B****** I*****
ReclamantB****** S****
ReclamantB****** S**** - L* A***** B********* M*****
ReclamantB****** N******* - L* A***** B********* M*****
ReclamantC***** B***** A******* - P*** R*********** L**** P*******
PârâtAdmite acţiunea având următoarele capete de cerere: „succesiune”, „acţiune în constatare” şi „încuviinţare înţelegere părţi” formulate de: 1. reclamanţii B****** I*****, B****** S****, în contradictoriu cu pârâta Comuna Bicazu Ardelean prin reprezentant legal Primarul pentru capetele de cerere având ca obiect „succesiune” şi „acţiune în constatare”; 2. reclamanţii B****** I***** şi B****** S****, respectiv Boieriu Sorin şi Boieriu Niculina pentru capătul de cerere având ca obiect „încuviinţare înţelegere părţi”; 3. reclamanţii Boieriu Sorin şi Boieriu Niculina, în contradictoriu cu pârâta Comuna Bicazu Ardelean prin reprezentant legal Primarul pentru capătul de cerere având ca obiect „acţiune în constatare”. I. Constată deschisă succesiunea defunctei Timariu Paulina. Constată că reclamanţii B****** I***** şi B****** S**** au calitatea de moştenitori ai defunctei Timariu Paulina, în calitate de legatari universali, fiecare cu o cotă de 1/2 din succesiune. Constată că reclamanţii B****** I***** şi B****** S**** au dobândit prin efectul uzucapiunii de 30 ani, unind posesia lor cu cea a defuncţilor Timariu Paulina şi Timariu Mihai, dreptul de proprietate asupra suprafeţei totale de 2463 mp teren, compusă din 821 mp curţi-construcţii şi 1642 mp fâneţe, situată în intravilanul com./sat Bicazu Ardelean, jud. Neamţ, cu vecinătăţile: la Nord – Ţepeş Miron, la Vest şi Sud – drum sătesc, la Est – B****** I*****, NCP 176. II.1. Încuviinţează Tranzacţia – vânzare-cumpărare, încheiată la data de 17.09.2015, atestată cu dată certă nr. 12/17.09.2015, de av. Maria-Monica Bălţătescu, astfel cum a fost redactată: „TRANZACŢIE - vânzare-cumpărare Subsemnaţii, B****** I*****, B****** S****, moştenitori testamentari - legatari universali - ai defuncţilor Timariu Mihai şi Timariu Paulina, declarăm că vindem soţilor BOIERIU SORIN şi BOIERIU NICULINA, următorul imobil: 1. suprafaţa de 2234 mp teren, situată în intravilanul com. Bicazu Ardelean, sat Bicazu Ardelean, jud. Neamţ, cu vecinătăţile: Ia Nord Ţepeş Miron, la Vest şi Sud drum sătesc, la Est B****** I*****, NCP 176. Imobilul ce se vinde este proprietatea subsemnaţilor, provenită din moştenirea defuncţilor arătaţi mai sus, care au folosit teren de mai mult de 30 de ani anteriori decesului. Preţul vânzării este de 5000 de lei, sumă pe care subsemnaţii vânzători declarăm că am primit-o în totalitate de la cumpărători anterior încheierii prezentului înscris. Subsemnaţii, Boieriu Sorin şi Boieriu Niculina, soţi, declarăm că am cumpărat de la B****** I***** şi B****** S**** suprafaţa de teren indicată mai sus, am achitat în totalitate acestora preţul vânzării, de 5000 de lei, anterior încheierii prezentului înscris, cunoaştem situaţia juridică a imobilului. Subsemnaţii, Boieriu Sorin, Boieriu Niculina, B****** I***** şi B****** S****, vom solicita instanţei de judecată să pronunţe o hotărâre prin care să se ia act de transferul dreptului real de proprietate asupra imobilului de mai sus, prin vânzare-cumpărare. Prezentul înscris este încheiat astăzi, 17.09.2015, la punctul de lucru al Cabinetului de avocat Maria-Monica Bălţătescu, or. Bicaz, str. Republicii nr. 19, jud. Neamţ în şase exemplare originale, din care câte unul pentru fiecare parte, unul pentru instanţa de judecată şi unul care va rămâne în păstrarea cabinetului de avocat.” 2. Instanţa ia act şi încuviinţează precizarea din data de 25.01.2016 cu privire la Tranzacţia – vânzare-cumpărare, încheiată la data de 17.09.2015, atestată cu dată certă nr. 12/17.09.2015, de av. Maria-Monica Bălţătescu: „TRANZACŢIE - vânzare-cumpărare Subsemnaţii, B****** I*****, B****** S****, moştenitori testamentari - legatari universali - ai defuncţilor Timariu Mihai, şi Timariu Paulina, BOIERIU SORIN şi BOIERIU NICULINA, precizăm că ne modificăm tranzacţia din data de 17.09.2015, cu dată certă nr. 12, în sensul că suprafaţa corectă a imobilelor obiect al vânzării-cumpărării, în urma avizării de către OCPI Neamţ a planului de amplasament, este de 2463 mp, compusă din 821 mp curţi-construcţii şi 1642 mp fâneţe. Celelalte menţiuni ale tranzacţiei rămân neschimbate. Prezentul înscris este încheiat astăzi, 25.012016, la punctul de lucru al Cabinetului de avocat Maria-Monica Bălţătescu, or. Bicaz, str. Republicii nr. 19, jud. Neamţ în şase exemplare originale, din care câte unul pentru fiecare parte, unul pentru instanţa de judecată şi unul care va rămâne în păstrarea cabinetului de avocat.” III. Constată că reclamanţii Boieriu Sorin şi Boieriu Niculina au dobândit dreptul de proprietate asupra construcţiei C1 edificată pe terenul care a făcut obiectul tranzacţiei din data de 17.09.2015, precizată la data de 26.01.2016 având destinaţia de locuinţă, fiind construită din cărămidă, pe fundaţie din beton, acoperiş şarpantă lemn, învelitoare tablă, cu suprafaţa construită desfăşurată de 283 mp (din care demisol 38 mp, parter 138 mp şi mansardă 115 mp). IV. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel, în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Bicaz, în ceea ce priveşte capetelor de cerere privind succesiune şi acţiune în constatare. Cu drept de recurs, în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Bicaz, în ceea ce priveşte capătul de cerere privind încuviinţarea tranzacţiei referitoare la transferul dreptului de proprietate privind un bun imobil. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 07.03.2015.
Hotarare 253/2016 din 15.03.2016Pentru deliberare şi pronunţare.
Incheiere amanare ulterioara a pronuntarii din 07.03.2016Pentru deliberare.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 23.02.2016Pentru comunicarea precizărilor.
Incheiere de sedinta din 26.01.2016Pentru administrarea probatoriului.
Incheiere de sedinta din 12.01.2016pentru administrarea probetoriului
Incheiere de sedinta din 08.12.2015