Dosar 4485/292/2014 din 18.12.2014

Informatii dosar

• Sedinta din data de 15.01.2015 la ora 08:30

  Complet: Complet 5 civil

• Admite cererea

  sc 30/Admite cererea de chemare în judecată având ca obiect acord de mediere-transfer drept de proprietate formulată de reclamanta OPRINA IULIANA-ROXANA, în contradictoriu cu pârâţii O***** I**, şi OPRINA GABRIELA-CARMEN. Ia act şi consfinţeşte înţelegerea părţilor consemnată în Acordul de mediere încheiat la data de 18.12.2014 cu următorul conţinut: „ ACORD DE MEDIERE Încheiat la data de 18.12.2014 în baza Contractului de Mediere nr.14 din 18.12.2014 Noi,1. O***** I** si O***** G******* C*****, , pe de o parte si 2. Oprina Iuliana-Roxana, pe de o parte, în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, am consimţit la încheierea prezentului acord, liber exprimat şi neafectat de niciun viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează: Avand in vedere antecontractul incheiat intre parti la data de 02.11.2014, suprafata totala de 53,3030 ha situata in extravilan trece din proprietatea numitilor O***** I** si O***** G******* C***** in proprietatea fiicei acestora, Oprina Iuliana-Roxana. Momentul transferului dreptului de proprietate este stabilit odata cu pronuntarea unei hotararii prin care sa se valideze si sa pronunte o hotarare de expedient care sa consfinteasca intelegerea partilor concretizata in prezentul acord de mediere sau , dupa caz, momentul autentificarii acordului de mediere de catre un notar public. Suprafata totala de 53,3030 ha situata in extravilan , ce face obiectul transferului de proprietate se compune din urmatoarele suprafete de teren : suprafaţa de 0,61 ha teren arabil extravilan în T81, P76, cu vecinii: N-Biolan Stana, E-DE, S-Soare Maria, V-DE prevăzut în sentinţa civilă nr. 1129/27.05.2014 , - suprafaţa de 1,00 ha teren arabil extravilan amplasat astfel : 0,5000 ha in T82, P101, cu vecinii: N-Burtea Gheghina, E-DE, S-Vlad Eugen, V-DE, şi 0,5000 ha în T83, P25, cu vecinii: N-Bisag Tănase, E-DE, S-Stancu Floarea, V-DE, prevăzut în sentinţa civilă nr.886/21.03.2013 . - suprafaţa de 1,0900 ha teren arabil extravilan în T82, P39, cu vecinii: N-Avram Ion, E-DE, S-Pencea Radu, V-DE, prevăzut în sentinţa civilă nr. 987/29.03.2013. suprafaţa de 0,5000 ha teren arabil extravilan , cu vecinii: N-Burcea Ilie, E-DE, S-Leoveanu Mircea, V-DE, înscris în cartea funciară nr.20419 comuna Măldăeni, şi sentinţa civilă nr. 988/29.03.2013. suprafaţa de 0,5000 ha teren arabil extravilan ,în T72, P35, cu vecinii: N- Biolan Stana, E-DE, S-Neagu Florea, V-DE, înscris în sentinţa civilă nr. 1411/24.04.2013. suprafaţa de 0,5000 ha ,în T44, P120, cu vecinii: N- Poştaliu Anton, E-DE, S-Albu Barbu, V-DE, înscris în sentinţa civilă nr. 1335/18.04.2013. suprafaţa de 2,3600 ha teren arabil extravilan din care 1,86 ha ,în T84, P16, cu vecinii: N- Tosca Virgil, E-DE, S-Nedeloaia N-., V-DE, şi suprafaţa de 0,5000 ha în T72, P1, cu vecinii: N-DE, E-DE, S-Albu Ghe., V-DE, înscris în decizia civilă nr. 377/24.05.2013. suprafaţa de 0,5200 ha