Ţ***** D** C******
ReclamantC******* N******** D* C** F********* S** P*** S******** R******** C* C***
PârâtB**** I****
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamantul Ţ. D. C., cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat C. I. în contradictoriu cu pârâţii C. n. de C. F. CFR SA Bucureşti, reprezentată prin Sucursala R. CF Cluj, şi B.I. şi în consecinţă. Constată că imobilul locuinţă CFR nr.501 din comuna Ciucea, jud.Cluj, compus dintr-o cameră, o bucătărie şi o cămară cu suprafaţa de 54,81 mp care a făcut obiectul Contractului de vânzare cumpărare nr.413 din 01.07.2009 încheiat între pârâta de rândul 1 cu pârâta de rândul 2, este acelaşi cu imobilul casă de locuit situat în comuna Ciucea nr.196 jud.Cluj, compus dintr-o cameră, o bucătărie şi o cămară cu suprafaţa de 55 mp încris în Cf nr.50293 cu nr. cadastral top 50293 şi că preţul contractului a fost menţionat la 41119,26 lei în loc de 4119,26 lei cât este corect, aşa cum rezultă din fişa fiscală nr.507208 din 01.07.2009 şi chitanţa nr.0754436 din 01.07.2009. Dispune întabularea în Cf nr.50293 a dreptului de proprietate asupra imobilului situat în Ciucea nr.196, jud.Cluj pe numele pârâtei B. I. dobândit în baza Contractului de vânzare cumpărare nr.413 din 01.07.2009 încheiat între pârâta de rândul 1 cu pârâta de rândul 2. Constată că în contractul de vânzare cumpărare sub semnătură privată, încheiat la data de 03.07.2009 între pârâta de rândul 2 cu reclamantul Ţ.D.C. , s-au strecurat următoarele erori, în mod greşit s-a menţionat că imobilul obiect al contractului este situat în Ciucea nr.501, în realitate imobilul fiind situat în Ciucea nr.196 indicându-se eronat şi preţul de vânzare de 41119,26 lei în loc de 4119,26 lei cum este corect. Constată că la data de 03.07.2009 s-a încheiat un contract sub semnătură de vânzare cumpărare între pârâta B. I. în calitate de vânzătoare cu reclamantul Ţ. D. C. în calitate de cumpărător având ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului imobilul locuinţă CFR nr.196, eronat trecut 501, din comuna Ciucea, jud.Cluj, compus dintr-o cameră, o bucătărie şi o cămară cu suprafaţa de 54,81 mp, în schimbul sumei de 4119,26 lei, achitat integral la data contractului, cu instituirea dreptului de uzufruct viager în favoarea vânzătoarei pentru bunul imobil înstrăinat. Obligă pârâta B. I. la încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare cu reclamantul Ţ.D.C. în caz contrar prezenta sentinţă urmând a ţine loc de act autentic. Dispune întabularea în CF nr. 50293 Ciucea în favoarea reclamantului, a dreptului de proprietate asupra imobilului construit cu titlu de drept de cumpărare şi a uzufructului viager instituit în favoarea pârâtei B.I. Dispune comunicarea prezentei hotărâri în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive organului fiscal competent în scopul impozitării, conform dispoziţiilor Codului Fiscal. Dispune comunicarea prezentei hotărâri în termen de 3 de zile de la data rămânerii definitive OCPI CLUJ-BCPI Huedin. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Huedin. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 04.11.2015.
Hotarare 740/2015 din 04.11.2015AMÂNĂ PRONUNŢAREA PENTRU DATA DE 04.11.2015
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 03.11.2015din lipsă de timp pentru deliberare
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 30.10.2015din lipsă de timp pentru deliberare
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 28.10.2015din lipsă de timp pentru deliberare
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 26.10.2015pentru clarificarea situaţiei juridice a imobilului construcţie şi terenuri raportat la concesiunea terenului, închirierea acestuia şi contractul de vânzare-cumpărare privind înstrăinarea nudei proprietăţi
Incheiere de sedinta din 30.09.2015din lipsă de timp pentru deliberare
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 28.09.2015administrare probe
Incheiere de sedinta din 22.06.2015lipsă martori
Incheiere de sedinta din 25.05.2015ADMINISTRARE PROBE
Incheiere de sedinta din 27.04.2015lipsă desemnare reprezentant legal
Incheiere de sedinta din 09.03.2015faţă de vârsta pârâtei, efectuarea unei adrese la Primăria Negreni pentru numirea unui delegat care să o reprezinte în instanţă
Incheiere de sedinta din 09.02.2015administrarea de probe
Incheiere de sedinta din 08.12.2014