N*** D***** A****
ReclamantN*** D***** S******
ReclamantN*** O***** C*****
ReclamantM*** G*******
ReclamantM*** M****
ReclamantAdmite cererea. Ia act de înţelegerea părţilor şi o consfinţeşte, aşa cum aceasta a fost exprimată prin acordul de mediere încheiat la data de 10.12.2014, în baza contractului de mediere nr. 3 din 05.05.2014, la Biroul de mediator Poh Florentina Gabriela, cu următorul conţinut: “ ACORD DE MEDIERE încheiat la data de 10 decembrie 2014 în baza Contractului de Mediere Nr. 3 din 05.05.2014 Noi, Nath Dacian - Aurel, căsătorit cu Nath Teodora - Margareta, Nath Darius - Stelian, casatorit cu Nath Anca - Maria, Nath Ofelia- Carmen, Reprezentaţi prin mandatar Raccosta Giorgio, împuternicit in baza Procurii speciale autentificate sub nr. 1798, de Notar Public Racolta Nina si Racolta Oana , la data de 20 decembrie 2013, si Procurii speciale autentificate sub nr. 3272, de Notar Public Racolta Nina si Racolta Oana , la data de 26 noiembrie 2014; si M*** G******* (fiul defunctului Mare I Ion), căsătorit cu Mare Valentina, M*** M**** (soţia defunctului Mare I Costica), Mare Mihai - Stelian (fiul defunctului Mare I Costica), Mare Valerica (fiul defunctului Mare I Costica), în conformitate cu prevederile art. 58 din Legea 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator, publicată în Monitorul Oficial Partea I nr.441 din 22 mai 2006, actualizată cu modificările si completările ulterioare; Noi, părţile aflate în conflict, ne-am prezentat la sediul BIROULUI DE MEDIATOR Poh Florentina Gabriela, am incheiat Contractul de mediere nr. 3 din 5.05.2014 , am participat la iniţierea şi derularea procedurii de mediere de către mediatorul Poh Florentina Gabriela, înregistrat în Registrul naţional al formelor de exercitare a mediatorilor la poziţia 2956 şi Hotărârea CM. nr.2852 din 17.11.2011, posesor al autorizaţiei seria A nr.03182/20.12.2011 emisă de Consiliul de Mediere şi, având în vedere că am fost informaţi de către mediator cu privire la mediere, efectele acesteia şi regulile aplicabile, am ajuns la o înţelegere totală cu privire la ieşirea din indiviziune a terenului, inscris in Titlul de proprietate nr. 84155 emis la data de 1 iunie 2002, eliberat de Comisia Judeţeană Tulcea pentru stabilirea dreptului de proprietate, în suprafaţă 85.000 m.p., respectiv Tarla 48, Parcela 462/9 si am consimţit de comun acord la încheierea, redactarea şi semnarea prezentului ACORD DE MEDIERE, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ. Subsemnaţii: Nath Dacian - Aurel, căsătorit cu Nath Teodora - Margareta, ambii coproprietari sub regimul comunităţii legale de bunuri, Nath Darius - Stelian, căsătorit cu Nath Anca - Măria, ambii coproprietari sub regimul comunităţii legale de bunuri şi Nath Ofelia- Carmen, coproprietari in cote indivize de cate 1/3 pentru fiecare familie, reprezentând suprafaţa de 34.000 m.p, din suprafaţa totala de 85.000 m.p., dupa cum urmează: - cota indiviza de 64/160, reprezentând suprafaţa de 34.000 m.p., din imobilul teren în suprafaţă totala de 85.000 m.p., situat in extravilanul comunei Valea Nucarilor, judeţul Tulcea, având număr cadastral 1207, inscris in Cartea Funciara nr. 1099/N de Oficiu de Cadastru si publicitate imobiliara Tulcea, amplasat in Tarla 48, parcela 462/9, conform Titlului de proprietate nr. 84155/1.06.2002, am dobandit-o impreuna, de la Danila Viorel-Nicolae si de la moştenitorii defunctului Danila Gheorghe prin Contractul de vânzare cumpărare nr. 4764/5.08.2008, incheiat la Biroul Notarului Public Jenica Porfir, cu sediul in Tulcea, Autentificat sub nr. 1061/5.08.2008. Subsemnatul, M*** G*******, căsătorit cu Mare Valentina, ambii coproprietari sub regimul comunităţii legale de bunuri, pentru suprafaţa de 34.000 m.p., din imobilul teren, în suprafaţă totala de 85.000 m.p., situat in extravilanul comunei Valea Nucarilor, judeţul Tulcea, având număr cadastral 1207, inscris in Cartea Funciara nr. 1099/N de Oficiu de Cadastru si publicitate imobiliara Tulcea, amplasat in Tarla 48, parcela 462/9, conform Titlului de proprietate nr. 84155/1.06.2002, dupa cum urmează: - cota indiviza de 3/15, reprezentând suprafaţa de 17.000 m.p., am dobandit-o impreuna, de la Bălan Vasile , moştenitor legal al defunctei Bălan Ioana, prin Contractul de vânzare cumpărare Autentificat sub nr. 1417/7.12.2009, incheiat la Biroul Notarului Public Salceanu Lia, cu sediul in Tulcea. - cota indiviza de 18/120, reprezentând suprafaţa de 12.750 m.p., am dobandit-o impreuna, de la Mare Tudora, Mocanu Elena si Danschi Steluţa, prin Contractul de vânzare cumpărare, Autentificat sub nr. 510/7.03.2014, incheiat la Biroul Notarului Public Vasile Vasilica Valentina. - Cota de 6/120, reprezentând suprafaţa de 4250 mp, am dobândit-o eu, M*** G*******, prin moştenire legala de la defunctul meu tata Mare I Ion, conform Certificatului de moştenitor nr.158/13.12.2013. Noi, M*** M**** (soţia supravieţuitoare a defunctului Mare I