T**** V***** P*****
ReclamantG**** V*****
PârâtG**** O***** T*****
PârâtG***** O*** I*** C*****
PârâtB*** G******* M****
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamantul TONTA VASILE-PĂUNEL, împotriva pârâţilor: G**** V*****, GOLEA LIVIA, GOLEA OVIDIU-TRAIAN, GIURGI-ONCU IOAN-CORNEL, BAŞA GHEORGHE-MARIN, BAŞA ROZALIA ,BORA TRAIAN. Constată deschisă succesiunea numitului Golea Nicolae , decedat la data de 19.01.1977,că masa succesorală rămasă în urma acestuia se compune din imobilului înscris în CF nr. 300076 Hălmăgel, provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 422, nr. cad. C 1 / nr. top. 25, casa din Hălmăgel , nr. 227, judeţul Arad în suprafaţă de 169 mp şi că a avut calitatea de succesor acceptant pârâtul G**** V*****, în calitate de fiu ,care au dobândit prin succesiune cota de 1/1 părţi din imobilul menţionat. Constată că între petentul Golea Vasile şi Tonţa Vasile Păunel , s-a încheiat la data de 12.03.2014 o promisiune bilaterală de vânzare cumpărare prin care petentul Golea Vasile s-a obligat să-i vândă petentului Tonţa Vasile Păunel imobilul intabulat în CF nr. 300076 Hălmăgel, provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 422, nr. cad. C 1 / nr. top. 25, casa din Hălmăgel , nr. administrativ vechi 227 ,situat în comuna Hălmăgel , nr. 198, compus din 2 camere , bucătărie şi cămară şi a terenului în suprafaţă de 10.000 mp ,precum şi imobilele înscrise în CF 300086 Hălmăgel, provenită din conversia de pe hârtie a CF 1144 Hălmăgel , cu nr.cadastral, / nr. top. 24 , grădină în suprafaţă de 169 mp, în cotă de 1/1 părţi şi imobilul înscris în CF 300163 Hălmăgel, (f.23-24) , cu nr.cadastral, / nr. top. 19/4 teren de construcţie , în suprafaţă măsurată de 3561 mp ,în cotă de 1/1 părţi . Ia act de acordul de mediere încheiat între părţi la data de 07.06.2014 în faţa mediatorului „ Darău Cantemir Marius ”, Birou de Mediere Gurahonţ. ,,NOI TONTA VASILE-PĂUNEL, în calitate de parte în procedura de mediere, G**** V*****, în calitate de parte în procedura de mediere, GOLEA OVIDIU-TRAIAN, în calitate de parte în procedura de mediere, GIURGI-ONCU IOAN-CORNEL, în calitate de parte în procedura de mediere, BAŞA GHEORGHE-MARIN, în calitate de parte în procedura de mediere, BORA TRAIAN, în calitate de parte în procedura de mediere. Declarăm că în urma procedurii de mediere intermediate de DARĂU CANTEMIR-MARIUS, având calitatea de Mediator autorizat de Consiliul de mediere prin hotărârea numărul 1612/31.03.2013, în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006 privind medierea, organizarea şi exercitarea profesiei de mediator, am consimţit de comun acord, încheierea prezentului act, liber exprimat şi neafectat de nici un viciu de consimţământ, am ajuns la o înţelegere totală cu privire la transferul dreptului de proprietate asupra imobilului din CF 300076 Hălmăgel(provenit din conversia CF 422 Hălmăgel),cu nr.top.25, „casa" în suprafaţă de 169 mp, asupra imobilul identificat CF 300086 Hălmăgel cu nr.top.24 „gradina" în suprafaţă de 169 mp şi asupra imobilul identificat CF 300163 Hălmăgel cu topo 19/4 „teren de construcţie" în suprafaţă de 3561 mp, precum şi cu privire la rectificarea suprafeţei imobilului identificat in CF nr.300086 Hălmăgel cu nr.top. 24 „gradina" de la 169 mp la 4352 mp, conform expertizei topografice extrajudiciare care să facă parte integranta din hotărâre, potrivit art. 58 alin.4 din Legea nr. 