V*** V*****
ReclamantV*** M*****
ReclamantV*** L****
PârâtV*** T******* N*****
PârâtS****** S******
PârâtAdmite ca întemeiată acţiunea civilă formulată de reclamanţii V*** V***** şi V*** M***** în contradictoriu cu pârâţii V*** L****,VLAD TUDORIŢA-NORICA,S****** S****** şi DOBRIN IOANA şi în consecinţă: Perfectează vânzarea-cumpărarea imobilului situat în comuna Ruşeţu,str.Independenţei,nr.22,judeţul Buzău constând în suprafaţa de 800 mp teren intravilan în tarlaua 27 din care 170 mp teren vie şi 630 mp teren curţi-construcţii cu vecinii la nord Istrate Dinu,la est Ghiţă Iancu,la sud drum şi la vest Ghiţă O.Ion,conform titlului de proprietate nr.16322/41 emis la data de 15.11.1993 pe numele Vlad T.Dumitrache,în construcţiile edificate asupra acestui teren,respectiv casă de locuit ,construcţie din cărămidă şi lemn în suprafaţă de 70 mp cu valoarea de impozitare de 11.130 de lei şi anexă gospodărească construcţie din paiantă şi lemn în suprafaţă de 41 mp,cu valoarea de impozitare de 2.583 de lei,ambele edificate în anul 1970,conform certificatului de atestare fiscală nr.2767/13.05.2014 emis de Primăria comunei Ruşeţu,precum şi în suprafaţa de 11.700 mp teren extravilan situat în comuna Ruşeţu,satul Ruşeţu,judeţul Buzău din care:7.000 mp teren arabil în tarlaua 22 parcela 986 cu vecinii la nord şi la vest drum,la est canal şi la sud Cristescu Chiriac , 1.000 mp teren arabil în tarlaua 11 parcela 206 cu vecinii la nord,la est şi la vest drum şi la sud Cristescu Chiriac ; 1.700 mp teren arabil în tarlaua 18 parcela 777 cu vecinii la nord şi la vest drum,la est canal şi la sud Cristescu Chiriac ; 800 mp teren vie în tarlaua 15 parcela 7 cu vecinii la nord şi la sud drum,la est Ghiţă Ion şi la vest Mladinovici M. şi 1.200 mp teren vie în tarlaua 15 parcela 16 cu vecinii la nord şi la sud drum,la est Ghiţă Ion şi la vest Mladinovici M., conform titlului de proprietate nr.19272/68 emis la data de 22.03.1995 pe numele moştenitorilor def.Vlad D.Tănase şi sentinţei civile irevocabile de partaj nr.398/8.05.2007 pronunţată în dosarul nr.444/282/2007, tranzacţie încheiată la data de 23.03.2014 între reclamanţi,în calitate de promitenţi-cumpărători şi Vlad T.Dumitrache,în calitate de promitent-vânzător, decedat la data de 25.03.2014, la preţul stipulat de 12.000 lei din care s-a achitat suma de 8.000 de lei pentru diferenţa de 4.000 de lei promitenţii-cumpărători obligându-se să acorde promitentului-vânzător întreţinere pe tot restul vieţii iar la deces să-i facă toate cele creştineşti,conform datinilor. Constată că odată cu decesul promitentului-vânzător a încetat clauza de întreţinere şi clauza de uzufruct viager rezervată de acesta pentru terenul intravilan şi construcţii. Prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Ia act că reclamanţii nu au solicitat obligarea pârâţilor la plata cheltuielilor de judecată. O copie a sentinţei se va înainta Serviciului Fiscal orăşenesc Pogoanele în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive, în vederea calculării şi încasării impozitului legal datorat pentru transferul dreptului de proprietate,conform prevederilor art.77 ind.1 alin.6 din Codul fiscal. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la data comunicării. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 29 septembrie 2014.
Hotarare 814/2014 din 29.09.2014În vederea administrării probei testimoniale cu matorele din antecontractul de vânzare cumpărare, instanţa dispune amânarea judecăţii cauzei.
Incheiere de sedinta din 08.09.2014Pentru ca pârâta S****** S****** să formuleze apărări vis a vis de cererea introductivă de instanţă, respectiv pentru ca pârâtele Scarlat Săndica şi Dobrin Ionica să depună la dosar certificate de stare civilă, instanţa amână judecata cauzei.
Incheiere de sedinta din 21.07.2014