D****** 9* B******* S**
CreditorM********** E*****
DebitorC*** V********* S**
DebitorC****** V******
PârâtT***** M**** P*****
PârâtIa act de următoarea tranzacţie intervenită între părţi : „1. DAIGORO 95 BUILDING S.R.L., 2. C****** V******, 3. SC C*** V********* S**, prin împuternicit M********** E*****, 4. M********** E*****, Înţelegem să stingem definitiv litigiul ce face obiectul dosarului 1266/55/2015 al Tibunalului Arad precum şi pretenţiile prezente ori viitoare, de orice natură, decurgând din raporturile de colaborare dintre M********** E***** şi/sau Casa Viitorului S.R.L., pe de o parte, şi S.C. Daigoro 95 Building S.R.L., S.C. IMC Roinvest S.R.L., S.C. NAVALEST S.R.L, prin administrator, C****** V******, şi/sau C****** V******, pe de altă parte, urmând ca instanţa de judecată să ia act de Tranzacţia intervenită între părţi şi să pronunţe o hotărâre care să consfinţească învoiala părţilor. Voinţa clar exprimată a părţilor este de a stinge în mod amiabil, printr-o tranzacţie, litigiul ce face obiectul dosarului nr. 1266/55/2015 al Tribunalului Arad, precum şi orice alte pretenţii rezultate din raporturile de colaborare dintre părţi, în următoarele condiţii : Subsemnatul M********** E***** în solidar cu SC C*** V********* S** ne angajăm să plătim domnului C****** V****** suma de 375.000 Euro, până cel târziu la data de 01.07.2017, în următoarele condiţii: 1. în vederea garantării îndeplinirii obligaţiei de plată antemenţionate debitorii solidari sunt de acord cu înscrierea ipotecii imobiliare asupra imobilelor: teren în suprafaţă de 5.000 mp şi teren în suprafaţă de 3.000 mp, ambele proprietatea tabulară a S.C. CASA VIITORULUI S.R.L., reprezentată legal prin administrator, Matrangelo Emilio, precum şi asupra imobilului - teren în suprafaţă de 5.000 mp, în prezent proprietatea tabulară a debitorului M********** E*****, dobândit de către acesta astăzi, data de 10.06.2015, conform Contractului de vânzare cumpărare 2. în cazul în care imobilele vor fi vândute la un preţ ce depăşeşte evaluarea debitului, diferenţa dintre suma datorată ( 375.000 Euro ) şi cea rezultată din vânzare, se cuvine în totalitate lui M********** E*****. 3 Domnul M********** E***** este de acord şi solicită notarea unei interdicţii de înstrăinare şi grevare în favoarea lui Cemoia Valerio, persoană fizică, asupra imobilului constând din casă de locuit cu construcţii anexe şi teren în suprafaţă de 250 mp, proprietatea tabulară a domnului M********** E*****, necăsătorit. Această interdicţie de înstrăinare şi grevare va produce efecte până la data înstrăinării imobilelor menţionate la punctul 1 şi a achitării integrale a datoriei către domnul Cernoia. în cazul în care această vânzare şi achitare integrală a debitului nu se vor îndeplini până cel târziu la data de 01.07.2016 prezenta tranzacţie reprezintă acordul anticipat şi necondiţionat al domnului M********** E***** de înscriere a dreptului de ipotecă în favoarea domnului C****** V****** asupra imobilului pentru suma de 375.000 euro, înscriere care va opera la simpla solicitare a domnului C****** V******. 4.Subsemnatul, M********** E*****, mă oblig să transmit dreptul de proprietate asupra a 94300 mp teren arabil către S.C. Daigoro 95 Building S.R.L., pentru suma de 20.000 euro reprezentând preţul achitat pentru aceste terenuri de către M********** E*****, care va fi scăzut din suma totală datorată de 375.000 Euro, precum şi a sumei de 5.000 Euro, reprezentând cheltuielile efectuate cu ocazia achiziţionării acestor terenuri, sumă pe care C****** V****** se obligă să o achite către M********** E***** la data transferului dreptului de proprietate către S.C. Daigoro 95 Building S.R.L. Preţul terenului de 20.000 euro se va compensa parţial cu debitul de 375.000 euro pe care domnul Mastrangelo îl are faţă de domnul Cernoia, astfel încât la data încasării efective a creanţei în condiţiile expuse în prezenta tranzacţie, domnul Cernoia va încasa suma de 355.000 euro. în acest sens, în calitate de mandatar al proprietarilor imobilelor, Talpeş Mirel Petru şi Talpeş Viorica, mă oblig să închei contractul de vânzare cumpărare a acestor parcele până cel târziu la data de 01.07.2016. în cazul în care până la această dată nu va fi încheiat actul de transfer al dreptului de proprietate către S.C. Daigoro 95 Building S.R.L suma de 25.000 euro nu va mai fi scăzută din valoarea integrală a debitului (375.000 euro) urmând ca acest debit integral să fie incasat de către domnul Carnoia Valerio prin executarea dreptului de ipotecă înscris în favoarea sa în cartea funciară conform punctelor 1 şi 3 din prezenta tranzacţie. 5 Dacă terenurile mai sus identificate nu vor fi vândute în termen de 1 an calculat de la data de 01.07.2015, atunci, la împlinirea acestui termen, domnul M********** E***** se obligă să achite domnului C****** V****** jumătate din suma datorată, respectiv 175.000 de Euro, iar diferenţa într-un termen de un an calculat de la data împlinirii termenului iniţial de 1 an, respectiv 01.07.2016, în condiţiile menţionate anterior. 6. Cheltuielile legate de luarea inscripţiei ipotecare, precum şi de stingerea acesteia, în situaţia îndeplinirii obligaţiilor asumate prin prezentul contract, vor fi suportate de domnul C****** V******. Fără cheltuieli de judecată Cu drept numai de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi, 07.09.2015.
Hotarare 810/2015 din 07.09.2015T 07.09.2015 in vederea precizarii actiunii si pentru ca reclamanta să comunice precizarile cu partile adverse
Incheiere de sedinta din 22.07.2015T. 22.07.2015 pentru ca reclamanta să precizeze acţiunea
Incheiere de sedinta din 15.06.2015