A******** D* P********** D******
ReclamantC****** I****
PârâtAdmite în parte cererea formulată de expertul cauzei Vlaicu Gabriela Mihaela, în sensul că majorează onorariul pentru acesta cu suma de 250 lei în sarcina reclamantei. Obligă pe reclamantă să achite în contul expertului Vlaicu Gabriela Mihaela onorariul majorat în sumă de 250 lei. Admite excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune pentru pretenţiile aferente intervalului ianuarie 2010-22.01.2012 şi , în această măsură, respinge acţiunea precizată, ca fiind prescrisă. Admite în parte acţiunea precizată. Obligă pe pârâtă să plătească reclamantei suma de 1396,13 lei cu titlul de cheltuieli de întreţinere în materie locativă pentru perioada 22.01.2012-31ianuarie 2016, ca şi la plata sumei de 1077,77 lei reprezentând penalităţi de întârziere aferente. Obligă pe pârâtă să plătească reclamantei cheltuieli de judecată în cuantum de 1800 lei. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Piteşti. Pronunţată în şedinţa publică de la 08.05.2018.
Hotarare 3518/2018 din 08.05.2018Amână pronunţarea la 08.05.2018. Cu drept de apel, odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 24.04.2018.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 24.04.2018Admite cererea formulată la prima strigare de apărătorul reclamantei pentru a lua cunoştinţă de precizarea depusă de către expert. Proroga discutarea cererii de majorare a onorariului, la termenul următor. Amână judecarea cauei la data de 24.04.2018. Cu drept de apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 06 Martie 2018
Incheiere de sedinta din 06.03.2018Respinge cererea de înlocuire a expertului desemnat în cauză formulată de apărătorul pârâtei, ca fiind neîntemeiată. Faţă de obiecţiunile formulate de apărătorul pârâtei şi susţinerile de la acest termen de judecată, apreciază utilă cererea de prezentare la termenul următor a expertului pentru a da lămuriri suplimentare, sens în care va dispune emiterea unei adrese către expert, ataşând şi copia obiecţiunilor. Proroga discutarea cererii de majorare a onorariului, la termenul următor. Amână judecarea cauei la data de 06.03.2018, ora 13.30. Cu drept de apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 09 Februarie 2018
Incheiere de sedinta din 09.02.2018Admite cererea de amânare formulată de apărătorul pârâtei pentru a lua cunoştinţă de raportul de expertiză, faţă de data depunerii lucrării de specialitate şi poziţia părţii adverse. Proroga discutarea raportului de expertiză şi a cererii de majorare a onorariului, la termenul următor. Amână judecarea cauei la data de 09.02.2018. Cu drept de apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 15 Decembrie 2017
Incheiere de sedinta din 15.12.2017Admite cererea de amânare şi revine cu adresă către expertul cauzei cu men?iunea de a răspunde obiecţiunilor, fără o nouă convocare în teren a păr?ilor. Proroga discutarea cererii de majorare a onorariului, după depunerea lucrării de către expert ?i întocmirea unui decont justificativ. Amână judecarea cauei la data de 15.12.2017. Cu drept de apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 27 Octombrie 2017
Incheiere de sedinta din 27.10.2017Admite obiecţiunile formulate de pârâtă la raportul de expertiză. Emite adresă către expertul cauzei cu men?iunea de a răspunde acestora, fără o nouă convocare în teren a păr?ilor, sens în care se vor înainta în copie notele scrise depuse de pârâtă pentru a fi avute în vedere de expert. Cu drept de apel odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 15.09.2017.
