A******** D* P********** S*** D********* N** 8*
ReclamantM**** A******
PârâtValideaza acordul de mediere intervenit intre parti ASOCIATIA DE PROPRIETARI ,STR DAMBOVITEI,NR 85,BL D17,CLUJ-NAPOCA,JUD CLUJ REPREZENTATA DE ICLENZAN MARIOARA PRIN ONIGA CIPRIAN ADMINISTRATOR,ASISTAT DE AV.SUCIU RAMONA si M**** A******, avand continutul urmator: „1. Încheiat între A. MEDIATOR Bocos Petruta Cristina– Birou de mediator, cu sediul în Cluj-Napoca str Pavel Rosca nr 4 ap 26 parter., cu autorizaţia seria C nr. 0206., înregistrat în Registrul naţional al formelor de exercitare la poziţia nr. 4037. având codul de înregistrare fiscală (CIF) nr. 31132044.,reprezentat prin .Bocos Petruta Cristina., CNP .*********0801., în calitate de mediator autorizat, pe de o parte şi B. PĂRŢI ASOCIATIA DE PROPRIETARI ,STR DAMBOVITEI,NR 85,BL D17,CLUJ-NAPOCA,JUD CLUJ REPREZENTATA DE ICLENZAN MARIOARA PRIN ONIGA CIPRIAN ADMINISTRATOR,ASISTAT DE AV.SUCIU RAMONA SI M**** A****** in calitate de parte. care în temeiul Legii nr.192/2006, modificată şi completată prin Legea 370/2009, au convenit la încheierea prezentului contract. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 Obiectul contractului îl reprezintă medierea disputei intervenite între părţi, cu privire la PRETENTII. 2.2 Prin prezentul contract, părţile sus menţionate, îşi exprimă acordul cu privire la declanşarea medierii, cooperarea lor în acest scop, utilizarea tuturor mijloacelor folosite de mediator şi cu privire la respectarea regulilor aplicabile medierii, conform termenilor şi condiţiilor, stipulate în acest contract. 3. LOCUL DATA ŞI ORA DESFĂŞURĂRII MEDIERII 3.1 Medierea se va desfăşura la sediul mediatorului la data de 31/03/2014., orele 10,cu acordul ambelor parti. 3.2 Mediatorul şi părţile pot conveni cu privire la modificarea locului de desfăşurarea a medierii pe parcursul derulării contractului. 4. ONORARIUL MEDIATORULUI 4.1 Onorariul stabilit impreuna cu partile este în suma de 200 RON , si se va achita in mod egal de catre ambele parti, suma care se va achita integral in momentul inceperii medierii,initial fiind achitat de catre Asociatia de proprietari urmand ca ulterior sa se recupereze de catre Asociatia de proprietari prin cheltuielile comune fara a fi purtatoare de panalizari. 4.2 Dacă pe parcursul procedurii de mediere apar cheltuieli neprevăzute, efectuate în interesul părţilor aflate în conflict şi cu acordul acestora, se va încheia o anexa la prezentul contract de mediere, care va include şi un deviz de cheltuieli. 4.3 Modalităţile de plată a onorariului şi a cheltuielilor aferente medierii sunt următoarele: părţile achită în mod egal. 5. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR DIN CONTRACT 5.1 DREPTURILE MEDIATORULUI 5.1.1 Să aplice un model propriu de organizare a procedurii de mediere cu respectarea dispoziţiilor şi principiilor aplicabile medierii, statuate de prezentul contract şi de Legea nr.192/2006, modificată prin Legea 370/2009, privind medierea şi organizarea profesiei de mediator. 5.1.2 Mediatorul va avea controlul deplin al desfăşurării şedinţei de mediere, incluzând: - Structura procesului de mediere (sesiuni comune/sesiuni separate) - Prezenţa participanţilor la procesul medierii - Acordul asupra timpului afectat pentru schimbul de informaţii şi documente relevante - Programarea şi reprogramarea şedinţelor cu părţile. 5.1.3 Să încaseze onorariul stabilit conform 4.1. 5.1.4 Să încaseze cheltuielile efectuate pe parcursul medierii în interesul părţilor. 5.1.5 Să solicite punctul de vedere al unui specialist cu privire la anumite aspecte de specialitate. 5.1.6 În situaţia în care mediatorul constată că prezenţa reprezentanţilor părţilor sau a terţilor nu mai este oportună şi benefică pentru mediere, mediatorul va avea libertatea de a dispune asupra continuării şi desfăşurării procesului de mediere. 5.1.7 De a nu fi citat ca martor în nici o procedură judiciară sau arbitrală care are legătură cu disputa în cauză sau cu obiectul medierii. 5.1.8 În cauzele penale, mediatorul poate fi audiat ca martor numai în cazul în care are acordul prealabil, expres şi scris al părţilor. 5.2 OBLIGAŢIILE MEDIATORULUI 5.2.1 Pe tot parcursul medierii, mediatorul va fi un facilitator independent, imparţial şi neutru şi nu va judeca, nu va arbitra, nu va da sfaturi şi nu va impune o decizie sau o soluţie cu privire la problemele în discuţie. 