C******* A***** - C******
ReclamantI****** A********
PârâtI****** D*****
PârâtI****** A*** - S****
PârâtD******* I****** C*****
PârâtAdmite cererea de chemare în judecată având ca obiect “pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare – cumpărare” formulată de reclamantul Călinoiu Adrian – Cătălin, prin reprezentant convenţional avocat Călinoiu Ioana din cadrul Societăţii Civile Profesionale de Avocaţi "Călinoiu şi Asociaţii", în contradictoriu cu pârâţii: I****** A********, I****** D*****, Ionaşcu Alin – Sorin, Dobreanu Ionela – Carmen şi Gava Aurica. Constată valabilitatea ca antecontract de vânzare – cumpărare a înscrisului intitulat "Promisiune bilaterală de vânzare – cumpărare" autentificat prin Încheierea de Autentificare numărul 302 din data de 04 februarie 2013 de B.N.P. Asociaţi Ionaşcu Nicolae şi Curea Ionel, prin notarul public Curea Ionel. Constată că reclamantul Călinoiu Adrian – Cătălin a devenit, prin cumpărare cu preţul de 4.500 lei, proprietarul suprafeţelor de teren situate în extravilanul comunei Cernăteşti, judeţul Dolj, astfel cum sunt acestea identificate în cuprinsul şi prin schiţele anexă la raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel (filele: numărul 75 – numărul 111 din dosar), raport ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Omologhează raportul de expertiză tehnică întocmit în cauză de expertul tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel. Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare – cumpărare şi, în temeiul dispoziţiilor art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, după rămânerea definitivă şi irevocabilă, se va comunica Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Dolj. În temeiul art. 77 ind. 1 alin. 6 din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, se va comunica prezenta sentinţă în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă şi irevocabilă, organului financiar local de la locul situării imobilelor. Ia act că nu se solicită plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 26 noiembrie 2014.
Hotarare 784/2014 din 26.11.2014Amână pronunţarea cauzei la data de 26 noiembrie 2014. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 19 noiembrie 2014.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 19.11.2014Încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului C******* A***** - C******, doamna avocat Călinoiu Ioana, pentru a da posibilitatea să se observe raportul de expertiză în specialitatea topografie şi să se formuleze eventuale obiecţiuni la acesta.
Incheiere de sedinta din 29.10.2014Încuviinţează cererile de amânare formulată de: domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel şi de reprezentanţii convenţionali ai reclamantului, avocat Călinoiu Ioana şi avocat Călinoiu Alexandru, faţă de lipsa raportului de expertiză tehnică în specialitatea topografie. Dispune repetarea adresei către domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză tehnică, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 21 mai 2014.
Incheiere de sedinta din 24.09.2014Încuviinţează cererea de amânare formulată de reprezentantul convenţional al reclamantului, avocat Călinoiu Ioana, faţă de lipsa raportului de expertiză tehnică în specialitatea topografie, astfel cum rezultă din nota telefonică depusă la dosar. Dispune repetarea adresei către domnul expert tehnic judiciar în specialitatea topografie – cadastru Cîrpici Viorel, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză tehnică, conform obiectivelor stabilite prin încheierea de şedinţă din data de 21 mai 2014.
Incheiere de sedinta din 25.06.2014În temeiul dispoziţiilor art. 208 alin. 2 din Codul de procedură civilă republicat, Dispune decăderea pârâţilor din dreptul de a mai propune probe şi de a invoca excepţii, în afara celor de ordine publică, dacă legea nu prevede altfel, întrucât aceştia nu au depus la dosar întâmpinare în condiţiile art. 201 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat. Instanţa, în temeiul dispoziţiilor: art. 237 alin. 2 pct. 7) şi art. 258, ambele din Codul de procedură civilă republicat, coroborate cu prevederile art. 255 din Codul de procedură civilă republicat, Încuviinţează pentru reclamant: proba cu înscrisurile aflate la dosar şi proba cu expertiza în specialitatea topografie, cu următoarele obiective: - identificarea terenurilor litigioase ce fac obiectul promisiunii bilaterale de vânzare – cumpărare materializată în înscrisul intitulat "Promisiune bilaterală de vânzare – cumpărare" autentificat prin încheierea de autentificare nr. 302 din data de 04.02.2013 de B.N.P. Asociaţi Ionaşcu Nicolae şi Ciurea Ionel, prin notar public Ciurea Ionel, depus la filele: numărul 12 – numărul 14 din dosar, imobile înscrise în: Titlul de proprietate nr. 1107 - 48402/06.05.1997 eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Dolj pe numele cetăţenei Ionaşcu D. Aneta, în calitate de moştenitoare a defunctului Ionaşcu Ştefan şi în Titlul de proprietate numărul 1641 - 1311/30.07.2002 eliberat de Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Dolj pe numele cetăţenei Ionaşcu D. Aneta, în calitate de moştenitoare a defunctului Ionaşcu Gh. Ştefan, prin tarla, parcelă, suprafeţe şi vecinătăţi; - stabilirea dimensiunilor terenurilor pe fiecare latură şi indicarea punctelor topografice pe schiţa topo; - stabilirea posesorului actual al terenurilor; - stabilirea regimului juridic al terenurilor; - evaluarea terenurilor; - stabilirea de către expertul judiciar topo dacă există identitate între terenurile din titlurile de proprietate indicate şi terenurile din înscrisul intitulat "Promisiune bilaterală de vânzare – cumpărare" autentificat prin încheierea de autentificare nr. 302 din data de 04.02.2013 de B.N.P. Asociaţi Ionaşcu Nicolae şi Ciurea Ionel, prin notar public Ciurea Ionel, depus la filele: numărul 12 – numărul 14 din dosar; - realizarea unei schiţe topografice şi - întocmirea planului de amplasament şi delimitare a imobilelor în sistem naţional de proiecţie Stereografic 1970 şi avizarea la O.C.P.I. Dolj a expertizei judiciare conform Ordinului nr. 1882/C-1044364 din 12 septembrie 2011 pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnică a expertizelor judiciare efectuate de experţii judiciari în specializarea topografie, cadastru şi geodezie. Stabileşte onorariu provizoriu pentru expert în cuantum de 1.000 lei în sarcina reclamantului şi pune în vedere acestuia, prin reprezentantul său convenţional, să depună la dosar dovada achitării onorariului pentru expert în termen de 5 zile, sub sancţiunea suspendării judecăţii cauzei, în conformitate cu dispoziţiile art. 242 alin. 1 din Codul de procedură civilă republicat. La solicitarea reclamantului, prin reprezentantul său convenţional, avocat Călinoiu Ioana, numeşte expert tehnic judiciar în specialitatea topografie, cadastru şi geodezie pe domnul expert tehnic judiciar Cîrpici Viorel. Dispune emiterea unei adrese către expertul numit, cu solicitarea de a efectua expertiza şi a înainta la dosar raportul de expertiză, conform obiectivelor stabilite la termenul de astăzi. În baza art. 17 din O.G. nr. 2/2000 privind organizarea activităţii de expertiză tehnică judiciară şi extrajudiciară, dispune emiterea unei adrese către Tribunalul Dolj - Biroul Local de Expertize Tehnice, Judiciare şi Contabile pentru a se comunica numirea expertului şi faptul că a fost achitat onorariul provizoriu pentru expertiză.
Incheiere de sedinta din 21.05.2014