F*** E***********
ReclamantF*** (***** P**** R******
PârâtF*** (****** P*** R******
PârâtTermen preschimbat.
Admis cererea.Îndreaptă eroarea materială.
Incheiere indreptare eroare materiala din 15.07.2016În temeiul art. 438 alin. 1 Cod procedură civilă, ia act de tranzacţia încheiată între reclamantul F*** E*********** şi pârâta F*** (***** P**** R******, astfel: „Prezenta tranzacţie se încheie în cadrul dosarului civil nr. 1491/250/2015 aflat pe rolul Judecătoriei Lipova, solicitând ca în temeiul art. 438-439 Cod proc.civ.să pronunţaţi o hotărâre de expedient , care să consfiinţească tranzacţia intervenită între părţi în scopul stingerii pe cale amiabilă a litigiului ce face obiectul prezentului dosar, respectiv partajul bunurilor dobandite în timpul căsătoriei , între subsemnaţii , foşti soţi: 1. FAUR EUGEN MIHAIL în calitate de reclamant,pârât reconvenţional, 2. FAUR ROZALIA (fostă PUTZ) , în calitate de pârâtă , reclamant reconvenţional, divorţaţi potrivit certificatului de divorţ nr. 6214 din 21.05.2015, eliberat de Primăria Comunei Zăbrani, în dosar nr. 6002/21.04.2015. Am convenit pentru sistarea comunităţii bunurilor sub durata căsătoriei după cum urmează: Preambul Părţile au încheiat în 20.11.2000 în Nurnberg Germania , un Contract matrimonial , autentic cu nr. 1533 T , optand pentru regimul matrimonial al separaţie de bunuri. De la aceea dată s-au dobândit de către Faur Eugen bunuri imobile proprii şi bunuri care figurează în acte ca fiind comune în baza prezumţiei de comunitate. După cum urmează , bunurile imobile comune cu Faur Rozalia sunt: 1. Imobil înscris în CF300416 Zăbrani top 259-260 ,sat Neudorf nr.142 compus din casă cu anexe şi teren în suprafaţă de 2318 mp, achiziţionat cu contract nr. 455 din 27.05.2003 ; 2. Teren extravilan înscris în CF 304496 Zăbrani, top 140;A1563/28 în suprafaţă de 8.000 mp achiziţionat cu contract v/c nr.2757/2004; 3. Teren extravilan înscris în CF 301641Zăbrani, top 158,1677/5 în suprafaţă de 2.800 mp , achiziţionat cu contract v/c nr.922/2014; 4. Teren extravilan înscris în CF 304361Zăbrani, top 140;1563/ 32 în suprafaţă de 15.000 mp , achiziţionat cu contract schimb nr.638/2008; 5. Teren extravilan înscris în CF 304360Zăbrani, top 140;1563/ 27 în suprafaţă de 15.000 mp, achiziţionat cu contract schimb nr.638/2008; 6. Teren extravilan înscris în CF 304359 Zăbrani, top 140;1563 /34 în suprafaţă de 7.000 mp, achiziţionat cu contract schimb nr. 638/2008; 7. Teren extravilan înscris în CF 304357 Zăbrani, top140;1563 /38 în suprafaţă de 10.000 mp, achiziţionat cu contract schimb nr.638/2008; 8. Teren extravilan înscris în CF 304358 Zăbrani, top 140;1563/26 în suprafaţă de 15.000 mp, achiziţionat cu contract schimb nr.638/2008; 9. Teren extravilan înscris în CF 304351 Zăbrani, top 140;1563 /30 în suprafaţă de 30.000 mp. achiziţionat cu contract schimb nr. 637/2008; 10. Teren intravilan Neudorf str 1/A înscris în CF 300246 Zăbrani , top 1556/b în suprafaţă de 5.656 mp de la A1 şi A1.1 top 1556 clădire administrativă , 2 baraci, 2 magazii,atelier, şopron , depozit var, rampă auto - garaj , achiziţionat cu contract nr. 819/29.11.2011 şi contract nr. 8730/22.04.2013. Bunuri mobile : patru tractoare (două mari şi două mici),două pluguri, o prăşitoare,două şprituri ierbicid,două remorci, o remorcă pentru cai, o remorcă maşină,două maşini (moară) măcinat porumb, o maşină tăiat scânduri, o maşină mică arat grădina , două maşini taiat iarbă, două congelatoare, două maşini de spălat, 4 butelii aragaz, o maşină tăiat lemne, o maşină tuns iarba Still, trei drujbe, o betonieră, un disc,un scalificator , două televizoare. Bunurile imobile proprii a lui Faur Eugen sunt : 1.Teren extravilan suprafaţă 10.000 mp, evidenţiat în CF 301961 Zăbrani cu nr.top140;1563/44; 2.Teren extravilan suprafaţă 19.000 mp, evidenţiat în CF 301962 Zăbrani cu nr.top140;1563/42; 3.Teren extravilan suprafaţă 14.800 mp, evidenţiat în CF 301964 Zăbrani cu nr. top 140;1563/39; 4.Teren extravilan suprafaţă 7.000 mp, evidenţiat în CF 302432 Zăbrani cu nr. top158;1675/33 5.Teren extravilan suprafaţă 10.000 mp ,evidenţiat în CF301958 Zăbrani cu nr.top157;A1675/24 6.Teren extravilan suprafaţă 18.765 mp , evidenţiat anterior în CF 448 Văsoaia, cu nr.top 232 , cu casă nr. 69 la Druzina 7.Teren extravilan reprezentând cota de 45/120 părţi din imobilul identificat în CF 300119 Chisindia, cu nr.top 235 8. Teren extravilan în suprafaţă de 23.024 mp , evidenţiat în CF 699 Minişel cu nr. top 361-367/a.3/1 ; top 361-367/a.3.3 ; top 361-367/a/4/2; top 361-367/a/5 arabil cu o construcţie compusă din o cameră şi grajd. Subsemnatii Faur Eugen şi Faur Rozalia suntem de acord cu stingerea în mod amiabil a litigiului potrivit clauzelor următoare ale tranzacţiei ; Subsemnata Faur Rozalia pârâtă –reclamantă reconvenţional recunosc existenţa bunurilor mai sus enumerate dobandite cu contribuţia exclusivă a reclamantului. Sunt de acord cu stabilirea definitivă şi irevocabilă a dreptului de proprietate asupra tuturor bunurilor comune în favoarea reclamantului. Hotărârea de expedient va reprezenta titlul de proprietate exclusivă şi absolută în cota de 1/1 în favoarea lui Faur Eugen , cu privire la următoarele bunuri : Imobil înscris în CF300416 Zăbrani, top 259-260 Zăbrani ,sat Neudorf nr.142 compus din casă cu anexe şi teren în suprafaţă de 2318 mp, achiziţionat cu contract nr. 455 din 27.05.2003 ;Teren extravilan înscris în CF 304496 Zăbrani, top 140;A1563/28 în suprafaţă de 8.000 mp achiziţionat cu contract v/c nr.2757/2004;Teren extravilan înscris în CF 301641 Zăbrani, top 158,1677/5 în suprafaţă de 2.800 mp, achiziţionat cu contract v/c nr.922/2014;Teren extravilan înscris în CF 304361 Zăbrani, top 140;1563/ 32 în suprafaţă de 15.000 mp , achiziţionat cu contract schimb nr.638/2008; Teren extravilan înscris în CF 304360 Zăbrani ,top 140;1563/ 27 în suprafaţă de 15.000 mp, achiziţionat cu contract schimb nr.638/2008;Teren extravilan înscris în CF 304359 Zăbrani, top 140;1563 /34 în suprafaţă de 7.000 mp, achiziţionat cu contract schimb nr. 638/2008;Teren extravilan înscris în CF 304357 Zăbrani, top140;1563 /38 în suprafaţă de 10.000 mp, achiziţionat cu contract schimb nr.638/2008;Teren extravilan înscris în CF 304358 Zăbrani ,top 140;1563/26 în suprafaţă de 15.000 mp, achiziţionat cu contract schimb nr.638/2008;Teren extravilan înscris în CF 304351 Zăbrani, top 140;1563 /30 în suprafaţă de 30.000 mp. achiziţionat cu contract schimb nr. 637/2008;Teren intravilan Neudorf str 1/A înscris în CF 300246 Zăbrani , top 1556/b în suprafaţă de 5.656 mp de la A1 şi A1.1 top 1556 clădire administrativă , 2 baraci, 2 magazii,atelier, şopron , depozit var, rampă auto - garaj , achiziţionat cu contract nr. 819/29.11.2011 şi contract nr. 8730/22.04.2013. Subsemnata Faur Rozalia renunţ la orice drept cu privire la bunurile imobile menţionate şi solicit îndrumarea oficiului de Carte Funciară Lipova la notarea dreptului de proprietate în favoarea lui Faur Eugen în CF-urile menţionate , potrivit tranzacţiei. Subsemnata Faur Rozalia recunosc calitatea de bun propriu al bunurilor imobile menţionate ,dobandite în timpul căsătoriei înscrise în: CF 301961 Zăbrani ,cu nr. top140;1563/44; CF 301962 Zăbrani,cu nr.top140;1563/42; CF 301964 Zăbrani cu nr. top 140;1563/39; CF 302432 Zăbrani cu nr. top158;1675/33; CF301958 Zăbrani cu nr.top157;A1675/24;CF 