192/2006. Părţile Tonţa Vasile-Păunel şi G**** V***** au încheiat un contract sub semnătură privată în data de 12 martie 2014, prin care vânzătorul, numitul G**** V*****, a transmis cumpărătorului, dl. Tonţa Vasile-Păunel, dreptul de proprietate asupra imobilului din CF 300076 Hălmăgel cu nr.top.25, „casa" în suprafaţă de 169 mp, asupra imobilul identificat CF 300086 Hălmăgel cu nr.top.24 „gradina" în suprafaţă de 169 mp şi asupra imobilul identificat CF 300163 Hălmăgel cu topo 19/4 „teren de construcţie" în suprafaţă de 3561 mp, proprietatea fiind moştenită de vânzător, ca moştenitor acceptant al defunctului Golea Nicolae,decedat la data de 19.01.1997,fără testament, cu ultimul domiciliu în sat Hălmăgel,comuna Hălmăgel, în calitate de unic fiu şi moştenitor,pentru imobilului din CF 300076 Hălmăgel cu nr.top.25, „casa" în suprafaţă de 169 mp,celelalte imobile fiind în proprietatea vânzătorului. Faţă de această situaţie de fapt, cele două părţi declară în urma medierii că recunosc această tranzacţie şi primirea întregului preţ de 13.500 euro, iar vânzătorul, dl. G**** V*****, nu mai are nici o pretenţie de la cumpărătorul dl. Tonţa Vasile-Păunel, fiind de acord cu autorizarea înscrierii în CF a dreptului de proprietate al cumpărătorului asupra imobilelor înstrăinate. De asemenea părţile Golea Ovidiu-Traian, Giurgi-Oncu Ioan-Cornel, Başa Gheorghe-Marin şi Bora Traian, în calitate de proprietari vecini, recunosc limitele şi întinderea imobilului identificat in CF nr.300086 Hălmăgel cu nr.top.24 „gradina" de la 169 mp la suprafaţă reală măsurată de 4352 mp, conform expertizei topografice extrajudiciare întocmite de Sabău Gheorghe, aflat în cota de 1/1 părţi în proprietatea d-lui Tonta Vasile-Păunel, conform folosinţei faptice unde limitele sunt bine conturate prin împrejmuire de proprietarii vecini semnatari ai prezentului acord. Noi părţile, Tonta Vasile-Păunel, G**** V*****, Golea Ovidiu-Traian, Giurgi-Oncu Ioan Cornel, Başa Gheorghe-Marin şi Bora Traian declarăm că nu mai avem nici un fel de pretenţii financiare sau de altă natură unul faţă de celălalt. Noi părţile, suntem de acord ca instanţa să constate transferul dreptul de proprietate asupra imobilului din CF 300076 Hălmăgel cu nr.top.25, „casa" în suprafaţă de 169 mp, asupra imobilul din CF 300086 Hălmăgel cu nr.top.24 „gradina" în suprafaţă rectificată de 4352 mp şi asupra imobilul din CF 300163 Hălmăgel cu nr.top.19/4 „teren de construcţie" în suprafaţă de 3561 mp, dobândit anterior de G**** V***** prin moştenire de la tatăl său Golea Nicolae, în favoarea d-lui Tonta Vasile-Aurel, şi să rectifice suprafaţa imobilului identificat în CF nr.300086 Hălmăgel cu nr.top. 24 „gradina" de la 169 mp la 4352 mp, conform expertizei topografice extrajudiciare şi folosinţei faptice, urmând ca instanţa de judecată să autorizeze şi efectuarea cuvenitelor menţiuni de înscriere a dreptului de proprietate in cartea funciara in favoarea d-lui Tonta Vasile-Aurel, iar sentinţa să ţină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare împreuna cu expertiza extrajudiciară efectuata de ing. Sabau Gheorghe, ca parte integranta din hotărâre. Prezentul acord va fi prezentat instanţei de judecată, pentru ca acestea, având la bază acordul de mediere, să verifice condiţiile de fond şi de formă prin procedurile prevăzute de lege şi să emită o hotărâre judecătorească cu respectarea procedurilor legale. Nume, prenume Tonţa Vasile