Ş******* G*******
ReclamantP***** F******
PârâtŞ******* P****
ReclamantN****** A**** F******
PârâtT**** P****
PârâtAdmite în parte cererea de chemare în judecată formulată şi precizată de reclamantul Ş******* G******* în contradictoriu cu pârâtul P***** F****** şi pârâţii Negrilă Alina Florentina, T**** P**** şi Tătar Doina, Coranga Victor, Ardelean Maria, Covaci Marin Mihai, Chitescu Gabi, Timariu Horia, Timariu Anca, Bar Adrian, Grigore Monica, Burcescu Aurelian, Ciba Claudia, Higyed Ofelia Adriana, Tidorescu Lucian Valeriu, Ancas Armina Mirabela, Bogdan Stela Elena, Dragoş Gabriela Cornelia, Alda Alin Onuţ şi Alda Eunicia, MF –ANAF prin DRFP Timişoara prin AJFP Arad, Municipiul Arad prin Primarul Municipiului Arad, Cioloca Artur, Girna Iancu, Iovescu Marcel, Iovescu Irina Angelica, Higyed Gabriel Dan – Tiberius, Butuc Titiana, Naghi Adriana Claudia, Vrămiţă Monica, Cîrstinoiu Elena, Codreanu Aurica, Lăzărean Gelu Marian, Morar Cosmin Alin, Grozavu Abel Silvestru, Grozavu Maria, Ardelean Mircea, Ardelean Alina, Şelaru Cristian Daniel, Selaru Voichiţa, Lingurar Floricel, Dragoş Alesandru – Lucian, Grigore Monica, Miulescu Constantin şi Miulescu Diana, Tiron Mihai, Lazie Iulian Aurel, Şuşcă Vasile Florin. Respinge cererea formulată de reclamantul Ş******* G******* în contradictoriu cu Parchetul de pe lângă Judecătoria Arad . Dispune unificarea parcelelor înscrise în CF nr. 301861 Arad, top. 3957/2, în suprafaţă de 281 mp şi în CF nr. 302905 Arad top. 6715/5, 3957/1-b, 6715/6-a, 3957/3-a, coproprietatea în părţi egale a reclamantului şi pârâtului P***** F****** conform raportului de expertiză tehnică judiciară efectuată de ing exp. Rus Cristinel şi documentaţiei de alipire recepţionată de OCPI Arad conform procesului verbal de recepţie nr. 781/14.06.2016, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Dispune întabularea imobilului – bloc de apartamente situat în Arad str. Vişinului nr. 27-29, în regim D+P+3E+M conform aceluiaşi raport de expertiză şi a documentaţiei recepţionată de OCPI Arad conform procesului verbal de recepţie nr. 779/14.06.2016, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Dispune dezmembrarea imobilului de mai sus – intravilan în suprafaţă de 1419 mp şi bloc în regimul sus indicat, în trei parcele: lotul 1 curte în suprafaţă de 375 mp, lotul al II lea intravilan cu bloc cu suprafaţa de 821 mp şi lotul al III lea intravilan viran cu suprafaţa de 223 mp, conform anexelor 1, 1.35 şi 1.36 la raportul de expertiză şi a procesului verbal de recepţie încheiat de OCPI Arad cu nr. 783/14.06.2016. Admite cererea reconvenţională formulată de pârâtul Lazie Iulian Aurel în contradictoriu cu pârâtul reconvenţional Simăndan Gheorghe şi pârâtul P***** F******. Constată că pârâtul reclamant reconvenţional Lazie Iulian Aurel a dobândit dreptul de proprietate asupra apartamentului nr. 6 sc. C prin cumpărare, prezenta hotârâre urmând să ţină loc de act autentic de vânzare cumpărare, apt de întabulare. Ia act de înţelegerea încheiată între reclamant, pârâtul P***** F****** şi pârâţii Bar Adrian, Timariu Horia Stefan şi respectiv Tiron Mihai cu privire la Ap. 4 (nr. vechi 4) şi Ap. 6 (nr. vechi 6) sc. B, Ap. 5 (nr. vechi 5), sc. B, ap. 4d ( nr. vechi 19d) sc. A şi le consfinţeşte conform acordurilor de mediere cu următorul conţinut: I „ACORD DE MEDIERE încheiat la data de 13.05.2014 În urma şedinţei de mediere, noi: 1. Timariu Horia - Ştefan, 2. Timariu Anca - Raluca. 3. Dl. Şimandan Gheorghe, domiciliat. 