5.2.2 Mediatorul are obligaţia de a depune toate diligenţele pentru ca părţile să ajungă la un acord reciproc convenabil, într-un timp rezonabil. 5.2.3 Mediatorul este obligat să ofere părţilor explicaţii cu privire la principiile medierii, la efectele acesteia şi la regulile aplicabile. 5.2.4 Mediatorul are obligaţia de asigurarea medierii cu respectarea libertăţii, demnităţii şi a vieţii private a părţilor. 5.2.5 Mediatorul are obligaţia de a nu impune părţilor o soluţie cu privire la conflictul supus medierii. 5.2.6 Mediatorul se obligă să păstreze confidenţialitatea informaţiilor provenite de la părţile în conflict, precum şi cu privire la documentele întocmite sau care îi sunt predate de către părţi pe parcursul medierii, chiar şi după încetarea funcţiei sale. 5.2.7 Mediatorul este obligat să restituie părţilor, înscrisurile ce i-au fost încredinţate pe parcursul medierii. 5.2.8 Mediatorul are îndatorirea de a nu reprezenta sau asista vreuna dintre părţi într-o procedură judiciară sau arbitrală având ca obiect conflictul supus medierii. 5.2.9 Mediatorul are obligaţia de a nu da declaraţii în calitate de martor în legătura cu faptele sau actele de care ia cunoştinţă în cadrul procedurii de mediere. 5.2.10 Mediatorului îi este interzis să desfăşoare activitatea de mediere, dacă a dat declaraţie ca martor în cauza supusă medierii. 5.2.11 Prin prezentul contract, mediatorul confirmă faptul că orice interes financiar sau de alta natură, orice relaţie socială, profesională sau de afaceri în legătură cu oricare dintre părţi, şi/sau reprezentanţii părţilor, au fost aduse la cunoştinţa părţilor, şi că acestea sunt de acord cu declanşarea procedurii de mediere. 5.2.12 În cazul în care, pe parcursul medierii, apare o situaţie de natura să afecteze scopul acesteia, neutralitatea şi imparţialitatea mediatorului, acesta este obligat să o aducă la cunoştinţa părţilor aflate în conflict, care vor decide asupra, menţinerii sau denunţării contractului de mediere. 5.2.13 În situaţia în care mediatorul solicită punctul de vedere al unui specialist din afara biroului său, mediatorul are obligaţia să păstreze confidenţialitatea cu privire la identitatea părţilor, evidenţiind doar problemele controversate. 5.2.14 În cazul în care una dintre părţi nu se mai prezintă la mediere, fără a denunţa contractul de mediere, mediatorul este obligat să facă toate demersurile necesare pentru a stabili intenţia reală a părţii respective şi, după caz, va continua sau va închide procedura de mediere. 5.2.15 În cazul în care disputa face obiectul unui litigiu civil pe rolul instanţelor de judecată, la închiderea procedurii de mediere, mediatorul este obligat, în toate cazurile, să informeze în scris instanţa de judecată dacă părţile au ajuns sau nu la o înţelegere în urma procesului de mediere. 5.2.16 Mediatorul are obligaţia de a veghea ca rezultatul medierii să nu contravină interesului superior al copilului. Dacă în cursul medierii, mediatorul ia cunoştinţă de existenţa unor fapte ce pun în pericol creşterea sau dezvoltarea normală a copilului ori prejudiciază grav interesul superior al acestuia, este obligat să sesizeze autoritatea competentă. 5.2.17 În cauzele penale, mediatorul are obligaţia de a comunica organului judiciar o copie de pe procesul-verbal de închidere a procesului de mediere. 5.2.18 De a întocmi şi semna procesul-verbal prin care se constată prezentarea părţilor şi a mediatorului la fiecare şedinţă de mediere. 5.3 DREPTURILE PĂRŢILOR 5.3.1 Să declanşeze medierea şi să coopereze în scopul ajungerii la un acord. 5.3.2 Să fie asistate la mediere de către avocaţi sau de alte persoane, dacă în prealabil au obţinut acordul celeilalte (celorlalte) părţi şi al mediatorului. 5.3.3 Să se consulte în orice moment cu avocaţi, experţi sau alte persoane. 5.3.4 Să fie informate asupra procedurii de mediere. 5.3.5 Să renunşe la procesul de mediere în orice moment. 5.3.6 Să prezinte înscrisuri care le pot ajuta la solutionarea conflictului. 5.3.7 Să stabilească de comun acord cu mediatorul limba în care se va desfăşura medierea. 5.4 OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5.4.1 Părţile au obligaţia de a respecta regulile medierii precum şi principiile acesteia asumându-şi responsabilitatea pentru nerespectarea lor, cu toate consecinţele ce decurg din aceasta. 