T***** C*****
ReclamantT***** M******
PârâtP*** A*******
PârâtAdmite cererea formulată de către reclamantul T***** C***** în contradictoriu cu pârâţii T***** M****** şi PĂUN AURELIAN. Constată deschisă succesiunea defunctei Păun I. Marin, decedat la data de 18.11.2004, cu ultim domiciliu în localitatea Misleanu, jud. Ialomiţa. Constată calitatea de moştenitori legali, în urma decesului defunctului Păun I. Marin, a pârâţilor: T***** M******, în calitate de fiică, cu o cotă de 1/2 din masa succesorală şi PĂUN AURELIAN, în calitate de fiu, cu o cotă de 1/2 din masa succesorală. Constată ca masa succesorala rămasă de pe urma defunctului se compune din: - cota de 1/1 din imobilul casă de locuit în suprafaţă de 49 mp, anexe gospodăreşti în suprafaţă de 29 mp şi terenul arabil aferent casei de locuit în suprafaţă de 1377 mp, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- Ds 631, la EST- Chiţu Ion, la SUD- Nichifor Anghel, la VEST- Ds 657 şi – cota de 1/1 din imobilul teren arabil în suprafaţă de 1,10 ha, situat în extravilanul satului Misleanu, comuna Perieţi, judeţul Ialomiţa, amplasat astfel: - 0,25 ha în tarlaua 376/2, parcela 43, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- zonă CFR, la SUD- Dn 382, la EST- md. Preda Gheorghe, la VEST- Pîrvu Ion, - 0,85 ha în tarlaua 3/39, parcela 10, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- De 3/38, la EST- md. Petre Veta, la SUD- De 3/40, la VEST- md. Armă Cristache, conform titlului de proprietate nr. 095685 din data de 26.11.1996. Ia act de Acordul de mediere încheiat de părţi la data de 16.01.2014, la Birou mediator Nucă Alina, având următorul conţinut: “ACORD DE MEDIERE NR. 3/16.01.2014 Subsemnaţii: 1.T***** C*****, 2.T***** M******, 3. Păun Aurelian ; În conformitate cu prevederile art. 58 punctul 1 din Legea nr. 192/2006, noi părţile care am solicitat şi ne-am supus procedurii medierii, am consimţit la încheierea prezentului acord de mediere. Declarăm că înţelegerea ne aparţine, fiind rezultatul negocierii dintre noi, reprezentând acordul nostru de voinţă, liberă exprimată şi neafectată de viciu de consimţământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite şi stipulate mai jos după cum urmează: I. De pe urma defunctului Păun Marin, decedat la data de 18.11.2004, conform actului de deces nr. 476 întocmit la data de 19.11.2004 de către Primăria municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, cu ultimul domiciliu în satul Misleanu, comuna Perieţi, judeţul Ialomiţa au rămas următoarele bunuri imobile: 1. Imobilul teren arabil în suprafaţă de 11.000 m.p. (1,10 ha), situat în extravilanul satului Misleanu, comuna Perieţi, judeţul Ialomiţa, amplasat astfel: - 2500 mp (0,25 ha) în tarlaua 376/2, parcela 43, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- zonă CFR, la SUD- Dn 382, la EST- md. Preda Gheorghe, la VEST- Pîrvu Ion, - 8500 mp (0,85 ha) în tarlaua 3/39, parcela 10, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- De 3/38, la EST- md. Petre Veta, la SUD- De 3/40, la VEST- md. Armă Cristache, astfel cum acest teren figurează individualizat potrivit Titlului de proprietate nr. 095685/26.11.1996. 2. Imobilul casă de locuit în suprafaţă de 49 mp, anexe gospodăreşti în suprafaţă de 29 mp şi terenul arabil aferent casei de locuit în suprafaţă de 1377 mp, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- Ds 631, la EST- Chiţu Ion, la SUD- Nichifor Anghel, la VEST- Ds 657. II. Moştenitori legali ai defunctului Păun Marin sunt numiţii: - T***** M****** - fiică, Păun Aurelian - fiu, cărora le va reveni câte o cotă-parte de 1/2 din masa succesorală. III. Noi, T***** M****** şi Păun Aurelian înţelegem să ieşim din indiviziune cu suprafaţa de 11000 mp (1,10 ha) teren arabil extravilan situat în satul Misleanu, comuna Perieţi, judeţul Ialomiţa şi casă de locuit în suprafaţă de 49 mp, anexe gospodăreşti în suprafaţă de 29 mp şi terenul arabil aferent casei de locuit în suprafaţă de 1377 mp din Titlul de proprietate nr. 095685/26.11.1996 eliberat de către Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ialomiţa, astfel: Eu, T***** M******, rămân în deplină proprietate şi liniştită posesie cu întreaga suprafaţă de 11000 mp (1,10 ha) teren arabil extravilan situat în satul Misleanu, comuna Perieţi, judeţul Ialomiţa amplasat astfel: - 2500 mp (0,25 ha) în tarlaua 376/2, parcela 43, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- zonă CFR, la SUD- Dn 382, la EST- md. Preda Gheorghe, la VEST- Pîrvu Ion, - 8500 mp (0,85 ha) în tarlaua 3/39, parcela 10, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- De 3/38, la EST- md. Petre Veta, la SUD- De 3/40, la VEST- md. Armă Cristache şi cu - casă de locuit în suprafaţă de 49 mp, anexe gospodăreşti în suprafaţă de 29 mp şi terenul arabil aferent casei de locuit în suprafaţă de 1377 mp cu următoarele vecinătăţi: la NORD- Ds 631, la EST- Chiţu Ion, la SUD- Nichifor Anghel, la VEST- Ds 