4. D-na Şimandan Paula, domiciliată în reprezentată de dl. Şimandan Gheorghe Jr. cu procură specială şi autentificată sub nr. 3551/27.12.2010 la Birou Notarial Bâtea şi care nu a fost revocată, 5. D1. P***** F******, , cu privire la conflictul (litigiul) dintre noi având ca obiect: prestaţie tabulară, şi în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, art. 58, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: A. Dl. Şimandan Gheorghe, d-na Şimandan Paula şi dl. P***** F****** recunosc promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare încheiată la data de 21.02.2008 în faţa Notarului Public Bâtea Cosmin – Răzvan cu dl. Timariu Horia – Ştefan şi d-na Timariu Anca – Raluca, având ca obiect apartamentul nr. 5, compus din bucătărie, dormitor, cameră, baie, hol, balcon, situat în Arad. str. Vişinului ni 27 – 29, sc. B, et. 2, judeţul Arad, cu suprafaţa de 76 mp, apartament ce va rezulta în urma apartamentării imobilului constând în bloc de apartamente în regim de D+P+2E+M şi care este construit conform Autorizaţiei de construire nr. 119/2008, înscris în CF 11743. Dl. Ş******* G*******, d-na. Ş******* P**** şi dl. P***** F****** refuză din motive obiective să încheie contract de vânzare-cumpărare în formă autentică cu dl. Timariu Horia – Ştefan şi d-na Timariu Anca – Raluca fiind de acord ca hotărârea judecătorească în baza prezentului Acord de Mediere să ţină loc de contract de vânzare – cumpărare. B. Părţile convin ca instanţa de judecată să dispună OCPI Arad înscrierea dreptului de proprietate în Cartea Funciară a dlui. Timariu Horia – Ştefan şi d-nei. Timariu Anca – Rodica asupra apartamentului cumpărat descris mai sus, după rămânerea definitivă şi irevocabilă a sentinţei şi după apartamentarea blocului de locuinţe şi întabularea lui în Cartea Funciară. C. Dl. Ş******* G*******, d-na. Ş******* P**** şi dl. P***** F****** se obligă la efectuarea demersurilor pentru apartamentarea şi intabularea în Cartea Funciară a imobilului constând în bloc de apartamente în regim de D+P+2E+M situat în Arad, str. Vişinului, nr. 27-29, judeţul Arad, din care face parte şi apartamentul menţionat la punctul A vândut d-lui. Timariu Horia – Ştefan şi d-nei. Timariu Anca – Rodica. D. Părţile fac menţiunea că preţul a fost achitat integral de către dl. Timariu Horia – Ştefan şi d-na. Timariu Anca – Raluca astfel că aceştia nu mai au nici un fel de pretenţii băneşti unul faţă de celălalt. E. Dl. Timariu Horia – Ştefan şi d-na Timariu Anca – Raluca nu au nicio pretenţie faţă de dl. Ş******* G*******, d-na. Ş******* P**** şi dl. P***** F****** cu privire la plata vreunei sume de bani cu titlu de cheltuieli de judecată ocazionate de încuviinţarea de către instanţa de judecată a prezentului Acord de Mediere inclusiv onorar de avocat şi taxă de timbru. F. Dl. Timariu Horia – Ştefan şi d-na Timariu Anca – Raluca se obligă să achite la Direcţia Fiscală impozitele şi penalităţile pentru impozitul restant, aferente apartamentului ce face obiectul prezentului Acord de Mediere cu începere de la data înregistrării imobilului la Direcţia Fiscală, precum şi toate taxele ocazionate de întabularea în Cartea Funciară a apartamentului. Prezentul acord nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi părţile convin să fie supus încuviinţării instanţei de judecată conform art. 59. alin. 2 din Legea 192/2006 cu modificările şi completările ulterioare. Încheiat azi 13.05.2014, la Arad, în 5 exemplare originale, unul pentru instanţa de judecată, unul pentru mediator şi câte unul pentru fiecare parte, la Biroul de Mediator - Crainic Anişoara MEDIATOR Crainic Anisoara Ss indescifrabil 1. PARŢI,Timariu Horia - Ştefan SS idnescifrabil, 2. Timariu Anca - Raluca Ss indescifrabil 3. Dl. Ş******* G******* Ss indescifrabil 4. D-na Ş******* P**** reprezentată de dl. Ş******* G******* Ss indescifrabil 5. Dl. P***** F****** ss indescifrabil” II: „ACORD DE MEDIERE încheiat la data de 13.05.2014 În urma şedinţei de mediere, noi: 1. Bar Adrian. 