S* T**** D********** S**
ReclamantC**** (***** R***** N****
PârâtAdmite în parte acţiunea formulată de reclamanta TOPAZ DEVELOPMENT SRL, cu sediul în Bucureşti, Soseaua Bucureşti-Ploieşti, nr 73-81, Clădirea C3, et 2, camera 2.13, sector 1, J40/5120/2012 RO18348505 în contradictoriu cu pârâta COMAN NADIA, cu domiciliul în Bacău, str Ştefan cel Mare, nr 24E, ap 204. Admite în parte cererea reconvenţională formulată de pârâta reclamantă COMAN NADIA în contradictoriu cu reclamantul pârât TOPAZ DEVELOPMENT SRL. Constată desfiinţarea de drept a antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr 1141/13.04.2010, cu consecinţa reţinerii sumei de 15889,57 Euro. Dispune evacuarea pârâtului din imobilul situat în Bacău, str .Ştefan cel Mare , nr.24 E, 204. Constată ca fiind abuzivă clauza inserată la articolul 3.2.2 paragraful 2 şi 7.1 referitoare la obligaţia promitentului cumpărător de a achita promitentului vânzător penalitatea de 30% din preţul de vânzare şi clauza inserată în articolul 5.4.5. Respinge capătul de cerere formulat de reclamanta-pârâtă referitor la obligarea la plata impozitului. Respinge capătul de cerere formulat de reclamanta-pârâtă referitor la obligarea pârâtei-reclamante la plata sumei de 12532,03 Euro. Respinge cererea pârâtei-reclamante de a constata ca fiind abuzive clauzele inserate în articolele 7.2, 8.1.8.2 şi cererea de reziliere a antecontractului. Obligă pârâta-reclamantă la plata către reclamanta-pârâtă a sumei de 6660 lei, cu titlu de taxă timbru. Obligă reclamanta-pârâtă la plata către pârâta-reclamantă a sumei de 5000 lei cu titlu de onorariu avocat. Compensează cheltuielile de judecată, urmând ca în final pârâta- reclamantă să achite reclamantei-pârâte suma de 1660 lei. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, cale de atac care se va depune la Tribunalul Bacău. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 25.06.2015
Hotarare 327/2015 din 25.06.2015Pentru a permite părţilor să formuleze concluzii scrise, amână pronunţarea pentru 25.06.2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 18.06.2015t.18.06.2015 ora 13 C8 LP pentru pregătire apărare
Incheiere de sedinta din 21.05.2015