T**** C****** D*****
PetentM**** M*****
PetentM**** E**** M******
PetentT*** M**** S******
PetentT*** V****** M****
PetentAdmite cererea. Consfinţeşte acordul de mediere nr. 14 din data de 24.06.2015 la Biroul de Mediatori Crudu Cătălin şi Crudu Remus Eugen cu următorul conţinut: „ACORD DE MEDIERE Incheiat la data de 24.06.2015 in baza Contractului de Mediere Nr. 14/24.06.2015 PREAMBUL In fapt subsemnatul T**** C****** D***** domiciliat in comuna Giroc, sat Giroc, str.Dunarea nr.53, jud.Timis, proprietar al imobilului inscris in CF 400182 a comunei Giroc, topo.874 de sub A 1 , constand din teren intravilan cu casa in suprafata de 554 mp.am solicitat S.C.GEOCAD&ASOCIATII S.R.L. prin inginer Langa Liviu Ioan, o documentatie de actualizare date cadastrale intrucat am constatat ca suprafata terenului intravilan pe care il detinem este de 935 mp. si nu 554 mp.asa cum rezulta din inscrisurile cartii funciare. In conformitate cu art.107 al Ordinul Directorului General al ANCPI nr. 700 / 09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara modificarea in plus a suprafetei imobilului situat in intravilan se realizeaza pe cale administrativa in baza unei documentatii cadastrale numai in cazul in care aceasta modificare nu este mai mare de 10 % din suprafata initiala a imobilului in cauza.In situatia data modificarea suprafetei se poate face , conf. art.109 aliniat 2 din ODG 700/09.07.2014, numai in temeiul unei hotarari judecatoresti definitive. Pe cale de consecinta am chemat la mediere vecinii imobilului descris mai sus solicitandu-le acestora acordul pentru rectificarea cartii funciare, respectiv modificarea suprafetei de teren de la 554 mp. la 935 mp. Demersul nostru se bazeaza pe faptul ca schimbarea mentiunilor referitoare la suprafata de teren reprezinta un aspect tehnic care nu afecteaza esenta dreptului de proprietate intabulat in cartea funciara. Imobilul cu nr.topo.874 din CF 400182 a comunei Giroc ,constand din teren intravilan cu casa se invecineaza la Nord cu str.Dunarea, CF 405364 Giroc, topo.405364 de sub A 1, proprietar Comuna Giroc , la Sud cu Hcn 1093 proprietar extratabular Comuna Giroc, la Vest cu imobilul inscris in CF 405253 a comunei Giroc, topo.875 , proprietari M**** M***** si M**** E**** M****** , iar la Est cu imobilul inscris in CF 400188 Giroc, topo.400188, proprieteri T*** M**** S****** si T*** V****** M****. ACORD In urma discutiilor purtate in cadrul medierii, a studierii documentatiei cadastrale realizata de S.C.GEOCAD&ASOCIATII S.R.L. prin inginer Langa Liviu Ioan si, in final, a faptului ca modificarea de suprafata nu afecteaza limitele de vecinatate,limite bine delimitate prin garduri construite de mai bine de 40 de ani Noi, T**** C****** D***** domiciliat in comuna Giroc, sat Giroc, str.Dunarea nr.53, jud.Timis identificat cu C.I. seria TZ nr.135534 eliberata de SPCLEP Giroc la data de 14.01.2015, avand CNP 1860814350040 M**** M***** domiciliat in comuna Giroc, sat Giroc, str.Dunarea nr.55, jud.Timis identificat cu C.I. seria TZ nr.191753 eliberata de SPCLEP Giroc la data de 13.05.2014, avand CNP 1670110354784 M**** E**** M****** domiciliata in comuna Giroc, sat Giroc, str.Dunarea nr.55, jud.Timis identificata cu C.I. seria TZ nr.063369 eliberata de SPCLEP Giroc la data de 26.06.2013, avand CNP 2670513241650 T*** M**** S****** domiciliata in comuna Giroc, sat Giroc, str.Dunarea nr.51, jud.Timis identificata cu C.I. seria TM nr.627707 eliberata de SPCLEP Timisoara la data de 12.10.2007, avand CNP 2400427354829 T*** V****** M**** domiciliat in comuna Giroc, sat Giroc, str.Dunarea nr.51, jud.Timis identificat cu C.I. seria TM nr.598897 eliberata de SPCLEP Timisoara la data de 21.05.2007, avand CNP 1711126354784 in conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006,modificata prin Legea 370/2009 am consimtit la incheierea prezentului acord, liber exprimat si neafectat de nici un viciu de consimtamant, fiind intrutotul de acord cu rectificarea cartii funciare nr. 400182 a comunei Giroc, topo.874 constand din teren intravilan cu casa , in sensul modificarii suprafetei de la 554 la 935 mp. Prezentul acord are valoarea unui inscris sub semnatura privata si nu contine clauze care sa aduca atingere legii si ordinii publice si poate fi supus verificarii notarului public în vederea autentificarii ori, dupa caz, încuviintarii instantei de judecata. Incheiat azi, 24.06.2015 în 5(cinci) exemplare originale,la sediul Biroului de Mediatori asociati Crudu Catalin si Crudu Remus Eugen, in prezenta mediatorului Crudu Catalin, cate unul pentru fiecare parte, unul pentru arhiva mediatorului si unul pentru instanta de judecata care va pronunta o hotarare de