2. Dl. Şimandan Gheorghe. 3. D-na Şimandan Paula,reprezentată de dl. Şimandan Gheorghe .Jr. cu procură specială şi autentificată sub nr. 3551/27.12.2010 la Birou Notarial Bâtea şi care nu a fost revocată, 4. D1. P***** F******. cu privire la conflictul (litigiul) dintre noi având ca obiect: prestaţie tabulară, şi în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, art. 58, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: A. Dl. Şimandan Gheorghe, d-na Şimandan Paula şi dl. P***** F****** recunosc promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare încheiată la data de 18.11.2008 în faţa Notarului Public Bâtea Ioan cu dl. Bar Adrian, având ca obiect apartamentul nr. 4, etajul 1 şi apartamentul nr. 6, etajul 2, situate în Arad. str. Vişinului ni 27 – 29, sc. B, judeţul Arad, cu suprafaţa de 34 mp fiecare, apartamente ce vor rezulta în urma apartamentării imobilului constând în bloc de apartamente în regim de D+P+2E+M şi care este construit conform Autorizaţiei de construire nr. 119/2008, înscris în CF 11743. Dl. Ş******* G*******, d-na. Ş******* P**** şi dl. P***** F****** refuză din motive obiective să încheie contract de vânzare-cumpărare în formă autentică cu dl. Bar Adrian fiind de acord ca hotărârea judecătorească în baza prezentului Acord de Mediere să ţină loc de contract de vânzare – cumpărare. B. Părţile convin ca instanţa de judecată să dispună OCPI Arad înscrierea dreptului de proprietate în Cartea Funciară a dlui. Bar Adrian asupra apartamentelor cumpărate descrise mai sus, după rămânerea definitivă şi irevocabilă a sentinţei şi după apartamentarea blocului de locuinţe şi întabularea lui în Cartea Funciară. C. Dl. Ş******* G*******, d-na. Ş******* P**** şi dl. P***** F****** se obligă la efectuarea demersurilor pentru apartamentarea şi intabularea în Cartea Funciară a imobilului constând în bloc de apartamente în regim de D+P+2E+M situat în Arad, str. Vişinului, nr. 27-29, judeţul Arad, din care fac parte şi apartamentele menţionate la punctul A vândute Bar Adrian. D. Părţile fac menţiunea că preţul a fost achitat integral de către dl. Bar Adrian astfel că aceştia nu mai au nici un fel de pretenţii băneşti unul faţă de celălalt. E. Bar Adrian nu are nicio pretenţie faţă de dl. Ş******* G*******, d-na. Ş******* P**** şi dl. P***** F****** cu privire la plata vreunei sume de bani cu titlu de cheltuieli de judecată ocazionate de încuviinţarea de către instanţa de judecată a prezentului Acord de Mediere inclusiv onorar de avocat şi taxă de timbru. F. Bar Adrian se obligă să achite la Direcţia Fiscală impozitele şi penalităţile pentru impozitul restant, aferente apartamentelor ce fac obiectul prezentului Acord de Mediere cu începere de la data înregistrării imobilului la Direcţia Fiscală, precum şi toate taxele ocazionate de întabularea în Cartea Funciară a apartamentului. Prezentul acord nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi părţile convin să fie supus încuviinţării instanţei de judecată conform art. 59. alin. 2 din Legea 192/2006 cu modificările şi completările ulterioare. Încheiat azi 13.05.2014, la Arad, în 5 exemplare originale, unul pentru instanţa de judecată, unul pentru mediator şi câte unul pentru fiecare parte, la Biroul de Mediator - Crainic Anişoara MEDIATOR Crainic Anisoara Ss indescifrabil 1. PARŢI, Bar Adrian SS idnescifrabil, 2. Dl. Ş******* G******* Ss indescifrabil 3. D-na Ş******* P**** reprezentată de dl. Ş******* G******* Ss indescifrabil, 4. Dl. P***** F****** Ss indescifrabil” III. „ ACORD DE MEDIERE încheiat la data de 12.07.2016 În urma şedinţei de mediere, noi: 3. Tiron Mihai. 