B** Ş*****
ReclamantC***** Ş*****
ReclamantC***** C******* P*** P*****
PârâtRespinge excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamanţilor, invocată de instanţă din oficiu prin încheierea din 6 octombrie 2014. Admite în parte cererea principală formulată de reclamanţii B** Ş***** şi C***** Ş*****, în contradictoriu cu pârâta C***** C******* P*** P*****. Admite cererea reconvenţională formulată de pârâta – reclamantă reconvenţională vizând contravaloarea dreptului de superficie. Dispune modificarea prin dezlipire a parcelei cu nr. top. 4523 – 4528/1/2/1/2/2/2/A/1/1 înscrisă în CF. nr. 300162 Covăsânţ, identificată ca intravilan cu categoria de folosinţă curţi construcţii, în suprafaţă de 161826 m. p., respectiv contituirea a două noi parcele; cea cu nr. top. nou 4523 – 4528/1/2/1/2/2/2/A/1/1/1, identificată ca intravilan, cu suprafaţa de 159286 m.p. şi cea cu nr. top. nou 4523 – 4528/1/2/1/2/2/2/A/1/1/2, identificată ca intravilan cu casa C1 şi casa C2 în suprafaţă de 1396 m.p., prin raportul de expertiză întocmit de expertul Csurovski Andrei de la filele 72 - 75 Dosar, cu care se întregeşte prezenta hotărâre. Constată că reclamanţii au dobândit dreptul de proprietate prin construire asupra casei de locuit, cu suprafaţa construită de 191 m.p. – compusă din patru camere, antreu, baie, aflată în construcţie, stadiu ,,la roşu”, din zidărie de bolţari şi stâlpişori de beton, şarpantă din lemn, învelitoare ţiglă, fără tâmplărie montată şi fără pardoseală turnată, conform raportului de expertiză în construcţii întocmit de expert Sipoş Alexandru, filele 76 – 82 ale dosarului cauzei – construită pe parcela cu nr. top. nou 4523 – 4528/1/2/1/2/2/2/A/1/1/2 în suprafaţă de 1396 m.p., descrisă ca intravilan cu casa C1 şi casa C2 în suprafaţă de 1396 m.p., dezlipită din parcela cu nr. top. 4523 – 4528/1/2/1/2/2/2/A/1/1, înscrisă în CF nr. 300162 Covăsânţ, identificată prin raportul de expertiză întocmit de expertul Csurovski Andrei de la filele 72 - 75 Dosar, recepţionată prin Procesul – verbal de recepţie nr. 1103/2015 al OCPI Arad – BCPI Lipova, cu care se întregeşte prezenta hotărâre,. Ia act de acordul pârâtei vizând constituirea unui drept de superficie asupra terenului în suprafaţă de 1396 mp, aferent construcţiilor edificate de reclamanţi şi dispune înscrierea acestui drept asupra parcelei cu nr. top. nou 4523 – 4528/1/2/1/2/2/2/A/1/1/2 în suprafaţă de 1396 m.p. – descrisă ca intravilan cu casa C1 şi casa C2 în suprafaţă de 1396 m.p. – în favoarea reclamanţilor pe durata existenţei construcţiei. Obligă reclamanţii la plata unei despăgubiri anuale în cuantum de 1 leu/mp la cursul zilei, în lei, la data plăţii, respective suma totală/an de 1396 lei, pentru parcela de teren afectată de dreptul de superficie. Dispune efectuarea cuvenitelor operaţiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară, respectiv operaţiunea de dezlipire şi de notare a construcţiei, condiţionat de depunerea actului administrativ care permite notarea acesteia, respectiv după ce reclamanţii vor depune documentaţia care atestă intrarea în legalitate pentru construcţia edificată fără autorizaţie de construire. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de apel, în 30 zile de la comunicare. În temeiul art. 425 alin. ultim Cod procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se va depune la Judecătoria Lipova. Pronunţată în şedinţa publică din 28 martie 2016.
Hotarare 253/2016 din 28.03.2016T: 28.03.2016 PROBAŢIUNE.
Incheiere de sedinta din 22.02.2016T: 22.02.2016 PROBAŢIUNE.
Incheiere de sedinta din 25.01.2016T: 25.01.2016 PROBAŢIUNE.
Incheiere de sedinta din 14.12.2015T: 14.12.2015 PENTRU CONTINUITATEA COMPLETULUI.
Incheiere de sedinta din 07.12.2015T: 07.12.2015 PROBAŢIUNE.
Incheiere de sedinta din 02.11.2015T:02.11.2015 PROBAŢIUNE
Incheiere de sedinta din 05.10.2015T:05.10.2015 PROBAŢIUNE.
Incheiere de sedinta din 22.06.2015T:22.06.2015 PENTRU A SE LUA CUNOŞTINŢĂ DE RAPORTUL DE EXPERTIZĂ.
Incheiere de sedinta din 08.06.2015T:08.06.2015 PENTRU DEPUNEREA RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ.
Incheiere de sedinta din 23.03.2015Admite cererea formulată de reprezentantul reclamanţilor şi acordă termen de judecată ca experţii să depună raportul de expertiză. Amână judecarea cauzei la data de 23 februarie 2015.
Incheiere de sedinta din 02.02.2015T: 02.02.2015 Pentru ca reclamanţii să facă dovada achitării onorariilor provizorii stabilite în beneficiul experţiilor.
Incheiere de sedinta din 19.01.2015T:19.01.2015 Pentru a se audia martorul.
Incheiere de sedinta din 08.12.2014T-8.12.2014 ,interogatoriul co-reclamanţilor,audiere martori.
Incheiere de sedinta din 03.11.2014T-3.11.2014, termen în vederea definitivării probaţiunii referitor la stabilirea calităţii procesuale active.
Incheiere de sedinta din 20.10.2014T: 20.10.2014 Pentru ca reprezentantul reclamanţilor să facă dovada identităţii de persoană dintre reclamantul B** Ş***** şi persoană care a semnat adeverinţă depusă la dosar.
Incheiere de sedinta din 06.10.2014