată ca fiind abuzivă clauza prevăzută la pct 7.1 alineatul II referitor la renunţarea promitentului cumpărător la orice opretenţie şi/sau Acţiune şi/sau drept împotriva promitentului vânzător. Constată abuzivă clauza prevăzută de pct 7.2 precum şi 8.1 şi 8.2. Respinge cererea pârâţilor J**** C********* şi C****** R**** de a constata ca fiind abuzive clauzele inserate în articolele 3.2.2 şi 7.1 referitoare la pactul comisoriu şi reţinerea de drept de către promitentul vânzător a sumelor achitate ca parte din preţ de către promitentul cumpărător. Respinge cererea pârâţilor J**** C********* şi C****** R**** de a constata ca fiind abuzive clauzele inserate în articolele 9.2, 9.4 şi 9.9 din antecontract, ca nefondată. Obligă pârâţii J**** C********* şi C****** R**** la plata către SC TOPAZ a sumei de 4735, 60 lei reprezentând cheltuieli de judecată ( taxă de timbru proporţional pretenţiilor admise) Obligă reclamnata SC Topaz la plata către pârâţii J**** C********* şi C****** R**** a sumei de 1400 lei reprezentând onorariu avocat. Compensează cheltuielile de judecată şi în consecinţă obligă pârâţii J**** C********* şi C****** R**** la plata către reclamanta SC TOPAZ a sumei de 3335, 60 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, cale de atac care se va depune la Tribunalul Bacău. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 9.12.2015.
Hotarare 507/2015 din 09.12.2015Amână pronunţarea la 9.12.2015. Pronunţat în şedinţă publică, azi, 2.12.2015.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 02.12.2015Amână pronunţarea la 2.12.2015 pentru depunerea de concluzii scrise. Pronunţat în şedinţă publică, azi, 18.11.2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 18.11.2015Amana cauza la data de 18.11.2015 ora 13 C10Lp pentru administrare probe
Incheiere de sedinta din 04.11.2015Amana cauza la data de 04.11.2015 ora 13 C10Lp pentru studiu înscrisuri
Incheiere de sedinta din 07.10.2015pentru a se răspunde la interogatoriu de către societatea reclamantă şi pentru a se emite adresă la BNP Elena Cristudor; termen 07.10.2015
Incheiere de sedinta din 02.09.2015Amana cauza la data de 2.09.2015 ora 13 C10LP pentru administrare probe
Incheiere de sedinta din 20.05.2015Admite cererea de amânare şi amana cauza la data de 20.05.2015 ora 13 C10LP
Incheiere de sedinta din 22.04.2015Amana cauza la data de 22.04.2015 ora 13 C10Lp pentru a se formula concluzii pe excepţia conexităţii
Incheiere de sedinta din 04.03.2015Amana cauza la data de 04.03.2015 ora 13 C10LP pentru a se depune înscrisuri
Incheiere de sedinta din 04.02.2015pentru lipsă de apărare,
Incheiere de sedinta din 14.01.2015