2. Tiron Marinela. 3. Dl. Şimandan Gheorghe. 4. D-na Şimandan Paula, reprezentată de dl. Şimandan Gheorghe Jr. cu procură specială şi autentificată sub nr. 3551/27.12.2010 la Birou Notarial Bâtea şi care nu a fost revocată, 5. D1. P***** F******, cu privire la conflictul (litigiul) dintre noi având ca obiect: prestaţie tabulară, şi în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, art. 58, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: A. Dl. Ş******* G*******, d-na Ş******* P**** şi dl. P***** F****** recunosc promisiunea bilaterală de vânzare - cumpărare încheiată în faţa Notarului Public Botoş loan Gavrilescu cu dl. Tiron Mihai şi d-na Tiron Marinela având ca obiect apartamentul nr. 4D, etaj demisol situat în Arad, str. Vişinului nr. 27-29, sc. A, judeţul Arad, cu suprafaţa de 24 mp, apartament ce va rezulta în urma apartamentarii imobilului constând în bloc de apartamente înregim de D+P+3E+M şi care este construit conform Autorizaţiei de construire nr. 119/2008, înscris in CF 306861 şi CF 302905. Dl. Ş******* G*******, d-na Ş******* P**** şi dl. P***** F****** sunt de acord ca hotărârea judecătorească în baza prezentului Acord de Mediere să ţină loc de contract de vânzare - cumpărare cu dl. Tiron Mihai şi d-na Tiron Marinela. B. Părţile convin ca instanţa de judecată să dispună OCPI Arad înscrierea dreptului de proprietate în Cartea Funciară a dlui. Tiron Mihai şi d-nei Tiron Marinela asupra apartamentului cumpărat descrise mai sus, după rămânerea definitivă şi irevocabilă a sentinţei şi după apart6amentarea blocului de locuinţe şi întabularea lui în Cartea Funciară. C. Părţile fac menţiunea că preţul a fost achitat integral de către dl. Tiron Mihai şi d-na Tiron Marinela astfel că aceştia nu mai au nici un fel de pretenţii băneşti unul faţă de celălalt. D. Dl. Tiron Mihai şi d-na Tiron Marinela nu au nicio pretenţie faţă de dl. Şimandan Gheorghe, d-na Şimandan Paula şi dl. P***** F****** cu privire la plata vreunei sume de bani cu titlu de cheltuieli de judecată ocazionate de încuviinţarea de către instanţa de judecată a prezentului Acord de Mediere inclusiv onorar de avocat şi taxă de timbru. E. DI. Tiron Mihai şi d-na Tiron Marinela se obligă să achite la Direcţia Fiscală impozitele şi penalităţile pentru impozitul restant, aferente apartamentului ce face obiectul prezentului Acord de Mediere cu începere de la data înregistrării imobilului la Direcţia Fiscală, precum şi toate taxele ocazionate de întabularea în Cartea Funciară a apartamentului. Prezentul acord nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi părţile convin să fie supus încuviinţării instanţei de judecată conform art. 59. alin. 2 din Legea 192/2006 cu modificările şi completările ulterioare. Încheiat azi 12.07.2016, la Arad, în 6 exemplare originale, unul pentru instanţa de judecată, unul pentru mediator şi câte unul pentru fiecare parte, la Biroul de Mediator - Crainic Anişoara. MEDIATOR Crainic Anisoara Ss indescifrabil PARŢI, 1. Tiron Mihai SS idnescifrabil 2. Tiron Marinela Ss indescifrabil 3. Dl. Ş******* G******* Ss indescifrabil 4. D-na Ş******* P**** reprezentată de dl. Ş******* G******* Ss indescifrabil 5. Dl. P***** F****** Ss indescifrabil” Dispune apartamentarea blocului de locuinţe situat în Arad str. Vişinului nr. 27-29, în regim D+P+3E+M conform raportului de expertiză sus indicat. Dispune sistarea stării de coproprietate a reclamantului şi a pârâtului