expedient. Fac parte integranta din acest acord extrasele de carte funciara ale imobilelor, cat si documentatia cadastala realizata de S.C.GEOCAD&Asociatii S.R.L. prin inginer Langa Liviu Ioan. T**** C****** D***** Mediator Crudu Catalin M**** M***** M**** E**** M****** T*** M**** S****** T*** V****** M****” Consfinţeşte acordul de mediere nr. 15 încheiat la data de 25.06.2015 la Biroul de Mediatori Crudu Cătălin şi Crudu Remus Eugen cu următorul conţinut: ACORD DE MEDIERE Incheiat la data de 25.06.2015 in baza Contractului de Mediere Nr. 15/25.06.2015 PREAMBUL In fapt subsemnatul T**** C****** D***** domiciliat in comuna Giroc, sat Giroc, str.Dunarea nr.53, jud.Timis, proprietar al imobilului inscris in CF 400182 a comunei Giroc, topo.874 de sub A 1 , constand din teren intravilan cu casa in suprafata de 554 mp.am solicitat S.C.GEOCAD&ASOCIATII S.R.L. prin inginer Langa Liviu Ioan, o documentatie de actualizare date cadastrale intrucat am constatat ca suprafata terenului intravilan pe care il detinem este de 935 mp. si nu 554 mp.asa cum rezulta din inscrisurile cartii funciare. In conformitate cu art.107 al Ordinul Directorului General al ANCPI nr. 700 / 09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara modificarea in plus a suprafetei imobilului situat in intravilan se realizeaza pe cale administrativa in baza unei documentatii cadastrale numai in cazul in care aceasta modificare nu este mai mare de 10 % din suprafata initiala a imobilului in cauza.In situatia data modificarea suprafetei se poate face , conf. art.109 aliniat 2 din ODG 700/09.07.2014, numai in temeiul unei hotarari judecatoresti definitive. Pe cale de consecinta am chemat la mediere vecinii imobilului descris mai sus solicitandu-le acestora acordul pentru rectificarea cartii funciare, respectiv modificarea suprafetei de teren de la 554 mp. la 935 mp. Demersul nostru se bazeaza pe faptul ca schimbarea mentiunilor referitoare la suprafata de teren reprezinta un aspect tehnic care nu afecteaza esenta dreptului de proprietate intabulat in cartea funciara. Imobilul cu nr.topo.874 din CF 400182 a comunei Giroc ,constand din teren intravilan cu casa se invecineaza la Nord cu str.Dunarea, CF 405364 Giroc, topo.405364 de sub A 1, proprietar Comuna Giroc , la Sud cu Hcn 1093 proprietar extratabular Comuna Giroc, la Vest cu imobilul inscris in CF 405253 a comunei Giroc, topo.875 , proprietari M**** M***** si M**** E**** M****** , iar la Est cu imobilul inscris in CF 400188 Giroc, topo.400188, proprieteri T*** M**** S****** si T*** V****** M****. ACORD In urma discutiilor purtate in cadrul medierii, a studierii documentatiei cadastrale realizata de S.C.GEOCAD&ASOCIATII S.R.L. prin inginer Langa Liviu Ioan si, in final, a faptului ca modificarea de suprafata nu afecteaza limitele de vecinatate,limite bine delimitate prin garduri construite de mai bine de 40 de ani Noi, T**** C****** D***** domiciliat in comuna Giroc, sat Giroc, str.Dunarea nr.53, jud.Timis identificat cu C.I. seria TZ nr.135534 eliberata de SPCLEP Giroc la data de 14.01.2015, avand CNP 1860814350040 Comuna Giroc cu sediul in localitatea Giroc, str.Semenic nr.54, jud.Timis, reprezentata prin Primar Dr.Iosif Ionel Toma si Secretar Hutan Jurca Dorina in conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006,modificata prin Legea 370/2009 am consimtit la incheierea prezentului acord, liber exprimat si neafectat de nici un viciu de consimtamant, fiind intrutotul de acord cu rectificarea cartii funciare nr. 400182 a comunei Giroc, topo.874 constand din teren intravilan cu casa , in sensul modificarii suprafetei de la 554 la 935 mp. Prezentul acord are valoarea unui inscris sub semnatura privata si nu contine clauze care sa aduca atingere legii si ordinii publice si poate fi supus verificarii notarului public în vederea autentificarii ori, dupa caz, încuviintarii instantei de judecata. Incheiat azi, 25.06.2015 în 4(patru) exemplare originale,la sediul Biroului de Mediatori asociati Crudu Catalin si Crudu Remus Eugen, in prezenta mediatorului Crudu Catalin, cate unul pentru fiecare parte, unul pentru arhiva mediatorului si unul pentru instanta de judecata care va pronunta o hotarare de expedient. Fac parte integranta din acest acord extrasele de carte funciara ale imobilelor, cat si documentatia cadastala realizata de S.C.GEOCAD&Asociatii S.R.L. prin inginer Langa Liviu Ioan. T**** C****** D***** Mediator Crudu Catalin COMUNA GIROC reprezentata prin PRIMAR DR.IOSIF IONEL TOMA SECRETAR HUTAN JURCA DORINA Cu recurs în 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Timişoara. Pronunţată în şedinţa publică din data de 11.08.2015.
Hotarare 9979/2015 din 11.08.2015