Incheiere de sedinta din 15.09.2017Dispune comunicarea unui exemplar de pe raportul de expertiză către reclamantă, sens în care emite adresă. Admite cererea de amânare a cauzei pentru imposibilitate de prezentare depusă de către avocat Monica Alecu pentru reclamantă. De asemenea admite şi cererea de amânare a cauzei pentru a lua cunoştinţă de lucrarea de specialitate formulată de apărătorul pârâtei. Amână cauza la data de 15.09.2017. Cu drept de apel, odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 09 Iunie 2017
Incheiere de sedinta din 09.06.2017Admite în parte obiecţiunile la raportul de expertiză formulate de pârâtă după cum urmează: - va verifica documentele de?inute de asocia?ia de proprietari reclamantă în privin?a cheltuielilor de repara?ii cuprinse în listele de plată din lunile ianuarie-aprilie 2012, mai 2012 ?i septembrie 2013 , precizând în ce anume au constat acestea, stabilind dacă au fost repartizate corect conform reglementărilor legale în materie locativă, indicând motivele pentru care apar diferen?e de cuantum în privin?a pârâtei fa?ă de ceilal?i proprietari; - să precizeze, fa?ă de men?iunile din anexa 2 la raportul de expertiză, care sunt considerentele pentru care penalită?ile de întârziere calculate de expert sunt mai mari decât cele men?ionate de reclamantă în listele de plată din intervalul ianuarie 2012-decembrie 2012, ca ?i motivele pentru care nu s-a avut în vedere suma de 22,72 lei scăzută de asocia?ie pentru luna decembrie 2012. Se va emite adresă către expertul cauzei în sensul de a răspunde obiecţiunilor astfel cum au fost încuviinţate, fără o nouă convocare a păr?ilor, solicitând reclamantei documentele necesare. Cu drept de apel, odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 13.04.2017.
Incheiere de sedinta din 13.04.2017Amana pronuntarea asupra obiectiunlor la data de 13.04.2017
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 07.04.2017Faţă de împrejurările cauzei şi data depunerii lucrării de specialitate, încuviinţează solicitarea părţilor prin apărători de acordare a unui nou termen, în vederea luării la cunoştinţă a lucrării de specialitate. Amână judecarea cauzei la data de 7 aprilie 2017, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 februarie 2017.
Incheiere de sedinta din 17.02.2017Amână judecarea cauzei conform motivării de mai sus la data de 16 decembrie 2016, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 14 octombrie 2016.
Incheiere de sedinta din 14.10.2016Faţă de împrejurările cauzei, apreciază că se impune acordarea unui nou termen de judecată, sens în care: În raport de disp. art. 248 alin. 4 C.proc.civ., uneşte cu fondul cauzei excepţia prescripţiei dreptului la acţiune în sens material, invocată de pârâtă. Încuviinţează proba cu expertiza de specialitate şi stabileşte următoarele obioective pentru acesta: - expertul să aibă în vedere intervalul de timp ianuarie 2010 – ianuarie 2016 şi, în raport de actele cauzei, să stabilească sumele datorate de pârâtă pentru acest interval de timp, alcătuind o anexa în care va detalia în mod expres data listelor de plată a utilităţilor, data scadenţe pentru fiecare lună în parte, eventualele plăţi efectuate de pârâtă şi data la care s-au realizat; - să stabilească penalităţile datorate cu raportare la data scadenţei şi numărul de zile de întârziere înregistrat, ca şi la procentul de penalităţi stabilit prin hotărârea asociaţiei de proprietari, ţinând cont de limitarea penalităţilor de întârziere stabilită de art. 49 din Legea nr.230/2007; va evidenţia separat penalităţile calculate de asociaţie şi cele calculate în condiţiile textului de lege amintit; - expertul va realiza raportul de expertiză în două variante, într-una dintre acestea pentru tot intervalul în litigiu şi altă variantă, pornind numai de la debitele care sunt scadente de la 22 ianuarie 2012, cu penalităţi de întârziere aferente numai pentru acestea din urmă având în vedere că a fost invocată excepţia prescripţiei de către pârâtă, fiind necesare lămuriri şi sub acest aspect. Desemnează în vederea efectuării lucrării pe expert Vlaicu Gabriela Mihaela, stabilind onorariu provizoriu în sumă de 750 lei, în sarcina reclamantei, cu obligaţia achitării acestuia în termen de 5 zile, sub sancţiunea decăderii. Prorogă emiterea adreselor către expert şi către Biroul Local de Expertize de pe lângă Tribunalul Argeş după depunerea la dosar a dovezii achitării onorariului provizoriu. Amână judecarea cauzei la data de 14 octombrie 2016, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 17 iunie 2016.