P***** F****** şi întabularea dreptului de proprietate asupra apartamentelor, conform acordului de mediere încheiat la data de 25.05.2016 între aceştia la Birou de mediator Crainic Anişoara, modificat conform acordului exprimat în instanţă la data de 07.07.2016, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următorul conţinut:_______________________ „ Judecătoria Arad Dosar nr. 4298/55/2016 ACORD DE MEDIERE Încheiat la data de 07 iulie 2016 A. Ş******* G******* şi B. P***** F******, cu privire la conflictul ( litigiul) dintre noi având ca obiect: dosar nr. 4298/55/2014 aflat pe rolul Judecătoriei Arad şi în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, art.61, alin.1, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: 1. Partile sunt de acord cu efectuarea unificarii tabulare a imobilelor invecinate situate in Arad str Visinului nr 27-29 jud. Arad, inscrise in CF nr 301861 Arad ( provenita din conversia CF nr 11743 Arad ) cu nr top 3957/2 si suprafata de 281 mp, respectiv CF nr 302905 Arad ( provenita din conversia CF nr 11743 Arad) cu nr top. 6715/5, 3957/1-b , 6715/6-a, 3957/3-a in suprafata de 1277 mp. 2. Partile sunt de acord cu faptul ca imobilul bloc de apartamente in regim D+P+2E+M situate in Arad str. Visinului nr 27/29, jud. Arad a fost construit de ambele părţi în cote egale de câte 1 fiecare si solicita totodata notarea constructiei în cartea funciara. 3. Partile sunt de acord cu efectuarea apartamentarii si intabularii in cartea funciara a apartamentelor conform expertizei intocmite si depuse la dosar. 4. Părţile sunt de acord ca celelalte apartamente, ce au fost vândute către proprietarii enumeraţi mai jos, să fie întabulate pe numele acestora: 1) Ap. 1d (nr. vechi 16d), sc. A – Ardelean Mircea 2) Ap. 2d (nr. vechi 2d), sc. A – Dragos Cornelia 3) Ap. 3d (nr. vechi 3d), sc. A – Bogdan Stela 4) Ap. 4d (nr. vechi 19d), sc. A – Tiron Mihai 5) Ap. 6d (nr. vechi 21d), sc. A – Selaru Cristian 6) Ap. 1 (nr. vechi 1), sc. A – Coranga Victor 7) Ap. 4 (nr. vechi 4), sc. A – Carstinoiu Elena 8) Ap. 6 (nr. vechi 6), sc. A – Higyed Ofelia 9) Ap. 7 (nr. vechi 7), sc. A – Lazarean Gheorghe Marian 10) Ap. 9 (nr. vechi 9), sc. A – Grigore Monica 11) Ap. 12 (nr. vechi 10), sc. A – Ardelean Maria 12) Ap. 1d (nr. vechi 11d), sc. B – Susca Vasile 13) Ap. 2d (nr. vechi 1d), sc. B – Butuc Tatiana 14) Ap. 4d (nr vechi 10d), sc. B – Covaci Marin 15) Ap. 5d (nr. vechi 15d), sc. B – Codreanu Aurica 16) Ap. 6d (nr. vechi 16d), sc. B – Higyed Gabriel Tiberiu 17) Ap. 2 (nr. vechi 2), sc. B – Burcescu Aurelian 18) Ap. 3 (nr. vechi 3), sc. B – Negrila Alina Florentina 19) Ap. 4 (nr. vechi 4), sc. B – Bar Adrian 20) Ap. 5 (nr. vechi 5), sc. B – Timariu Horia Stefan 21) Ap. 6 (nr. vechi 6), sc. B – Bar Adrian 22) Ap. 7 (nr. vechi 7), sc. B – Ancas Admina Mirabela 23) Ap. 8 (nr. vechi 8), sc. B – Tidorescu Lucian 24) Ap. 1d (nr. vechi 1d), sc. C – Morar Cosmin 25) Ap. 2d (nr. vechi 22d), sc. C – Higyed Gabriel 26) Ap. 1 (nr. vechi 1), sc. C – Coranga Victor 27) Ap. 3 (nr. vechi 3), sc. C – Chitescu Gabi 28) Ap. 4 (nr. vechi 4), sc. C – Ciba Claudia 29) Ap. 5 (nr. vechi 5), sc. C – Alda Alin 30) Ap. 6 (nr. vechi 6), sc. C – Lazie Iulian Aurel 31) Ap. 9 (nr. vechi 9), sc. C – Naghi Adriana 32) Ap. 10 (nr. vechi 10), sc. C – Vramita Monica 33) Ap. 11 (nr. vechi 11), sc. C – Grozavu Abel Silvestru 34) Ap. 15 (nr. vechi 15), sc. C – Tatar Doina 35) Ap. 5d, sc. A – Cioloca Artur 36) Ap. 7, sc. C – Boar Mihai ?i Boar Silviu 37) Ap. 20, sc. C – Iovescu Marcel ?i Iovescu Irina Angelica 5. Păr?ile, ?imăndan Gheorghe ?i P***** F******, în calitate de coproprietari ai imobilului situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, jud. Arad, de comun acord, au hotărât să împartă între ei apartamentele situate la adresa de mai sus, în număr de 23, conform propunerii de lotizare varianta I întocmită de d-na Karpati Manuela, expert judiciar, astfel: a) Pentru dl. ?imăndan Gheorghe, lotul nr. 1 format din: 1. Apartamentul nr. 8, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. A, et. II, jud. Arad, al cărui promitent – cumpărător este Drago? Alexandru – Lucian. 