teren arabil extravilan în T84, P22, cu vecinii: N-Mitrache Oprea, E-DE, S-Morcov Dumitru, V-DE, înscris în sentinţa civilă nr. 1143/09.04.2013 . suprafaţa de 1,0000 ha teren arabil extravilan în T44, P54, cu vecinii: N-Olteanu rada, E-DE, S-Pencea Vasile, V-DE, înscris în sentinţa civilă nr. 1552/09.05.2013. suprafaţa de 0,50 ha teren arabil extravilan în T83, P62, cu vecinii: N-Jilavu Firica, E- DE, S-Drăgan Tudor, V-DE, înscris în sentinţa civilă nr. 1144/09.04.2013. suprafaţa de 0, 50 ha teren arabil extravilan în T83, P80, cu vecinii : N-Măgureanu angela, E-DE, S-Dobre Constatin, V-DE, înscris în sentinţa civilă nr. 1837/06.06.2013 . - suprafaţa de 1,5000 ha teren arabil extravilan din care: 1,00 ha in T84, P51, cu vecinii: N-Colţatu Marin, E-DE, S-Chivu Ion, V-DE, şi 0,5000 ha in T84, P94, cu vecinii: N-Chivu St. Ion, E-DE, S-Pencea Marin,V-DE, înscris în sentinţa civilă nr. 1199/11.04.2013. suprafaţa de 0,4880 ha teren arabil extravilan în T82, P85, cu vecinii: N-Stocheci Ştefana, E-DE, S-Pîrvu Rada, V-DE, înscris în sentinţa civilă nr. 1554/09.05.2013. - suprafaţa de 2,0000 ha , teren arabil extravilan din care: 0,2500 ha in T86, P9, cu vecinii: N-DE, E-Vişan Florea, S-DE, V-Băjan Ilie, 0,2500 ha in T44, P11, cu vecinii: N-Biolan Tudor, E-DE, S-Tuinea C-ţa, V-DE, 1,5000 ha in T75, P64, cu vecinii: N-Covete Rada, E-DE, S-Cimpoae Ene, V-DE , înscris în sentinţa civilă nr.1200/11.04.2013. suprafaţa de 0,50 ha teren arabil extravilan în T84, P12, cu vecinii: N-Cimpoae Niculina , E-DE, S-rest proprietate, Tudorache Andrei, V-DE, înscris în sentinţa civilă nr.1569/10.05.2013 suprafaţa de 0,50 ha teren arabil extravilan în T83, P66, cu vecinii: N-Albu Emil , E-DE, S-Rotaru Florea, V-DE, înscris în sentinţa civilă nr.1555/09.05.2013 suprafaţa de 2,5000 ha teren arabil extravilan în T56-II, P4, cu vecinii: N-Jilavu T.Ion , Vişan Ecaterina, E-DE, S-Nicu r.Ioana, Nicu ene , V-DE, înscris în sentinţa civilă nr.1226/12.04.2013 suprafaţa de 2,00 ha , teren arabil extravilan din care 1,00 ha în T83, P6, cu vecinii: N-Biolan Nicolae, E-DE, S-Leoveanu tudor, V-DE, şi 1,00 ha în T81, P59, (din suprafaţa de 1,70 ha)cu vecinii: N-Leoveanu Tudor, E-DE, S-moştenitorii def.Petcu Valerica, V-DE, înscris în sentinţa civilă nr.1847/06.06.2013 . suprafaţa de 1,00 ha , teren arabil extravilan , în T17III, P35, cu vecinii: N-DE, E-Ochişor Crăciun, S-DE, V-Alexe Ion, înscris în sentinţa civilă nr. 1838/06.06.2013 suprafaţa de 0,6400 ha , teren arabil extravilan ,în T82, P66, cu vecinii: N-DE, E-Pencea Ion, S-DE, V-Ciupitu Ştefan, înscris în sentinţa civilă nr.1184/03.06.2014. - suprafaţa de 1,4000 ha , teren arabil extravilan din care: 0,6500 ha în T86, P46, cu vecinii: N-Cristina Ştefan , E-DE, S-Moraru Dumitru, V-DE, 0,5000 ha în T83, P35, cu vecinii: N- Moraru Dumitru, E-DE, V-DE, S-Dita Stancu, şi 0,2500 ha in T44, P50, cu vecinii: N-Cepea Nicoleta , E-DE, V-DE, S-Aurica Stancu, precum şi suprafaţa de 1,6000 ha amplasată astfel: : 0,5000 ha în tarla 84, parcela 86, cu vecinătăţile: N-Cimpoaie Ion, E şi