Incheiere de sedinta din 17.06.2016Faţă de împrejurările cauzei, apreciază ca fiind utilă acordarea unui nou tremen de judecată, pentru când: Se ia act de precizarea părţilor în sensul că nu mai solicită proba cu expertiza în specialitatea contabilitate. Se ia act că pârâta înşelege să invoce excepţia prescripţiei dreptului la acţiune în sens material pentru perioada ianuarie 2010 – 22.01.2012 şi prorogă discutarea excepţiei la termenul ce se va acorda. Amână judecarea cauzei la data de 17 iunie 2016, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac o dată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 22 aprilie 2016.
Incheiere de sedinta din 22.04.2016Faţă de împrejurările cauzei, încuviinţează cererea de amânare formulată de reclamant, întrucât are înscrisuri în dovedire şi solicitarea pârâtei prin apărător, pentru a se lua la cunoştinţă de înscrisuri şi acordă un nou termen de judecată. Înaintează setul de înscrisuri depuse de către pârâtă, către reclamantă, cu adresă de înaintare. Amână judecarea cauzei la data de 22 aprilie 2016, pentru când părţile au termen în cunoştinţă. Cu cale de atac o dată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 26 februarie 2016.
Incheiere de sedinta din 26.02.2016Faţă de înscrisurile depuse la acest termen de judecată, va aprecia ca fiind utilă acordarea unui nou termen de judecată, sens în care: Se ia act de precizarea depusă în scris la acest termen de către reclamantă prin apărător în sensul perioadei pentru care se datorează debitul şi menţine pentru pârâtă obligaţiile stabilite la termenul anterior în sarcina sa, drept pentru care, împreună cu citaţia, se comunică setul de înscrisuri depus la acest termen. Se prorogă discuţia asupra pertinenţei şi utilităţii probei cu expertiza contabilă la termenul ce se va acorda. Se ia act de solicitarea reclamantei prin apărător cu privire la aplicarea disp. art. 358 C.proc.civ., faţă de neprezentarea pârâtei în vederea administrării interogatoriului. Amână judecarea cauzei la data de 26 februarie 2016, pentru când se reia procedura de citare cu pârâta, cu menţiune. Cu cale de atac o dată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 8 ianuarie 2016.
Incheiere de sedinta din 08.01.2016Pune în vedere reclamantei prin apărător să depună la dosarul cauzei, în scris, precizări cu privire la perioada din care provine debitul restant şi listele de plată aferente, în copii conforme cu originalul, precum şi să depună procesul verbal al Adunării Generale a Asociaţiei din care rezultă stabilirea cotei penalităţilor. În temeiul art. 250 raportat la art. 258 C.proc.civ., admite pentru reclamantă, ca fiind utilă şi pertinentă soluţionării cauzei, proba cu înscrisuri şi pune în vedere acesteia să depună la dosar înscrisurile de care înţelege să se folosească, în exemplare suficiente pentru comunicare şi purtând menţiunea „conform cu originalul”. Admite pentru reclamantă proba cu interogatoriul pârâtului, în temeiul disp. art. 351 C.proc.civ. şi raportat la art. 352 C.proc.civ., pune în vedere acesteia să îl depună la dosar în scris, în timp util, în vederea administrării lui, sens în care se citează pârâta cu această menţiune şi sancţiunea prevăzută la disp. art. 358 C.proc.civ., cu privire la neprezentare. Se ia act de solicitarea reclamantei prin apărător cu privire la proba cu expertiza contabilă, a cărei discutare urmează a fi prorogată după administrarea probatoriului încuviinţat. Se pune în vedere pârâtei, prin citaţie, să depună la dosarul cauzei înscrisuri în sprijinul susţinerii sale cu privire la debranşarea de la apă caldă şi căldură, din anul 2009, a imobilului proprietatea sa, astfel cum pretinde în formularul de răspuns aflat la fila 41 dosar (verso). Amână judecarea cauzei la data de 8 ianuarie 2016, pentru când reclamanta are termen în cunoştinţă, iar pârâta se va cita. Cu cale de atac o dată cu fondul cauzei. Pronunţată în şedinţa publică de la 30 octombrie 2015.
Incheiere de sedinta din 30.10.2015