2. Apartamentul nr. 11, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. A, et. III, jud. Arad, ai cărui promiten?i – cumpărători sunt Gusa Dumitru ?i Gusa Romica. 3. Apartamentul nr. 10, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. A, et. III, jud. Arad, a cărui promiten?i – cumpărători sunt Drago? Precup Marius – Gabriel ?i Precup Mihaela - Cristina. 4. Apartamentul nr. 13 , situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. A, mansardă, jud. Arad, a cărui promitent – cumpărător este Petru? Valentin - Alexandru. 5. Apartamentul nr. 9, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. B, mansardă, jud. Arad, a cărui promiten?i – cumpărători sunt Petac Florin – Cristian ?i Petac Floare. 6. Apartamentul nr. 10 , situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. B, mansardă, jud. Arad, a cărui promiten?i – cumpărători sunt Popa Ioan – Sebastian ?i Lazea Florentina - Alina. 7. Apartamentul nr. 3D , situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. B, demisol, jud. Arad, a cărui promitent – cumpărător este Mermezan Maria. 8. Apartamentul nr. 2, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. C, parter, jud. Arad, a cărui promitent – cumpărător este Hegyi Robert. 9. Apartamentul nr. 12, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. C, et. II, jud. Arad, a cărui promiten?i – cumpărători este sunt Nicsanu Mircea – Stefan ?i Nicsanu Marcela - Ana. 10. Apartamentul nr. 13, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. C, et. III, jud. Arad, a cărui promiten?i – cumpărători este Gusa Bianca ?i Gusa Florin. 11. Apartamentul nr. 14, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. C, et. III, jud. Arad, a cărui promiten?i – cumpărători sunt Ardelean Cosmin ?i Ardelean Elena Teodora. 12. Apartamentul nr. 16, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. C, et. III, jud. Arad, a cărui promiten?i – cumpărători sunt Lingurar Floricel ?i Nistor Mirabela Irina. 13. Apartamentul nr. 17 , situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. C, mansardă, jud. Arad, a cărui promitent – cumpărător este Vanc Flavius - Lucian. 14. Apartamentul nr. 3D, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. C, demisol, jud. Arad, a cărui promitent – cumpărător este Gavaziuc Magdalena. 15. Apartamentul nr. 8, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. C, etaj 1, jud. Arad, a cărui promitent – cumpărător este Podrumar Violeta - Manuela. 16. Apartamentul nr. 1, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. B, parter, jud. Arad, a cărui promiten?i – cumpărători sunt Musca ?tefan ?i Musca Dorina Emilia. b) Pentru dl. P***** F******, lotul nr. 2 format din: 1. Apartamentul nr. 2, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. A, parter, jud. Arad, a cărui promitent – cumpărător este Viditchi Geanina Emilia. 2. Apartamentul nr. 5, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. A, et. I, jud. Arad, a cărui promitent – cumpărător este Vago Luciano. 3. Apartamentul nr. 15, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. A, mansardă, jud. Arad, a cărui promitent – cumpărător este Borza Adrian – Livius. 