E***** M**** M**** - L* A** M***** B*********
ReclamantE***** A****** A** - L* A** M***** B*********
ReclamantC**** I****
PârâtC**** G*******
PârâtC***** P***** T****** - P*** R*********** L**** P*******
PârâtAdmite acţiunea formulată de reclamanţii EMM, EAA în contradictoriu cu pârâţii COMUNA POIANA TEIULUI, prin reprezentant legal Primarul, jud. Neamţ, CI şi CG domiciliaţi în com. Poiana Teiului, sat Petru Vodă, jud. Neamţ, având ca obiect acţiune în constatare, respectiv perfectare vânzare-cumpărare. Constată că pârâţii CI şi CG au dobândit prin uzucapiunea de 30 ani dreptul de proprietate asupra următoarei suprafeţe de teren, precum şi asupra construcţiilor situate pe acesta, prin efectul accesiunii imobiliare artificiale, după cum urmează: 1. suprafaţa de 2366 mp teren din care 515 mp curţi construcţii, 763 mp arabil, 716 mp fâneţe şi 372 mp livadă, situată în intravilanul satului Petru Vodă, comuna Poiana Teiului, jud. Neamţ, cu următorii vecini: Nord - SL(NCP 50565); Sud - CL şi domeniul public al comunei Poiana Teiului; Est - Zona de siguranţa DN 15 B; Vest - Domeniul public al comunei Poiana Teiului; 2. construcţiile situate pe terenul de mai sus: - locuinţa (P+M) în suprafaţă de 98 mp, construită în anul 1970, cu fundaţie din piatră, pereţi din lemn şi BCA, acoperită cu tablă, compusă din două camere, bucătărie, cămară, baie şi hol - la parter şi o cameră la mansardă; - anexă gospodărească - bucătărie, în suprafaţa de 20 mp, construită în anul 1990, cu fundaţie din piatră, pereţi din lemn, acoperită cu azbociment; - un grajd, în suprafaţă de 53 mp, construit în anul 1980, cu fundaţie din piatră, pereţi din lemn, acoperit cu azbociment, compus din două camere. Perfectează vânzarea-cumpărarea intervenită între pârâţii CI şi CG , în calitate de vânzători, şi reclamanţii EMM şi EAA, în calitate de cumpărători, prin contractul de vânzare-cumpărare din data de 18.11.2013, încheiat sub semnătură privată, privind: 1. suprafaţa de 2366 mp teren din care 515 mp curţi construcţii, 763 mp arabil, 716 mp fâneţe şi 372 mp livadă, situată în intravilanul satului Petru Vodă, comuna Poiana Teiului, jud. Neamţ, cu următorii vecini: Nord - SL(NCP 50565); Sud - CL şi domeniul public al comunei Poiana Teiului; Est - Zona de siguranţa DN 15 B; Vest - Domeniul public al comunei Poiana Teiului; 2. construcţiile situate pe terenul de mai sus: locuinţa (P+M) în suprafaţă de 98 mp, construită în anul 1970, cu fundaţie din piatră, pereţi din lemn şi BCA, acoperită cu tablă, compusă din două camere, bucătărie, cămară, baie şi hol - la parter şi o cameră la mansardă; anexă gospodărească - bucătărie, în suprafaţa de 20 mp, construită în anul 1990, cu fundaţie din piatră, pereţi din lemn, acoperită cu azbociment; un grajd, în suprafaţă de 53 mp, construit în anul 1980, cu fundaţie din piatră, pereţi din lemn, acoperit cu azbociment, compus din două camere; cu rezerva dreptului de uzufruct viager asupra anexei - bucătărie în suprafaţă de 20 mp şi drept de trecere pe terenul mai sus menţionat spre aceasta anexă. Instanţa ia act că preţul a fost plătit de cumpărători către vânzători, în întregime, la data de 18.11.2013. Prezenta hotărâre ţine loc de contract de vânzare-cumpărare în formă autentică şi face dovada dreptului de proprietate al reclamanţilor EMM şi EAA, asupra imobilelor, astfel cum au fost individualizate mai sus. Ia act că reclamanţii nu au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel, în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Bicaz. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 06.01.2015.
Hotarare 2/2015 din 06.01.2015pentru a da posibilitatea reclamanţilor, prin avocat de a depune la dosarul cauzei un extras de carte funciară acordă termen de judecată pentru data de 06.01.2015
Incheiere de sedinta din 16.12.2014