Costica), Mare Mihai - Stelian (fiul defunctului Mare I. Costica) si Mare Valerica (fiul defunctului Mare I Costica), impreuna deţinem in coproprietate suprafaţa de 17.000 m.p., din imobilul teren în suprafaţă totala de 85.000 m.p., situat in extravilanul comunei Valea Nucarilor, judeţul Tulcea, având număr cadastral 1207, inscris in Cartea Funciara nr. 1099/N de Oficiu de Cadastru si Publicitate Imobiliara Tulcea, amplasat in Tarla 48, parcela 462/9, conform Anexei nr.24, eliberata de Primăria comunei Valea Nucarilor, judeţul Tulcea si încheierea nr.1 din 15.04.2014, privind verificările efectuate in evidentele succesorale ale Camerei Notarilor Publici Constanta si ale Uniunii Nationle a Notarilor Publici din România. Cota de 1/5 asupra imobilului,descris mai sus, a fost dobândit de defunctul Mare I Costica, decedat la data de 28 septembrie 2006, ca bun propriu, in indiviziune cu Mare Ion, Danila Gheorghe, Danila Nicolae - Viorel, si Bălan Ioana, prin reconstituirea dreptului de proprietate, in baza prevederilor Legii 18/1991 a Fondului Funciar, conform Titlului de Proprietate nr. 84155/1.06.2002. Noi părţile din prezentul acord de mediere, am convenit, de comun acord sa ieşim din indiviziune conform cotelor părţi ce ne revin, după cum urmează : Lotul nr.1 in favoarea numitului M*** G******* si Mare Valentina, in suprafaţa de 34.000 m.p., situat în Tarla 48 Parcela 462/9, având vecinătăţile din schiţa imobilului, anexat prezentului Acord si parte integranta din acesta. Vecinătăţile sunt: Nord - Drum exploatare Sud -Linie parcelare Vest - Balcan Petre, Luca Ioana Est - Lot nr.2 - Nath Dacian - Aurel, Nath Teodora - Margareta, Nath Darius - Stelian, Nath Anca - Maria şi Nath Ofelia- Carmen. Lotul nr.2 in favoarea numiţilor , Nath Dacian - Aurel, Nath Teodora -Margareta, Nath Darius - Stelian, Nath Anca - Maria şi Nath Ofelia- Carmen, in suprafaţa de 34.000 m.p., situat în Tarla 48 Parcela 462/9, având vecinătăţile din schiţa imobilului, anexat prezentului Acord si parte integranta din acesta. Vecinătăţile sunt: Nord - Drum exploatare Sud - Linie parcelare Vest - Lot nr.1 - M*** G******* si Mare Valentina Est - Lot nr.3 - (Moştenitori Mare I. Costica) M*** M****, Mare Mihai - Stelian, Mare Valerica. Lotul nr.3 în favoarea numiţilor M*** M****, Mare Mihai - Stelian, Mare Valerica, in suprafaţa 17.000 m.p., situat în Tarla 48 Parcela 462/9, având vecinătăţile din schiţa imobilului, anexat prezentului Acord si parte integranta din acesta. Vecinătăţile sunt: Nord - Drum exploatare Sud - Linie parcelare Vest - Lot. Nr.2 - Nath Dacian - Aurel, Nath Teodora - Margareta, Nath Darius - Stelian, Nath Anca - Măria şi Nath Ofelia- Carmen Est - Moştenitori Ganea Profira. Noi, părţile semnatare, menţionăm expres că prezentul Acord de mediere cuprinde toate clauzele consimţite de către subsemnaţii, liber exprimate şi neafectate de niciun viciu de consimţământ, diferendul dintre noi cu privire la ieşirea din indiviziune, fiind astfel soluţionat prin propria noastră înţelegere si noi părţile, nemaiavand alte pretenţii reciproce. Noi, părţile consimţim ca terenurile ce fac obiectul prezentei ieşiri din indiviziune, sa fie intabulate si inscrise in cartea funciara. Acest Acord de mediere şi Procesul-verbal de închidere a procedurii de mediere au fost redactate de către mediator, având unanim acceptul nostru. Am citit aceste documente, le-am înţeles conţinutul în integralitate şi suntem de acord cu cele înscrise, drept pentru care le-am semnat pe fiecare pagină în prezenţa mediatorului. înţelegem că prezentul acord de mediere are valoarea unui inscris sub semnătura privata si ca il vom supune verificării notarului public, in vederea autentificării ori incuviintarii instanţei, in vederea pronunţării unei hotărâri care sa consfinţească învoiala pârtilor in baza art. 438-441 Noul cod de Procedura Civila, urmând ca prezentul acord de mediere sa formeze dispozitviul hoararii. Acordul îndeplineşte condiţiile de fond si forma cerute de lege asupra tuturor aspectelor convenite in prezentul inscris, in conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator, asa cum aceasta a fost modificata si completata prin Legea nr. 370/2009. Încheiat azi 10 decembrie 2014, la Birou Mediator Poh Florentina Gabriela, in 13 (treisprezece) exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte interesata, un exemplar pentru instanţa si un exemplar in arhiva biroului de mediator.” Cu recurs, în 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Tulcea. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 20.01.2015.
Hotarare 104/2015 din 20.01.2015amână pronunţarea cauzei la data de 20.01.2015
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.01.2015Termen pentru a se depune un nou acord de mediere in care să apara toti proprietarii imobilului.
Incheiere de sedinta din 12.11.2014Termen pentru completarea taxei judiciare de timbru.
Incheiere de sedinta din 05.11.2014