4. Apartamentul nr. 3 , situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. A, parter, jud. Arad, a cărui promiten?i – cumpărători sunt Opris Pavel – Ioan ?i Opri? Veronica Mariana. 5. Apartamentul nr. 18, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. C, mansardă, jud. Arad, a cărui promiten?i – cumpărători sunt Stoica Badarau Ovidiu Daniel ?i Stoica Badarau Marinela Anisoara. 6. Apartamentul nr. 19, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. C, mansardă, jud. Arad, a cărui promitent – cumpărător este Radu Angela. 7. Apartamentul 14, situat în mun. Arad, str. Vi?inului, nr. 27 – 29, sc. sc. A, mansardă . 6. Dl. P***** F****** declară pe proprie răspundere că renun?ă la sulta ce urma s-o încaseze de la numitul ?imăndan Gheorghe, privind diferenta de valoare dintre loturile primite de fiecare. 7. Păr?ile sunt de acord cu planul de situa?ie ?i schi?a de indentificare, unificare, rectificare suprafa?ă, notare construc?ii ?i parcelare privind imobilul situat în loc. Arad, str. Vi?inului, nr. 27-29, înscris în CF 302905 ?i 301861 – Arad. Planul de situa?ie ?i schi?a anterior men?ionată sunt întocmite ?i semnate de expert tehnic Rus Cristinel ?i păr?ile convin să fie anexate prezentului Acord de Mediere, cu excep?ia apartamentului nr. 1, partr, sc. B, asupra căruia se va intabula dreptul de proprietate al reclamantului ?imăndan Gheorghe. 8. Conform celor men?ionate la punctul 7, păr?ile convin că în urma unificării, parcela de teren se va dezmembra în trei parcele, una din ele aferentă imobilului bloc de locuin?e D+P+2E+M iar celelalte două vor rămâne în proprietatea dlui. P***** F****** ?i dlui. ?imăndan Gheorghe în cote de 1 fiecare, conform suplimentului la raportul de expertiză întocmit de expertul Rus Cristinel la data de 15.06.2016. Păr?ile convin să renun?e la Acordul de Mediere cu nr. 2/ 17.02.2016 ?i să modifice conform celor de mai sus acordul de mediere nr. 4 din 25.05.2016 având ca obiect dosar nr. 4298/55/2014 aflat pe rolul Judecătoriei Arad, instan?a urmând a lua act de acordul păr?ilor. Subsemnatul ?imăndan Gheorghe declar că sunt de acord cu notarea dreptului de ipotecă legală în favoarea Primăriei Municipiului Arad asupra apartamentelor din lotul atribuit mie, în cuantumul men?ionat în anexa la raportul de expertiză fiscală extra judiciară întocmit de Chi? Gabriel, sume reprezentând impozite, penalită?i ?i accesorii. PAR?I 1. ?imăndan Gheorghe ss indesc 2. Polean Florian ss indesc PRE?EDINTE, ss indesc. GREFIER ss indescr.” Dispune notarea dreptului de ipotecă legală în favoarea Municipiului Arad, asupra apartamentelor, în cuantumul menţionat în raportul de expertiză fiscală extrajudiciară efectuat de expert fiscal judiciar Chiş Gavril, redactat la data de 03-04 iunie 2016, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Sechestrul asigurător notat în cartea funciară în baza Ordonanţei nr. 914/P/2011 a IPJ Arad, menţinut prin sent. penale nr. 3242/19.12.2012 şi ipotecile înscrise în favoarea pârâţilor Dragoş Alexandru Lucian, Grigore Monica, Lingurar Floricel, DGFP Arad, AJFP Arad asupra cotei de 1 a lui P***** F******, vor fi înscrise concomitent cu înscrierea dreptului de proprietate al pârâtului P***** F****** asupra cotei de 1 a acestuia din teren, astfel cum a fost dezmembrat şi asupra apartamentelor ce compun lotul atribuit acestuia. Respinge acţiunea formulată de reclamanta Ş******* P**** cu în contradictoriu cu pârâtul P***** F******. Respinge cererea formulată de reclamantul Ş******* G******* privind restituirea taxei de timbru. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria Arad.