Păunel -s.s. indescifrabil, nume, prenume Golea Vasile -s.s. indescifrabil, Nume, prenume Golea Ovidiu Traian -s.s. indescifrabil, nume, prenume Bora Traian -s.s. indescifrabil, Nume, prenume Başa Gheorghe Marin -s.s. indescifrabil, nume, prenume Giurgi Oncu Ioan Cornel -s.s. indescifrabil, mediator Darău Cantemir Marius -s.s. indescifrabil” şi îl validează în forma acceptată de acestea, în ceea ce priveşte prestaţia tabulară . Prezenta hotărâre ţine loc de act autentic de vânzare-cumpărare a imobilului intabulat în CF nr. 300076 Hălmăgel, provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 422, nr. cad. C 1 / nr. top. 25, casa din Hălmăgel , nr. administrativ vechi 227 ,situat în comuna Hălmăgel , nr. 198, compus din 2 camere , bucătărie şi cămară şi a terenului în suprafaţă de 10.000 mp ,precum şi a imobilelor înscrise în CF 300086 Hălmăgel, provenită din conversia de pe hârtie a CF 1144 Hălmăgel , cu nr.cadastral, / nr. top. 24 , grădină în suprafaţă de 169 mp, în cotă de 1/1 părţi şi în CF 300163 Hălmăgel , cu nr.cadastral, / nr. top. 19/4 teren de construcţie , în suprafaţă măsurată de 3561 mp . Dispune rectificarea suprafeţei imobilului identificat în CF 300086 Hălmăgel, provenită din conversia de pe hârtie a CF 1144 Hălmăgel , cu nr.cadastral, / nr. top. 24 , grădină , de la 169 mp, la 7942mp, conform raportului de expertiză topografică întocmit în cauză de expert Jula Gheorghe şi avizat de OCPI Arad şi înscrierea în CF a suprafeţei astfel modificată . Autorizează înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantului Tonţa Vasile Păunel , conform sentinţei definitive . Fără cheltuieli de judecată. Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Arad , care se va depune la Judecătoria Gurahonţ . Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 25 noiembrie 2015.
Hotarare 678/2015 din 25.11.2015depunerea procesului c u viza OCPI. Termen 25.11.2015
Incheiere de sedinta din 28.10.2015depunerea lucrării cu viza OCPI şi achitării diferenţei de onorariu expert. Termen 28.10.2015
Incheiere de sedinta din 30.09.2015pentru depunerea raportului de expertiză cu viza OCPI. T:30.09.2015
Incheiere de sedinta din 05.08.2015pentru depunerea raportului de expertiză cu viza OCPI , daresă la expert. Termen de judecată 05.08.2015
Incheiere de sedinta din 22.07.2015pentru comunicarea raportului de expertiză : emiterea adresei către expert. Termen 22.07.2015
Incheiere de sedinta din 08.07.2015pentru a se emite adresă la expoert; depunerea de înscrisuri. Termen 08.07.2015
Incheiere de sedinta din 24.06.2015pentru a se depune raportul de expertiză. T:24.06.2015
Incheiere de sedinta din 10.06.2015pentru depunerea raportului de expertiză cu viza OCPI. Termen 10.06.2015
Incheiere de sedinta din 20.05.2015pentru depunerea raportului de expertiză cu viza OCPI. T:20.05.2015
Incheiere de sedinta din 29.04.2015pentru depunerea raportului de expertiză T: 29.04.2015
Incheiere de sedinta din 11.03.2015În vederea efectuării expertizei topografice. T: 11.03.2015
Incheiere de sedinta din 11.02.2015În vederea depunerii schiţei topografice cu viza OCPI. T: 11.02.2015
Incheiere de sedinta din 14.01.2015În vederea depunerii schiţei topografice cu viza OCPI. T: 14.01.2015
Incheiere de sedinta din 10.12.2014pentru introducerea şi citarea în cauză în calitate de pârâţi a numiţilor Golea Livia şi Başa Rozalia. Termen de judecată 10.12.2014
Incheiere de sedinta din 19.11.2014