G***** T******* A*****
ReclamantC***** S***
PârâtC***** J****
PârâtAdmite ca întemeiată,aşa cum a fost completată,acţiunea civilă formulată de reclamantul GHIULA TIBERIUS-ADRIAN în contradictoriu cu pârâţii C***** S*** şi C***** J**** şi în consecinţă: Perfectează înstrăinarea cu titlu de vânzare-cumpărare şi de întreţinere a nudei proprietăţi a imobilului situat în oraşul Pogoanele,str.I.L.Caragiale, nr.97,judeţul Buzău constând în suprafaţa de 800 mp teren intravilan categoria curţi-construcţii,în tarlaua 7 parcela 595 ,cu vecinii la nord Creţu Ionel,la sud Condruţ Iancu,la est str.I.L.Caragiale şi la vest restul proprietăţii pârâţilor,casa de locuit în suprafaţă de 65 mp,construcţie din paiantă,acoperită cu tablă având cameră de zi,verandă,dormitor,cămară,bucătărie şi 2 holuri,an construcţie 1969,cu valoarea de impozitare de 18.889,20 lei şi anexă gospodărească în suprafaţă de 20 mp,edificată în acelaşi an şi din aceleaşi elemente de construcţie,cu valoarea de impozitare de 2.721,60 lei, conform titlului de proprietate nr.22864/84 emis la data de 7.09.1994 pe numele pârâtului C***** S***, adeverinţei nr.3293/16.04.2015 şi certificatului de atestare fiscală nr.3132/21.04.2015 emise de Primăria oraşului Pogoanele,precum şi planului de amplasament şi delimitare a imobilului întocmit de specialistul în cadastru Stănescu Constantin,tranzacţie intervenită la data de 3.01.2015 între reclamant, în calitate de promitent-cumpărător şi debitor al obligaţiei de întreţinere şi pârâţi,în calitate de promitenţi-vânzători şi creditori ai obligaţiei de întreţinere, la preţul total stipulat de 13.000 de lei din care s-a achitat suma de 10.000 de lei, pentru diferenţa de 3.000 de lei reclamantul obligându-se să asigure întreţinerea acestora pe tot timpul vieţii. Potrivit prevederilor art.2257 cod civil reclamantul,în calitate de debitor al obligaţiei de întreţinere are obligaţia să asigure pârâţilor,în calitate de creditori ai obligaţiei, hrană,îmbrăcăminte,încălţăminte,menaj, folosinţa unei locuinţe corespunzătoare,îngrijirile şi cheltuielile necesare în caz de boală, iar la data decesului să îi înmormânteze şi apoi să facă obiceiurile creştineşti, conform datinilor. Reţine în favoarea pârâţilor dreptul de uzufruct viager asupra imobilului ce face obiectul tranzacţiei. Prezenta sentinţă ţine loc de act autentic de înstrăinare. Ia act că reclamantul nu a solicitat obligarea pârâţilor la plata cheltuielilor de judecată. O copie a sentinţei se comunică din oficiu Serviciului Financiar al oraşului Pogoanele,în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive, în vederea stabilirii şi încasării impozitului datorat pe transferul dreptului de proprietate. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la data comunicării.
Hotarare 279/2015 din 30.04.2015În temeiul prevederilor art.396 alin.1 cod proc.civilă amână la data de 30 aprilie 2015,ora 15,00,pronunţarea hotărârii în cauza civilă cu nr.de mai sus ,instanţa neavând timpul material necesar în acest sens. Pronunţată în şedinţă publică astăzi 27 aprilie 2015.
Incheiere amanare initiala a pronuntarii din 27.04.2015