Hotarare 4112/2016 din 19.07.2016Amână pronunţarea la data de 19.07.2016.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 13.07.2016Amână pronunţarea la data de 13.07.2016.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.07.2016T: 07.07.2016, la cererea părţilor pentru a lua cunoştinţă de cuprinsul înscrisurilor depuse la dosar.
Incheiere de sedinta din 16.06.2016T: 16.06.2016, la cererea părţilor, în vederea încheierii tranzacţiei şi depuenrea acesteia la dosar.
Incheiere de sedinta din 21.04.2016T:21.04.2016 în vederea completării tranzacţiei între părţi şi depunerea acesteia la dosar.
Incheiere de sedinta din 17.03.2016T: 17.03.2016 la cererea părţilor în vederea încheierii unei tranzacţii.
Incheiere de sedinta din 28.01.2016T: 28.01.2016, ora 10:00 pentru a se solicita expertului topo să ne comunice raportul de expertziă în copii suficiente pentru comunicarea cu părţile; pentru ca reclamantul să facă dovada plăţii onorariilor definitive de expert şi petnru ca pârâtul Poleac să depună la dosar precizare cu privire la obiecţiunile formulate de reclamant.
Incheiere de sedinta din 26.11.2015T: 26.11.2015 faţă de lipsa rapoartelor de expertiză încuviinţate în cauză.
Incheiere de sedinta din 29.10.2015Admite în principiu cererea de intervenţie formulată de intervenientul Şuşcă Vasile Florin. T: 29.10.2015 pentru efectuarea raporturilor de expertiză şi efectuarea plăţii diferenţei de onorariu provizoriu în cuantum de 1500 lei de către reclamantpentru expert Karpati Manuela.
Incheiere de sedinta din 17.09.2015T: 17.09.2015 pentru efectuarea rapoartelor de expertiză încuviinţate în cauză.
Incheiere de sedinta din 18.06.2015T: 18.06.2015 pentru efectuarea rapoartelor de exeprtiză încuviinţate în cauză.
Incheiere de sedinta din 14.05.2015T: 14.05.2015 pentru efectuarea raporturilor de expertiză.
Incheiere de sedinta din 26.03.2015T: 26.03.2015 pentru efectuarea expertizei şi pentru ca pârâtul Poleac să depună precizare scrisă cu privire la radierea ipotecilor.
Incheiere de sedinta din 26.02.2015T: 26.02.2015 pentru studiul întâmpinărilor depuse la dosar şi pentru ca reclamantul să depună precizare scrisă cu privire la obiectul cauzei.
Incheiere de sedinta din 22.01.2015T: 22.01.2015 pentru citarea pârâţilor împrocesuaţi la acest termen, depuenrea la dosar a extraselor CF actualizate şi pentru ca reclamantul să depună precizare scrisă.
Incheiere de sedinta din 27.11.2014T: 27.11.2014 pentru ca reclamantul să depună la dosar precizare scrisă şi pentru citarea pârâţilor împrocesuaţi la acest termen.
Incheiere de sedinta din 23.10.2014T: 23.10.2014 pentru citarea pârâţilor întroduşi în cauză la acest termen de judecată.
Incheiere de sedinta din 18.09.2014