5.4.2 Să achite onorariul cuvenit mediatorului (mediatorilor) precum şi cheltuielile efectuate de acesta (aceştia) pe parcursul medierii în interesul părţilor. 5.4.3 Să depună toate diligentele în vederea soluţionării conflictului pe calea medierii. 5.4.4 Părţile convin să păstreze confidenţialitatea susţinerilor făcute pe parcursul medierii cu excepţia cazurilor în care legea prevede contrariul. Părţile pot reveni asupra obligaţiei de confidenţialitate printr-o anexă ce face parte integrantă din prezentul contract. 5.4.5 De a semna procesul-verbal de încheiere a medierii, indiferent de rezultatul medierii. 6. CONFIDENŢIALITATEA 6.1 Întreg procesul de mediere va fi confidenţial şi se va desfăşura de o asemenea manieră încât să nu aducă niciun prejudiciu nici uneia dintre părţi, cu excepţia situaţiilor prevăzute de lege (de exemplu, dacă mediatorul ia cunoştinţă de existenţa unor fapte ce pun în pericol creşterea şi educarea copilului ori prejudiciază grav interesul acestuia). 6.2 Mediatorul are îndatorirea de a atrage atenţia persoanelor care participă la mediere, asupra obligaţiei de păstrare a confidenţialităţii şi va putea solicita acestora semnarea unui acord de confidenţialitate. În acest caz, părţile vor putea insera în prezentul contract o clauză de confidenţialitate sau vor putea încheia un acord de confidenţialitate separat, anexă la contract. 6. ÎNCHIDEREA PROCESULUI DE MEDIERE 6.1 Procesul de mediere se închide, după caz: 6.1.1 prin încheierea unei înţelegeri între părţi în urma soluţionării conflictului; 6.1.2 prin constatarea de către mediator a eşuării medierii; 6.1.3 prin denunţarea contractului de mediere de către una dintre părţi. 6.2 În situaţia în care se ajunge la o înţelegere, părţile şi/sau reprezentanţii acestora vor întocmi un acord ce va fi semnat de către aceştia. În caz de acord scris acesta va fi redactat în număr egal de exemplare cu numărul părţilor. 6.3 La închiderea procesului de mediere, mediatorul va întocmi un proces-verbal care se semnează de către părţi, personal sau prin reprezentant, şi de mediator. Părţile primesc câte un exemplar original al procesului-verbal. 7. LIMBA ÎN CARE SE DESFĂŞOARĂ MEDIEREA 7.1 Părţile prezentului contract au stabilit de comun acord ca limba în care se desfăşoară medierea să fie română. 7.2 Când situaţia o impune, părţile vor conveni ca, pe parcursul medierii să fie prezent un translator autorizat; cheltuielile ocazionate de prezenta translatorului vor fi suportate de către părţi, în modalitatea aleasă de acestea. 9. ALTE CLAUZE 9.1 Prezentul contract este titlu executoriu cu privire la sumele datorate de către părţile în conflict, cu titlul de onorariu. 9.2 Neplata de către părţile în conflict a onorariului cuvenit mediatorului în cuantumul şi la termenele fixate prin prezentul contract, precum şi neachitarea, contravalorii cheltuielilor aferente procedurii de mediere, dau dreptul mediatorului să procedeze la rezilierea deplin drept a prezentului contract, fără nicio altă formalitate, şi fără nicio altă procedura judiciară sau extrajudiciară. Prezentul pact comisoriu de gradul IV îşi va produce efectele de la data scadenţei obligaţiei neexecutate. 9.3 Dacă, în afară de părţile aflate în conflict, la şedinţa de mediere, participă şi terţe persoane, acestea vor fi obligate, să respecte regulile şi principiile medierii. În cazul în care părţile în conflict au înţeles să încheie un acord de confidenţialitate, mediatorul va solicita semnarea unui astfel de acord şi de către terţele persoane prezente în mediere. 9.4 În situaţia în care părţile doresc să adauge alte clauze la prezentul contract, acestea vor fi prevăzute într-o anexă ce se constituie parte integrantă la prezentul contract. 9.5 Contractul de mediere nu poate cuprinde clauze care contravin legii sau ordinii publice. 9.6 Prezentul contract a fost încheiat azi 31/03/2014 la Cluj-Napoca în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă si unul pentru mediator.” Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicarea prezentei. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Cluj Napoca. Pronunţată în sedinţă publică, azi 18.06.2014.
Hotarare 6331/2014 din 18.06.2014Amână cauza pentru data de 18.06.2014, ora. 13.00, sala 31,în vederea înfatisarii partilor pentru realizarea acordului de mediere.
Incheiere de sedinta din 29.05.2014