V- DE, S-Nicula Ilie, 0,5000 ha în tarla 84, parcela 55 , cu vecinătăţile: N-Chivu Aurica, E şi V- DE, S-Pencea Marin şi 0,6000 ha în tarla 83, parcela 18, cu vecinătăţile: N- Cimpoaie Ion, E şi V- DE, S-Pencea Tudor, înscrise în sentinţa civilă nr.917/30.04.2014. - suprafaţa de 0,5000 ha(din suprafaţa de 1,00 ha) teren arabil extravilan, în T.44, P.35, cu vecinătăţile: N – DE, E- Pîrjol Nicu, S- DE, V- rest proprietate Bucur Elena, înscris în sentinţa civilă nr. 1721/24.05.2013 - suprafaţa de 0,5000 ha teren arabil extravilan, în T.81, P.4, cu vecinătăţile: N – Răduţ Stelian, E- DE, S- Ştefan Silvia, V- DE, înscris în sentinţa civilă nr. 1621/16.05.2013 - suprafaţa de 0,5000 ha teren arabil extravilan, în T.75-76, P.19, cu vecinătăţile: N – Lupu Stana, E- DE, S- Morcov Ene, V- DE, înscris în sentinţa civilă nr. 1622/16.05.2013. - suprafaţa de 0,5000 ha teren arabil extravilan ( din totalul de 1,0900 ha) , amplasată în T 76, P 38 şi individualizată în planul de situaţie întocmit de executant Guţă Ovidiu George între punctele 101-102-105-106, având ca vecinătăţi: N-Grigore Marin, E şi V- Drum Exploatare, S-lot 1 Olteanu Ion , înscrisă în sentinţa civilă nr. 2175/22.08.2013 . - suprafaţa de 0,5000 ha teren arabil extravilan în T 72, P 3, cu vecinii: N – Albu Gheorghe, E – DE, S – Nedeloaia Ghe., V – DE, înscrisă în sentinţa civilă nr. 1341/18.04.2013. suprafaţa de 0,9900 ha , teren arabil extravilan , tarlaua 81, parcela 28, cu vecinii: N – Mircea Pavel, E – DE, S– Ştefan Gheorghe, V – DE, şi suprafaţa de 1,0000 ha în tarlaua 83, parcela 74, cu vecinii: Nord – Rotaru Stan, Est – DE, Sud – Ştefan Gheorghe, Vest – DE, înscrise în sentinţa civilă nr. 1722/24.05.2013. suprafaţa de 1,00 ha, teren arabil extravilan ,în T 72, P 68, cu vecinii: N – Lică Dumitru, E – DE, S – Dobre Floarea, V – DE, înscrisă în sentinţa civilă nr. 1852/06.06.2013 suprafaţa de 0,8200 ha, teren arabil extravilan , compusă din următoarele suprafeţe: - 0,3200 ha, în T.82, P.56, cu vecinătăţile: N - Icleanu Ion, E - DE, S - Cristina Stancu, V- DE; 0,5000 ha în T.83, P.18, cu vecinătăţile: N- Mustăţea M., E- DE, S- Icleanu Ion, V- DE, înscrisă în sentinţa civilă nr. 2476/25.10.2012 suprafaţa de 0,7500 ha, teren arabil extravilan în tarla 72, parcela 50, având următoarele vecinătăţi :N- Rotaru Marin, E- DE , S- Gîtlan Ionuţ şi V- DE, înscrisă în sentinţa civilă nr. 3092/25.11.2013 suprafaţa de 1,2000 ha teren arabil extravilan , în T 51, P 87, cu vecinătăţile: N - DE, E – Ferecatu Maria, S – DN6, V – Neblea Ilie, , înscrisă în sentinţa civilă nr. 72/21.01.2014. suprafaţa de 0,6200 ha teren arabil extravilan în tarlaua 72, parcela 70, cu vecinii: N – Dobre Floarea, E – DE, S – Bănică Floarea, Vest – DE şi 0,2500 ha în tarlaua 82, parcela 68, cu vecinii: Nord – Oancea D-tru, E – DE, S – Pencea Ion, V – DE, înscris în sentinţa civilă nr. 226/07.02.2014. suprafaţa de 0,3700 ha în tarlaua 82, parcela 98, cu vecinii: N – Mardale Marin, E – DE, S – Oneaţă Vasilica, V – DE şi 0,8500 ha în tarlaua 72, parcela 24, cu vecinii: N – Nicu Ene, E – DE, S – Mardare M., V – DE, înscris în sentinţa civilă nr. 227/07.02.2014 . - suprafaţa de 0,5000 ha teren arabil extravilan , amplasat în tarlaua 45 I, parcela 14, având ca vecini : N- Leoveanu Oprea, E- DE, S - Cepea Marin, Cepea Constantin , V- DC, înscris în sentinţa civilă nr. 97/23.01.2014 suprafaţa de 0,9600 ha , teren arabil extravilan în tarlaua 84, parcela 48, având ca vecini : N- Popescu Grigore, E şi V – DE, S- Cîrnaru Nicu, înscris în sentinţa civilă nr. 751/03.04.2014. - suprafaţa de 1,7500 ha, teren arabil extravilan , amplasat astfel: 1,00 ha în tarla 83, parcela 72, având următoarele vecinătăţi : N- Stefan Gheorghe, E şi V- DE, S- Rotaru I. Tudor; 0,7500 ha în tarla 51, parcela 17, având următoarele vecinătăţi : N- DE, E- Tene Marin, S- E70, V- Rizea Gheorghe, înscris în sentinţa civilă nr. 111/27.01.2014. suprafaţa de 0,50 ha teren arabil extravilan , în T. 83, P.68, cu vecinii : N – Oană Ion, E – DE, S – Albu Emil, V – DE, înscris în sentinţa civilă nr.259/12.02.2014 - suprafaţa de 1,0700 ha teren arabil extravilan din suprafaţa totală de 1,5700 ha în, tarlaua 84, parcela 12, cu vecinii: Nord – O***** I**, Est – Drum exploatare, Sud – BALAN ION, Vest – Drum exploatare, teren individualizat în planul de situaţie executat la data de 06.03.2014 de Ing. Ovidiu George Guţă, înscris în sentinţa civilă nr.693/28.03.2014 suprafaţa de 0,5000 ha, (din totalul de 1,5000 ha) teren arabil extravilan , individualizată între punctele 101-102-103-106-101 , cu vecinătăţile: N-Neagoe Radu, E- DE, S-Baltac Radu Radian, V-DE, pe planul de situaţie întocmit de executant autorizat cadastru Ovidiu George Guţă la 06.03.2014 , , în T 83, P 13, înscris în sentinţa civilă nr.728/01.04.2014. suprafaţa de 0,4400 ha teren arabil extravilan , în tarlaua 83, parcela 9, având ca vecini : N- Patemaşu Paul, E- DE, S-Avram Ilie, V- DE, înscris în sentinţa civilă nr.771/08.04.2014. suprafaţa de 0,7100 ha teren arabil extravilan în tarlaua 84, parcela 2, cu vecinii: N– NEAGU I. C-ŢA, E – DE, S– AVRAM TUDOR, V – DE, înscris în sentinţa civilă nr.697/28.03.2014 suprafaţa de 0,3800 ha teren arabil extravilan amplasată în T 83, P 3, având ca vecini: N- Badea Anica, E- DE, S-Tudorache Ghe., V- DE, înscris în sentinţa civilă nr.936/06.05.2014. suprafata de 0,5000 ha teren arabil, tarlaua 75, parcela 12, cu vecinii: N – OLTEANU NICU, E – DE, S – PENCEA TIBERE, V – DE, înscris în sentinţa civilă nr. 814/11.04.20145. suprafaţa de 0,7000 ha (din totalul de 1,7000 ha), teren arabil extravilan , în T 81, P 59, cu vecinătăţile: N – Lot 1 O***** I**, E – Drum exploatare, S – Biolan Anghel, V – Drum exploatare, conform schiţei întocmită de persoană autorizată Guţă Ovidiu George, înscris în sentinţa civilă nr.1333/18.06.2014. - suprafaţa totală de 1,2500 ha., teren arabil extravilan, amplasat astfel: - 0,2500 ha în T44, P 32, cu vecinii: N – DE, E – Ştefan Samoilă, S – DE, V – Drăgan Tudor; - 0,5000 ha în T 83I, P 36, cu vecinii: N – Neagoe C-tin, E – DE,S – Neagoe Ştefan, V – DE; - 0,5000 ha în T 86, P 47, cu vecinii: N – DE, E – Neagoe Ştefan, S – DE, V – Neagoe C-tin, tot terenul fiind individualizat în titlul de proprietate nr.4501181 eliberat la 31.10.1995 , înscris în sentinţa civilă nr.1482/17.07.2014 - suprafaţa de 0,2500 ha teren arabil extravilan , tarlaua 84, parcela 25, cu vecinii: N – DIŢĂ GHEORGHE, E – DE, S – CIUBUC TUDOR, V – DE., înscris în sentinţa civilă nr. 1411/27.06.2014 suprafaţa de 3,0250 ha teren arabil extravilan amplasată astfel : 1,8250 ha în T85, P40, cu vecinii: N-DE, E-Ene Ştefan , S-DE, V-Jilavu Firică., şi 1,2000 ha în T7-8, P75, cu vecinii: N-DE, E-Gorgan Rada, S-DE, V-Icleanu Maria, înscris în Contractul de vânzare-cumpărare autentificat la nr. 2069/27.12.2012 de BNP Maria Barbu. suprafaţa totală de 5,7700 ha teren arabil extravilan , amplasată astfel: suprafaţa de 1,4425 ha în T89, P59, cu vecinii: N-Pencea Paul, E-DE, S-Pencea Gheorghe,V-DE, suprafaţa de 0,8850 ha în T89, P59, cu vecinii: N-Pencea Gheorghe , E-DE, S-Pencea Stana,V-DE, suprafaţa de 0,5575 ha în T80, P68, cu vecinii: N-Pencea Radu , E-DE, S-DE,V-DE, suprafaţa de 1,4425 ha în T80, P68, cu vecinii: N-Popescu Constanţa, E-DE, S-Olteanu Ioana,V-DE, suprafaţa de 0,7700 ha în T34, P14, cu vecinii: N-Leoveanu Maria, E-SC Scrioaştea, S-moşt. Morvoc Dumitra,V-DE, suprafaţa de 0,6725 ha în T89, P59, cu vecinii: N-Pencea Marin, E-DE, S-Olteanu Ioana ,V-DE , înscris în Contractul de vânzare-cumpărare autentificat la nr. 2070/27.12.2012 . - suprafaţa de 0,9800 ha teren arabil extravilan , în T 82, P 67, cu vecinătăţile: N – Oancea Florea, E – D.E., S – Ciupitu Floarea, V – D.E., înscris în sentinţa civilă nr.1698/17.09.2014. suprafaţa de 0,4600 ha, ( din suprafaţa de 2,4600 ha), teren arabil extravilan, în T 81, P 29, cu vecinii: N – Ştefan Samuilă, E – DE, S – moştenitorii titularului iniţial Ştefan Gr. Gheorghe, V – DE, tot terenul fiind individualizat în titlul de proprietate nr.4501363 eliberat la 24.01.1996, înscris în sentinţa civilă nr.1708/18.09.2014 Partile declara ca pretul de vanzare este de 100.000 lei si a fost achitat de cumparatoarea-promitenta si primit integral la data semnarii antecontractului( 02.11.2014). De asemenea, partile declara ca sunt de acord ca instanta sa pronunte o hotarare de expedient care sa valideze si sa consfinteasca intelegearea acestora pentru bunurile imobile descrise si identificate mai sus. Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere legii şi ordinii publice şi poate fi supus verificării notarului public în vederea autentificării ori, după caz, încuviinţării instanţei de judecată sau o hotarare de expedient conform art. 58 si urmatoarele din Legea nr. 192/1996. Încheiat azi, 18.12.2014 la sediul Biroului de Mediator în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.” Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii. În cazul exercitării, cererea de recurs se va depune la Judecătoria Roşiorii de Vede. Ia act că părţile au renunţat la recurs împotriva prezentei hotărâri. Pronunţată în şedinţa publică azi, 15 ianuarie 2015.

  Hotarare 30/2015 din 15.01.2015