657 din Titlul de proprietate nr. 095685/26.11.1996 eliberat de către Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ialomiţa. Eu, Păun Aurelian, las coindivizarei mele, T***** M******, în deplină proprietate şi liniştită posesie întreaga suprafaţă de 11000 mp (1,10 ha) teren arabil extravilan situat în satul Misleanu, comuna Perieţi, judeţul Ialomiţa amplasat astfel: - 2500 mp (0,25 ha) în tarlaua 376/2, parcela 43, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- zonă CFR, la SUD- Dn 382, la EST- md. Preda Gheorghe, la VEST- Pîrvu Ion - 8500 mp (0,85 ha) în tarlaua 3/39, parcela 10, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- De 3/38, la EST- md. Petre Veta, la SUD- De 3/40, la VEST- md. Armă Cristache şi - casă de locuit în suprafaţă de 49 mp, anexe gospodăreşti în suprafaţă de 29 mp şi terenul arabil aferent casei de locuit în suprafaţă de 1377 mp cu următoarele vecinătăţi: la NORD- Ds 631, la EST- Chiţu Ion, la SUD- Nichifor Anghel, la VEST- Ds 657 din Titlul de proprietate nr. 095685/26.11.1996 eliberat de către Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Ialomiţa. Eu, Păun Aurelian, nu am nici o pretenţie cu privire la suprafaţa de 11000 mp (1,10 ha) teren arabil extravilan situat în satul Misleanu, comuna Perieţi, judeţul Ialomiţa şi casă de locuit în suprafaţă de 49 mp, anexe gospodăreşti în suprafaţă de 29 mp şi terenul arabil aferent casei de locuit în suprafaţă de 1377 mp din Titlul de proprietate nr. 095685/26.11.1996, care au fost atribuite în natură coindivizarei mele, T***** M****** şi declar că sunt perfect de acord cu prezentul acord de mediere. IV. Subsemnata, T***** M******, înţeleg să vând domnului T***** C***** imobilul teren arabil în suprafaţă de 11.000 m.p. (1,10 ha), situat în extravilanul satului Misleanu, comuna Perieţi, judeţul Ialomiţa, amplasat astfel: - 2500 mp (0,25 ha) în tarlaua 376/2, parcela 43, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- zonă CFR, la SUD- Dn 382, la EST- md. Preda Gheorghe, la VEST- Pîrvu Ion, - 8500 mp (0,85 ha) în tarlaua 3/39, parcela 10, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- De 3/38, la EST- md. Petre Veta, la SUD- De 3/40, la VEST- md. Armă Cristache, astfel cum acest teren figurează individualizat potrivit Titlului de proprietate nr. 095685/26.11.1996, pentru preţul de 11000 lei (unsprezece mii lei), preţ ce s-a achitat astăzi, data încheierii prezentului acord de mediere, această declaraţie a noastră servind cumpărătorului drept dovada de primire integrală a preţului mai sus menţionat. Din acelaşi moment, al încheierii prezentului acord de mediere, cumpărătorul T***** C***** a intrat în posesia efectivă a terenului. Subsemnatul, T***** C*****, am cumpărat astăzi, data încheierii prezentului acord de mediere, de la numita T***** M****** imobilul teren arabil în suprafaţă de 11000 m.p. (1,10 ha), situat în extravilanul satului Misleanu, comuna Perieţi, judeţul Ialomiţa, amplasat astfel: - 2500 mp (0,25 ha) în tarlaua 376/2, parcela 43, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- zonă CFR, la SUD- Dn 382, la EST- md. Preda Gheorghe, la VEST- Pîrvu Ion, - 8500 mp (0,85 ha) în tarlaua 3/39, parcela 10, cu următoarele vecinătăţi: la NORD- De 3/38, la EST- md. Petre Veta, la SUD- De 3/40, la VEST- md. Armă Cristache, astfel cum acest teren figurează individualizat potrivit Titlului de proprietate nr. 095685/26.11.1996, pentru preţul de 11000 lei (unsprezece mii lei), pe care l-am achitat astăzi în mod integral, intrând din acest moment în posesia terenului. Prezentul acord de mediere are valoarea unui înscris sub semnătură privată şi nu conţine clauze care să aducă atingere ordinii şi liniştii publice, putând fi supus verificării şi autentificării de către notarul public ori, după caz, încuviinţării instanţei de judecată. Prezentul acord se încheie în 3 (trei) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte participantă la mediere, la sediul Biroului de Mediator Nucă Alina. Mediator, Nucă Alina 1. T***** C***** 2. T***** M****** 3. Păun Aurelian.” Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Prezenta hotărâre şi documentaţia aferentă vor fi comunicate organului fiscal competent, potrivit art. 771 alin. 6 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare în referire la art. 1517 din H.G. nr. 44/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri, precum şi Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Ialomiţa, potrivit art. 885 şi art. 888 Cod civ., în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri. Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţa publică din data de 11.11.2014.
Hotarare 2583/2014 din 11.11.2014Amână pronunţarea la data de 11.11.2014. Pronunţată în şedinţa publică din data de 06.11.2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 06.11.2014probe
Incheiere de sedinta din 11.09.2014administrare probe
Incheiere de sedinta din 05.06.2014