448 Văsoaia, cu nr.top 232, cu casă nr. 69 la Druzina; Teren extravilan reprezentând cota de 45/120 părţi din imobilul identificat în CF 300119 Chisindia, cu nr. top.235; CF 699 Minişel cu nr. top 361-367/a.3/1; top 361-367/a.3.3; top 361-367/a/4/2; top 361-367/a/5, declarând că nu mai am nici o pretenţie în legătură cu acestea. Subsemnata Faur Rozalia sunt de acord cu prezenta tranzacţie aşa cum este redactată,inţelegând ca prin respectarea obligaţiilor să las în deplină proprietate şi posesie a tuturor bunurilor mobile menţionate mai sus. Subsemnata Faur Rozalia sunt de acord cu suma de 65.000 euro reprezentând compensaţie (drept de creanţă) pe care reclamantul s-a obligat să mi-o achite în contul meu RO79BUCU1011032712566 deschis la ALPHA BANK ,în două tranşe în următoarea modalitate de plată : 45.000 euro se vor depune în cont în ziua în care părţile se prezintă în faţa instanţei pentru a semna şi confirma acordul cu privire la tranzacţia lor în condiţiile art. 438 Cod. Proc.civ, urmand a se depune o declaraţie notarială de confirmare a transferului bancar. Restul de 20.000 de euro se vor achita de Faur Eugen în acelaşi cont pană la data de 30.09.2016,termen până la care pot să răman în locuinţă. Pentru această diferenţă de sumă urmează să se noteze dreptul de ipotecă în favoarea subsemnatei asupra imobilului proprietatea reclamantului situat în Neudorf nr.142, CF 300416 Zăbrani top 259-260. Subsemnatul Faur Eugen în calitate de reclamant- pârât reconvenţional ,sunt de acord cu condiţiile stipulate în prezenta tranzacţie atât în ceea ce privesc bunurile enumerate cât şi cu plata sumei de 65.000 euro cu titlu de compensaţie (drept de creanţă)către Faur Rozalia , în contul său în două tranşe aşa cum s-a arătat mai sus. De asemenea subsemnatul Faur Eugen, sunt de acord cu notarea dreptului de ipotecă asupra imobilului , în garantarea sumei de 20.000 euro odată cu notarea dreptului meu de proprietate în CF 300416 Zăbrani top 259-260 ,sat Neudorf nr.142 compus din casă cu anexe şi teren în suprafaţă de 2318 mp, potrivit acestei tranzacţii. Orice act ulterior necesar la orice instituţie sau autoritate în legătură cu bunurile ce fac obiectul prezentei tranzacţii va fi făcut de Faur Eugen în calitate de proprietar exclusiv şi absolut asupra bunurilor imobile şi a bunurilor mobile. Toate taxele şi impozitele bunurilor imobile trec de la data întabulării asupra lui Faur Eugen. Odată cu încheierea prezentei tranzacţii înţelegem să nu mai avem nici un fel de pretenţii reciproce trecute ,prezente sau viitoare asupra vreunui bun mobil, imobil sau a oricăror sume de bani. Noi părţile din prezenta tranzacţie , declaram că înţelegem să stingem în acest mod orice litigii trecute, prezente sau viitoare în legătură cu proprietatea asupra oricăror bunuri mobile, imobile sau sume de bani şi declarăm expres că nu mai avem nici un fel de pretenţii reciproce. Redactată în trei exemplare din care una pentru instanţă şi cate una pentru fiecare parte.” Dispune efectuarea cuvenitelor operaţiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară Lipova. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în 30 zile de la comunicare. În temeiul art. 425 alin. ultim Cod procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se va depune la Judecătoria Lipova. Pronunţată în şedinţa publică din 28 iunie 2016.
Hotarare 513/2016 din 28.06.2016Admite cererea formulată de petentul F*** E*********** pentru preschimbare de termen. Preschimbă primul termen de judecată în cauză de la data de 13 septembrie 2016 la data de 28 iunie 2016. Pronunţată în şedinţa publică, azi, 21 iunie 2016.
Incheiere de sedinta din 21.06.2016